2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
89万4000
円/m2
変動率
+3.37
%
上昇
坪単価
295万5371
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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学芸大学(がくげいだいがく)の最新の地価は、公示地価の平均値が95万2714円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は314万9468円/坪であり、変動率+4.39%の上昇です。基準地価の平均値が75万7000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は250万2479円/坪であり、変動率+1.01%の上昇です。地価総平均は89万4000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は295万5371円/坪であり、変動率+3.37%の上昇です。
学芸大学の最高価格地点は「目黒区鷹番2-19-20」(165万0000円/m2)で、最も低額地点は「世田谷区下馬3-7-8」(68万1000円/m2)です。
学芸大学は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は551万0000円/m2(1988年)、最安値は80万3285円/m2(2016年)で、両者の違いは6.86倍です。基準地価の最高値は189万5000円/m2(1987年)、最低値は39万6000円/m2(1983年)で、双方の違いは4.79倍です。
学芸大学の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
学芸大学の土地価格平均を求めるにあたり、学芸大学駅近辺、東京都目黒区鷹番の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 41万9000円/m2 | 138万5123円/坪 | +5.81% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | +14.56% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 99万3500円/m2 | 328万4297円/坪 | +93.13% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 306万3333円/m2 | 1012万6721円/坪 | +92.24% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 302万6666円/m2 | 1000万5509円/坪 | -3.08% | ![]() |
1989年[平成元年] | 283万6666円/m2 | 937万7410円/坪 | -7.09% | ![]() |
1990年[平成2年] | 283万6666円/m2 | 937万7410円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 274万0000円/m2 | 905万7851円/坪 | -4.51% | ![]() |
1992年[平成4年] | 219万6666円/m2 | 726万1707円/坪 | -22.66% | ![]() |
1993年[平成5年] | 162万0666円/m2 | 535万7575円/坪 | -25.98% | ![]() |
1994年[平成6年] | 171万1250円/m2 | 565万7024円/坪 | -17.40% | ![]() |
1995年[平成7年] | 125万9500円/m2 | 416万3636円/坪 | -19.06% | ![]() |
1996年[平成8年] | 105万0750円/m2 | 347万3553円/坪 | -12.79% | ![]() |
1997年[平成9年] | 94万7000円/m2 | 313万0578円/坪 | -7.88% | ![]() |
1998年[平成10年] | 90万0250円/m2 | 297万6033円/坪 | -4.27% | ![]() |
1999年[平成11年] | 80万8200円/m2 | 267万1735円/坪 | -4.19% | ![]() |
2000年[平成12年] | 77万0600円/m2 | 254万7438円/坪 | -4.19% | ![]() |
2001年[平成13年] | 73万9000円/m2 | 244万2975円/坪 | -3.63% | ![]() |
2002年[平成14年] | 72万3000円/m2 | 239万0082円/坪 | -1.98% | ![]() |
2003年[平成15年] | 71万2200円/m2 | 235万4380円/坪 | -1.41% | ![]() |
2004年[平成16年] | 70万4200円/m2 | 232万7933円/坪 | -0.93% | ![]() |
2005年[平成17年] | 70万8800円/m2 | 234万3140円/坪 | +0.81% | ![]() |
2006年[平成18年] | 76万1600円/m2 | 251万7685円/坪 | +7.63% | ![]() |
2007年[平成19年] | 88万6400円/m2 | 293万0247円/坪 | +16.43% | ![]() |
2008年[平成20年] | 94万7600円/m2 | 313万2561円/坪 | +5.24% | ![]() |
2009年[平成21年] | 84万6000円/m2 | 279万6694円/坪 | -10.99% | ![]() |
2010年[平成22年] | 79万1000円/m2 | 261万4876円/坪 | -5.91% | ![]() |
