2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
58万5250
円/m2
変動率
-0.11
％
下落
坪単価
193万4710
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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長原（ながはら）の直近の地価は、公示地価の平均が56万9500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は188万2644円/坪であり、前年比は-0.56％の下落です。基準地価の平均が60万1000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は198万6776円/坪であり、前年比は+0.34％の上昇です。地価総平均は58万5250円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は193万4710円/坪であり、前年比は-0.11％の下落です。
長原の最高価格地点は「大田区上池台一丁目1006番7外」（67万2000円/m2）で、最も低価格地点は「大田区上池台1-35-5」（48万7000円/m2）です。
長原は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は144万0000円/m2（1988年）、最低値は40万1000円/m2（2006年）で、二者の落差は3.59倍です。基準地価の最高値は145万0000円/m2（1987年）、最低値は40万3000円/m2（1983年）で、二者の落差は3.60倍です。
長原の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途になります。
長原（東京）の平均地価を求めるにあたり、長原駅付近、東京都大田区上池台1、大田区上池台4、大田区南千束1の基準点の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | +1.74％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 42万8000円/m2 | 141万4876円/坪 | +4.39％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 66万3000円/m2 | 219万1735円/坪 | +54.91％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 132万0000円/m2 | 436万3636円/坪 | +118.70％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 140万5000円/m2 | 464万4628円/坪 | +7.75％ | |
| 1989年［平成元年］ | 125万5000円/m2 | 414万8760円/坪 | -10.67％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 125万5000円/m2 | 414万8760円/坪 | +0.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | -4.42％ | |
| 1992年［平成4年］ | 93万5000円/m2 | 309万0909円/坪 | -22.18％ | |
| 1993年［平成5年］ | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | -21.70％ | |
| 1994年［平成6年］ | 63万9500円/m2 | 211万4049円/坪 | -12.30％ | |
| 1995年［平成7年］ | 60万8500円/m2 | 201万1570円/坪 | -4.85％ | |
| 1996年［平成8年］ | 58万1500円/m2 | 192万2314円/坪 | -4.44％ | |
| 1997年［平成9年］ | 53万2500円/m2 | 176万0330円/坪 | -8.43％ | |
| 1998年［平成10年］ | 50万4500円/m2 | 166万7768円/坪 | -5.26％ | |
| 1999年［平成11年］ | 48万0500円/m2 | 158万8429円/坪 | -4.76％ | |
| 2000年［平成12年］ | 46万3000円/m2 | 153万0578円/坪 | -3.65％ | |
| 2001年［平成13年］ | 44万2500円/m2 | 146万2809円/坪 | -4.45％ | |
| 2002年［平成14年］ | 43万3000円/m2 | 143万1404円/坪 | -2.19％ | |
| 2003年［平成15年］ | 42万6500円/m2 | 140万9917円/坪 | -1.52％ | |
| 2004年［平成16年］ | 42万4000円/m2 | 140万1652円/坪 | -0.62％ | |
| 2005年［平成17年］ | 42万3500円/m2 | 139万9999円/坪 | -0.13％ | |
| 2006年［平成18年］ | 43万1500円/m2 | 142万6446円/坪 | +1.80％ | |
| 2007年［平成19年］ | 48万9000円/m2 | 161万6528円/坪 | +13.22％ | |
| 2008年［平成20年］ | 50万9500円/m2 | 168万4297円/坪 | +4.58％ | |
| 2009年［平成21年］ | 46万3500円/m2 | 153万2231円/坪 | -8.99％ | |
| 2010年［平成22年］ | 43万7500円/m2 | 144万6280円/坪 | -5.65％ | |
| 2011年［平成23年］ | 43万1500円/m2 | 142万6446円/坪 | -1.40％ | |
| 2012年［平成24年］ | 42万8000円/m2 | 141万4876円/坪 | -0.82％ | |
| 2013年［平成25年］ | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | -0.14％ | |
| 2014年［平成26年］ | 47万9666円/m2 | 158万5674円/坪 | +2.08％ | |
| 2015年［平成27年］ | 48万9333円/m2 | 161万7630円/坪 | +2.05％ | |
| 2016年［平成28年］ | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +3.17％ | |
| 2017年［平成29年］ | 52万0666円/m2 | 172万1212円/坪 | +3.08％ | |
| 2018年［平成30年］ | 55万0750円/m2 | 182万0661円/坪 | +3.27％ | |
| 2019年［令和元年］ | 56万9750円/m2 | 188万3471円/坪 | +3.36％ | |
| 2020年［令和2年］ | 58万6000円/m2 | 193万7190円/坪 | +2.78％ | |
| 2021年［令和3年］ | 58万5250円/m2 | 193万4710円/坪 | -0.11％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 119万0000円/m2 | 393万3884円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 144万0000円/m2 | 476万0330円/坪 | +21.01％ | |
| 1989年［平成元年］ | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | -11.11％ | |
| 1990年［平成2年］ | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | -2.34％ | |
| 1992年［平成4年］ | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | -20.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | -25.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | -15.73％ | |
| 1995年［平成7年］ | 60万3000円/m2 | 199万3388円/坪 | -4.59％ | |
| 1996年［平成8年］ | 57万9000円/m2 | 191万4049円/坪 | -3.98％ | |
| 1997年［平成9年］ | 52万8000円/m2 | 174万5454円/坪 | -8.81％ | |
| 1998年［平成10年］ | 49万9000円/m2 | 164万9586円/坪 | -5.49％ | |
| 1999年［平成11年］ | 47万6000円/m2 | 157万3553円/坪 | -4.61％ | |
