2022年[令和4年] 公示地価
平均
158万0400
円/m2
変動率
+1.25
%
上昇
坪単価
522万4462
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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下目黒(しもめぐろ)の直近の地価は、公示地価の平均値が158万0400円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は522万4462円/坪であり、変動率は+1.25%の上昇です。基準地価の平均値が75万2000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は248万5950円/坪で過去最高値であり、変動率は+2.04%の上昇です。地価総平均は143万1166円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は473万1129円/坪であり、変動率は+0.22%の上昇です。
下目黒の最も高価格地点は「目黒区下目黒1-1-11」(396万0000円/m2)で、最も低額地点は「目黒区下目黒3-5-22」(75万2000円/m2)です。
下目黒は1987年(昭和62年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は551万0000円/m2(1988年)、最低値は77万1000円/m2(2005年)で、両者の差は7.15倍です。基準地価の最高値は75万2000円/m2(2021年)、最低値は63万7000円/m2(2016年)で、双方の差は1.18倍です。
下目黒の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。
下目黒の平均土地価格を求めるにあたり、東京都目黒区下目黒の基準点の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 540万0000円/m2 | 1785万1239円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 551万0000円/m2 | 1821万4876円/坪 | +2.04% | ![]() |
1989年[平成元年] | 523万0000円/m2 | 1728万9256円/坪 | -5.08% | ![]() |
1990年[平成2年] | 523万0000円/m2 | 1728万9256円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 513万0000円/m2 | 1695万8677円/坪 | -1.91% | ![]() |
1992年[平成4年] | 430万0000円/m2 | 1421万4876円/坪 | -16.18% | ![]() |
1993年[平成5年] | 368万0000円/m2 | 1216万5289円/坪 | -26.51% | ![]() |
1994年[平成6年] | 264万5000円/m2 | 874万3801円/坪 | -27.82% | ![]() |
1995年[平成7年] | 178万5000円/m2 | 590万0826円/坪 | -32.67% | ![]() |
1996年[平成8年] | 138万5000円/m2 | 457万8512円/坪 | -22.51% | ![]() |
1997年[平成9年] | 114万5000円/m2 | 378万5123円/坪 | -16.75% | ![]() |
1998年[平成10年] | 102万7500円/m2 | 339万6694円/坪 | -10.09% | ![]() |
1999年[平成11年] | 95万8500円/m2 | 316万8595円/坪 | -6.61% | ![]() |
2000年[平成12年] | 90万1500円/m2 | 298万0165円/坪 | -5.95% | ![]() |
2001年[平成13年] | 85万1000円/m2 | 281万3223円/坪 | -5.61% | ![]() |
2002年[平成14年] | 81万5000円/m2 | 269万4214円/坪 | -4.21% | ![]() |
2003年[平成15年] | 79万3000円/m2 | 262万1487円/坪 | -2.68% | ![]() |
2004年[平成16年] | 77万6500円/m2 | 256万6942円/坪 | -2.08% | ![]() |
2005年[平成17年] | 77万1000円/m2 | 254万8760円/坪 | -0.68% | ![]() |
2006年[平成18年] | 82万2500円/m2 | 271万9008円/坪 | +6.72% | ![]() |
2007年[平成19年] | 86万5000円/m2 | 285万9504円/坪 | +14.24% | ![]() |
2008年[平成20年] | 98万9333円/m2 | 327万0523円/坪 | +13.91% | ![]() |
2009年[平成21年] | 88万0333円/m2 | 291万0192円/坪 | -11.06% | ![]() |
2010年[平成22年] | 80万3333円/m2 | 265万5647円/坪 | -8.65% | ![]() |
2011年[平成23年] | 78万1333円/m2 | 258万2920円/坪 | -2.73% | ![]() |
2012年[平成24年] | 77万2333円/m2 | 255万3168円/坪 | -1.12% | ![]() |
2013年[平成25年] | 77万2000円/m2 | 255万2066円/坪 | -0.05% | ![]() |
2014年[平成26年] | 78万8000円/m2 | 260万4958円/坪 | +2.10% | ![]() |
2015年[平成27年] | 80万9666円/m2 | 267万6584円/坪 | +2.69% | ![]() |
2016年[平成28年] | 77万4000円/m2 | 255万8677円/坪 | +6.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 120万1166円/m2 | 397万0798円/坪 | +4.22% | ![]() |
2018年[平成30年] | 126万3333円/m2 | 417万6308円/坪 | +4.41% | ![]() |
