新馬場

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

新馬場（しんばんば）の最新の地価は、公示地価の平均が71万5500円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は236万5289円/坪、前年比-0.55％の下落です。基準地価の平均が90万5000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は299万1735円/坪で過去最高値、前年比+0.56％の上昇です。地価総平均は75万6400円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は250万0495円/坪で過去最高値、前年比+4.85％の上昇です。

新馬場の最高額地点は「品川区東品川1-39-2」（94万3000円/m²）で、最低額地点は「品川区南品川1-3-13」（59万3000円/m²）です。

新馬場は1995年（平成7年）から26年分のデータがあり、公示地価の最高値は71万9250円/m²（2020年）、最安値は48万4000円/m²（2005年）で、両者の差異は1.49倍です。基準地価の最高値は90万5000円/m²（2020年）、最低値は69万2000円/m²（2013年）で、両者の差異は1.31倍です。
新馬場の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

新馬場の地価平均を求めるにあたり、新馬場駅付近、東京都品川区北品川2、南品川1、南品川4、東品川1、東品川3の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）