北馬込の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価

北馬込の不動産売却価格査定

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北馬込の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	大田区北馬込2-48-11	馬込駅より430m	67万0000 円/m²	221万4876 円/坪	+3.08 ％
東京都大田区北馬込2-48-11 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・倉庫　利用状況表示店舗、倉庫兼共同住宅　地積 153m²（46坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
2位	大田区北馬込1-25-5	荏原町駅より500m	54万9000 円/m²	181万4876 円/坪	+3.39 ％
東京都大田区北馬込1-25-5 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 124m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員0055m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の他共同住宅等もある住宅地域

北馬込の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大田区北馬込2-48-11

馬込駅より430m

67万0000 円/m²

221万4876 円/坪

+3.08 ％

2位

大田区北馬込1-25-5

荏原町駅より500m

54万9000 円/m²

181万4876 円/坪

+3.39 ％

北馬込の最新の地価動向

北馬込（きたまごめ）の現在の地価は、公示地価の平均が54万9000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は181万4876円/坪で過去最高、前年比+3.39％の上昇です。基準地価の平均が67万0000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は221万4876円/坪で過去最高値、前年比+3.08％の上昇です。地価総平均は60万9500円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は201万4876円/坪で過去最高値、前年比+3.24％の上昇です。

北馬込の最も高価格地点は「大田区北馬込2-48-11」（67万0000円/m²）で、最低価格地点は「大田区北馬込1-25-5」（54万9000円/m²）です。

北馬込は2015年（平成27年）から9年分のデータがあり、公示地価の最高値は54万9000円/m²（2023年）、最安値は45万8000円/m²（2016年）で、両者の差異は1.20倍です。基準地価の最高値は67万0000円/m²（2023年）、最低値は56万0000円/m²（2015年）で、両者の差異は1.20倍です。
北馬込の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

北馬込の地価平均を求めるにあたり、東京都大田区北馬込の地点の地価より算出しました。

北馬込の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	56万0000円/m²	185万1239円/坪
2016年［平成28年］	51万8000円/m²	171万2396円/坪	+3.21％
2017年［平成29年］	53万1500円/m²	175万7024円/坪	+2.61％
2018年［平成30年］	54万8000円/m²	181万1570円/坪	+3.12％
2019年［令和元年］	56万7500円/m²	187万6033円/坪	+3.62％
2020年［令和2年］	58万1500円/m²	192万2314円/坪	+2.62％
2021年［令和3年］	58万1000円/m²	192万0661円/坪	-0.10％
2022年［令和4年］	59万0500円/m²	195万2066円/坪	+1.61％
2023年［令和5年］	60万9500円/m²	201万4876円/坪	+3.24％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	45万8000円/m²	151万4049円/坪
2017年［平成29年］	47万0000円/m²	155万3719円/坪	+2.62％
2018年［平成30年］	48万5000円/m²	160万3305円/坪	+3.19％
2019年［平成31年］	50万5000円/m²	166万9421円/坪	+4.12％
2020年［令和2年］	52万5000円/m²	173万5537円/坪	+3.96％
2021年［令和3年］	52万4000円/m²	173万2231円/坪	-0.19％
2022年［令和4年］	53万1000円/m²	175万5371円/坪	+1.34％
2023年［令和5年］	54万9000円/m²	181万4876円/坪	+3.39％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	56万0000円/m²	185万1239円/坪
2016年［平成28年］	57万8000円/m²	191万0743円/坪	+3.21％
2017年［平成29年］	59万3000円/m²	196万0330円/坪	+2.60％
2018年［平成30年］	61万1000円/m²	201万9834円/坪	+3.04％
2019年［令和元年］	63万0000円/m²	208万2644円/坪	+3.11％
2020年［令和2年］	63万8000円/m²	210万9090円/坪	+1.27％
2021年［令和3年］	63万8000円/m²	210万9090円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	65万0000円/m²	214万8760円/坪	+1.88％
2023年［令和5年］	67万0000円/m²	221万4876円/坪	+3.08％

