立会川駅の公示地価・基準地価・坪単価

立会川駅の不動産の売却価格査定

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立会川駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	品川区東大井2-25-10	立会川駅より220m	69万2000 円/m²	228万7603 円/坪	+4.06 ％
東京都品川区東大井2-25-10 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 213m²（64坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南東・幅員7.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅、事務所が混在する住宅地域
2位	品川区東大井3-3-8	大井町駅より490m	68万5000 円/m²	226万4462 円/坪	+2.70 ％
東京都品川区東大井3-3-8 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 108m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員3.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域
3位	品川区南大井4-12-7	立会川駅より460m	64万8000 円/m²	214万2148 円/坪	+2.86 ％
東京都品川区南大井4-12-7 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 71m²（21坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域

立会川駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

品川区東大井2-25-10

立会川駅より220m

69万2000 円/m²

228万7603 円/坪

+4.06 ％

2位

品川区東大井3-3-8

大井町駅より490m

68万5000 円/m²

226万4462 円/坪

+2.70 ％

3位

品川区南大井4-12-7

立会川駅より460m

64万8000 円/m²

214万2148 円/坪

+2.86 ％

立会川駅の最新の地価動向

立会川駅（たちあいがわえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が69万2000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は228万7603円/坪、変動率は+4.06％の上昇です。基準地価の平均値が66万6500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は220万3305円/坪で過去最高値、変動率は+2.78％の上昇です。地価総平均は66万6000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は220万1652円/坪、変動率は+2.89％の上昇です。

立会川駅の最高額地点は「品川区東大井2-25-10」（69万2000円/m²）で、最も低価格地点は「品川区南大井4-12-7」（64万8000円/m²）です。

立会川駅は1995年（平成7年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は70万0000円/m²（1995年）、最低値は47万8000円/m²（2005年）で、両者の差は1.46倍です。基準地価の最高値は66万6500円/m²（2022年）、最低値は47万0000円/m²（2013年）で、双方の差は1.42倍です。
立会川駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

立会川駅の平均土地価格を求めるにあたり、立会川駅周辺、東京都品川区東大井2、東大井3、南大井1、南大井4、南大井5の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

