品川シーサイド

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

品川シーサイド（しながわしーさいど）の最新の地価は、公示地価の平均値が86万1000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は284万6280円/坪で過去最高であり、変動率+3.11％の上昇です。基準地価の平均値が95万7500円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は316万5289円/坪であり、変動率-0.49％の下落です。地価総平均は91万6666円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は303万0303円/坪であり、変動率-0.33％の下落です。

品川シーサイドの最高価格地点は「品川区南品川3-5-5」（101万0000円/m²）で、最も低価格地点は「品川区東品川4-2-11」（86万1000円/m²）です。

品川シーサイドは1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は86万1000円/m²（2022年）、最安値は57万0000円/m²（2013年）で、両者の違いは1.51倍です。基準地価の最高値は236万0000円/m²（1990年）、最低値は66万8000円/m²（1983年）で、双方の違いは3.53倍です。
品川シーサイドの相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

品川シーサイドの土地価格平均を求めるにあたり、品川シーサイド駅近辺、東京都品川区東品川3、東品川4、南品川2、南品川3、八潮1、八潮5の基準点の地価から算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）