西蒲田の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価

西蒲田の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。

西蒲田の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	大田区西蒲田7-66-10	蒲田駅より0m	429万0000 円/m²	1418万1818 円/坪	+4.13 ％
東京都大田区西蒲田7-66-10 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 260m²（78坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員0000m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層建物の店舗が建ち並ぶ商業地域
2位	大田区西蒲田7-48-3	蒲田駅より170m	213万0000 円/m²	704万1322 円/坪	+3.90 ％
東京都大田区西蒲田7-48-3 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員0200m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
3位	大田区西蒲田7-51-11	蒲田駅より430m	91万0000 円/m²	300万8264 円/坪	+4.96 ％
東京都大田区西蒲田7-51-11 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 117m²（35坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗等が多い、駅前通り沿いの商業地域
4位	大田区西蒲田8-16-2	蒲田駅より530m	52万9000 円/m²	174万8760 円/坪	+4.75 ％
東京都大田区西蒲田8-16-2 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 162m²（49坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
5位	大田区西蒲田4-31-12	蒲田駅より720m	49万4000 円/m²	163万3057 円/坪	+4.44 ％
東京都大田区西蒲田4-31-12 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員0050m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、共同住宅等が多い住宅地域

西蒲田の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大田区西蒲田7-66-10

蒲田駅より0m

429万0000 円/m²

1418万1818 円/坪

+4.13 ％

2位

大田区西蒲田7-48-3

蒲田駅より170m

213万0000 円/m²

704万1322 円/坪

+3.90 ％

3位

大田区西蒲田7-51-11

蒲田駅より430m

91万0000 円/m²

300万8264 円/坪

+4.96 ％

4位

大田区西蒲田8-16-2

蒲田駅より530m

52万9000 円/m²

174万8760 円/坪

+4.75 ％

5位

大田区西蒲田4-31-12

蒲田駅より720m

49万4000 円/m²

163万3057 円/坪

+4.44 ％

西蒲田の最新の地価動向

西蒲田（にしかまた）の最新の地価は、公示地価の平均が166万6200円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は550万8099円/坪で過去最高、前年比は+4.29％の上昇です。基準地価の平均が91万0000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は300万8264円/坪で過去最高値、前年比は+4.96％の上昇です。地価総平均は154万0166円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は509万1460円/坪、前年比は+4.40％の上昇です。

西蒲田の最高額地点は「大田区西蒲田7-66-10」（429万0000円/m²）で、最低価格地点は「大田区西蒲田4-31-12」（49万4000円/m²）です。

西蒲田は1987年（昭和62年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は166万6200円/m²（2023年）、最低値は48万4000円/m²（1998年）で、両者の落差は3.44倍です。基準地価の最高値は91万0000円/m²（2023年）、最低値は74万2000円/m²（2017年）で、両者の落差は1.23倍です。
西蒲田の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

