北馬込の最新の地価動向
北馬込(きたまごめ)の現在の地価は、公示地価の平均が53万1000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は175万5371円/坪で過去最高、前年比+1.34%の上昇です。基準地価の平均が65万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は214万8760円/坪で過去最高値、前年比+1.88%の上昇です。地価総平均は59万0500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は195万2066円/坪で過去最高値、前年比+1.61%の上昇です。
北馬込の最も高価格地点は「大田区北馬込2-48-11」(65万0000円/m2)で、最低価格地点は「大田区北馬込1-25-5」(53万1000円/m2)です。
北馬込は2015年(平成27年)から8年分のデータがあり、公示地価の最高値は53万1000円/m2(2022年)、最安値は45万8000円/m2(2016年)で、両者の差異は1.16倍です。基準地価の最高値は65万0000円/m2(2022年)、最低値は56万0000円/m2(2015年)で、両者の差異は1.16倍です。
北馬込の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。
北馬込の地価平均を求めるにあたり、東京都大田区北馬込の基準点の地価より算出しました。