2021年［令和3年］ 公示地価
平均
64万5000
円/m2
変動率
-0.46
％
下落
坪単価
213万2231
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 品川区東大井3-3-8 | 大井町駅より490m | 65万4000 円/m2 | 216万1983 円/坪 | +1.24 ％ | |
| 2位 | 品川区東大井2-25-10 | 立会川駅より220m | 64万5000 円/m2 | 213万2231 円/坪 | -0.46 ％ | |
| 3位 | 品川区南大井4-12-7 | 立会川駅より420m | 62万0000 円/m2 | 204万9586 円/坪 | +0.98 ％ |
2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
立会川（たちあいがわ）の最新の地価は、公示地価の平均が64万5000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は213万2231円/坪、前年比は-0.46％の下落です。基準地価の平均が63万7000円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は210万5785円/坪で過去最高値、前年比は+1.11％の上昇です。地価総平均は64万0666円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は211万7906円/坪、前年比は+2.82％の上昇です。
立会川の最高額地点は「品川区東大井3-3-8」（65万4000円/m2）で、最低価格地点は「品川区南大井4-12-7」（62万0000円/m2）です。
立会川は1995年（平成7年）から26年分のデータがあり、公示地価の最高値は70万0000円/m2（1995年）、最低値は47万8000円/m2（2005年）で、二者の落差は1.46倍です。基準地価の最高値は63万7000円/m2（2020年）、最低値は47万0000円/m2（2013年）で、両者の落差は1.36倍です。
立会川の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
立会川の平均地価を求めるにあたり、立会川駅近辺、東京都品川区東大井2、東大井3、南大井1、南大井4、南大井5の基準点の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | -9.29％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | -4.72％ | |
| 1998年［平成10年］ | 59万3000円/m2 | 196万0330円/坪 | -1.98％ | |
| 1999年［平成11年］ | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | -3.88％ | |
| 2000年［平成12年］ | 54万9000円/m2 | 181万4876円/坪 | -3.68％ | |
| 2001年［平成13年］ | 52万6000円/m2 | 173万8842円/坪 | -4.19％ | |
| 2002年［平成14年］ | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | -4.56％ | |
| 2003年［平成15年］ | 48万6000円/m2 | 160万6611円/坪 | -3.19％ | |
| 2004年［平成16年］ | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | -1.23％ | |
| 2005年［平成17年］ | 47万8000円/m2 | 158万0165円/坪 | -0.42％ | |
| 2006年［平成18年］ | 49万7000円/m2 | 164万2975円/坪 | +3.97％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 56万3000円/m2 | 186万1157円/坪 | +13.28％ | |
| 2008年［平成20年］ | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | +10.12％ | |
| 2009年［平成21年］ | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | -12.90％ | |
| 2010年［平成22年］ | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | -7.04％ | |
| 2011年［平成23年］ | 49万2000円/m2 | 162万6446円/坪 | -1.99％ | |
| 2012年［平成24年］ | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | -1.42％ | |
| 2013年［平成25年］ | 47万7500円/m2 | 157万8512円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 48万8000円/m2 | 161万3223円/坪 | +2.20％ | |
| 2015年［平成27年］ | 51万0500円/m2 | 168万7603円/坪 | +4.64％ | |
| 2016年［平成28年］ | 52万5500円/m2 | 173万7190円/坪 | +2.94％ | |
| 2017年［平成29年］ | 55万6000円/m2 | 183万8016円/坪 | +3.52％ | |
| 2018年［平成30年］ | 58万9666円/m2 | 194万9311円/坪 | +6.06％ | |
| 2019年［令和元年］ | 62万3333円/m2 | 206万0606円/坪 | +5.72％ | |
| 2020年［令和2年］ | 64万0666円/m2 | 211万7906円/坪 | +2.82％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | -9.29％ | |
| 1997年［平成9年］ | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | -4.72％ | |
| 1998年［平成10年］ | 59万3000円/m2 | 196万0330円/坪 | -1.98％ | |
| 1999年［平成11年］ | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | -3.88％ | |
| 2000年［平成12年］ | 54万9000円/m2 | 181万4876円/坪 | -3.68％ | |
| 2001年［平成13年］ | 52万6000円/m2 | 173万8842円/坪 | -4.19％ | |
| 2002年［平成14年］ | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | -4.56％ | |
| 2003年［平成15年］ | 48万6000円/m2 | 160万6611円/坪 | -3.19％ | |
| 2004年［平成16年］ | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | -1.23％ | |
| 2005年［平成17年］ | 47万8000円/m2 | 158万0165円/坪 | -0.42％ | |
| 2006年［平成18年］ | 49万7000円/m2 | 164万2975円/坪 | +3.97％ | |
| 2007年［平成19年］ | 56万3000円/m2 | 186万1157円/坪 | +13.28％ | |
| 2008年［平成20年］ | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | +10.12％ | |
| 2009年［平成21年］ | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | -12.90％ | |
| 2010年［平成22年］ | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | -7.04％ | |
| 2011年［平成23年］ | 49万2000円/m2 | 162万6446円/坪 | -1.99％ | |
| 2012年［平成24年］ | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | -1.42％ | |
| 2013年［平成25年］ | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 49万6000円/m2 | 163万9669円/坪 | +2.27％ | |
| 2015年［平成27年］ | 51万2000円/m2 | 169万2561円/坪 | +3.23％ | |
| 2016年［平成28年］ | 52万6000円/m2 | 173万8842円/坪 | +2.73％ | |
| 2017年［平成29年］ | 53万8000円/m2 | 177万8512円/坪 | +2.28％ | |
| 2018年［平成30年］ | 57万1000円/m2 | 188万7603円/坪 | +6.13％ | |
| 2019年［平成31年］ | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | +6.83％ | |
| 2020年［令和2年］ | 64万8000円/m2 | 214万2148円/坪 | +6.23％ | |
| 2021年［令和3年］ | 64万5000円/m2 | 213万2231円/坪 | -0.46％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | +2.13％ | |
| 2015年［平成27年］ | 50万9000円/m2 | 168万2644円/坪 | +6.04％ | |
| 2016年［平成28年］ | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | +3.14％ | |
| 2017年［平成29年］ | 56万5000円/m2 | 186万7768円/坪 | +4.76％ | |
| 2018年［平成30年］ | 59万9000円/m2 | 198万0165円/坪 | +6.03％ | |
| 2019年［令和元年］ | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | +5.17％ | |
| 2020年［令和2年］ | 63万7000円/m2 | 210万5785円/坪 | +1.11％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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