新馬場駅の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)による不動産の査定フォームです。
2024年[令和6年] 公示地価
平均
82万1250
円/m2
変動率
+7.28
%
坪単価
271万4876
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)による不動産の査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
新馬場駅(しんばんばえき)の最新の地価は、公示地価の平均値が82万1250円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は271万4876円/坪で過去最高、変動率+7.28%の上昇です。基準地価の平均値が98万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は323万9669円/坪で過去最高値、変動率+5.38%の上昇です。地価総平均は80万7400円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は266万9090円/坪で過去最高値、変動率+4.50%の上昇です。
新馬場駅の最高額地点は「品川区東品川1-39-2」(111万0000円/m2)で、最も低額地点は「品川区南品川1-3-13」(67万2000円/m2)です。
新馬場駅は1995年(平成7年)から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は82万1250円/m2(2024年)、最安値は48万4000円/m2(2005年)で、双方の違いは1.70倍です。基準地価の最高値は98万0000円/m2(2023年)、最低値は69万2000円/m2(2013年)で、両者の違いは1.42倍です。
新馬場駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。
新馬場駅の土地価格平均を求めるにあたり、新馬場駅近辺、東京都品川区北品川2、南品川1、南品川4、東品川1、東品川3の地点(標準地、基準地)の地価から計算しました。
新馬場駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、京急本線の公示地価平均が73万9320円/m2です。標準地・基準地の価格は新馬場駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
広告
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1995年[平成7年] | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | ||
1996年[平成8年] | 67万3500円/m2 | 222万6446円/坪 | -5.69% | |
1997年[平成9年] | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | -9.06% | |
1998年[平成10年] | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | -5.56% | |
1999年[平成11年] | 55万3500円/m2 | 182万9752円/坪 | -2.86% | |
2000年[平成12年] | 53万9500円/m2 | 178万3471円/坪 | -2.61% | |
2001年[平成13年] | 52万8000円/m2 | 174万5454円/坪 | -2.21% | |
2002年[平成14年] | 51万3000円/m2 | 169万5867円/坪 | -2.88% | |
2003年[平成15年] | 49万9500円/m2 | 165万1239円/坪 | -2.64% | |
2004年[平成16年] | 48万8500円/m2 | 161万4876円/坪 | -2.21% | |
2005年[平成17年] | 48万4000円/m2 | 159万9999円/坪 | -0.92% | |
2006年[平成18年] | 49万6500円/m2 | 164万1322円/坪 | +2.56% | |
2007年[平成19年] | 56万4500円/m2 | 186万6115円/坪 | +13.56% | |
2008年[平成20年] | 61万7500円/m2 | 204万1322円/坪 | +9.40% | |
2009年[平成21年] | 54万1500円/m2 | 179万0082円/坪 | -12.23% | |
2010年[平成22年] | 49万6500円/m2 | 164万1322円/坪 | -8.21% | |
2011年[平成23年] | 49万1500円/m2 | 162万4793円/坪 | -0.97% | |
2012年[平成24年] | 48万7500円/m2 | 161万1570円/坪 | -0.78% | |
2013年[平成25年] | 59万1500円/m2 | 195万5371円/坪 | -0.09% | |
2014年[平成26年] | 60万3500円/m2 | 199万5041円/坪 | +1.92% | |
2015年[平成27年] | 62万4500円/m2 | 206万4462円/坪 | +3.46% | |
2016年[平成28年] | 62万2800円/m2 | 205万8842円/坪 | +3.47% | |
2017年[平成29年] | 64万5400円/m2 | 213万3553円/坪 | +3.59% | |
2018年[平成30年] | 68万3400円/m2 | 225万9173円/坪 | +5.84% | |
2019年[令和元年] | 72万3600円/m2 | 239万2066円/坪 | +5.80% | |
2020年[令和2年] | 75万6400円/m2 | 250万0495円/坪 | +4.85% | |
2021年[令和3年] | 75万3400円/m2 | 249万0578円/坪 | -0.44% | |
