大田区の不動産の売却価格査定
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2026年［令和8年］ 基準地価
平均
80万1000
円/m2
変動率
+9.35
％
上昇
坪単価
264万7933
円/坪
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| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 蒲田駅 | 175万8666円/m2 | 581万3774円/坪 | +11.39％ |  |
| 2位 | 京急蒲田駅 | 132万7285円/m2 | 438万7721円/坪 | +11.15％ | |
| 3位 | 大森海岸駅 | 130万8500円/m2 | 432万5619円/坪 | +13.47％ | |
| 4位 | 大森駅 | 125万1437円/m2 | 413万6983円/坪 | +11.21％ | |
| 5位 | 大岡山駅 | 117万1666円/m2 | 387万3278円/坪 | +12.36％ | |
| 6位 | 洗足駅 | 107万1571円/m2 | 354万2384円/坪 | +12.47％ | |
| 7位 | 荏原町駅 | 93万9333円/m2 | 310万5234円/坪 | +9.43％ | |
| 8位 | 北千束駅 | 88万6666円/m2 | 293万1129円/坪 | +8.12％ | |
| 9位 | 田園調布駅 | 87万9666円/m2 | 290万7988円/坪 | +6.86％ | |
| 10位 | 雪が谷大塚駅 | 82万3166円/m2 | 272万1212円/坪 | +8.20％ | |
| 11位 | 蓮沼駅 | 77万8571円/m2 | 257万3789円/坪 | +9.82％ | |
| 12位 | 長原駅 | 77万5500円/m2 | 256万3636円/坪 | +7.97％ | |
| 13位 | 池上駅 | 75万1333円/m2 | 248万3746円/坪 | +8.50％ | |
| 14位 | 流通センター駅 | 74万7250円/m2 | 247万0247円/坪 | +13.49％ | |
| 15位 | 久が原駅 | 73万6750円/m2 | 243万5537円/坪 | +7.84％ | |
| 16位 | 糀谷駅 | 73万6250円/m2 | 243万3884円/坪 | +7.74％ | |
| 17位 | 多摩川駅 | 72万8750円/m2 | 240万9090円/坪 | +6.84％ | |
| 18位 | 千鳥町駅 | 70万2600円/m2 | 232万2644円/坪 | +8.02％ | |
| 19位 | 洗足池駅 | 70万0500円/m2 | 231万5702円/坪 | +7.86％ | |
| 20位 | 石川台駅 | 69万0500円/m2 | 228万2644円/坪 | +6.88％ | |
| 21位 | 西馬込駅 | 68万3400円/m2 | 225万9173円/坪 | +8.01％ | |
| 22位 | 馬込駅 | 68万1000円/m2 | 225万1239円/坪 | +8.75％ | |
| 23位 | 矢口渡駅 | 64万8285円/m2 | 214万3093円/坪 | +8.07％ | |
| 24位 | 下丸子駅 | 64万0400円/m2 | 211万7024円/坪 | +9.07％ | |
| 25位 | 平和島駅 | 63万9250円/m2 | 211万3223円/坪 | +8.37％ | |
| 26位 | 大森町駅 | 63万7000円/m2 | 210万5785円/坪 | +9.01％ | |
| 27位 | 武蔵新田駅 | 63万6000円/m2 | 210万2479円/坪 | +8.92％ | |
| 28位 | 御嶽山駅 | 62万9500円/m2 | 208万0991円/坪 | +6.52％ | |
| 29位 | 沼部駅 | 61万1500円/m2 | 202万1487円/坪 | +7.15％ | |
| 30位 | 大鳥居駅 | 61万1142円/m2 | 202万0306円/坪 | +8.70％ | |
| 31位 | 昭和島駅 | 58万3000円/m2 | 192万7272円/坪 | +20.95％ | |
| 32位 | 梅屋敷駅 | 58万0250円/m2 | 191万8181円/坪 | +8.18％ | |
| 33位 | 雑色駅 | 57万0625円/m2 | 188万6363円/坪 | +8.26％ | |
| 34位 | 鵜の木駅 | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | +6.67％ | |
| 35位 | 六郷土手駅 | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | +8.05％ | |
| 36位 | 穴守稲荷駅 | 50万1800円/m2 | 165万8842円/坪 | +9.39％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
大田区内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは蒲田駅（175万8666円/m2）、最も低価格なのは穴守稲荷駅（50万1800円/m2）となります。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 西蒲田 | 199万2333円/m2 | 658万6225円/坪 | +11.36％ | |
| 南蒲田 | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | +11.29％ | |
| 山王 | 118万7666円/m2 | 392万6170円/坪 | +9.52％ | |
| 蒲田本町 | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | +10.46％ | |
| 大森北 | 88万7666円/m2 | 293万4435円/坪 | +10.34％ | |
| 田園調布（町名） | 88万3375円/m2 | 292万0247円/坪 | +7.00％ | |
| 南雪谷 | 84万4800円/m2 | 279万2727円/坪 | +8.76％ | |
| 田園調布（エリア） | 82万7727円/m2 | 273万6288円/坪 | +7.01％ | |
| 南千束 | 76万6500円/m2 | 253万3884円/坪 | +8.36％ | |
| 上池台 | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | +8.13％ | |
| 北馬込 | 75万4000円/m2 | 249万2561円/坪 | +9.11％ | |
| 矢口 | 72万7000円/m2 | 240万3305円/坪 | +8.77％ | |
| 西糀谷 | 72万6333円/m2 | 240万1101円/坪 | +8.96％ | |
| 大井ふ頭 | 71万6000円/m2 | 236万6942円/坪 | +12.96％ | |
| 大森西 | 71万1166円/m2 | 235万0964円/坪 | +8.91％ | |
| 南馬込 | 69万6600円/m2 | 230万2809円/坪 | +7.71％ | |
| 千鳥 | 69万5500円/m2 | 229万9173円/坪 | +8.42％ | |
| 中馬込 | 68万1500円/m2 | 225万2892円/坪 | +9.41％ | |
| 東雪谷 | 68万0333円/m2 | 224万9035円/坪 | +7.05％ | |
| 東矢口 | 65万7000円/m2 | 217万1900円/坪 | +7.77％ | |
| 雪谷大塚町 | 65万5000円/m2 | 216万5289円/坪 | +6.16％ | |
| 仲六郷 | 64万1500円/m2 | 212万0661円/坪 | +8.35％ | |
| 東糀谷 | 63万9750円/m2 | 211万4876円/坪 | +9.48％ | |
| 東嶺町 | 62万4000円/m2 | 206万2809円/坪 | +7.03％ | |
| 中央 | 62万2000円/m2 | 205万6198円/坪 | +7.51％ | |
| 西嶺町 | 61万9000円/m2 | 204万6280円/坪 | +6.36％ | |
| 田園調布南 | 61万1500円/m2 | 202万1487円/坪 | +7.15％ | |
| 羽田 | 57万9500円/m2 | 191万5702円/坪 | +8.70％ | |
| 新蒲田 | 57万6500円/m2 | 190万5785円/坪 | +8.57％ | |
| 仲池上 | 56万2000円/m2 | 185万7851円/坪 | +8.08％ | |
| 大森中 | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | +7.34％ | |
| 萩中 | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | +6.86％ | |
| 大森東 | 52万8333円/m2 | 174万6556円/坪 | +8.06％ | |
| 東六郷 | 50万7500円/m2 | 167万7685円/坪 | +8.10％ | |
| 西六郷 | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +8.60％ | |
| 南六郷 | 49万4500円/m2 | 163万4710円/坪 | +7.98％ | |