北馬込の土地の売却価格査定

北馬込エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

北馬込の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
大森駅の地価	98万6705円/m²	326万1837円/坪	+3.75％
蒲田駅の地価	114万9588円/m²	380万0291円/坪	+4.27％
京急蒲田駅の地価	110万1555円/m²	364万1505円/坪	+4.48％
洗足駅の地価	80万6428円/m²	266万5879円/坪	+4.00％
雪が谷大塚駅の地価	67万1333円/m²	221万9283円/坪	+3.60％
池上駅の地価	61万1800円/m²	202万2479円/坪	+3.56％
石川台駅の地価	58万4000円/m²	193万0578円/坪	+2.58％
洗足池駅の地価	59万3833円/m²	196万3085円/坪	+3.19％
長原駅の地価	62万2500円/m²	205万7851円/坪	+4.11％
久が原駅の地価	59万4666円/m²	196万5840円/坪	+3.93％
御嶽山駅の地価	53万2000円/m²	175万8677円/坪	+3.10％
荏原町駅の地価	73万6333円/m²	243万4159円/坪	+3.93％
梅屋敷駅の地価	46万5750円/m²	153万9669円/坪	+3.63％
穴守稲荷駅の地価	43万5666円/m²	144万0220円/坪	+3.86％
馬込駅の地価	55万0000円/m²	181万8181円/坪	+3.44％
西馬込駅の地価	55万4700円/m²	183万3719円/坪	+3.23％
雑色駅の地価	46万6125円/m²	154万0909円/坪	+3.38％
千鳥町駅の地価	55万0800円/m²	182万0826円/坪	+3.97％
蓮沼駅の地価	64万6200円/m²	213万6198円/坪	+3.71％
矢口渡駅の地価	56万1250円/m²	185万5371円/坪	+3.64％
武蔵新田駅の地価	51万1666円/m²	169万1460円/坪	+3.53％
下丸子駅の地価	51万6000円/m²	170万5785円/坪	+3.64％
沼部駅の地価	51万4000円/m²	169万9173円/坪	+2.83％
糀谷駅の地価	58万9800円/m²	194万9752円/坪	+3.70％
大鳥居駅の地価	51万8333円/m²	171万3498円/坪	+3.62％
大森海岸駅の地価	94万6750円/m²	312万9752円/坪	+3.97％
平和島駅の地価	51万2000円/m²	169万2561円/坪	+3.68％
大森町駅の地価	50万8800円/m²	168万1983円/坪	+3.67％
流通センター駅の地価	67万2666円/m²	222万3691円/坪	+3.18％
大岡山駅の地価	87万5666円/m²	289万4765円/坪	+5.06％
多摩川駅の地価	62万1000円/m²	205万2892円/坪	+3.75％
北千束駅の地価	69万7333円/m²	230万5234円/坪	+3.72％
鵜の木駅の地価	46万9000円/m²	155万0413円/坪	+3.08％
昭和島駅の地価	36万5000円/m²	120万6611円/坪	+3.26％
田園調布駅の地価	75万3625円/m²	249万1322円/坪	+2.00％
六郷土手駅の地価	41万0000円/m²	135万5371円/坪	+3.27％
田園調布（エリア）の地価	69万4454円/m²	229万5717円/坪	+2.36％
上池台の地価	61万1857円/m²	202万2668円/坪	+3.73％
羽田の地価	47万1000円/m²	155万7024円/坪	+3.20％
大井ふ頭の地価	56万1500円/m²	185万6198円/坪	+3.78％
中馬込の地価	54万1500円/m²	179万0082円/坪	+3.52％
南馬込の地価	56万7000円/m²	187万4380円/坪	+3.10％
大森東の地価	42万5333円/m²	140万6060円/坪	+3.21％
大森西の地価	56万5833円/m²	187万0523円/坪	+4.20％
大森南の地価	37万5333円/m²	124万0771円/坪	+3.09％
大森北の地価	80万5142円/m²	266万1629円/坪	+4.14％
南雪谷の地価	67万7800円/m²	224万0661円/坪	+4.00％
東雪谷の地価	56万6666円/m²	187万3278円/坪	+3.11％
南千束の地価	61万4500円/m²	203万1404円/坪	+2.93％
仲六郷の地価	52万2750円/m²	172万8099円/坪	+3.34％
東六郷の地価	41万1000円/m²	135万8677円/坪	+3.27％
南六郷の地価	40万5500円/m²	134万0495円/坪	+3.32％
東糀谷の地価	50万9750円/m²	168万5123円/坪	+3.77％
西糀谷の地価	58万0000円/m²	191万7355円/坪	+3.50％
蒲田本町の地価	73万2000円/m²	241万9834円/坪	+4.48％
新蒲田の地価	47万6000円/m²	157万3553円/坪	+3.55％
西蒲田の地価	154万0166円/m²	509万1460円/坪	+4.40％
南蒲田の地価	90万4500円/m²	299万0082円/坪	+4.61％
山王の地価	94万9000円/m²	313万7190円/坪	+3.59％
西嶺町の地価	52万1000円/m²	172万2314円/坪	+5.89％
東嶺町の地価	51万3000円/m²	169万5867円/坪	+3.01％
矢口の地価	58万3500円/m²	192万8925円/坪	+3.98％
東矢口の地価	53万9500円/m²	178万3471円/坪	+2.83％
西六郷の地価	41万5000円/m²	137万1900円/坪	+3.75％
仲池上の地価	45万8000円/m²	151万4049円/坪	+2.69％
萩中の地価	44万0000円/m²	145万4545円/坪	+3.53％
雪谷大塚町の地価	55万2000円/m²	182万4793円/坪	+2.99％
田園調布南の地価	51万4000円/m²	169万9173円/坪	+2.83％
大森中の地価	44万4500円/m²	146万9421円/坪	+3.50％
千鳥の地価	57万4000円/m²	189万7520円/坪	+3.09％