2021年[令和3年] 公示地価
平均
54万6250
円/m2
変動率
-1.07
%
下落
坪単価
180万5785
円/坪
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2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
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大鳥居(おおとりい)の直近の地価は、公示地価の平均が54万6250円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は180万5785円/坪であり、前年比は-1.07%の下落です。基準地価の平均が38万2000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は126万2809円/坪であり、前年比は+0.00%の横這いです。地価総平均は49万5833円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は163万9118円/坪であり、前年比は+3.52%の上昇です。
大鳥居の最も高額地点は「大田区東糀谷3-6-12」(74万1000円/m2)で、最低額地点は「大田区大森南1-19-11」(36万8000円/m2)です。
大鳥居は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は62万5000円/m2(1994年)、最低値は36万6000円/m2(2013年)で、双方の落差は1.71倍です。基準地価の最高値は93万5000円/m2(1991年)、最低値は33万5000円/m2(2013年)で、両者の落差は2.79倍です。
大鳥居の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。
大鳥居の平均地価を求めるにあたり、大鳥居駅付近、東京都大田区西糀谷2、西糀谷3、東糀谷1、東糀谷2、東糀谷3、萩中3、本羽田3、羽田1、羽田2の基準点の地価より算出しました。
大鳥居駅(おおとりいえき)は東京都大田区西糀谷3丁目37-18にある京急空港線の駅です。駅名は、近辺にあった穴守稲荷神社の大鳥居に由来します。駅は地下にあり、1日あたりの平均乗降者数は約2万7000人(うち乗車数は約1万3000人)です。駅地上には国道131号が通り、直角に曲がっています。羽田空港に近く駅周辺はホテルが多いほか、萩中公園、都立つばさ総合高等学校、出雲中学校、萩中小学校、大田区立浜竹図書館、大田区立羽田図書館があります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | +2.89% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +3.93% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | +37.84% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | +82.35% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 90万7000円/m2 | 299万8347円/坪 | -2.47% | ![]() |
1989年[平成元年] | 90万7000円/m2 | 299万8347円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 93万5000円/m2 | 309万0909円/坪 | +3.09% | ![]() |
1991年[平成3年] | 93万5000円/m2 | 309万0909円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 79万0000円/m2 | 261万1570円/坪 | -15.51% | ![]() |
1993年[平成5年] | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | -20.25% | ![]() |
1994年[平成6年] | 60万2500円/m2 | 199万1735円/坪 | -7.94% | ![]() |
1995年[平成7年] | 55万2666円/m2 | 182万6997円/坪 | -8.01% | ![]() |
1996年[平成8年] | 52万7333円/m2 | 174万3250円/坪 | -4.57% | ![]() |
1997年[平成9年] | 48万4666円/m2 | 160万2203円/坪 | -8.11% | ![]() |
1998年[平成10年] | 45万0333円/m2 | 148万8705円/坪 | -7.06% | ![]() |
1999年[平成11年] | 42万9666円/m2 | 142万0385円/坪 | -4.59% | ![]() |
2000年[平成12年] | 40万4666円/m2 | 133万7741円/坪 | -5.78% | ![]() |
2001年[平成13年] | 38万9000円/m2 | 128万5950円/坪 | -3.87% | ![]() |
2002年[平成14年] | 37万3333円/m2 | 123万4159円/坪 | -4.03% | ![]() |
2003年[平成15年] | 36万4333円/m2 | 120万4407円/坪 | -2.45% | ![]() |
2004年[平成16年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -1.20% | ![]() |
2005年[平成17年] | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | -0.85% | ![]() |
2006年[平成18年] | 35万8666円/m2 | 118万5674円/坪 | +0.50% | ![]() |
2007年[平成19年] | 39万1666円/m2 | 129万4765円/坪 | +9.20% | ![]() |
2008年[平成20年] | 41万1000円/m2 | 135万8677円/坪 | +4.77% | ![]() |
2009年[平成21年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -6.39% | ![]() |
2010年[平成22年] | 36万6333円/m2 | 121万1019円/坪 | -4.81% | ![]() |
2011年[平成23年] | 36万0333円/m2 | 119万1184円/坪 | -1.59% | ![]() |
2012年[平成24年] | 35万6333円/m2 | 117万7961円/坪 | -1.09% | ![]() |
2013年[平成25年] | 35万5666円/m2 | 117万5757円/坪 | -0.18% | ![]() |
2014年[平成26年] | 35万9333円/m2 | 118万7878円/坪 | +1.05% | ![]() |
2015年[平成27年] | 36万4333円/m2 | 120万4407円/坪 | +1.38% | ![]() |
2016年[平成28年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | +2.65% | ![]() |
2017年[平成29年] | 44万5333円/m2 | 147万2176円/坪 | +2.73% | ![]() |
2018年[平成30年] | 45万7666円/m2 | 151万2947円/坪 | +2.85% | ![]() |
2019年[令和元年] | 47万6666円/m2 | 157万5757円/坪 | +4.13% | ![]() |
2020年[令和2年] | 49万5833円/m2 | 163万9118円/坪 | +3.52% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 62万5000円/m2 | 206万6115円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 55万9000円/m2 | 184万7933円/坪 | -9.12% | ![]() |
1996年[平成8年] | 53万3000円/m2 | 176万1983円/坪 | -4.64% | ![]() |
1997年[平成9年] | 49万4500円/m2 | 163万4710円/坪 | -7.23% | ![]() |
1998年[平成10年] | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | -7.58% | ![]() |
1999年[平成11年] | 43万7000円/m2 | 144万4628円/坪 | -4.37% | ![]() |
2000年[平成12年] | 40万7000円/m2 | 134万5454円/坪 | -6.87% | ![]() |
2001年[平成13年] | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | -4.18% | ![]() |
2002年[平成14年] | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | -2.56% | ![]() |