| 大森南 | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | +8.13％ | |
| 城南島 | 45万9000円/m2 | 151万7355円/坪 | +20.47％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大田区の最も高価格の地点は「大田区西蒲田7-66-10」（565万0000円/m2）で、最も低価格の地点は「大田区大森南3-22-9」（40万0000円/m2）です。
東京都大田区（おおたく）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は80万1000円/m2、坪単価では平均 264万7933円/坪です。基準地価の全国順位は21位です。基準地価の前年からの変動率は+9.35％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は34位です。
住宅地の最新の基準地価（2026年［令和8年］）における大田区の平均は60万7320円/m2、坪単価では平均 200万7669円/坪で、前年からの変動率は+7.30％の上昇です。
商業地の最新の基準地価（2026年［令和8年］）における大田区の平均は109万6411円/m2、坪単価では平均 362万4501円/坪で、前年からの変動率は+11.30％の上昇です。
工業地の最新の基準地価（2026年［令和8年］）における大田区の平均は74万1000円/m2、坪単価では平均 244万9586円/坪で、前年からの変動率は+15.44％の上昇です。
大田区の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価の大田区の平均の過去最高値は168万0102円/m2（1987年）、過去最低値は44万0489円/m2（2005年）で、この二者の差は3.81倍です。
東京都大田区（おおたく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は84万9697円/m2、坪単価では平均 280万8918円/坪です。公示地価の全国順位は20位です。公示地価の前年からの変動率は+8.76％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は34位です。
住宅地の公示地価（2026年［令和8年］）の大田区の平均は64万7581円/m2、坪単価では平均 214万0766円/坪で、前年からの変動率は+7.90％の上昇です。
商業地の公示地価（2026年［令和8年］）の大田区の平均は120万1694円/m2、坪単価では平均 397万2543円/坪で、前年からの変動率は+9.67％の上昇です。
工業地の公示地価（2026年［令和8年］）の大田区の平均は53万8600円/m2、坪単価では平均 178万0495円/坪で、前年からの変動率は+11.94％の上昇です。
大田区の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の大田区の平均の過去最高値は205万0733円/m2（1988年）、過去最低値は46万7452円/m2（2004年）で、この二者の差は4.39倍です。
大田区の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は83万4156円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では275万7540円/坪です。前年からの変動率の平均は+8.96％の上昇です。
大田区の最も高価格の地点は「大田区西蒲田7-66-10」（565万0000円/m2）で、最も低価格の地点は「大田区大森南3-22-9」（40万0000円/m2）です。
羽田空港
大田区に駅のある鉄道路線の沿線地価は、京浜東北線の基準地価平均が215万6979円/m2、都営浅草線の基準地価平均が372万7472円/m2、東急東横線の基準地価平均が266万0081円/m2、東急目黒線の基準地価平均が108万7848円/m2、東急大井町線の基準地価平均が107万3366円/m2、東急池上線の基準地価平均が105万2650円/m2、東急多摩川線の基準地価平均が93万0363円/m2、京急本線の基準地価平均が103万1265円/m2、京急空港線の基準地価平均が90万9714円/m2、東京モノレールの基準地価平均が251万0600円/m2です。
大田区内の標準地・基準地の価格は、京浜東北線、都営浅草線、東急東横線、東急目黒線、東急大井町線、東急池上線、東急多摩川線、京急本線、京急空港線、東京モノレールの駅に近いほど高い傾向にあります。
大田区でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
2024年［令和6年］の大田区における最新の人口動態ですが、大田区の総人口は約75万人であり、ここ数年増加傾向にあります。2000年代初頭から安定して増加しており、2020年には約74万8千人だったことから、若干の増加が続いています。大田区の人口密度は約11,000人/km2で、東京23区の中でも中程度の人口密度です。大田区内の世帯数は約37万世帯であり、1世帯あたりの平均人数は減少傾向にあります。これは、単身世帯や夫婦のみの世帯の増加によるものです。特に高齢化が進んでおり、75歳以上の高齢者が人口の約20％を占めています。これに伴い、地域の医療・福祉サービスの需要が増加しています。外国人住民の数も増加しており、2023年［令和5年］時点で約2万4千人の外国人が大田区に住んでいます。主な出身国は中国、韓国、フィリピンなどです。大田区は、昼間人口が夜間人口とほぼ同じで、昼間は約66万5千人が区内に滞在しています。これは、区内の商業施設や企業への通勤・通学者が多いことを示しています。特に大森や蒲田の繁華街では昼間の人口が多く、これが区全体の昼夜間人口バランスに影響を与えています。
大田区で家を建てるプロセス
大田区の土地を探すプロセス
| 交通 | 通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。 |
| 住環境 | スーパーなど買い物の利便性。病院やクリニックへの距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。教育環境。騒音や大気汚染の有無。街の景色。 |
| 行政サービス | 大田区役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。 |
| 土地の形 | 建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能な台数。車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。 |
| 災害の危険性 | 大田区ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。 |
| 法規制 | 市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調査します。 |
| 土地価格の目安 | 公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。 参考：大田区の住宅地の基準地価平均 60万7320円/m2（2026年［令和8年］） |
大田区の土地を購入するプロセス
工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。
東京都大田区の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、東京都庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは多少違いますから、ご理解ください。
当HPに掲載している大田区の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市区町村での大田区のランキングを出しています。
実際に東京都大田区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家により、査定・見積もりをしてもらうことをおすすめします。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である東京都が掌握し、東京都が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 50万0388円/m2 | 165万4176円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 52万9901円/m2 | 175万1742円/坪 | +3.51％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 58万3500円/m2 | 192万8925円/坪 | +7.32％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 80万6844円/m2 | 266万7255円/坪 | +30.70％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 164万9853円/m2 | 545万4060円/坪 | +106.42％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 186万1266円/m2 | 615万2945円/坪 | +11.96％ | |
