2022年[令和4年] 公示地価
平均
76万3500
円/m2
変動率
+0.67
%
上昇
坪単価
252万3966
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 品川区中延2-8-6 | 荏原中延駅より100m | 88万4000 円/m2 | 292万2314 円/坪 | +0.00 % | |
2位 | 品川区東中延2-10-19 | 中延駅より170m | 84万0000 円/m2 | 277万6859 円/坪 | +0.00 % | |
3位 | 品川区西中延2-9-1 | 荏原中延駅より310m | 68万7000 円/m2 | 227万1074 円/坪 | +1.33 % |
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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荏原中延(えばらなかのぶ)の現在の地価は、公示地価の平均値が76万3500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は252万3966円/坪、変動率+0.67%の上昇です。基準地価の平均値が78万2500円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は258万6776円/坪、変動率+0.98%の上昇です。地価総平均は77万0750円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は254万7933円/坪、変動率-0.29%の下落です。
荏原中延の最高額地点は「品川区中延2-8-6」(88万4000円/m2)で、最低額地点は「品川区西中延2-9-1」(68万7000円/m2)です。
荏原中延は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は77万1500円/m2(2020年)、最安値は48万6000円/m2(2013年)で、双方の違いは1.59倍です。基準地価の最高値は230万0000円/m2(1988年)、最低値は57万4000円/m2(2012年)で、両者の違いは4.01倍です。
荏原中延の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
荏原中延の土地価格平均を求めるにあたり、荏原中延駅周辺、東京都品川区東中延、中延1、中延2、中延3、中延4、西中延の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 86万5000円/m2 | 285万9504円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 87万4000円/m2 | 288万9256円/坪 | +1.04% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | +16.70% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 155万0000円/m2 | 512万3966円/坪 | +51.96% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 230万0000円/m2 | 760万3305円/坪 | +48.39% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 230万0000円/m2 | 760万3305円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 216万0000円/m2 | 714万0495円/坪 | -6.09% | ![]() |
1990年[平成2年] | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | +1.85% | ![]() |
1991年[平成3年] | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 194万0000円/m2 | 641万3223円/坪 | -11.82% | ![]() |
1993年[平成5年] | 142万0000円/m2 | 469万4214円/坪 | -26.80% | ![]() |
1994年[平成6年] | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | -19.72% | ![]() |
1995年[平成7年] | 97万0000円/m2 | 320万6611円/坪 | -14.91% | ![]() |
1996年[平成8年] | 87万0000円/m2 | 287万6033円/坪 | -10.31% | ![]() |
1997年[平成9年] | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | -8.05% | ![]() |
1998年[平成10年] | 76万5000円/m2 | 252万8925円/坪 | -4.38% | ![]() |
1999年[平成11年] | 72万0000円/m2 | 238万0165円/坪 | -5.88% | ![]() |
2000年[平成12年] | 68万5000円/m2 | 226万4462円/坪 | -4.86% | ![]() |
2001年[平成13年] | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | -3.65% | ![]() |
2002年[平成14年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | -1.52% | ![]() |
2003年[平成15年] | 64万5000円/m2 | 213万2231円/坪 | -0.77% | ![]() |
2004年[平成16年] | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | -0.78% | ![]() |
2005年[平成17年] | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 67万5000円/m2 | 223万1404円/坪 | +5.47% | ![]() |
2007年[平成19年] | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | +18.52% | ![]() |
2008年[平成20年] | 81万2000円/m2 | 268万4297円/坪 | +1.50% | ![]() |
2009年[平成21年] | 71万5000円/m2 | 236万3636円/坪 | -11.95% | ![]() |
2010年[平成22年] | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | -6.29% | ![]() |
2011年[平成23年] | 54万7000円/m2 | 180万8264円/坪 | -1.04% | ![]() |
2012年[平成24年] | 54万4666円/m2 | 180万0550円/坪 | -0.46% | ![]() |
2013年[平成25年] | 54万6000円/m2 | 180万4958円/坪 | +0.27% | ![]() |
2014年[平成26年] | 56万3333円/m2 | 186万2258円/坪 | +3.13% | ![]() |