| 2000年［平成12年］ | 45万6000円/m2 | 150万7438円/坪 | -4.20％ | |
| 2001年［平成13年］ | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -5.70％ | |
| 2002年［平成14年］ | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | -3.49％ | |
| 2003年［平成15年］ | 40万7000円/m2 | 134万5454円/坪 | -1.93％ | |
| 2004年［平成16年］ | 40万2000円/m2 | 132万8925円/坪 | -1.23％ | |
| 2005年［平成17年］ | 40万1000円/m2 | 132万5619円/坪 | -0.25％ | |
| 2006年［平成18年］ | 40万1000円/m2 | 132万5619円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | +11.72％ | |
| 2008年［平成20年］ | 48万9000円/m2 | 161万6528円/坪 | +9.15％ | |
| 2009年［平成21年］ | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | -7.98％ | |
| 2010年［平成22年］ | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | -7.11％ | |
| 2011年［平成23年］ | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | -1.91％ | |
| 2012年［平成24年］ | 40万6000円/m2 | 134万2148円/坪 | -0.98％ | |
| 2013年［平成25年］ | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | -0.49％ | |
| 2014年［平成26年］ | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | +2.23％ | |
| 2015年［平成27年］ | 42万3000円/m2 | 139万8347円/坪 | +2.42％ | |
| 2016年［平成28年］ | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | +2.84％ | |
| 2017年［平成29年］ | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | +2.99％ | |
| 2018年［平成30年］ | 52万6500円/m2 | 174万0495円/坪 | +3.35％ | |
| 2019年［平成31年］ | 54万5500円/m2 | 180万3305円/坪 | +3.53％ | |
| 2020年［令和2年］ | 57万3000円/m2 | 189万4214円/坪 | +4.76％ | |
| 2021年［令和3年］ | 56万9500円/m2 | 188万2644円/坪 | -0.56％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | +1.74％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 42万8000円/m2 | 141万4876円/坪 | +4.39％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 66万3000円/m2 | 219万1735円/坪 | +54.91％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | +118.70％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 137万0000円/m2 | 452万8925円/坪 | -5.52％ | |
| 1989年［平成元年］ | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | -10.22％ | |
| 1990年［平成2年］ | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | -6.50％ | |
| 1992年［平成4年］ | 87万0000円/m2 | 287万6033円/坪 | -24.35％ | |
| 1993年［平成5年］ | 71万0000円/m2 | 234万7107円/坪 | -18.39％ | |
| 1994年［平成6年］ | 64万7000円/m2 | 213万8842円/坪 | -8.87％ | |
| 1995年［平成7年］ | 61万4000円/m2 | 202万9752円/坪 | -5.10％ | |
| 1996年［平成8年］ | 58万4000円/m2 | 193万0578円/坪 | -4.89％ | |
| 1997年［平成9年］ | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | -8.05％ | |
| 1998年［平成10年］ | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -5.03％ | |
| 1999年［平成11年］ | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | -4.90％ | |
| 2000年［平成12年］ | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | -3.09％ | |
| 2001年［平成13年］ | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | -3.19％ | |
| 2002年［平成14年］ | 45万1000円/m2 | 149万0909円/坪 | -0.88％ | |
| 2003年［平成15年］ | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | -1.11％ | |
| 2004年［平成16年］ | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | +0.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | +0.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 46万2000円/m2 | 152万7272円/坪 | +3.59％ | |
| 2007年［平成19年］ | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | +14.72％ | |
| 2008年［平成20年］ | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 47万7000円/m2 | 157万6859円/坪 | -10.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | -4.19％ | |
| 2011年［平成23年］ | 45万3000円/m2 | 149万7520円/坪 | -0.88％ | |
| 2012年［平成24年］ | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | -0.66％ | |
| 2013年［平成25年］ | 50万3000円/m2 | 166万2809円/坪 | +0.22％ | |
| 2014年［平成26年］ | 51万3000円/m2 | 169万5867円/坪 | +2.01％ | |
| 2015年［平成27年］ | 52万2500円/m2 | 172万7272円/坪 | +1.86％ | |
| 2016年［平成28年］ | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | +3.34％ | |
| 2017年［平成29年］ | 55万7000円/m2 | 184万1322円/坪 | +3.13％ | |
| 2018年［平成30年］ | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | +3.23％ | |
| 2019年［令和元年］ | 59万4000円/m2 | 196万3636円/坪 | +3.20％ | |
| 2020年［令和2年］ | 59万9000円/m2 | 198万0165円/坪 | +0.80％ | |
| 2021年［令和3年］ | 60万1000円/m2 | 198万6776円/坪 | +0.34％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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