| 1989年［平成元年］ | 179万2062円/m2 | 592万4173円/坪 | -5.78％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 182万1339円/m2 | 602万0956円/坪 | +0.03％ | |
| 1991年［平成3年］ | 185万4276円/m2 | 612万9840円/坪 | -1.61％ | |
| 1992年［平成4年］ | 154万9267円/m2 | 512万1546円/坪 | -16.92％ | |
| 1993年［平成5年］ | 112万1414円/m2 | 370万7156円/坪 | -22.66％ | |
| 1994年［平成6年］ | 88万8668円/m2 | 293万7748円/坪 | -15.02％ | |
| 1995年［平成7年］ | 77万6975円/m2 | 256万8514円/坪 | -7.07％ | |
| 1996年［平成8年］ | 70万7530円/m2 | 233万8943円/坪 | -6.54％ | |
| 1997年［平成9年］ | 61万7437円/m2 | 204万1114円/坪 | -10.41％ | |
| 1998年［平成10年］ | 57万1785円/m2 | 189万0200円/坪 | -6.41％ | |
| 1999年［平成11年］ | 54万1559円/m2 | 179万0277円/坪 | -5.74％ | |
| 2000年［平成12年］ | 50万5291円/m2 | 167万0386円/坪 | -6.41％ | |
| 2001年［平成13年］ | 48万1770円/m2 | 159万2628円/坪 | -4.38％ | |
| 2002年［平成14年］ | 47万0071円/m2 | 155万3955円/坪 | -2.17％ | |
| 2003年［平成15年］ | 46万3059円/m2 | 153万0775円/坪 | -1.38％ | |
| 2004年［平成16年］ | 45万9886円/m2 | 152万0287円/坪 | -0.80％ | |
| 2005年［平成17年］ | 45万9402円/m2 | 151万8685円/坪 | -0.25％ | |
| 2006年［平成18年］ | 46万7229円/m2 | 154万4561円/坪 | +1.21％ | |
| 2007年［平成19年］ | 52万5006円/m2 | 173万5558円/坪 | +10.62％ | |
| 2008年［平成20年］ | 56万9390円/m2 | 188万2283円/坪 | +7.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 52万7813円/m2 | 174万4838円/坪 | -7.59％ | |
| 2010年［平成22年］ | 49万9112円/m2 | 164万9959円/坪 | -5.43％ | |
| 2011年［平成23年］ | 49万4147円/m2 | 163万3543円/坪 | -1.88％ | |
| 2012年［平成24年］ | 48万8941円/m2 | 161万6334円/坪 | -0.99％ | |
| 2013年［平成25年］ | 49万7176円/m2 | 164万3558円/坪 | -0.15％ | |
| 2014年［平成26年］ | 52万4811円/m2 | 173万4915円/坪 | +1.75％ | |
| 2015年［平成27年］ | 53万6564円/m2 | 177万3765円/坪 | +1.92％ | |
| 2016年［平成28年］ | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | +3.47％ | |
| 2017年［平成29年］ | 56万7802円/m2 | 187万7034円/坪 | +2.89％ | |
| 2018年［平成30年］ | 58万6880円/m2 | 194万0100円/坪 | +3.08％ | |
| 2019年［令和元年］ | 60万9746円/m2 | 201万5690円/坪 | +4.05％ | |
| 2020年［令和2年］ | 63万3852円/m2 | 209万5378円/坪 | +3.38％ | |
| 2021年［令和3年］ | 63万2267円/m2 | 209万0140円/坪 | -0.16％ | |
| 2022年［令和4年］ | 64万2755円/m2 | 212万4810円/坪 | +1.61％ | |
| 2023年［令和5年］ | 66万8566円/m2 | 221万0136円/坪 | +3.63％ | |
| 2024年［令和6年］ | 70万9909円/m2 | 234万6806円/坪 | +6.04％ | |
| 2025年［令和7年］ | 75万7751円/m2 | 250万4964円/坪 | +7.89％ | |
| 2026年［令和8年］ | 83万4156円/m2 | 275万7540円/坪 | +8.96％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 53万4886円/m2 | 176万8220円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 56万9773円/m2 | 188万3549円/坪 | +3.31％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 61万9377円/m2 | 204万7528円/坪 | +4.81％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 77万6407円/m2 | 256万6636円/坪 | +16.20％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 162万5150円/m2 | 537万2396円/坪 | +114.69％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 205万0733円/m2 | 677万9283円/坪 | +22.59％ | |
| 1989年［平成元年］ | 193万9316円/m2 | 641万0964円/坪 | -6.42％ | |
| 1990年［平成2年］ | 197万9000円/m2 | 654万2148円/坪 | -0.58％ | |
| 1991年［平成3年］ | 204万8033円/m2 | 677万0358円/坪 | -0.89％ | |
| 1992年［平成4年］ | 177万7316円/m2 | 587万5427円/坪 | -13.86％ | |
| 1993年［平成5年］ | 124万3675円/m2 | 411万1322円/坪 | -22.97％ | |
| 1994年［平成6年］ | 93万6500円/m2 | 309万5867円/坪 | -17.47％ | |
| 1995年［平成7年］ | 79万9091円/m2 | 264万1625円/坪 | -7.14％ | |
| 1996年［平成8年］ | 72万6706円/m2 | 240万2335円/坪 | -6.16％ | |
| 1997年［平成9年］ | 63万7678円/m2 | 210万8029円/坪 | -10.04％ | |
| 1998年［平成10年］ | 58万8927円/m2 | 194万6867円/坪 | -6.42％ | |
| 1999年［平成11年］ | 55万5727円/m2 | 183万7114円/坪 | -5.58％ | |
| 2000年［平成12年］ | 51万5890円/m2 | 170万5424円/坪 | -6.71％ | |
| 2001年［平成13年］ | 49万0572円/m2 | 162万1728円/坪 | -4.60％ | |
| 2002年［平成14年］ | 47万8239円/m2 | 158万0956円/坪 | -2.23％ | |
| 2003年［平成15年］ | 47万0991円/m2 | 155万6996円/坪 | -1.41％ | |
| 2004年［平成16年］ | 46万7452円/m2 | 154万5299円/坪 | -0.86％ | |
| 2005年［平成17年］ | 46万7460円/m2 | 154万5325円/坪 | -0.29％ | |
| 2006年［平成18年］ | 47万1982円/m2 | 156万0272円/坪 | +0.58％ | |
| 2007年［平成19年］ | 52万6363円/m2 | 174万0045円/坪 | +9.72％ | |
| 2008年［平成20年］ | 58万4130円/m2 | 193万1011円/坪 | +9.06％ | |
| 2009年［平成21年］ | 54万6594円/m2 | 180万6922円/坪 | -6.92％ | |
| 2010年［平成22年］ | 51万3479円/m2 | 169万7453円/坪 | -6.30％ | |
| 2011年［平成23年］ | 50万9239円/m2 | 168万3435円/坪 | -2.17％ | |
| 2012年［平成24年］ | 50万3032円/m2 | 166万2917円/坪 | -1.12％ | |
| 2013年［平成25年］ | 51万3097円/m2 | 169万6191円/坪 | -0.40％ | |
| 2014年［平成26年］ | 55万1534円/m2 | 182万3253円/坪 | +1.71％ | |
| 2015年［平成27年］ | 56万3369円/m2 | 186万2379円/坪 | +1.86％ | |
| 2016年［平成28年］ | 56万0989円/m2 | 185万4509円/坪 | +3.29％ | |
| 2017年［平成29年］ | 58万6989円/m2 | 194万0462円/坪 | +2.85％ | |