2011年[平成23年] | 77万3200円/m2 | 255万6033円/坪 | -2.00% | ![]() |
2012年[平成24年] | 76万6600円/m2 | 253万4214円/坪 | -0.69% | ![]() |
2013年[平成25年] | 74万8500円/m2 | 247万4380円/坪 | +0.49% | ![]() |
2014年[平成26年] | 76万5500円/m2 | 253万0578円/坪 | +2.24% | ![]() |
2015年[平成27年] | 78万3833円/m2 | 259万1184円/坪 | +2.39% | ![]() |
2016年[平成28年] | 76万4000円/m2 | 252万5619円/坪 | +5.01% | ![]() |
2017年[平成29年] | 79万7200円/m2 | 263万5371円/坪 | +4.34% | ![]() |
2018年[平成30年] | 82万8200円/m2 | 273万7851円/坪 | +3.92% | ![]() |
2019年[令和元年] | 86万2400円/m2 | 285万0909円/坪 | +3.82% | ![]() |
2020年[令和2年] | 89万4000円/m2 | 295万5371円/坪 | +3.37% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 540万0000円/m2 | 1785万1239円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 551万0000円/m2 | 1821万4876円/坪 | +2.04% | ![]() |
1989年[平成元年] | 523万0000円/m2 | 1728万9256円/坪 | -5.08% | ![]() |
1990年[平成2年] | 523万0000円/m2 | 1728万9256円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 513万0000円/m2 | 1695万8677円/坪 | -1.91% | ![]() |
1992年[平成4年] | 430万0000円/m2 | 1421万4876円/坪 | -16.18% | ![]() |
1993年[平成5年] | 316万0000円/m2 | 1044万6280円/坪 | -26.51% | ![]() |
1994年[平成6年] | 268万5000円/m2 | 887万6033円/坪 | -25.63% | ![]() |
1995年[平成7年] | 182万5000円/m2 | 603万3057円/坪 | -32.25% | ![]() |
1996年[平成8年] | 143万5000円/m2 | 474万3801円/坪 | -21.62% | ![]() |
1997年[平成9年] | 124万5000円/m2 | 411万5702円/坪 | -13.15% | ![]() |
1998年[平成10年] | 116万2500円/m2 | 384万2975円/坪 | -6.85% | ![]() |
1999年[平成11年] | 110万3500円/m2 | 364万7933円/坪 | -5.07% | ![]() |
2000年[平成12年] | 103万6500円/m2 | 342万6446円/坪 | -6.05% | ![]() |
2001年[平成13年] | 97万7500円/m2 | 323万1404円/坪 | -5.69% | ![]() |
2002年[平成14年] | 94万7500円/m2 | 313万2231円/坪 | -3.17% | ![]() |
2003年[平成15年] | 92万9000円/m2 | 307万1074円/坪 | -1.99% | ![]() |
2004年[平成16年] | 91万1000円/m2 | 301万1570円/坪 | -1.97% | ![]() |
2005年[平成17年] | 91万1000円/m2 | 301万1570円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 97万5000円/m2 | 322万3140円/坪 | +7.15% | ![]() |
2007年[平成19年] | 112万5000円/m2 | 371万9008円/坪 | +14.95% | ![]() |
2008年[平成20年] | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | +13.34% | ![]() |
2009年[平成21年] | 115万5000円/m2 | 381万8181円/坪 | -9.63% | ![]() |
2010年[平成22年] | 105万7500円/m2 | 349万5867円/坪 | -8.60% | ![]() |
2011年[平成23年] | 102万4500円/m2 | 338万6776円/坪 | -3.13% | ![]() |
2012年[平成24年] | 101万0500円/m2 | 334万0495円/坪 | -1.30% | ![]() |
2013年[平成25年] | 88万8000円/m2 | 293万5537円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 90万7666円/m2 | 300万0550円/坪 | +2.15% | ![]() |
2015年[平成27年] | 92万8000円/m2 | 306万7768円/坪 | +2.19% | ![]() |
2016年[平成28年] | 80万3285円/m2 | 265万5489円/坪 | +4.98% | ![]() |
2017年[平成29年] | 83万7000円/m2 | 276万6942円/坪 | +4.18% | ![]() |
2018年[平成30年] | 87万0714円/m2 | 287万8394円/坪 | +4.09% | ![]() |