立会川駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	70万0000円/m²	231万4049円/坪
1996年［平成8年］	63万5000円/m²	209万9173円/坪	-9.29％
1997年［平成9年］	60万5000円/m²	199万9999円/坪	-4.72％
1998年［平成10年］	59万3000円/m²	196万0330円/坪	-1.98％
1999年［平成11年］	57万0000円/m²	188万4297円/坪	-3.88％
2000年［平成12年］	54万9000円/m²	181万4876円/坪	-3.68％
2001年［平成13年］	52万6000円/m²	173万8842円/坪	-4.19％
2002年［平成14年］	50万2000円/m²	165万9504円/坪	-4.56％
2003年［平成15年］	48万6000円/m²	160万6611円/坪	-3.19％
2004年［平成16年］	48万0000円/m²	158万6776円/坪	-1.23％
2005年［平成17年］	47万8000円/m²	158万0165円/坪	-0.42％
2006年［平成18年］	49万7000円/m²	164万2975円/坪	+3.97％
2007年［平成19年］	56万3000円/m²	186万1157円/坪	+13.28％
2008年［平成20年］	62万0000円/m²	204万9586円/坪	+10.12％
2009年［平成21年］	54万0000円/m²	178万5123円/坪	-12.90％
2010年［平成22年］	50万2000円/m²	165万9504円/坪	-7.04％
2011年［平成23年］	49万2000円/m²	162万6446円/坪	-1.99％
2012年［平成24年］	48万5000円/m²	160万3305円/坪	-1.42％
2013年［平成25年］	47万7500円/m²	157万8512円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	48万8000円/m²	161万3223円/坪	+2.20％
2015年［平成27年］	51万0500円/m²	168万7603円/坪	+4.64％
2016年［平成28年］	52万5500円/m²	173万7190円/坪	+2.94％
2017年［平成29年］	55万6000円/m²	183万8016円/坪	+3.52％
2018年［平成30年］	58万9666円/m²	194万9311円/坪	+6.06％
2019年［令和元年］	62万3333円/m²	206万0606円/坪	+5.72％
2020年［令和2年］	64万0666円/m²	211万7906円/坪	+2.82％
2021年［令和3年］	64万7333円/m²	213万9944円/坪	+1.05％
2022年［令和4年］	66万6000円/m²	220万1652円/坪	+2.89％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	70万0000円/m²	231万4049円/坪
1996年［平成8年］	63万5000円/m²	209万9173円/坪	-9.29％
1997年［平成9年］	60万5000円/m²	199万9999円/坪	-4.72％
1998年［平成10年］	59万3000円/m²	196万0330円/坪	-1.98％
1999年［平成11年］	57万0000円/m²	188万4297円/坪	-3.88％
2000年［平成12年］	54万9000円/m²	181万4876円/坪	-3.68％
2001年［平成13年］	52万6000円/m²	173万8842円/坪	-4.19％
2002年［平成14年］	50万2000円/m²	165万9504円/坪	-4.56％
2003年［平成15年］	48万6000円/m²	160万6611円/坪	-3.19％
2004年［平成16年］	48万0000円/m²	158万6776円/坪	-1.23％
2005年［平成17年］	47万8000円/m²	158万0165円/坪	-0.42％
2006年［平成18年］	49万7000円/m²	164万2975円/坪	+3.97％
2007年［平成19年］	56万3000円/m²	186万1157円/坪	+13.28％
2008年［平成20年］	62万0000円/m²	204万9586円/坪	+10.12％
2009年［平成21年］	54万0000円/m²	178万5123円/坪	-12.90％
2010年［平成22年］	50万2000円/m²	165万9504円/坪	-7.04％
2011年［平成23年］	49万2000円/m²	162万6446円/坪	-1.99％
2012年［平成24年］	48万5000円/m²	160万3305円/坪	-1.42％
2013年［平成25年］	48万5000円/m²	160万3305円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	49万6000円/m²	163万9669円/坪	+2.27％
2015年［平成27年］	51万2000円/m²	169万2561円/坪	+3.23％
2016年［平成28年］	52万6000円/m²	173万8842円/坪	+2.73％
2017年［平成29年］	53万8000円/m²	177万8512円/坪	+2.28％
2018年［平成30年］	57万1000円/m²	188万7603円/坪	+6.13％
2019年［平成31年］	61万0000円/m²	201万6528円/坪	+6.83％
2020年［令和2年］	64万8000円/m²	214万2148円/坪	+6.23％
2021年［令和3年］	64万5000円/m²	213万2231円/坪	-0.46％
2022年［令和4年］	66万5000円/m²	219万8347円/坪	+3.10％
2023年［令和5年］	69万2000円/m²	228万7603円/坪	+4.06％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	47万0000円/m²	155万3719円/坪
2014年［平成26年］	48万0000円/m²	158万6776円/坪	+2.13％
2015年［平成27年］	50万9000円/m²	168万2644円/坪	+6.04％
2016年［平成28年］	52万5000円/m²	173万5537円/坪	+3.14％
2017年［平成29年］	56万5000円/m²	186万7768円/坪	+4.76％
2018年［平成30年］	59万9000円/m²	198万0165円/坪	+6.03％
2019年［令和元年］	63万0000円/m²	208万2644円/坪	+5.17％
2020年［令和2年］	63万7000円/m²	210万5785円/坪	+1.11％
2021年［令和3年］	64万8500円/m²	214万3801円/坪	+1.80％
2022年［令和4年］	66万6500円/m²	220万3305円/坪	+2.78％