| 2018年［平成30年］ | 60万6122円/m2 | 200万3710円/坪 | +2.91％ | |
| 2019年［平成31年］ | 62万7693円/m2 | 207万5021円/坪 | +3.90％ | |
| 2020年［令和2年］ | 65万8908円/m2 | 217万8208円/坪 | +4.36％ | |
| 2021年［令和3年］ | 65万5387円/m2 | 216万6571円/坪 | -0.44％ | |
| 2022年［令和4年］ | 66万3163円/m2 | 219万2275円/坪 | +1.24％ | |
| 2023年［令和5年］ | 68万8867円/m2 | 227万7247円/坪 | +3.39％ | |
| 2024年［令和6年］ | 72万9091円/m2 | 241万0220円/坪 | +5.65％ | |
| 2025年［令和7年］ | 77万2135円/m2 | 255万2513円/坪 | +7.54％ | |
| 2026年［令和8年］ | 84万9697円/m2 | 280万8918円/坪 | +8.76％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 46万3820円/m2 | 153万3289円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 48万6775円/m2 | 160万9175円/坪 | +3.71％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 54万4693円/m2 | 180万0640円/坪 | +10.16％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 84万0387円/m2 | 277万8141円/坪 | +47.13％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 168万0102円/m2 | 555万4056円/坪 | +98.65％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 162万9265円/m2 | 538万6001円/坪 | -1.68％ | |
| 1989年［平成元年］ | 162万2153円/m2 | 536万2492円/坪 | -4.97％ | |
| 1990年［平成2年］ | 163万9423円/m2 | 541万9580円/坪 | +0.74％ | |
| 1991年［平成3年］ | 163万0711円/m2 | 539万0781円/坪 | -2.47％ | |
| 1992年［平成4年］ | 128万6134円/m2 | 425万1684円/坪 | -20.68％ | |
| 1993年［平成5年］ | 94万3581円/m2 | 311万9278円/坪 | -22.28％ | |
| 1994年［平成6年］ | 80万5181円/m2 | 266万1758円/坪 | -11.59％ | |
| 1995年［平成7年］ | 73万3145円/m2 | 242万3621円/坪 | -6.94％ | |
| 1996年［平成8年］ | 66万9527円/m2 | 221万3313円/坪 | -7.28％ | |
| 1997年［平成9年］ | 57万9396円/m2 | 191万5360円/坪 | -11.14％ | |
| 1998年［平成10年］ | 53万9275円/m2 | 178万2730円/坪 | -6.39％ | |
| 1999年［平成11年］ | 51万1000円/m2 | 168万9256円/坪 | -6.10％ | |
| 2000年［平成12年］ | 48万2431円/m2 | 159万4814円/坪 | -5.73％ | |
| 2001年［平成13年］ | 46万2784円/m2 | 152万9865円/坪 | -3.93％ | |
| 2002年［平成14年］ | 45万1333円/m2 | 149万2011円/坪 | -2.04％ | |
| 2003年［平成15年］ | 44万4862円/m2 | 147万0620円/坪 | -1.31％ | |
| 2004年［平成16年］ | 44万2529円/m2 | 146万2907円/坪 | -0.68％ | |
| 2005年［平成17年］ | 44万0489円/m2 | 145万6164円/坪 | -0.16％ | |
| 2006年［平成18年］ | 45万5702円/m2 | 150万6453円/坪 | +2.74％ | |
| 2007年［平成19年］ | 52万1613円/m2 | 172万4342円/坪 | +12.83％ | |
| 2008年［平成20年］ | 53万3545円/m2 | 176万3786円/坪 | +2.03％ | |
| 2009年［平成21年］ | 48万4704円/m2 | 160万2329円/坪 | -9.11％ | |
| 2010年［平成22年］ | 46万7113円/m2 | 154万4177円/坪 | -3.48％ | |
| 2011年［平成23年］ | 46万2590円/m2 | 152万9226円/坪 | -1.24％ | |
| 2012年［平成24年］ | 45万9477円/m2 | 151万8933円/坪 | -0.70％ | |
| 2013年［平成25年］ | 46万3886円/m2 | 153万3508円/坪 | +0.37％ | |
| 2014年［平成26年］ | 48万0477円/m2 | 158万8354円/坪 | +1.81％ | |
| 2015年［平成27年］ | 49万2090円/m2 | 162万6746円/坪 | +2.02％ | |
| 2016年［平成28年］ | 51万1568円/m2 | 169万1134円/坪 | +3.77％ | |
| 2017年［平成29年］ | 52万5068円/m2 | 173万5762円/坪 | +2.99％ | |
| 2018年［平成30年］ | 54万4022円/m2 | 179万8422円/坪 | +3.46％ | |
| 2019年［令和元年］ | 56万9772円/m2 | 188万3546円/坪 | +4.36％ | |
| 2020年［令和2年］ | 57万8045円/m2 | 191万0894円/坪 | +1.20％ | |
| 2021年［令和3年］ | 58万0772円/m2 | 191万9909円/坪 | +0.44％ | |
| 2022年［令和4年］ | 59万8311円/m2 | 197万7887円/坪 | +2.43％ | |
| 2023年［令和5年］ | 62万4355円/m2 | 206万3985円/坪 | +4.12％ | |
| 2024年［令和6年］ | 66万8133円/m2 | 220万8705円/坪 | +6.89％ | |
| 2025年［令和7年］ | 72万7066円/m2 | 240万3526円/坪 | +8.63％ | |
| 2026年［令和8年］ | 80万1000円/m2 | 264万7933円/坪 | +9.35％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 住宅地 | 38万9933円/m2 | 128万9035円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 住宅地 | 41万1633円/m2 | 136万0771円/坪 | +2.57％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 住宅地 | 42万9733円/m2 | 142万0606円/坪 | +3.48％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 住宅地 | 51万8600円/m2 | 171万4380円/坪 | +15.71％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 住宅地 | 122万3055円/m2 | 404万3158円/坪 | +129.46％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 住宅地 | 153万1777円/m2 | 506万3728円/坪 | +20.45％ | |
| 1989年［平成元年］ | 住宅地 | 137万8722円/m2 | 455万7759円/坪 | -8.87％ | |
| 1990年［平成2年］ | 住宅地 | 138万4222円/m2 | 457万5941円/坪 | -1.34％ | |
| 1991年［平成3年］ | 住宅地 | 136万8722円/m2 | 452万4701円/坪 | -1.44％ | |
| 1992年［平成4年］ | 住宅地 | 110万1444円/m2 | 364万1138円/坪 | -16.78％ | |
| 1993年［平成5年］ | 住宅地 | 85万7568円/m2 | 283万4936円/坪 | -23.01％ | |
| 1994年［平成6年］ | 住宅地 | 69万0038円/m2 | 228万1118円/坪 | -15.72％ | |
| 1995年［平成7年］ | 住宅地 | 65万0844円/m2 | 215万1553円/坪 | -5.05％ | |
| 1996年［平成8年］ | 住宅地 | 61万3931円/m2 | 202万9524円/坪 | -5.07％ | |
| 1997年［平成9年］ | 住宅地 | 55万1981円/m2 | 182万4733円/坪 | -8.50％ | |
| 1998年［平成10年］ | 住宅地 | 52万1581円/m2 | 172万4237円/坪 | -5.40％ | |
