2022年[令和4年] 公示地価
平均
66万5000
円/m2
変動率
+3.10
%
上昇
坪単価
219万8347
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 品川区東大井3-3-8 | 大井町駅より490m | 66万7000 円/m2 | 220万4958 円/坪 | +1.99 % | |
2位 | 品川区東大井2-25-10 | 立会川駅より220m | 66万5000 円/m2 | 219万8347 円/坪 | +3.10 % | |
3位 | 品川区南大井4-12-7 | 立会川駅より420m | 63万0000 円/m2 | 208万2644 円/坪 | +1.61 % |
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
立会川(たちあいがわ)の最新の地価は、公示地価の平均値が66万5000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は219万8347円/坪、変動率は+3.10%の上昇です。基準地価の平均値が64万8500円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は214万3801円/坪で過去最高値、変動率は+1.80%の上昇です。地価総平均は64万7333円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は213万9944円/坪、変動率は+1.05%の上昇です。
立会川の最高額地点は「品川区東大井3-3-8」(66万7000円/m2)で、最も低価格地点は「品川区南大井4-12-7」(63万0000円/m2)です。
立会川は1995年(平成7年)から27年分のデータがあり、公示地価の最高値は70万0000円/m2(1995年)、最低値は47万8000円/m2(2005年)で、両者の差は1.46倍です。基準地価の最高値は64万8500円/m2(2021年)、最低値は47万0000円/m2(2013年)で、双方の差は1.38倍です。
立会川の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
立会川の平均土地価格を求めるにあたり、立会川駅周辺、東京都品川区東大井2、東大井3、南大井1、南大井4、南大井5の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1995年[平成7年] | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | ||
1996年[平成8年] | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | -9.29% | ![]() |
1997年[平成9年] | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | -4.72% | ![]() |
1998年[平成10年] | 59万3000円/m2 | 196万0330円/坪 | -1.98% | ![]() |
1999年[平成11年] | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | -3.88% | ![]() |
2000年[平成12年] | 54万9000円/m2 | 181万4876円/坪 | -3.68% | ![]() |
2001年[平成13年] | 52万6000円/m2 | 173万8842円/坪 | -4.19% | ![]() |
2002年[平成14年] | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | -4.56% | ![]() |
2003年[平成15年] | 48万6000円/m2 | 160万6611円/坪 | -3.19% | ![]() |
2004年[平成16年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | -1.23% | ![]() |
2005年[平成17年] | 47万8000円/m2 | 158万0165円/坪 | -0.42% | ![]() |
2006年[平成18年] | 49万7000円/m2 | 164万2975円/坪 | +3.97% | ![]() |
2007年[平成19年] | 56万3000円/m2 | 186万1157円/坪 | +13.28% | ![]() |
2008年[平成20年] | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | +10.12% | ![]() |
2009年[平成21年] | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | -12.90% | ![]() |
2010年[平成22年] | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | -7.04% | ![]() |
2011年[平成23年] | 49万2000円/m2 | 162万6446円/坪 | -1.99% | ![]() |
2012年[平成24年] | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | -1.42% | ![]() |
2013年[平成25年] | 47万7500円/m2 | 157万8512円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 48万8000円/m2 | 161万3223円/坪 | +2.20% | ![]() |
2015年[平成27年] | 51万0500円/m2 | 168万7603円/坪 | +4.64% | ![]() |
2016年[平成28年] | 52万5500円/m2 | 173万7190円/坪 | +2.94% | ![]() |
2017年[平成29年] | 55万6000円/m2 | 183万8016円/坪 | +3.52% | ![]() |
2018年[平成30年] | 58万9666円/m2 | 194万9311円/坪 | +6.06% | ![]() |
2019年[令和元年] | 62万3333円/m2 | 206万0606円/坪 | +5.72% | ![]() |
2020年[令和2年] | 64万0666円/m2 | 211万7906円/坪 | +2.82% | ![]() |
2021年[令和3年] | 64万7333円/m2 | 213万9944円/坪 | +1.05% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1995年[平成7年] | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | ||
1996年[平成8年] | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | -9.29% | ![]() |
1997年[平成9年] | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | -4.72% | ![]() |
1998年[平成10年] | 59万3000円/m2 | 196万0330円/坪 | -1.98% | ![]() |
1999年[平成11年] | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | -3.88% | ![]() |
2000年[平成12年] | 54万9000円/m2 | 181万4876円/坪 | -3.68% | ![]() |
2001年[平成13年] | 52万6000円/m2 | 173万8842円/坪 | -4.19% | ![]() |
2002年[平成14年] | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | -4.56% | ![]() |
2003年[平成15年] | 48万6000円/m2 | 160万6611円/坪 | -3.19% | ![]() |
2004年[平成16年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | -1.23% | ![]() |
2005年[平成17年] | 47万8000円/m2 | 158万0165円/坪 | -0.42% | ![]() |
2006年[平成18年] | 49万7000円/m2 | 164万2975円/坪 | +3.97% | ![]() |
2007年[平成19年] | 56万3000円/m2 | 186万1157円/坪 | +13.28% | ![]() |
2008年[平成20年] | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | +10.12% | ![]() |
2009年[平成21年] | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | -12.90% | ![]() |
2010年[平成22年] | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | -7.04% | ![]() |
2011年[平成23年] | 49万2000円/m2 | 162万6446円/坪 | -1.99% | ![]() |
2012年[平成24年] | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | -1.42% | ![]() |
2013年[平成25年] | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 49万6000円/m2 | 163万9669円/坪 | +2.27% | ![]() |
2015年[平成27年] | 51万2000円/m2 | 169万2561円/坪 | +3.23% | ![]() |
2016年[平成28年] | 52万6000円/m2 | 173万8842円/坪 | +2.73% | ![]() |
2017年[平成29年] | 53万8000円/m2 | 177万8512円/坪 | +2.28% | ![]() |
2018年[平成30年] | 57万1000円/m2 | 188万7603円/坪 | +6.13% | ![]() |
2019年[平成31年] | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | +6.83% | ![]() |
2020年[令和2年] | 64万8000円/m2 | 214万2148円/坪 | +6.23% | ![]() |
2021年[令和3年] | 64万5000円/m2 | 213万2231円/坪 | -0.46% | ![]() |
2022年[令和4年] | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | +3.10% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2013年[平成25年] | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | ||
2014年[平成26年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | +2.13% | ![]() |
2015年[平成27年] | 50万9000円/m2 | 168万2644円/坪 | +6.04% | ![]() |
2016年[平成28年] | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | +3.14% | ![]() |
2017年[平成29年] | 56万5000円/m2 | 186万7768円/坪 | +4.76% | ![]() |
2018年[平成30年] | 59万9000円/m2 | 198万0165円/坪 | +6.03% | ![]() |
2019年[令和元年] | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | +5.17% | ![]() |
2020年[令和2年] | 63万7000円/m2 | 210万5785円/坪 | +1.11% | ![]() |
2021年[令和3年] | 64万8500円/m2 | 214万3801円/坪 | +1.80% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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