新馬場

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

新馬場（しんばんば）の現在の地価は、公示地価の平均が71万9250円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は237万7685円/坪で過去最高であり、前年比+5.93％の上昇です。基準地価の平均が90万0000円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は297万5206円/坪で過去最高値であり、前年比+6.51％の上昇です。地価総平均は72万3600円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は239万2066円/坪で過去最高値であり、前年比+5.80％の上昇です。

新馬場の最高価格地点は「品川区東品川1-39-2」（94万3000円/m²）で、最低額地点は「品川区南品川1-3-13」（59万3000円/m²）です。

新馬場は1995年（平成7年）から25年分のデータがあり、公示地価の最高値は71万9250円/m²（2020年）、最安値は48万4000円/m²（2005年）で、両者の差異は1.49倍です。基準地価の最高値は90万0000円/m²（2019年）、最低値は69万2000円/m²（2013年）で、双方の差異は1.30倍です。
新馬場の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

新馬場の地価平均を求めるにあたり、新馬場駅近辺、東京都品川区北品川2、南品川1、南品川4、東品川1、東品川3の基準点の地価から算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）