| 1999年［平成11年］ | 住宅地 | 49万4454円/m2 | 163万4560円/坪 | -5.14％ | |
| 2000年［平成12年］ | 住宅地 | 46万7000円/m2 | 154万3801円/坪 | -5.62％ | |
| 2001年［平成13年］ | 住宅地 | 44万7200円/m2 | 147万8347円/坪 | -4.22％ | |
| 2002年［平成14年］ | 住宅地 | 43万9945円/m2 | 145万4365円/坪 | -1.68％ | |
| 2003年［平成15年］ | 住宅地 | 43万6290円/m2 | 144万2283円/坪 | -0.97％ | |
| 2004年［平成16年］ | 住宅地 | 43万3872円/m2 | 143万4290円/坪 | -0.64％ | |
| 2005年［平成17年］ | 住宅地 | 43万4090円/m2 | 143万5011円/坪 | -0.04％ | |
| 2006年［平成18年］ | 住宅地 | 43万6400円/m2 | 144万2644円/坪 | +0.85％ | |
| 2007年［平成19年］ | 住宅地 | 48万5698円/m2 | 160万5613円/坪 | +10.64％ | |
| 2008年［平成20年］ | 住宅地 | 52万8615円/m2 | 174万7488円/坪 | +8.39％ | |
| 2009年［平成21年］ | 住宅地 | 48万4125円/m2 | 160万0413円/坪 | -8.67％ | |
| 2010年［平成22年］ | 住宅地 | 45万1847円/m2 | 149万3711円/坪 | -7.21％ | |
| 2011年［平成23年］ | 住宅地 | 44万9142円/m2 | 148万4769円/坪 | -1.88％ | |
| 2012年［平成24年］ | 住宅地 | 44万4595円/m2 | 146万9736円/坪 | -0.96％ | |
| 2013年［平成25年］ | 住宅地 | 44万4696円/m2 | 147万0070円/坪 | -0.37％ | |
| 2014年［平成26年］ | 住宅地 | 46万3357円/m2 | 153万1759円/坪 | +1.68％ | |
| 2015年［平成27年］ | 住宅地 | 47万2214円/m2 | 156万1038円/坪 | +1.80％ | |
| 2016年［平成28年］ | 住宅地 | 47万8000円/m2 | 158万0165円/坪 | +2.95％ | |
| 2017年［平成29年］ | 住宅地 | 48万8631円/m2 | 161万5311円/坪 | +2.69％ | |
| 2018年［平成30年］ | 住宅地 | 50万1701円/m2 | 165万8518円/坪 | +2.62％ | |
| 2019年［平成31年］ | 住宅地 | 51万0333円/m2 | 168万7052円/坪 | +3.25％ | |
| 2020年［令和2年］ | 住宅地 | 52万8210円/m2 | 174万6150円/坪 | +3.40％ | |
| 2021年［令和3年］ | 住宅地 | 52万6350円/m2 | 174万0002円/坪 | -0.41％ | |
| 2022年［令和4年］ | 住宅地 | 53万2543円/m2 | 176万0475円/坪 | +1.11％ | |
| 2023年［令和5年］ | 住宅地 | 54万6803円/m2 | 180万7615円/坪 | +3.27％ | |
| 2024年［令和6年］ | 住宅地 | 57万9142円/m2 | 191万4521円/坪 | +5.60％ | |
| 2025年［令和7年］ | 住宅地 | 59万8563円/m2 | 197万8722円/坪 | +7.23％ | |
| 2026年［令和8年］ | 住宅地 | 64万7581円/m2 | 214万0766円/坪 | +7.90％ | |
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 住宅地 | 38万6190円/m2 | 127万6662円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 住宅地 | 40万5714円/m2 | 134万1204円/坪 | +3.57％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 住宅地 | 43万6047円/m2 | 144万1479円/坪 | +9.06％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 住宅地 | 64万8095円/m2 | 214万2463円/坪 | +46.84％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 住宅地 | 136万9619円/m2 | 452万7666円/坪 | +109.26％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 住宅地 | 129万5619円/m2 | 428万3038円/坪 | -3.68％ | |
| 1989年［平成元年］ | 住宅地 | 125万1956円/m2 | 413万8699円/坪 | -8.87％ | |
| 1990年［平成2年］ | 住宅地 | 125万5217円/m2 | 414万9478円/坪 | +0.28％ | |
| 1991年［平成3年］ | 住宅地 | 121万6086円/m2 | 402万0122円/坪 | -4.51％ | |
| 1992年［平成4年］ | 住宅地 | 88万9608円/m2 | 294万0855円/坪 | -23.44％ | |
| 1993年［平成5年］ | 住宅地 | 71万1043円/m2 | 235万0556円/坪 | -20.07％ | |
| 1994年［平成6年］ | 住宅地 | 64万8086円/m2 | 214万2436円/坪 | -8.17％ | |
| 1995年［平成7年］ | 住宅地 | 61万3565円/m2 | 202万8314円/坪 | -4.85％ | |
| 1996年［平成8年］ | 住宅地 | 57万1869円/m2 | 189万0477円/坪 | -6.53％ | |
| 1997年［平成9年］ | 住宅地 | 52万0086円/m2 | 171万9295円/坪 | -8.91％ | |
| 1998年［平成10年］ | 住宅地 | 49万2173円/m2 | 162万7021円/坪 | -5.14％ | |
| 1999年［平成11年］ | 住宅地 | 46万8777円/m2 | 154万9678円/坪 | -5.04％ | |
| 2000年［平成12年］ | 住宅地 | 44万4000円/m2 | 146万7768円/坪 | -4.93％ | |
| 2001年［平成13年］ | 住宅地 | 43万2555円/m2 | 142万9935円/坪 | -2.59％ | |
| 2002年［平成14年］ | 住宅地 | 42万7833円/m2 | 141万4325円/坪 | -1.16％ | |
| 2003年［平成15年］ | 住宅地 | 42万6111円/m2 | 140万8631円/坪 | -0.44％ | |
| 2004年［平成16年］ | 住宅地 | 42万5777円/m2 | 140万7529円/坪 | -0.12％ | |
| 2005年［平成17年］ | 住宅地 | 42万6647円/m2 | 141万0403円/坪 | +0.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 住宅地 | 44万0470円/m2 | 145万6101円/坪 | +3.16％ | |
| 2007年［平成19年］ | 住宅地 | 50万1562円/m2 | 165万8057円/坪 | +13.61％ | |
| 2008年［平成20年］ | 住宅地 | 50万8375円/m2 | 168万0578円/坪 | +1.31％ | |
| 2009年［平成21年］ | 住宅地 | 44万8562円/m2 | 148万2851円/坪 | -11.46％ | |
| 2010年［平成22年］ | 住宅地 | 43万2437円/m2 | 142万9545円/坪 | -3.56％ | |
| 2011年［平成23年］ | 住宅地 | 42万8312円/m2 | 141万5909円/坪 | -0.91％ | |
| 2012年［平成24年］ | 住宅地 | 42万5937円/m2 | 140万8057円/坪 | -0.74％ | |
| 2013年［平成25年］ | 住宅地 | 39万3538円/m2 | 130万0953円/坪 | +0.32％ | |
| 2014年［平成26年］ | 住宅地 | 40万0080円/m2 | 132万2578円/坪 | +1.67％ | |
| 2015年［平成27年］ | 住宅地 | 40万7760円/m2 | 134万7966円/坪 | +1.77％ | |
| 2016年［平成28年］ | 住宅地 | 42万1720円/m2 | 139万4115円/坪 | +3.30％ | |
| 2017年［平成29年］ | 住宅地 | 43万2880円/m2 | 143万1008円/坪 | +2.66％ | |
| 2018年［平成30年］ | 住宅地 | 44万6360円/m2 | 147万5570円/坪 | +3.12％ | |
| 2019年［令和元年］ | 住宅地 | 46万1760円/m2 | 152万6479円/坪 | +3.61％ | |
| 2020年［令和2年］ | 住宅地 | 46万4480円/m2 | 153万5471円/坪 | +0.60％ | |