2003年[平成15年] | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | -1.59% | ![]() |
2004年[平成16年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -1.07% | ![]() |
2005年[平成17年] | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | -0.54% | ![]() |
2006年[平成18年] | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | +0.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 40万0500円/m2 | 132万3966円/坪 | +8.80% | ![]() |
2008年[平成20年] | 42万9500円/m2 | 141万9834円/坪 | +7.15% | ![]() |
2009年[平成21年] | 40万1500円/m2 | 132万7272円/坪 | -6.64% | ![]() |
2010年[平成22年] | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | -5.65% | ![]() |
2011年[平成23年] | 37万1500円/m2 | 122万8099円/坪 | -1.94% | ![]() |
2012年[平成24年] | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | -1.19% | ![]() |
2013年[平成25年] | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | -0.28% | ![]() |
2014年[平成26年] | 36万9500円/m2 | 122万1487円/坪 | +0.98% | ![]() |
2015年[平成27年] | 37万4500円/m2 | 123万8016円/坪 | +1.34% | ![]() |
2016年[平成28年] | 47万2000円/m2 | 156万0330円/坪 | +2.52% | ![]() |
2017年[平成29年] | 49万2000円/m2 | 162万6446円/坪 | +2.61% | ![]() |
2018年[平成30年] | 50万4250円/m2 | 166万6942円/坪 | +2.50% | ![]() |
2019年[平成31年] | 52万4000円/m2 | 173万2231円/坪 | +3.80% | ![]() |
2020年[令和2年] | 55万2750円/m2 | 182万7272円/坪 | +5.28% | ![]() |
2021年[令和3年] | 54万6250円/m2 | 180万5785円/坪 | -1.07% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | +2.89% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +3.93% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | +37.84% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | +82.35% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 90万7000円/m2 | 299万8347円/坪 | -2.47% | ![]() |
1989年[平成元年] | 90万7000円/m2 | 299万8347円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 93万5000円/m2 | 309万0909円/坪 | +3.09% | ![]() |
1991年[平成3年] | 93万5000円/m2 | 309万0909円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 79万0000円/m2 | 261万1570円/坪 | -15.51% | ![]() |
1993年[平成5年] | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | -20.25% | ![]() |
1994年[平成6年] | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | -7.94% | ![]() |
1995年[平成7年] | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | -6.90% | ![]() |
1996年[平成8年] | 51万6000円/m2 | 170万5785円/坪 | -4.44% | ![]() |
1997年[平成9年] | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | -9.88% | ![]() |
1998年[平成10年] | 43万7000円/m2 | 144万4628円/坪 | -6.02% | ![]() |
1999年[平成11年] | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | -5.03% | ![]() |
2000年[平成12年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | -3.61% | ![]() |
2001年[平成13年] | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | -3.25% | ![]() |
2002年[平成14年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -6.98% | ![]() |
2003年[平成15年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -4.17% | ![]() |
2004年[平成16年] | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -1.45% | ![]() |
2005年[平成17年] | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -1.47% | ![]() |
2006年[平成18年] | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +1.49% | ![]() |
2007年[平成19年] | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | +10.00% | ![]() |
2008年[平成20年] | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | +0.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | -5.88% | ![]() |
2010年[平成22年] | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | -3.13% | ![]() |
2011年[平成23年] | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | -0.88% | ![]() |
2012年[平成24年] | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -0.89% | ![]() |
2013年[平成25年] | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | +1.19% | ![]() |
2015年[平成27年] | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | +1.47% | ![]() |
2016年[平成28年] | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | +2.91% | ![]() |
2017年[平成29年] | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | +2.93% | ![]() |
2018年[平成30年] | 36万4500円/m2 | 120万4958円/坪 | +3.55% | ![]() |
2019年[令和元年] | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | +4.80% | ![]() |
2020年[令和2年] | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | +0.00% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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