2022年[令和4年] 公示地価
平均
73万2250
円/m2
変動率
+2.28
%
上昇
坪単価
242万0661
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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新馬場(しんばんば)の最新の地価は、公示地価の平均値が73万2250円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は242万0661円/坪で過去最高、変動率+2.28%の上昇です。基準地価の平均値が90万5000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は299万1735円/坪、変動率+0.00%の横這いです。地価総平均は75万3400円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は249万0578円/坪、変動率-0.44%の下落です。
新馬場の最高額地点は「品川区東品川1-39-2」(97万0000円/m2)で、最も低額地点は「品川区南品川1-3-13」(60万5000円/m2)です。
新馬場は1995年(平成7年)から27年分のデータがあり、公示地価の最高値は73万2250円/m2(2022年)、最安値は48万4000円/m2(2005年)で、双方の違いは1.51倍です。基準地価の最高値は90万5000円/m2(2021年)、最低値は69万2000円/m2(2013年)で、両者の違いは1.31倍です。
新馬場の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。
新馬場の土地価格平均を求めるにあたり、新馬場駅近辺、東京都品川区北品川2、南品川1、南品川4、東品川1、東品川3の基準点の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1995年[平成7年] | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | ||
1996年[平成8年] | 67万3500円/m2 | 222万6446円/坪 | -5.69% | ![]() |
1997年[平成9年] | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | -9.06% | ![]() |
1998年[平成10年] | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | -5.56% | ![]() |
1999年[平成11年] | 55万3500円/m2 | 182万9752円/坪 | -2.86% | ![]() |
2000年[平成12年] | 53万9500円/m2 | 178万3471円/坪 | -2.61% | ![]() |
2001年[平成13年] | 52万8000円/m2 | 174万5454円/坪 | -2.21% | ![]() |
2002年[平成14年] | 51万3000円/m2 | 169万5867円/坪 | -2.88% | ![]() |
2003年[平成15年] | 49万9500円/m2 | 165万1239円/坪 | -2.64% | ![]() |
2004年[平成16年] | 48万8500円/m2 | 161万4876円/坪 | -2.21% | ![]() |
2005年[平成17年] | 48万4000円/m2 | 159万9999円/坪 | -0.92% | ![]() |
2006年[平成18年] | 49万6500円/m2 | 164万1322円/坪 | +2.56% | ![]() |
2007年[平成19年] | 56万4500円/m2 | 186万6115円/坪 | +13.56% | ![]() |
2008年[平成20年] | 61万7500円/m2 | 204万1322円/坪 | +9.40% | ![]() |
2009年[平成21年] | 54万1500円/m2 | 179万0082円/坪 | -12.23% | ![]() |
2010年[平成22年] | 49万6500円/m2 | 164万1322円/坪 | -8.21% | ![]() |
2011年[平成23年] | 49万1500円/m2 | 162万4793円/坪 | -0.97% | ![]() |
2012年[平成24年] | 48万7500円/m2 | 161万1570円/坪 | -0.78% | ![]() |
2013年[平成25年] | 59万1500円/m2 | 195万5371円/坪 | -0.09% | ![]() |
2014年[平成26年] | 60万3500円/m2 | 199万5041円/坪 | +1.92% | ![]() |
2015年[平成27年] | 62万4500円/m2 | 206万4462円/坪 | +3.46% | ![]() |
2016年[平成28年] | 62万2800円/m2 | 205万8842円/坪 | +3.47% | ![]() |
2017年[平成29年] | 64万5400円/m2 | 213万3553円/坪 | +3.59% | ![]() |
2018年[平成30年] | 68万3400円/m2 | 225万9173円/坪 | +5.84% | ![]() |
2019年[令和元年] | 72万3600円/m2 | 239万2066円/坪 | +5.80% | ![]() |
2020年[令和2年] | 75万6400円/m2 | 250万0495円/坪 | +4.85% | ![]() |