2022年[令和4年] | 77万1800円/m2 | 255万1404円/坪 | +2.38% | |
2023年[令和5年] | 80万7400円/m2 | 266万9090円/坪 | +4.50% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1995年[平成7年] | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | ||
1996年[平成8年] | 67万3500円/m2 | 222万6446円/坪 | -5.69% | |
1997年[平成9年] | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | -9.06% | |
1998年[平成10年] | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | -5.56% | |
1999年[平成11年] | 55万3500円/m2 | 182万9752円/坪 | -2.86% | |
2000年[平成12年] | 53万9500円/m2 | 178万3471円/坪 | -2.61% | |
2001年[平成13年] | 52万8000円/m2 | 174万5454円/坪 | -2.21% | |
2002年[平成14年] | 51万3000円/m2 | 169万5867円/坪 | -2.88% | |
2003年[平成15年] | 49万9500円/m2 | 165万1239円/坪 | -2.64% | |
2004年[平成16年] | 48万8500円/m2 | 161万4876円/坪 | -2.21% | |
2005年[平成17年] | 48万4000円/m2 | 159万9999円/坪 | -0.92% | |
2006年[平成18年] | 49万6500円/m2 | 164万1322円/坪 | +2.56% | |
2007年[平成19年] | 56万4500円/m2 | 186万6115円/坪 | +13.56% | |
2008年[平成20年] | 61万7500円/m2 | 204万1322円/坪 | +9.40% | |
2009年[平成21年] | 54万1500円/m2 | 179万0082円/坪 | -12.23% | |
2010年[平成22年] | 49万6500円/m2 | 164万1322円/坪 | -8.21% | |
2011年[平成23年] | 49万1500円/m2 | 162万4793円/坪 | -0.97% | |
2012年[平成24年] | 48万7500円/m2 | 161万1570円/坪 | -0.78% | |
2013年[平成25年] | 55万8000円/m2 | 184万4628円/坪 | -0.09% | |
2014年[平成26年] | 56万8000円/m2 | 187万7685円/坪 | +1.69% | |
2015年[平成27年] | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | +3.06% | |
2016年[平成28年] | 58万8000円/m2 | 194万3801円/坪 | +3.77% | |
2017年[平成29年] | 60万8500円/m2 | 201万1570円/坪 | +3.47% | |
2018年[平成30年] | 64万3000円/m2 | 212万5619円/坪 | +5.66% | |
2019年[平成31年] | 67万9500円/m2 | 224万6280円/坪 | +5.62% | |
2020年[令和2年] | 71万9250円/m2 | 237万7685円/坪 | +5.93% | |
2021年[令和3年] | 71万5500円/m2 | 236万5289円/坪 | -0.55% | |
2022年[令和4年] | 73万2250円/m2 | 242万0661円/坪 | +2.28% | |
2023年[令和5年] | 76万4250円/m2 | 252万6446円/坪 | +4.28% | |
2024年[令和6年] | 82万1250円/m2 | 271万4876円/坪 | +7.28% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2013年[平成25年] | 69万2000円/m2 | 228万7603円/坪 | ||
2014年[平成26年] | 71万0000円/m2 | 234万7107円/坪 | +2.60% | |
2015年[平成27年] | 74万3000円/m2 | 245万6198円/坪 | +4.65% | |
2016年[平成28年] | 76万2000円/m2 | 251万9008円/坪 | +2.56% | |
2017年[平成29年] | 79万3000円/m2 | 262万1487円/坪 | +4.07% | |
2018年[平成30年] | 84万5000円/m2 | 279万3388円/坪 | +6.56% | |
2019年[令和元年] | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | +6.51% | |
2020年[令和2年] | 90万5000円/m2 | 299万1735円/坪 | +0.56% | |
2021年[令和3年] | 90万5000円/m2 | 299万1735円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | +2.76% | |
2023年[令和5年] | 98万0000円/m2 | 323万9669円/坪 | +5.38% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
新馬場駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
品川駅の地価 | 391万5000円/m2 | 1294万2148円/坪 | +7.39% | |
目黒駅の地価 | 181万1818円/m2 | 598万9481円/坪 | +7.26% | |
