下目黒の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
176万8000
円/m2
変動率
+7.30
%
坪単価
584万4628
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
下目黒(しもめぐろ)の直近の地価は、公示地価の平均値が176万8000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は584万4628円/坪であり、変動率は+7.30%の上昇です。基準地価の平均値が82万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は271万0743円/坪で過去最高値であり、変動率は+5.53%の上昇です。地価総平均は150万7666円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は498万4022円/坪であり、変動率は+4.21%の上昇です。
下目黒の最も高価格地点は「目黒区下目黒1-1-11」(445万0000円/m2)で、最も低額地点は「目黒区下目黒3-5-22」(82万0000円/m2)です。
下目黒は1987年(昭和62年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は551万0000円/m2(1988年)、最低値は77万1000円/m2(2005年)で、両者の差は7.15倍です。基準地価の最高値は82万0000円/m2(2023年)、最低値は63万7000円/m2(2016年)で、双方の差は1.29倍です。
下目黒の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。
下目黒の平均土地価格を求めるにあたり、東京都目黒区下目黒の地点(標準地・基準地)の地価から算出しました。
目黒雅叙園アルコタワーアネックス
ホリプロ
行人坂
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 540万0000円/m2 | 1785万1239円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 551万0000円/m2 | 1821万4876円/坪 | +2.04% | |
1989年[平成元年] | 523万0000円/m2 | 1728万9256円/坪 | -5.08% | |
1990年[平成2年] | 523万0000円/m2 | 1728万9256円/坪 | +0.00% | |
1991年[平成3年] | 513万0000円/m2 | 1695万8677円/坪 | -1.91% | |
1992年[平成4年] | 430万0000円/m2 | 1421万4876円/坪 | -16.18% | |
1993年[平成5年] | 368万0000円/m2 | 1216万5289円/坪 | -26.51% | |
1994年[平成6年] | 264万5000円/m2 | 874万3801円/坪 | -27.82% | |
1995年[平成7年] | 178万5000円/m2 | 590万0826円/坪 | -32.67% | |
1996年[平成8年] | 138万5000円/m2 | 457万8512円/坪 | -22.51% | |
1997年[平成9年] | 114万5000円/m2 | 378万5123円/坪 | -16.75% | |
1998年[平成10年] | 102万7500円/m2 | 339万6694円/坪 | -10.09% | |
1999年[平成11年] | 95万8500円/m2 | 316万8595円/坪 | -6.61% | |
2000年[平成12年] | 90万1500円/m2 | 298万0165円/坪 | -5.95% | |
2001年[平成13年] | 85万1000円/m2 | 281万3223円/坪 | -5.61% | |
2002年[平成14年] | 81万5000円/m2 | 269万4214円/坪 | -4.21% | |
2003年[平成15年] | 79万3000円/m2 | 262万1487円/坪 | -2.68% | |
2004年[平成16年] | 77万6500円/m2 | 256万6942円/坪 | -2.08% | |
2005年[平成17年] | 77万1000円/m2 | 254万8760円/坪 | -0.68% | |
2006年[平成18年] | 82万2500円/m2 | 271万9008円/坪 | +6.72% | |
2007年[平成19年] | 86万5000円/m2 | 285万9504円/坪 | +14.24% | |
2008年[平成20年] | 98万9333円/m2 | 327万0523円/坪 | +13.91% | |
2009年[平成21年] | 88万0333円/m2 | 291万0192円/坪 | -11.06% | |
2010年[平成22年] | 80万3333円/m2 | 265万5647円/坪 | -8.65% | |
2011年[平成23年] | 78万1333円/m2 | 258万2920円/坪 | -2.73% | |
2012年[平成24年] | 77万2333円/m2 | 255万3168円/坪 | -1.12% | |
2013年[平成25年] | 77万2000円/m2 | 255万2066円/坪 | -0.05% | |
2014年[平成26年] | 78万8000円/m2 | 260万4958円/坪 | +2.10% | |