2021年[令和3年] | 75万3400円/m2 | 249万0578円/坪 | -0.44% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1995年[平成7年] | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | ||
1996年[平成8年] | 67万3500円/m2 | 222万6446円/坪 | -5.69% | ![]() |
1997年[平成9年] | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | -9.06% | ![]() |
1998年[平成10年] | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | -5.56% | ![]() |
1999年[平成11年] | 55万3500円/m2 | 182万9752円/坪 | -2.86% | ![]() |
2000年[平成12年] | 53万9500円/m2 | 178万3471円/坪 | -2.61% | ![]() |
2001年[平成13年] | 52万8000円/m2 | 174万5454円/坪 | -2.21% | ![]() |
2002年[平成14年] | 51万3000円/m2 | 169万5867円/坪 | -2.88% | ![]() |
2003年[平成15年] | 49万9500円/m2 | 165万1239円/坪 | -2.64% | ![]() |
2004年[平成16年] | 48万8500円/m2 | 161万4876円/坪 | -2.21% | ![]() |
2005年[平成17年] | 48万4000円/m2 | 159万9999円/坪 | -0.92% | ![]() |
2006年[平成18年] | 49万6500円/m2 | 164万1322円/坪 | +2.56% | ![]() |
2007年[平成19年] | 56万4500円/m2 | 186万6115円/坪 | +13.56% | ![]() |
2008年[平成20年] | 61万7500円/m2 | 204万1322円/坪 | +9.40% | ![]() |
2009年[平成21年] | 54万1500円/m2 | 179万0082円/坪 | -12.23% | ![]() |
2010年[平成22年] | 49万6500円/m2 | 164万1322円/坪 | -8.21% | ![]() |
2011年[平成23年] | 49万1500円/m2 | 162万4793円/坪 | -0.97% | ![]() |
2012年[平成24年] | 48万7500円/m2 | 161万1570円/坪 | -0.78% | ![]() |
2013年[平成25年] | 55万8000円/m2 | 184万4628円/坪 | -0.09% | ![]() |
2014年[平成26年] | 56万8000円/m2 | 187万7685円/坪 | +1.69% | ![]() |
2015年[平成27年] | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | +3.06% | ![]() |
2016年[平成28年] | 58万8000円/m2 | 194万3801円/坪 | +3.77% | ![]() |
2017年[平成29年] | 60万8500円/m2 | 201万1570円/坪 | +3.47% | ![]() |
2018年[平成30年] | 64万3000円/m2 | 212万5619円/坪 | +5.66% | ![]() |
2019年[平成31年] | 67万9500円/m2 | 224万6280円/坪 | +5.62% | ![]() |
2020年[令和2年] | 71万9250円/m2 | 237万7685円/坪 | +5.93% | ![]() |
2021年[令和3年] | 71万5500円/m2 | 236万5289円/坪 | -0.55% | ![]() |
2022年[令和4年] | 73万2250円/m2 | 242万0661円/坪 | +2.28% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2013年[平成25年] | 69万2000円/m2 | 228万7603円/坪 | ||
2014年[平成26年] | 71万0000円/m2 | 234万7107円/坪 | +2.60% | ![]() |
2015年[平成27年] | 74万3000円/m2 | 245万6198円/坪 | +4.65% | ![]() |
2016年[平成28年] | 76万2000円/m2 | 251万9008円/坪 | +2.56% | ![]() |
2017年[平成29年] | 79万3000円/m2 | 262万1487円/坪 | +4.07% | ![]() |
2018年[平成30年] | 84万5000円/m2 | 279万3388円/坪 | +6.56% | ![]() |
2019年[令和元年] | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | +6.51% | ![]() |
2020年[令和2年] | 90万5000円/m2 | 299万1735円/坪 | +0.56% | ![]() |
2021年[令和3年] | 90万5000円/m2 | 299万1735円/坪 | +0.00% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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