2022年[令和4年] 公示地価
平均
89万8333
円/m2
変動率
+0.68
%
上昇
坪単価
296万9696
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 品川区南大井3-33-10 | 大森海岸駅より130m | 129万0000 円/m2 | 426万4462 円/坪 | -0.77 % | |
2位 | 品川区南大井3-8-17 | 大森駅より600m | 93万9000 円/m2 | 310万4132 円/坪 | +1.51 % | |
3位 | 大田区大森北3-18-8 | 大森海岸駅より500m | 46万6000 円/m2 | 154万0495 円/坪 | +1.30 % |
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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大森海岸(おおもりかいがん)の現在の地価は、公示地価の平均が89万8333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は296万9696円/坪、前年比は+0.68%の上昇です。
大森海岸の最も地価の高額な地点は「品川区南大井3-33-10」(129万0000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「大田区大森北3-18-8」(46万6000円/m2)です。
大森海岸は1991年(平成3年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は130万6000円/m2(1993年)、最低値は54万1000円/m2(2001年)で、双方の落差は2.41倍です。
大森海岸の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
大森海岸の平均地価を求めるにあたり、大森海岸駅周辺、東京都大田区大森北2、大田区大森北3、大田区大森本町1、品川区南大井2、品川区南大井3、品川区勝島3の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 124万0000円/m2 | 409万9173円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | -16.13% | ![]() |
1993年[平成5年] | 130万6000円/m2 | 431万7355円/坪 | -21.92% | ![]() |
1994年[平成6年] | 106万2000円/m2 | 351万0743円/坪 | -17.55% | ![]() |
1995年[平成7年] | 93万3000円/m2 | 308万4297円/坪 | -10.06% | ![]() |
1996年[平成8年] | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | -12.46% | ![]() |
1997年[平成9年] | 70万7500円/m2 | 233万8842円/坪 | -11.94% | ![]() |
1998年[平成10年] | 64万5000円/m2 | 213万2231円/坪 | -8.73% | ![]() |
1999年[平成11年] | 59万8500円/m2 | 197万8512円/坪 | -7.47% | ![]() |
2000年[平成12年] | 56万9000円/m2 | 188万0991円/坪 | -4.99% | ![]() |
2001年[平成13年] | 54万1000円/m2 | 178万8429円/坪 | -4.82% | ![]() |
2002年[平成14年] | 59万1666円/m2 | 195万5922円/坪 | -4.31% | ![]() |
2003年[平成15年] | 57万1000円/m2 | 188万7603円/坪 | -3.36% | ![]() |
2004年[平成16年] | 55万6333円/m2 | 183万9118円/坪 | -2.59% | ![]() |
2005年[平成17年] | 55万3666円/m2 | 183万0303円/坪 | -0.52% | ![]() |
2006年[平成18年] | 60万4333円/m2 | 199万7796円/坪 | +7.99% | ![]() |
2007年[平成19年] | 72万4666円/m2 | 239万5592円/坪 | +17.94% | ![]() |
2008年[平成20年] | 85万4666円/m2 | 282万5344円/坪 | +15.77% | ![]() |
2009年[平成21年] | 76万0666円/m2 | 251万4600円/坪 | -10.38% | ![]() |
2010年[平成22年] | 70万4666円/m2 | 232万9476円/坪 | -7.07% | ![]() |
2011年[平成23年] | 68万7666円/m2 | 227万3278円/坪 | -2.17% | ![]() |
2012年[平成24年] | 67万7666円/m2 | 224万0220円/坪 | -1.29% | ![]() |
2013年[平成25年] | 67万7000円/m2 | 223万8016円/坪 | -0.07% | ![]() |
2014年[平成26年] | 69万1000円/m2 | 228万4297円/坪 | +2.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 71万7666円/m2 | 237万2451円/坪 | +3.44% | ![]() |
2016年[平成28年] | 74万3333円/m2 | 245万7300円/坪 | +3.33% | ![]() |
2017年[平成29年] | 77万2333円/m2 | 255万3168円/坪 | +3.57% | ![]() |
2018年[平成30年] | 81万6333円/m2 | 269万8622円/坪 | +5.06% | ![]() |
2019年[平成31年] | 86万1000円/m2 | 284万6280円/坪 | +5.17% | ![]() |
2020年[令和2年] | 90万8000円/m2 | 300万1652円/坪 | +5.29% | ![]() |
2021年[令和3年] | 89万5000円/m2 | 295万8677円/坪 | -1.22% | ![]() |
2022年[令和4年] | 89万8333円/m2 | 296万9696円/坪 | +0.68% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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