| 2021年［令和3年］ | 住宅地 | 46万5800円/m2 | 153万9834円/坪 | +0.30％ | |
| 2022年［令和4年］ | 住宅地 | 47万5040円/m2 | 157万0380円/坪 | +2.08％ | |
| 2023年［令和5年］ | 住宅地 | 49万3440円/m2 | 163万1206円/坪 | +3.81％ | |
| 2024年［令和6年］ | 住宅地 | 52万4720円/m2 | 173万4611円/坪 | +6.46％ | |
| 2025年［令和7年］ | 住宅地 | 56万6000円/m2 | 187万1074円/坪 | +7.90％ | |
| 2026年［令和8年］ | 住宅地 | 60万7320円/m2 | 200万7669円/坪 | +7.30％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 商業地 | 89万7312円/m2 | 296万6322円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 商業地 | 96万5562円/m2 | 319万1942円/坪 | +4.94％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 商業地 | 109万2187円/m2 | 361万0537円/坪 | +8.24％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 商業地 | 138万7470円/m2 | 458万6679円/坪 | +18.75％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 商業地 | 283万5588円/m2 | 937万3845円/坪 | +95.56％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 商業地 | 360万0000円/m2 | 1190万0826円/坪 | +24.59％ | |
| 1989年［平成元年］ | 商業地 | 354万0588円/m2 | 1170万4423円/坪 | -3.28％ | |
| 1990年［平成2年］ | 商業地 | 366万4117円/m2 | 1211万2785円/坪 | +0.25％ | |
| 1991年［平成3年］ | 商業地 | 394万0588円/m2 | 1302万6737円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 商業地 | 358万8823円/m2 | 1186万3879円/坪 | -9.92％ | |
| 1993年［平成5年］ | 商業地 | 231万6043円/m2 | 765万6342円/坪 | -23.76％ | |
| 1994年［平成6年］ | 商業地 | 161万9107円/m2 | 535万2420円/坪 | -22.56％ | |
| 1995年［平成7年］ | 商業地 | 127万8266円/m2 | 422万5674円/坪 | -13.41％ | |
| 1996年［平成8年］ | 商業地 | 110万1133円/m2 | 364万0110円/坪 | -9.74％ | |
| 1997年［平成9年］ | 商業地 | 89万1212円/m2 | 294万6155円/坪 | -14.42％ | |
| 1998年［平成10年］ | 商業地 | 80万3121円/m2 | 265万4946円/坪 | -8.68％ | |
| 1999年［平成11年］ | 商業地 | 75万2606円/m2 | 248万7953円/坪 | -6.52％ | |
| 2000年［平成12年］ | 商業地 | 68万6333円/m2 | 226万8870円/坪 | -7.88％ | |
| 2001年［平成13年］ | 商業地 | 64万7212円/m2 | 213万9544円/坪 | -5.17％ | |
| 2002年［平成14年］ | 商業地 | 59万8475円/m2 | 197万8429円/坪 | -2.98％ | |
| 2003年［平成15年］ | 商業地 | 58万6350円/m2 | 193万8347円/坪 | -1.66％ | |
| 2004年［平成16年］ | 商業地 | 58万2575円/m2 | 192万5867円/坪 | -0.66％ | |
| 2005年［平成17年］ | 商業地 | 58万3000円/m2 | 192万7272円/坪 | -0.20％ | |
| 2006年［平成18年］ | 商業地 | 59万0307円/m2 | 195万1430円/坪 | +0.64％ | |
| 2007年［平成19年］ | 商業地 | 66万5921円/m2 | 220万1391円/坪 | +10.60％ | |
| 2008年［平成20年］ | 商業地 | 76万0918円/m2 | 251万5434円/坪 | +11.49％ | |
| 2009年［平成21年］ | 商業地 | 71万8000円/m2 | 237万3553円/坪 | -5.01％ | |
| 2010年［平成22年］ | 商業地 | 67万8228円/m2 | 224万2077円/坪 | -5.73％ | |
| 2011年［平成23年］ | 商業地 | 66万3441円/m2 | 219万3193円/坪 | -2.83％ | |
| 2012年［平成24年］ | 商業地 | 65万3617円/m2 | 216万0719円/坪 | -1.45％ | |
| 2013年［平成25年］ | 商業地 | 65万9375円/m2 | 217万9752円/坪 | -0.45％ | |
| 2014年［平成26年］ | 商業地 | 72万3111円/m2 | 239万0449円/坪 | +1.54％ | |
| 2015年［平成27年］ | 商業地 | 74万0407円/m2 | 244万7627円/坪 | +1.94％ | |
| 2016年［平成28年］ | 商業地 | 73万3031円/m2 | 242万3243円/坪 | +3.43％ | |
| 2017年［平成29年］ | 商業地 | 77万7611円/m2 | 257万0615円/坪 | +2.97％ | |
| 2018年［平成30年］ | 商業地 | 80万7166円/m2 | 266万8319円/坪 | +3.24％ | |
| 2019年［平成31年］ | 商業地 | 84万9972円/m2 | 280万9825円/坪 | +4.72％ | |
| 2020年［令和2年］ | 商業地 | 90万4055円/m2 | 298万8613円/坪 | +5.76％ | |
| 2021年［令和3年］ | 商業地 | 89万5666円/m2 | 296万0881円/坪 | -0.97％ | |
| 2022年［令和4年］ | 商業地 | 90万5305円/m2 | 299万2745円/坪 | +1.21％ | |
| 2023年［令和5年］ | 商業地 | 93万9648円/m2 | 310万6276円/坪 | +3.54％ | |
| 2024年［令和6年］ | 商業地 | 99万4243円/m2 | 328万6754円/坪 | +5.69％ | |
| 2025年［令和7年］ | 商業地 | 107万7250円/m2 | 356万1157円/坪 | +7.84％ | |
| 2026年［令和8年］ | 商業地 | 120万1694円/m2 | 397万2543円/坪 | +9.67％ | |
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 商業地 | 62万2789円/m2 | 205万8808円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 商業地 | 66万7777円/m2 | 220万7529円/坪 | +4.71％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 商業地 | 78万8500円/m2 | 260万6611円/坪 | +14.80％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 商業地 | 128万4666円/m2 | 424万6831円/坪 | +56.89％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 商業地 | 250万9444円/m2 | 829万5684円/坪 | +91.62％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 商業地 | 242万7611円/m2 | 802万5160円/坪 | -4.18％ | |
| 1989年［平成元年］ | 商業地 | 246万1947円/m2 | 813万8668円/坪 | -2.25％ | |
| 1990年［平成2年］ | 商業地 | 249万7105円/m2 | 825万4893円/坪 | +0.72％ | |
| 1991年［平成3年］ | 商業地 | 253万3421円/m2 | 837万4945円/坪 | -0.57％ | |
| 1992年［平成4年］ | 商業地 | 206万1578円/m2 | 681万5137円/坪 | -19.59％ | |
| 1993年［平成5年］ | 商業地 | 147万1842円/m2 | 486万5593円/坪 | -27.09％ | |
| 1994年［平成6年］ | 商業地 | 117万8157円/m2 | 389万4736円/坪 | -18.42％ | |
| 1995年［平成7年］ | 商業地 | 102万6947円/m2 | 339万4867円/坪 | -11.21％ | |