大井町駅の地価 | 122万7500円/m2 | 405万7851円/坪 | +7.90% | |
五反田駅の地価 | 242万1000円/m2 | 800万3305円/坪 | +7.07% | |
大崎駅の地価 | 183万5800円/m2 | 606万8760円/坪 | +7.37% | |
武蔵小山駅の地価 | 111万7000円/m2 | 369万2561円/坪 | +7.31% | |
西小山駅の地価 | 89万0500円/m2 | 294万3801円/坪 | +7.29% | |
大森駅の地価 | 108万4666円/m2 | 358万5674円/坪 | +6.46% | |
洗足駅の地価 | 84万5750円/m2 | 279万5867円/坪 | +5.57% | |
旗の台駅の地価 | 83万2000円/m2 | 275万0413円/坪 | +6.05% | |
高輪台駅の地価 | 190万7500円/m2 | 630万5785円/坪 | +7.37% | |
戸越駅の地価 | 84万9500円/m2 | 280万8264円/坪 | +7.51% | |
戸越銀座駅の地価 | 93万6666円/m2 | 309万6418円/坪 | +8.50% | |
戸越公園駅の地価 | 90万3000円/m2 | 298万5123円/坪 | +6.86% | |
荏原中延駅の地価 | 85万1000円/m2 | 281万3223円/坪 | +7.19% | |
荏原町駅の地価 | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | +6.56% | |
中延駅の地価 | 88万0500円/m2 | 291万0743円/坪 | +7.92% | |
青物横丁駅の地価 | 89万0500円/m2 | 294万3801円/坪 | +8.71% | |
鮫洲駅の地価 | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | +8.74% | |
立会川駅の地価 | 73万5000円/m2 | 242万9752円/坪 | +6.21% | |
西大井駅の地価 | 74万5750円/m2 | 246万5289円/坪 | +7.52% | |
大森海岸駅の地価 | 102万4750円/m2 | 338万7603円/坪 | +7.77% | |
下神明駅の地価 | 80万4000円/m2 | 265万7851円/坪 | +6.44% | |
不動前駅の地価 | 90万7000円/m2 | 299万8347円/坪 | +6.55% | |
北品川駅の地価 | 115万3333円/m2 | 381万2672円/坪 | +7.43% | |
品川シーサイド駅の地価 | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | +10.13% | |
大崎広小路駅の地価 | 268万3000円/m2 | 886万9421円/坪 | +6.61% | |
北千束駅の地価 | 67万4000円/m2 | 222万8099円/坪 | +6.31% | |
大井競馬場前駅の地価 | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | +3.98% | |
お台場の地価 | 80万4000円/m2 | 265万7851円/坪 | +3.74% | |
天王洲アイルの地価 | 166万0000円/m2 | 548万7603円/坪 | +7.79% | |
池田山の地価 | 139万0000円/m2 | 459万5041円/坪 | +5.30% | |
東五反田の地価 | 187万8000円/m2 | 620万8264円/坪 | +7.06% | |
西五反田の地価 | 264万4800円/m2 | 874万3140円/坪 | +6.91% | |
大井ふ頭の地価 | 52万2666円/m2 | 172万7823円/坪 | +5.58% | |
上大崎の地価 | 197万6000円/m2 | 653万2231円/坪 | +7.29% | |
東品川の地価 | 125万6666円/m2 | 415万4269円/坪 | +8.91% | |
南品川の地価 | 73万8000円/m2 | 243万9669円/坪 | +6.75% | |
東大井の地価 | 112万5000円/m2 | 371万9008円/坪 | +7.49% | |
南大井の地価 | 147万2500円/m2 | 486万7768円/坪 | +7.66% | |
豊町の地価 | 81万4000円/m2 | 269万0909円/坪 | +6.86% | |
二葉の地価 | 74万2500円/m2 | 245万4545円/坪 | +7.14% | |
小山の地価 | 115万5000円/m2 | 381万8181円/坪 | +6.23% | |
小山台の地価 | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | +8.28% | |
大井の地価 | 125万4500円/m2 | 414万7107円/坪 | +8.28% | |
荏原の地価 | 107万7000円/m2 | 356万0330円/坪 | +7.61% | |
西品川の地価 | 70万5000円/m2 | 233万0578円/坪 | +6.02% | |
西中延の地価 | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | +6.59% | |
東中延の地価 | 94万2000円/m2 | 311万4049円/坪 | +7.78% | |
平塚の地価 | 116万0000円/m2 | 383万4710円/坪 | +10.48% | |
八潮の地価 | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | +3.98% | |
大崎(地区)の地価 | 203万9750円/m2 | 674万2975円/坪 | +7.09% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
広告