2015年[平成27年] | 80万9666円/m2 | 267万6584円/坪 | +2.69% | |
2016年[平成28年] | 77万4000円/m2 | 255万8677円/坪 | +6.00% | |
2017年[平成29年] | 120万1166円/m2 | 397万0798円/坪 | +4.22% | |
2018年[平成30年] | 126万3333円/m2 | 417万6308円/坪 | +4.41% | |
2019年[令和元年] | 133万8500円/m2 | 442万4793円/坪 | +5.06% | |
2020年[令和2年] | 143万6333円/m2 | 474万8209円/坪 | +5.49% | |
2021年[令和3年] | 143万1166円/m2 | 473万1129円/坪 | +0.22% | |
2022年[令和4年] | 144万6500円/m2 | 478万1818円/坪 | +1.60% | |
2023年[令和5年] | 150万7666円/m2 | 498万4022円/坪 | +4.21% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 540万0000円/m2 | 1785万1239円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 551万0000円/m2 | 1821万4876円/坪 | +2.04% | |
1989年[平成元年] | 523万0000円/m2 | 1728万9256円/坪 | -5.08% | |
1990年[平成2年] | 523万0000円/m2 | 1728万9256円/坪 | +0.00% | |
1991年[平成3年] | 513万0000円/m2 | 1695万8677円/坪 | -1.91% | |
1992年[平成4年] | 430万0000円/m2 | 1421万4876円/坪 | -16.18% | |
1993年[平成5年] | 368万0000円/m2 | 1216万5289円/坪 | -26.51% | |
1994年[平成6年] | 264万5000円/m2 | 874万3801円/坪 | -27.82% | |
1995年[平成7年] | 178万5000円/m2 | 590万0826円/坪 | -32.67% | |
1996年[平成8年] | 138万5000円/m2 | 457万8512円/坪 | -22.51% | |
1997年[平成9年] | 114万5000円/m2 | 378万5123円/坪 | -16.75% | |
1998年[平成10年] | 102万7500円/m2 | 339万6694円/坪 | -10.09% | |
1999年[平成11年] | 95万8500円/m2 | 316万8595円/坪 | -6.61% | |
2000年[平成12年] | 90万1500円/m2 | 298万0165円/坪 | -5.95% | |
2001年[平成13年] | 85万1000円/m2 | 281万3223円/坪 | -5.61% | |
2002年[平成14年] | 81万5000円/m2 | 269万4214円/坪 | -4.21% | |
2003年[平成15年] | 79万3000円/m2 | 262万1487円/坪 | -2.68% | |
2004年[平成16年] | 77万6500円/m2 | 256万6942円/坪 | -2.08% | |
2005年[平成17年] | 77万1000円/m2 | 254万8760円/坪 | -0.68% | |
2006年[平成18年] | 82万2500円/m2 | 271万9008円/坪 | +6.72% | |
2007年[平成19年] | 86万5000円/m2 | 285万9504円/坪 | +14.24% | |
2008年[平成20年] | 98万9333円/m2 | 327万0523円/坪 | +13.91% | |
2009年[平成21年] | 88万0333円/m2 | 291万0192円/坪 | -11.06% | |
2010年[平成22年] | 80万3333円/m2 | 265万5647円/坪 | -8.65% | |
2011年[平成23年] | 78万1333円/m2 | 258万2920円/坪 | -2.73% | |
2012年[平成24年] | 77万2333円/m2 | 255万3168円/坪 | -1.12% | |
2013年[平成25年] | 77万2000円/m2 | 255万2066円/坪 | -0.05% | |
2014年[平成26年] | 78万8000円/m2 | 260万4958円/坪 | +2.10% | |
2015年[平成27年] | 80万9666円/m2 | 267万6584円/坪 | +2.69% | |
2016年[平成28年] | 80万8250円/m2 | 267万1900円/坪 | +6.00% | |
2017年[平成29年] | 130万7600円/m2 | 432万2644円/坪 | +4.02% | |
2018年[平成30年] | 137万7000円/m2 | 455万2066円/坪 | +4.52% | |
2019年[平成31年] | 146万1800円/m2 | 483万2396円/坪 | +5.30% | |
2020年[令和2年] | 157万6200円/m2 | 521万0578円/坪 | +6.17% | |
2021年[令和3年] | 156万7000円/m2 | 518万0165円/坪 | -0.14% | |