| 1996年［平成8年］ | 商業地 | 90万7736円/m2 | 300万0782円/坪 | -10.36％ | |
| 1997年［平成9年］ | 商業地 | 74万1400円/m2 | 245万0909円/坪 | -16.09％ | |
| 1998年［平成10年］ | 商業地 | 67万7200円/m2 | 223万8677円/坪 | -8.06％ | |
| 1999年［平成11年］ | 商業地 | 62万8315円/m2 | 207万7076円/坪 | -7.40％ | |
| 2000年［平成12年］ | 商業地 | 59万2421円/m2 | 195万8416円/坪 | -6.31％ | |
| 2001年［平成13年］ | 商業地 | 56万4315円/m2 | 186万5506円/坪 | -4.46％ | |
| 2002年［平成14年］ | 商業地 | 54万5684円/m2 | 180万3914円/坪 | -2.28％ | |
| 2003年［平成15年］ | 商業地 | 53万6105円/m2 | 177万2248円/坪 | -1.34％ | |
| 2004年［平成16年］ | 商業地 | 53万5315円/m2 | 176万9638円/坪 | -0.22％ | |
| 2005年［平成17年］ | 商業地 | 53万5111円/m2 | 176万8962円/坪 | +0.02％ | |
| 2006年［平成18年］ | 商業地 | 56万1000円/m2 | 185万4545円/坪 | +3.60％ | |
| 2007年［平成19年］ | 商業地 | 65万8750円/m2 | 217万7685円/坪 | +15.33％ | |
| 2008年［平成20年］ | 商業地 | 68万0625円/m2 | 224万9999円/坪 | +3.13％ | |
| 2009年［平成21年］ | 商業地 | 63万1562円/m2 | 208万7809円/坪 | -6.95％ | |
| 2010年［平成22年］ | 商業地 | 60万6312円/m2 | 200万4338円/坪 | -3.96％ | |
| 2011年［平成23年］ | 商業地 | 60万0687円/m2 | 198万5743円/坪 | -1.77％ | |
| 2012年［平成24年］ | 商業地 | 59万5875円/m2 | 196万9834円/坪 | -0.80％ | |
| 2013年［平成25年］ | 商業地 | 60万1000円/m2 | 198万6776円/坪 | +0.16％ | |
| 2014年［平成26年］ | 商業地 | 62万1235円/m2 | 205万3670円/坪 | +1.96％ | |
| 2015年［平成27年］ | 商業地 | 63万8705円/m2 | 211万1424円/坪 | +2.12％ | |
| 2016年［平成28年］ | 商業地 | 66万5764円/m2 | 220万0875円/坪 | +3.94％ | |
| 2017年［平成29年］ | 商業地 | 68万2235円/m2 | 225万5323円/坪 | +3.19％ | |
| 2018年［平成30年］ | 商業地 | 70万9470円/m2 | 234万5357円/坪 | +3.85％ | |
| 2019年［令和元年］ | 商業地 | 75万1470円/m2 | 248万4200円/坪 | +5.42％ | |
| 2020年［令和2年］ | 商業地 | 76万7411円/m2 | 253万6898円/坪 | +1.84％ | |
| 2021年［令和3年］ | 商業地 | 77万1411円/m2 | 255万0121円/坪 | +0.42％ | |
| 2022年［令和4年］ | 商業地 | 79万3294円/m2 | 262万2459円/坪 | +2.71％ | |
| 2023年［令和5年］ | 商業地 | 83万2352円/m2 | 275万1579円/坪 | +4.72％ | |
| 2024年［令和6年］ | 商業地 | 89万5411円/m2 | 296万0038円/坪 | +7.20％ | |
| 2025年［令和7年］ | 商業地 | 97万8235円/m2 | 323万3835円/坪 | +8.70％ | |
| 2026年［令和8年］ | 商業地 | 109万6411円/m2 | 362万4501円/坪 | +11.30％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 工業地 | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 工業地 | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 工業地 | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +2.41％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 工業地 | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | +5.39％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 工業地 | 46万4000円/m2 | 153万3884円/坪 | +48.24％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 工業地 | 66万8000円/m2 | 220万8264円/坪 | +43.97％ | |
| 1989年［平成元年］ | 工業地 | 66万8000円/m2 | 220万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 工業地 | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | +0.30％ | |
| 1991年［平成3年］ | 工業地 | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 工業地 | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | -2.99％ | |
| 1993年［平成5年］ | 工業地 | 60万1250円/m2 | 198万7603円/坪 | -14.62％ | |
| 1994年［平成6年］ | 工業地 | 50万4000円/m2 | 166万6115円/坪 | -14.65％ | |
| 1995年［平成7年］ | 工業地 | 48万3285円/m2 | 159万7638円/坪 | -4.03％ | |
| 1996年［平成8年］ | 工業地 | 46万1142円/m2 | 152万4439円/坪 | -4.67％ | |
| 1997年［平成9年］ | 工業地 | 42万6428円/m2 | 140万9681円/坪 | -7.52％ | |
| 1998年［平成10年］ | 工業地 | 39万8428円/m2 | 131万7119円/坪 | -6.64％ | |
| 1999年［平成11年］ | 工業地 | 37万0857円/m2 | 122万5974円/坪 | -7.08％ | |
| 2000年［平成12年］ | 工業地 | 33万5857円/m2 | 111万0271円/坪 | -9.62％ | |
| 2001年［平成13年］ | 工業地 | 31万7142円/m2 | 104万8406円/坪 | -5.25％ | |
| 2002年［平成14年］ | 工業地 | 30万5571円/m2 | 101万0153円/坪 | -3.73％ | |
| 2003年［平成15年］ | 工業地 | 29万7428円/m2 | 98万3234円/坪 | -2.80％ | |
| 2004年［平成16年］ | 工業地 | 29万0142円/m2 | 95万9149円/坪 | -2.51％ | |
| 2005年［平成17年］ | 工業地 | 28万4571円/m2 | 94万0731円/坪 | -2.15％ | |
| 2006年［平成18年］ | 工業地 | 27万1333円/m2 | 89万6969円/坪 | -0.96％ | |
| 2007年［平成19年］ | 工業地 | 26万9800円/m2 | 89万1900円/坪 | +1.96％ | |
| 2008年［平成20年］ | 工業地 | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +4.58％ | |
| 2009年［平成21年］ | 工業地 | 25万7750円/m2 | 85万2066円/坪 | -3.54％ | |
| 2010年［平成22年］ | 工業地 | 25万1500円/m2 | 83万1404円/坪 | -2.40％ | |
| 2011年［平成23年］ | 工業地 | 24万9250円/m2 | 82万3966円/坪 | -0.82％ | |
| 2012年［平成24年］ | 工業地 | 24万7250円/m2 | 81万7355円/坪 | -0.81％ | |
| 2013年［平成25年］ | 工業地 | 30万0500円/m2 | 99万3388円/坪 | -0.39％ | |
| 2014年［平成26年］ | 工業地 | 31万9250円/m2 | 105万5371円/坪 | +3.61％ | |
| 2015年［平成27年］ | 工業地 | 32万5500円/m2 | 107万6033円/坪 | +1.90％ | |
| 2016年［平成28年］ | 工業地 | 34万6500円/m2 | 114万5454円/坪 | +5.80％ | |