立会川駅の土地の売却価格査定

立会川駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

立会川駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
品川駅の地価	369万5500円/m²	1221万6528円/坪	+3.81％
目黒駅の地価	165万8833円/m²	548万3746円/坪	+4.10％
大井町駅の地価	113万4166円/m²	374万9311円/坪	+3.99％
五反田駅の地価	226万2000円/m²	747万7685円/坪	+4.09％
大崎駅の地価	171万1600円/m²	565万8181円/坪	+4.15％
武蔵小山駅の地価	104万0857円/m²	344万0850円/坪	+3.65％
西小山駅の地価	95万3333円/m²	315万1515円/坪	+4.10％
お台場の地価	78万1500円/m²	258万3471円/坪	+2.50％
大森駅の地価	101万5200円/m²	335万6033円/坪	+3.62％
洗足駅の地価	80万1500円/m²	264万9586円/坪	+3.09％
旗の台駅の地価	78万5000円/m²	259万5041円/坪	+3.56％
高輪台駅の地価	253万0600円/m²	836万5619円/坪	+3.77％
戸越駅の地価	79万0500円/m²	261万3223円/坪	+4.02％
戸越銀座駅の地価	86万1666円/m²	284万8484円/坪	+4.38％
戸越公園駅の地価	81万4000円/m²	269万0909円/坪	+2.88％
天王洲アイルの地価	154万0000円/m²	509万0909円/坪	+4.05％
荏原中延駅の地価	79万3500円/m²	262万3140円/坪	+3.92％
荏原町駅の地価	77万1500円/m²	255万0413円/坪	+3.79％
中延駅の地価	86万3333円/m²	285万3994円/坪	+4.14％
青物横丁駅の地価	90万8000円/m²	300万1652円/坪	+5.46％
鮫洲駅の地価	98万4000円/m²	325万2892円/坪	+4.13％
新馬場駅の地価	76万4250円/m²	252万6446円/坪	+4.28％
西大井駅の地価	68万1000円/m²	225万1239円/坪	+4.04％
大森海岸駅の地価	94万6750円/m²	312万9752円/坪	+3.97％
下神明駅の地価	75万5000円/m²	249万5867円/坪	+3.93％
不動前駅の地価	88万1333円/m²	291万3498円/坪	+3.71％
北品川駅の地価	107万4666円/m²	355万2617円/坪	+3.62％
品川シーサイド駅の地価	90万8000円/m²	300万1652円/坪	+5.46％
大崎広小路駅の地価	252万2666円/m²	833万9393円/坪	+3.72％
池田山の地価	132万0000円/m²	436万3636円/坪	+3.94％
北千束駅の地価	63万4000円/m²	209万5867円/坪	+3.09％
東五反田の地価	175万0600円/m²	578万7107円/坪	+4.24％
西五反田の地価	247万6400円/m²	818万6446円/坪	+3.81％
大井競馬場前駅の地価	45万2000円/m²	149万4214円/坪	+4.15％
大井ふ頭の地価	49万9333円/m²	165万0688円/坪	+4.31％
上大崎の地価	183万6000円/m²	606万9421円/坪	+3.91％
東品川の地価	115万6000円/m²	382万1487円/坪	+4.89％
南品川の地価	69万1250円/m²	228万5123円/坪	+3.99％
東大井の地価	104万5333円/m²	345万5647円/坪	+4.16％
南大井の地価	136万7000円/m²	451万9008円/坪	+3.94％
豊町の地価	84万5000円/m²	279万3388円/坪	+3.94％
二葉の地価	69万3000円/m²	229万0909円/坪	+4.05％
小山の地価	108万6333円/m²	359万1184円/坪	+3.70％
小山台の地価	94万2000円/m²	311万4049円/坪	+2.95％
大井の地価	115万4250円/m²	381万5702円/坪	+3.91％
荏原の地価	99万9500円/m²	330万4132円/坪	+3.75％
西品川の地価	66万5000円/m²	219万8347円/坪	+3.91％
西中延の地価	71万3000円/m²	235万7024円/坪	+3.78％
東中延の地価	87万4000円/m²	288万9256円/坪	+4.05％
平塚の地価	105万0000円/m²	347万1074円/坪	+5.00％
八潮の地価	45万2000円/m²	149万4214円/坪	+4.15％
大崎（地区）の地価	190万4500円/m²	629万5867円/坪	+4.15％