立会川

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

立会川（たちあいがわ）の最新の地価は、公示地価の平均値が66万5000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は219万8347円/坪、変動率は+3.10％の上昇です。基準地価の平均値が64万8500円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は214万3801円/坪で過去最高値、変動率は+1.80％の上昇です。地価総平均は64万7333円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は213万9944円/坪、変動率は+1.05％の上昇です。

立会川の最高額地点は「品川区東大井3-3-8」（66万7000円/m²）で、最も低価格地点は「品川区南大井4-12-7」（63万0000円/m²）です。

立会川は1995年（平成7年）から27年分のデータがあり、公示地価の最高値は70万0000円/m²（1995年）、最低値は47万8000円/m²（2005年）で、両者の差は1.46倍です。基準地価の最高値は64万8500円/m²（2021年）、最低値は47万0000円/m²（2013年）で、双方の差は1.38倍です。
立会川の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

立会川の平均土地価格を求めるにあたり、立会川駅周辺、東京都品川区東大井2、東大井3、南大井1、南大井4、南大井5の基準点の地価を平均化しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）