西蒲田の平均地価を求めるにあたり、東京都大田区西蒲田の地点の地価より算定しました。

西蒲田の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	95万0000円/m²	314万0495円/坪
1988年［昭和63年］	114万0000円/m²	376万8595円/坪	+20.00％
1989年［平成元年］	103万0000円/m²	340万4958円/坪	-9.65％
1990年［平成2年］	103万0000円/m²	340万4958円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	103万0000円/m²	340万4958円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	89万0000円/m²	294万2148円/坪	-13.59％
1993年［平成5年］	68万7000円/m²	227万1074円/坪	-22.81％
1994年［平成6年］	59万5000円/m²	196万6942円/坪	-13.39％
1995年［平成7年］	57万1000円/m²	188万7603円/坪	-4.03％
1996年［平成8年］	55万0000円/m²	181万8181円/坪	-3.68％
1997年［平成9年］	51万3000円/m²	169万5867円/坪	-6.73％
1998年［平成10年］	48万4000円/m²	159万9999円/坪	-5.65％
1999年［平成11年］	166万4500円/m²	550万2479円/坪	-5.17％
2000年［平成12年］	150万1000円/m²	496万1983円/坪	-9.08％
2001年［平成13年］	139万5000円/m²	461万1570円/坪	-5.30％
2002年［平成14年］	111万6333円/m²	369万0358円/坪	-3.08％
2003年［平成15年］	107万7666円/m²	356万2534円/坪	-3.62％
2004年［平成16年］	107万1000円/m²	354万0495円/坪	-0.84％
2005年［平成17年］	107万0333円/m²	353万8291円/坪	-0.17％
2006年［平成18年］	110万4666円/m²	365万1790円/坪	+1.68％
2007年［平成19年］	128万7000円/m²	425万4545円/坪	+12.80％
2008年［平成20年］	156万4333円/m²	517万1349円/坪	+15.91％
2009年［平成21年］	142万4666円/m²	470万9641円/坪	-7.65％
2010年［平成22年］	131万7000円/m²	435万3719円/坪	-6.85％
2011年［平成23年］	128万5000円/m²	424万7933円/坪	-2.28％
2012年［平成24年］	126万8000円/m²	419万1735円/坪	-1.09％
2013年［平成25年］	126万4333円/m²	417万9614円/坪	-0.17％
2014年［平成26年］	130万3333円/m²	430万8539円/坪	+2.36％
2015年［平成27年］	135万1333円/m²	446万7217円/坪	+2.39％
2016年［平成28年］	119万1750円/m²	393万9669円/坪	+4.69％
2017年［平成29年］	124万2833円/m²	410万8539円/坪	+3.40％
2018年［平成30年］	129万8666円/m²	429万3112円/坪	+3.58％
2019年［令和元年］	138万2666円/m²	457万0798円/坪	+5.28％
2020年［令和2年］	147万8833円/m²	488万8705円/坪	+5.16％
2021年［令和3年］	145万6333円/m²	481万4325円/坪	-1.15％
2022年［令和4年］	147万7833円/m²	488万5399円/坪	+2.13％
2023年［令和5年］	154万0166円/m²	509万1460円/坪	+4.40％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	95万0000円/m²	314万0495円/坪
1988年［昭和63年］	114万0000円/m²	376万8595円/坪	+20.00％
1989年［平成元年］	103万0000円/m²	340万4958円/坪	-9.65％