2022年[令和4年] | 158万0400円/m2 | 522万4462円/坪 | +1.25% | |
2023年[令和5年] | 164万5200円/m2 | 543万8677円/坪 | +3.94% | |
2024年[令和6年] | 176万8000円/m2 | 584万4628円/坪 | +7.30% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2016年[平成28年] | 63万7000円/m2 | 210万5785円/坪 | ||
2017年[平成29年] | 66万9000円/m2 | 221万1570円/坪 | +5.02% | |
2018年[平成30年] | 69万5000円/m2 | 229万7520円/坪 | +3.89% | |
2019年[令和元年] | 72万2000円/m2 | 238万6776円/坪 | +3.88% | |
2020年[令和2年] | 73万7000円/m2 | 243万6363円/坪 | +2.08% | |
2021年[令和3年] | 75万2000円/m2 | 248万5950円/坪 | +2.04% | |
2022年[令和4年] | 77万7000円/m2 | 256万8595円/坪 | +3.32% | |
2023年[令和5年] | 82万0000円/m2 | 271万0743円/坪 | +5.53% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
下目黒エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
目黒駅の地価 | 181万1818円/m2 | 598万9481円/坪 | +7.26% | |
恵比寿駅の地価 | 257万6666円/m2 | 851万7906円/坪 | +7.36% | |
中目黒駅の地価 | 188万2500円/m2 | 622万3140円/坪 | +7.93% | |
自由が丘駅の地価 | 268万0000円/m2 | 885万9504円/坪 | +7.96% | |
武蔵小山駅の地価 | 111万7000円/m2 | 369万2561円/坪 | +7.31% | |
西小山駅の地価 | 89万0500円/m2 | 294万3801円/坪 | +7.29% | |
洗足駅の地価 | 84万5750円/m2 | 279万5867円/坪 | +5.57% | |
池尻大橋駅の地価 | 107万2571円/m2 | 354万5690円/坪 | +6.52% | |
祐天寺駅の地価 | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | +7.05% | |
学芸大学駅の地価 | 106万8857円/m2 | 353万3412円/坪 | +6.46% | |
都立大学駅の地価 | 102万1100円/m2 | 337万5537円/坪 | +6.60% | |
駒場東大前駅の地価 | 115万1000円/m2 | 380万4958円/坪 | +6.53% | |
神泉駅の地価 | 174万2222円/m2 | 575万9412円/坪 | +8.35% | |
池ノ上駅の地価 | 92万5500円/m2 | 305万9504円/坪 | +5.42% | |
緑が丘駅の地価 | 77万3000円/m2 | 255万5371円/坪 | +6.18% | |
駒沢大学駅の地価 | 83万2600円/m2 | 275万2396円/坪 | +4.87% | |
碑文谷の地価 | 88万6000円/m2 | 292万8925円/坪 | +6.75% | |
上目黒の地価 | 281万5000円/m2 | 930万5785円/坪 | +7.19% | |
青葉台の地価 | 195万2000円/m2 | 645万2892円/坪 | +8.69% | |
大橋の地価 | 101万0000円/m2 | 333万8842円/坪 | +6.77% | |
鷹番の地価 | 144万5000円/m2 | 477万6859円/坪 | +7.28% | |
中根の地価 | 101万4500円/m2 | 335万3719円/坪 | +6.97% | |
八雲の地価 | 92万2500円/m2 | 304万9586円/坪 | +6.58% | |
三田の地価 | 134万0000円/m2 | 442万9752円/坪 | +10.14% | |
東山の地価 | 104万5000円/m2 | 345万4545円/坪 | +7.23% | |
平町の地価 | 125万9000円/m2 | 416万1983円/坪 | +7.14% | |
原町の地価 | 95万1000円/m2 | 314万3801円/坪 | +7.34% | |
目黒本町の地価 | 91万3800円/m2 | 302万0826円/坪 | +6.86% | |
五本木の地価 | 90万3000円/m2 | 298万5123円/坪 | +6.74% | |
柿の木坂の地価 | 90万7000円/m2 | 299万8347円/坪 | +5.83% | |
東が丘の地価 | 83万4000円/m2 | 275万7024円/坪 | +5.30% | |
駒場の地価 | 108万7000円/m2 | 359万3388円/坪 | +7.47% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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