| 2017年［平成29年］ | 工業地 | 33万5800円/m2 | 111万0082円/坪 | +4.14％ | |
| 2018年［平成30年］ | 工業地 | 34万9000円/m2 | 115万3719円/坪 | +3.79％ | |
| 2019年［平成31年］ | 工業地 | 36万5200円/m2 | 120万7272円/坪 | +4.55％ | |
| 2020年［令和2年］ | 工業地 | 38万3800円/m2 | 126万8760円/坪 | +5.02％ | |
| 2021年［令和3年］ | 工業地 | 39万6400円/m2 | 131万0413円/坪 | +3.06％ | |
| 2022年［令和4年］ | 工業地 | 40万8800円/m2 | 135万1404円/坪 | +3.08％ | |
| 2023年［令和5年］ | 工業地 | 42万4200円/m2 | 140万2314円/坪 | +3.80％ | |
| 2024年［令和6年］ | 工業地 | 44万6400円/m2 | 147万5702円/坪 | +5.89％ | |
| 2025年［令和7年］ | 工業地 | 48万4600円/m2 | 160万1983円/坪 | +8.84％ | |
| 2026年［令和8年］ | 工業地 | 53万8600円/m2 | 178万0495円/坪 | +11.94％ | |
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 工業地 | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 工業地 | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +3.93％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 工業地 | 27万5500円/m2 | 91万0743円/坪 | +3.96％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 工業地 | 34万2500円/m2 | 113万2231円/坪 | +24.30％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 工業地 | 62万6500円/m2 | 207万1074円/坪 | +83.24％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 工業地 | 75万9000円/m2 | 250万9090円/坪 | +21.07％ | |
| 1989年［平成元年］ | 工業地 | 77万7000円/m2 | 256万8595円/坪 | +2.34％ | |
| 1990年［平成2年］ | 工業地 | 80万4500円/m2 | 265万9504円/坪 | +3.45％ | |
| 1991年［平成3年］ | 工業地 | 72万7500円/m2 | 240万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 工業地 | 66万7000円/m2 | 220万4958円/坪 | -7.91％ | |
| 1993年［平成5年］ | 工業地 | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | -21.36％ | |
| 1994年［平成6年］ | 工業地 | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | -6.71％ | |
| 1995年［平成7年］ | 工業地 | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | -6.73％ | |
| 1996年［平成8年］ | 工業地 | 42万1000円/m2 | 139万1735円/坪 | -6.73％ | |
| 1997年［平成9年］ | 工業地 | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | -9.74％ | |
| 1998年［平成10年］ | 工業地 | 34万9000円/m2 | 115万3719円/坪 | -8.09％ | |
| 1999年［平成11年］ | 工業地 | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | -11.88％ | |
| 2000年［平成12年］ | 工業地 | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -12.41％ | |
| 2001年［平成13年］ | 工業地 | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -6.88％ | |
| 2002年［平成14年］ | 工業地 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -4.35％ | |
| 2003年［平成15年］ | 工業地 | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -4.55％ | |
| 2004年［平成16年］ | 工業地 | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -2.38％ | |
| 2005年［平成17年］ | 工業地 | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -1.46％ | |
| 2006年［平成18年］ | 工業地 | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 工業地 | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +5.94％ | |
| 2008年［平成20年］ | 工業地 | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +2.34％ | |
| 2009年［平成21年］ | 工業地 | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -1.83％ | |
| 2010年［平成22年］ | 工業地 | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -1.40％ | |
| 2011年［平成23年］ | 工業地 | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 工業地 | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 工業地 | 28万1500円/m2 | 93万0578円/坪 | +2.52％ | |
| 2014年［平成26年］ | 工業地 | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +2.51％ | |
| 2015年［平成27年］ | 工業地 | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +4.03％ | |
| 2016年［平成28年］ | 工業地 | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | +7.96％ | |
| 2017年［平成29年］ | 工業地 | 34万1500円/m2 | 112万8925円/坪 | +5.52％ | |
| 2018年［平成30年］ | 工業地 | 35万8500円/m2 | 118万5123円/坪 | +5.02％ | |
| 2019年［令和元年］ | 工業地 | 37万5500円/m2 | 124万1322円/坪 | +4.80％ | |
| 2020年［令和2年］ | 工業地 | 38万8000円/m2 | 128万2644円/坪 | +3.29％ | |
| 2021年［令和3年］ | 工業地 | 39万7500円/m2 | 131万4049円/坪 | +2.37％ | |
| 2022年［令和4年］ | 工業地 | 52万0666円/m2 | 172万1212円/坪 | +4.31％ | |
| 2023年［令和5年］ | 工業地 | 53万6666円/m2 | 177万4104円/坪 | +3.33％ | |
| 2024年［令和6年］ | 工業地 | 57万5333円/m2 | 190万1928円/坪 | +8.55％ | |
| 2025年［令和7年］ | 工業地 | 64万6000円/m2 | 213万5537円/坪 | +14.34％ | |
| 2026年［令和8年］ | 工業地 | 74万1000円/m2 | 244万9586円/坪 | +15.44％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
大田区の町名は、池上、石川町、鵜の木、大森中、大森本町、大森東、大森西、大森南、大森北、蒲田、蒲田本町、上池台、北糀谷、北千束、北馬込、北嶺町、久が原、京浜島、山王、下丸子、城南島、昭和島、新蒲田、多摩川、千鳥、中央、田園調布、田園調布本町、田園調布南、東海、仲池上、中馬込、仲六郷、西蒲田、西糀谷、西馬込、西嶺町、西六郷、萩中、羽田、羽田旭町、羽田空港、東蒲田、東糀谷、東馬込、東嶺町、東矢口、東雪谷、東六郷、ふるさとの浜辺公園、平和島、平和の森公園、本羽田、南蒲田、南久が原、南千束、南馬込、南雪谷、南六郷、矢口、雪谷大塚町です。
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