1990年［平成2年］	103万0000円/m²	340万4958円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	103万0000円/m²	340万4958円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	89万0000円/m²	294万2148円/坪	-13.59％
1993年［平成5年］	68万7000円/m²	227万1074円/坪	-22.81％
1994年［平成6年］	59万5000円/m²	196万6942円/坪	-13.39％
1995年［平成7年］	57万1000円/m²	188万7603円/坪	-4.03％
1996年［平成8年］	55万0000円/m²	181万8181円/坪	-3.68％
1997年［平成9年］	51万3000円/m²	169万5867円/坪	-6.73％
1998年［平成10年］	48万4000円/m²	159万9999円/坪	-5.65％
1999年［平成11年］	166万4500円/m²	550万2479円/坪	-5.17％
2000年［平成12年］	150万1000円/m²	496万1983円/坪	-9.08％
2001年［平成13年］	139万5000円/m²	461万1570円/坪	-5.30％
2002年［平成14年］	111万6333円/m²	369万0358円/坪	-3.08％
2003年［平成15年］	107万7666円/m²	356万2534円/坪	-3.62％
2004年［平成16年］	107万1000円/m²	354万0495円/坪	-0.84％
2005年［平成17年］	107万0333円/m²	353万8291円/坪	-0.17％
2006年［平成18年］	110万4666円/m²	365万1790円/坪	+1.68％
2007年［平成19年］	128万7000円/m²	425万4545円/坪	+12.80％
2008年［平成20年］	156万4333円/m²	517万1349円/坪	+15.91％
2009年［平成21年］	142万4666円/m²	470万9641円/坪	-7.65％
2010年［平成22年］	131万7000円/m²	435万3719円/坪	-6.85％
2011年［平成23年］	128万5000円/m²	424万7933円/坪	-2.28％
2012年［平成24年］	126万8000円/m²	419万1735円/坪	-1.09％
2013年［平成25年］	126万4333円/m²	417万9614円/坪	-0.17％
2014年［平成26年］	130万3333円/m²	430万8539円/坪	+2.36％
2015年［平成27年］	135万1333円/m²	446万7217円/坪	+2.39％
2016年［平成28年］	119万1750円/m²	393万9669円/坪	+4.69％
2017年［平成29年］	134万3000円/m²	443万9669円/坪	+3.40％
2018年［平成30年］	140万4000円/m²	464万1322円/坪	+3.49％
2019年［平成31年］	149万6600円/m²	494万7438円/坪	+5.28％
2020年［令和2年］	160万9200円/m²	531万9669円/坪	+5.85％
2021年［令和3年］	158万2200円/m²	523万0413円/坪	-1.38％
2022年［令和4年］	160万0000円/m²	528万9256円/坪	+1.59％
2023年［令和5年］	166万6200円/m²	550万8099円/坪	+4.29％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	74万2000円/m²	245万2892円/坪
2018年［平成30年］	77万2000円/m²	255万2066円/坪	+4.04％
2019年［令和元年］	81万3000円/m²	268万7603円/坪	+5.31％
2020年［令和2年］	82万7000円/m²	273万3884円/坪	+1.72％
2021年［令和3年］	82万7000円/m²	273万3884円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	86万7000円/m²	286万6115円/坪	+4.84％
2023年［令和5年］	91万0000円/m²	300万8264円/坪	+4.96％