2019年[平成31年] | 91万0857円/m2 | 301万1097円/坪 | +4.29% | ![]() |
2020年[令和2年] | 95万2714円/m2 | 314万9468円/坪 | +4.39% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 41万9000円/m2 | 138万5123円/坪 | +5.81% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | +14.56% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 99万3500円/m2 | 328万4297円/坪 | +93.13% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 189万5000円/m2 | 626万4462円/坪 | +92.24% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 178万5000円/m2 | 590万0826円/坪 | -5.64% | ![]() |
1989年[平成元年] | 164万0000円/m2 | 542万1487円/坪 | -8.09% | ![]() |
1990年[平成2年] | 164万0000円/m2 | 542万1487円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 154万5000円/m2 | 510万7438円/坪 | -5.81% | ![]() |
1992年[平成4年] | 114万5000円/m2 | 378万5123円/坪 | -25.91% | ![]() |
1993年[平成5年] | 85万1000円/m2 | 281万3223円/坪 | -25.72% | ![]() |
1994年[平成6年] | 73万7500円/m2 | 243万8016円/坪 | -13.28% | ![]() |
1995年[平成7年] | 69万4000円/m2 | 229万4214円/坪 | -5.88% | ![]() |
1996年[平成8年] | 66万6500円/m2 | 220万3305円/坪 | -3.96% | ![]() |
1997年[平成9年] | 64万9000円/m2 | 214万5454円/坪 | -2.61% | ![]() |
1998年[平成10年] | 63万8000円/m2 | 210万9090円/坪 | -1.70% | ![]() |
1999年[平成11年] | 61万1333円/m2 | 202万0936円/坪 | -3.30% | ![]() |
2000年[平成12年] | 59万3333円/m2 | 196万1432円/坪 | -2.96% | ![]() |
2001年[平成13年] | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | -2.27% | ![]() |
2002年[平成14年] | 57万3333円/m2 | 189万5316円/坪 | -1.18% | ![]() |
2003年[平成15年] | 56万7666円/m2 | 187万6584円/坪 | -1.02% | ![]() |
2004年[平成16年] | 56万6333円/m2 | 187万2176円/坪 | -0.24% | ![]() |
2005年[平成17年] | 57万4000円/m2 | 189万7520円/坪 | +1.35% | ![]() |
2006年[平成18年] | 61万9333円/m2 | 204万7382円/坪 | +7.95% | ![]() |
2007年[平成19年] | 72万7333円/m2 | 240万4407円/坪 | +17.42% | ![]() |
2008年[平成20年] | 72万6000円/m2 | 239万9999円/坪 | -0.16% | ![]() |
2009年[平成21年] | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | -11.89% | ![]() |
2010年[平成22年] | 61万3333円/m2 | 202万7548円/坪 | -4.12% | ![]() |
2011年[平成23年] | 60万5666円/m2 | 200万2203円/坪 | -1.26% | ![]() |
2012年[平成24年] | 60万4000円/m2 | 199万6694円/坪 | -0.29% | ![]() |
2013年[平成25年] | 60万9000円/m2 | 201万3223円/坪 | +0.82% | ![]() |
2014年[平成26年] | 62万3333円/m2 | 206万0606円/坪 | +2.32% | ![]() |
2015年[平成27年] | 63万9666円/m2 | 211万4600円/坪 | +2.60% | ![]() |
2016年[平成28年] | 67万2333円/m2 | 222万2589円/坪 | +5.04% | ![]() |
2017年[平成29年] | 70万4333円/m2 | 232万8374円/坪 | +4.71% | ![]() |
2018年[平成30年] | 72万9000円/m2 | 240万9917円/坪 | +3.53% | ![]() |
2019年[令和元年] | 74万9333円/m2 | 247万7134円/坪 | +2.71% | ![]() |
2020年[令和2年] | 75万7000円/m2 | 250万2479円/坪 | +1.01% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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