新馬場

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

新馬場（しんばんば）の最新の地価は、公示地価の平均値が73万2250円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は242万0661円/坪で過去最高、変動率+2.28％の上昇です。基準地価の平均値が90万5000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は299万1735円/坪、変動率+0.00％の横這いです。地価総平均は75万3400円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は249万0578円/坪、変動率-0.44％の下落です。

新馬場の最高額地点は「品川区東品川1-39-2」（97万0000円/m²）で、最も低額地点は「品川区南品川1-3-13」（60万5000円/m²）です。

新馬場は1995年（平成7年）から27年分のデータがあり、公示地価の最高値は73万2250円/m²（2022年）、最安値は48万4000円/m²（2005年）で、双方の違いは1.51倍です。基準地価の最高値は90万5000円/m²（2021年）、最低値は69万2000円/m²（2013年）で、両者の違いは1.31倍です。
新馬場の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。

新馬場の土地価格平均を求めるにあたり、新馬場駅近辺、東京都品川区北品川2、南品川1、南品川4、東品川1、東品川3の基準点の地価から計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）