西蒲田の土地の売却価格査定

西蒲田エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

西蒲田の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
大森駅の地価	98万6705円/m²	326万1837円/坪	+3.75％
蒲田駅の地価	114万9588円/m²	380万0291円/坪	+4.27％
京急蒲田駅の地価	110万1555円/m²	364万1505円/坪	+4.48％
洗足駅の地価	80万6428円/m²	266万5879円/坪	+4.00％
雪が谷大塚駅の地価	67万1333円/m²	221万9283円/坪	+3.60％
池上駅の地価	61万1800円/m²	202万2479円/坪	+3.56％
石川台駅の地価	58万4000円/m²	193万0578円/坪	+2.58％
洗足池駅の地価	59万3833円/m²	196万3085円/坪	+3.19％
長原駅の地価	62万2500円/m²	205万7851円/坪	+4.11％
久が原駅の地価	59万4666円/m²	196万5840円/坪	+3.93％
御嶽山駅の地価	53万2000円/m²	175万8677円/坪	+3.10％
荏原町駅の地価	73万6333円/m²	243万4159円/坪	+3.93％
梅屋敷駅の地価	46万5750円/m²	153万9669円/坪	+3.63％
穴守稲荷駅の地価	43万5666円/m²	144万0220円/坪	+3.86％
馬込駅の地価	55万0000円/m²	181万8181円/坪	+3.44％
西馬込駅の地価	55万4700円/m²	183万3719円/坪	+3.23％
雑色駅の地価	46万6125円/m²	154万0909円/坪	+3.38％
千鳥町駅の地価	55万0800円/m²	182万0826円/坪	+3.97％
蓮沼駅の地価	64万6200円/m²	213万6198円/坪	+3.71％
矢口渡駅の地価	56万1250円/m²	185万5371円/坪	+3.64％
武蔵新田駅の地価	51万1666円/m²	169万1460円/坪	+3.53％
下丸子駅の地価	51万6000円/m²	170万5785円/坪	+3.64％
沼部駅の地価	51万4000円/m²	169万9173円/坪	+2.83％
糀谷駅の地価	58万9800円/m²	194万9752円/坪	+3.70％
大鳥居駅の地価	51万8333円/m²	171万3498円/坪	+3.62％
大森海岸駅の地価	94万6750円/m²	312万9752円/坪	+3.97％
平和島駅の地価	51万2000円/m²	169万2561円/坪	+3.68％
大森町駅の地価	50万8800円/m²	168万1983円/坪	+3.67％
流通センター駅の地価	67万2666円/m²	222万3691円/坪	+3.18％
大岡山駅の地価	87万5666円/m²	289万4765円/坪	+5.06％
多摩川駅の地価	62万1000円/m²	205万2892円/坪	+3.75％
北千束駅の地価	69万7333円/m²	230万5234円/坪	+3.72％
鵜の木駅の地価	46万9000円/m²	155万0413円/坪	+3.08％
昭和島駅の地価	36万5000円/m²	120万6611円/坪	+3.26％
田園調布駅の地価	75万3625円/m²	249万1322円/坪	+2.00％
六郷土手駅の地価	41万0000円/m²	135万5371円/坪	+3.27％
田園調布（エリア）の地価	69万4454円/m²	229万5717円/坪	+2.36％
上池台の地価	61万1857円/m²	202万2668円/坪	+3.73％
羽田の地価	47万1000円/m²	155万7024円/坪	+3.20％
大井ふ頭の地価	56万1500円/m²	185万6198円/坪	+3.78％
中馬込の地価	54万1500円/m²	179万0082円/坪	+3.52％
南馬込の地価	56万7000円/m²	187万4380円/坪	+3.10％
北馬込の地価	60万9500円/m²	201万4876円/坪	+3.24％
大森東の地価	42万5333円/m²	140万6060円/坪	+3.21％
大森西の地価	56万5833円/m²	187万0523円/坪	+4.20％
大森南の地価	37万5333円/m²	124万0771円/坪	+3.09％
大森北の地価	80万5142円/m²	266万1629円/坪	+4.14％
南雪谷の地価	67万7800円/m²	224万0661円/坪	+4.00％
東雪谷の地価	56万6666円/m²	187万3278円/坪	+3.11％
南千束の地価	61万4500円/m²	203万1404円/坪	+2.93％
仲六郷の地価	52万2750円/m²	172万8099円/坪	+3.34％
東六郷の地価	41万1000円/m²	135万8677円/坪	+3.27％
南六郷の地価	40万5500円/m²	134万0495円/坪	+3.32％
東糀谷の地価	50万9750円/m²	168万5123円/坪	+3.77％
西糀谷の地価	58万0000円/m²	191万7355円/坪	+3.50％
蒲田本町の地価	73万2000円/m²	241万9834円/坪	+4.48％
新蒲田の地価	47万6000円/m²	157万3553円/坪	+3.55％
南蒲田の地価	90万4500円/m²	299万0082円/坪	+4.61％
山王の地価	94万9000円/m²	313万7190円/坪	+3.59％
西嶺町の地価	52万1000円/m²	172万2314円/坪	+5.89％
東嶺町の地価	51万3000円/m²	169万5867円/坪	+3.01％
矢口の地価	58万3500円/m²	192万8925円/坪	+3.98％
東矢口の地価	53万9500円/m²	178万3471円/坪	+2.83％
西六郷の地価	41万5000円/m²	137万1900円/坪	+3.75％
仲池上の地価	45万8000円/m²	151万4049円/坪	+2.69％
萩中の地価	44万0000円/m²	145万4545円/坪	+3.53％
雪谷大塚町の地価	55万2000円/m²	182万4793円/坪	+2.99％
田園調布南の地価	51万4000円/m²	169万9173円/坪	+2.83％
大森中の地価	44万4500円/m²	146万9421円/坪	+3.50％
千鳥の地価	57万4000円/m²	189万7520円/坪	+3.09％