2019年[令和元年] | 133万8500円/m2 | 442万4793円/坪 | +5.06% | ![]() |
2020年[令和2年] | 143万6333円/m2 | 474万8209円/坪 | +5.49% | ![]() |
2021年[令和3年] | 143万1166円/m2 | 473万1129円/坪 | +0.22% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 540万0000円/m2 | 1785万1239円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 551万0000円/m2 | 1821万4876円/坪 | +2.04% | ![]() |
1989年[平成元年] | 523万0000円/m2 | 1728万9256円/坪 | -5.08% | ![]() |
1990年[平成2年] | 523万0000円/m2 | 1728万9256円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 513万0000円/m2 | 1695万8677円/坪 | -1.91% | ![]() |
1992年[平成4年] | 430万0000円/m2 | 1421万4876円/坪 | -16.18% | ![]() |
1993年[平成5年] | 368万0000円/m2 | 1216万5289円/坪 | -26.51% | ![]() |
1994年[平成6年] | 264万5000円/m2 | 874万3801円/坪 | -27.82% | ![]() |
1995年[平成7年] | 178万5000円/m2 | 590万0826円/坪 | -32.67% | ![]() |
1996年[平成8年] | 138万5000円/m2 | 457万8512円/坪 | -22.51% | ![]() |
1997年[平成9年] | 114万5000円/m2 | 378万5123円/坪 | -16.75% | ![]() |
1998年[平成10年] | 102万7500円/m2 | 339万6694円/坪 | -10.09% | ![]() |
1999年[平成11年] | 95万8500円/m2 | 316万8595円/坪 | -6.61% | ![]() |
2000年[平成12年] | 90万1500円/m2 | 298万0165円/坪 | -5.95% | ![]() |
2001年[平成13年] | 85万1000円/m2 | 281万3223円/坪 | -5.61% | ![]() |
2002年[平成14年] | 81万5000円/m2 | 269万4214円/坪 | -4.21% | ![]() |
2003年[平成15年] | 79万3000円/m2 | 262万1487円/坪 | -2.68% | ![]() |
2004年[平成16年] | 77万6500円/m2 | 256万6942円/坪 | -2.08% | ![]() |
2005年[平成17年] | 77万1000円/m2 | 254万8760円/坪 | -0.68% | ![]() |
2006年[平成18年] | 82万2500円/m2 | 271万9008円/坪 | +6.72% | ![]() |
2007年[平成19年] | 86万5000円/m2 | 285万9504円/坪 | +14.24% | ![]() |
2008年[平成20年] | 98万9333円/m2 | 327万0523円/坪 | +13.91% | ![]() |
2009年[平成21年] | 88万0333円/m2 | 291万0192円/坪 | -11.06% | ![]() |
2010年[平成22年] | 80万3333円/m2 | 265万5647円/坪 | -8.65% | ![]() |
2011年[平成23年] | 78万1333円/m2 | 258万2920円/坪 | -2.73% | ![]() |
2012年[平成24年] | 77万2333円/m2 | 255万3168円/坪 | -1.12% | ![]() |
2013年[平成25年] | 77万2000円/m2 | 255万2066円/坪 | -0.05% | ![]() |
2014年[平成26年] | 78万8000円/m2 | 260万4958円/坪 | +2.10% | ![]() |
2015年[平成27年] | 80万9666円/m2 | 267万6584円/坪 | +2.69% | ![]() |
2016年[平成28年] | 80万8250円/m2 | 267万1900円/坪 | +6.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 130万7600円/m2 | 432万2644円/坪 | +4.02% | ![]() |
2018年[平成30年] | 137万7000円/m2 | 455万2066円/坪 | +4.52% | ![]() |
2019年[平成31年] | 146万1800円/m2 | 483万2396円/坪 | +5.30% | ![]() |
2020年[令和2年] | 157万6200円/m2 | 521万0578円/坪 | +6.17% | ![]() |
2021年[令和3年] | 156万7000円/m2 | 518万0165円/坪 | -0.14% | ![]() |
2022年[令和4年] | 158万0400円/m2 | 522万4462円/坪 | +1.25% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2016年[平成28年] | 63万7000円/m2 | 210万5785円/坪 | ||
2017年[平成29年] | 66万9000円/m2 | 221万1570円/坪 | +5.02% | ![]() |
2018年[平成30年] | 69万5000円/m2 | 229万7520円/坪 | +3.89% | ![]() |
2019年[令和元年] | 72万2000円/m2 | 238万6776円/坪 | +3.88% | ![]() |
2020年[令和2年] | 73万7000円/m2 | 243万6363円/坪 | +2.08% | ![]() |
2021年[令和3年] | 75万2000円/m2 | 248万5950円/坪 | +2.04% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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