2015年[平成27年] | 59万5333円/m2 | 196万8044円/坪 | +5.75% | ![]() |
2016年[平成28年] | 63万6750円/m2 | 210万4958円/坪 | +3.82% | ![]() |
2017年[平成29年] | 66万3250円/m2 | 219万2561円/坪 | +4.14% | ![]() |
2018年[平成30年] | 70万5250円/m2 | 233万1404円/坪 | +6.39% | ![]() |
2019年[令和元年] | 74万6500円/m2 | 246万7768円/坪 | +5.80% | ![]() |
2020年[令和2年] | 77万3750円/m2 | 255万7851円/坪 | +3.76% | ![]() |
2021年[令和3年] | 77万0750円/m2 | 254万7933円/坪 | -0.29% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2011年[平成23年] | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | ||
2012年[平成24年] | 48万6000円/m2 | 160万6611円/坪 | -0.82% | ![]() |
2013年[平成25年] | 48万6000円/m2 | 160万6611円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | +1.85% | ![]() |
2015年[平成27年] | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | +6.06% | ![]() |
2016年[平成28年] | 62万2000円/m2 | 205万6198円/坪 | +4.76% | ![]() |
2017年[平成29年] | 64万6000円/m2 | 213万5537円/坪 | +3.84% | ![]() |
2018年[平成30年] | 68万7000円/m2 | 227万1074円/坪 | +6.40% | ![]() |
2019年[平成31年] | 72万5500円/m2 | 239万8347円/坪 | +5.57% | ![]() |
2020年[令和2年] | 77万1500円/m2 | 255万0413円/坪 | +6.40% | ![]() |
2021年[令和3年] | 75万9000円/m2 | 250万9090円/坪 | -1.56% | ![]() |
2022年[令和4年] | 76万3500円/m2 | 252万3966円/坪 | +0.67% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 86万5000円/m2 | 285万9504円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 87万4000円/m2 | 288万9256円/坪 | +1.04% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | +16.70% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 155万0000円/m2 | 512万3966円/坪 | +51.96% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 230万0000円/m2 | 760万3305円/坪 | +48.39% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 230万0000円/m2 | 760万3305円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 216万0000円/m2 | 714万0495円/坪 | -6.09% | ![]() |
1990年[平成2年] | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | +1.85% | ![]() |
1991年[平成3年] | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 194万0000円/m2 | 641万3223円/坪 | -11.82% | ![]() |
1993年[平成5年] | 142万0000円/m2 | 469万4214円/坪 | -26.80% | ![]() |
1994年[平成6年] | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | -19.72% | ![]() |
1995年[平成7年] | 97万0000円/m2 | 320万6611円/坪 | -14.91% | ![]() |
1996年[平成8年] | 87万0000円/m2 | 287万6033円/坪 | -10.31% | ![]() |
1997年[平成9年] | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | -8.05% | ![]() |
1998年[平成10年] | 76万5000円/m2 | 252万8925円/坪 | -4.38% | ![]() |
1999年[平成11年] | 72万0000円/m2 | 238万0165円/坪 | -5.88% | ![]() |
2000年[平成12年] | 68万5000円/m2 | 226万4462円/坪 | -4.86% | ![]() |
2001年[平成13年] | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | -3.65% | ![]() |
2002年[平成14年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | -1.52% | ![]() |
2003年[平成15年] | 64万5000円/m2 | 213万2231円/坪 | -0.77% | ![]() |
2004年[平成16年] | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | -0.78% | ![]() |
2005年[平成17年] | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 67万5000円/m2 | 223万1404円/坪 | +5.47% | ![]() |
2007年[平成19年] | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | +18.52% | ![]() |
2008年[平成20年] | 81万2000円/m2 | 268万4297円/坪 | +1.50% | ![]() |
2009年[平成21年] | 71万5000円/m2 | 236万3636円/坪 | -11.95% | ![]() |
2010年[平成22年] | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | -6.29% | ![]() |
2011年[平成23年] | 57万5500円/m2 | 190万2479円/坪 | -1.04% | ![]() |
2012年[平成24年] | 57万4000円/m2 | 189万7520円/坪 | -0.28% | ![]() |
2013年[平成25年] | 57万6000円/m2 | 190万4132円/坪 | +0.41% | ![]() |
2014年[平成26年] | 59万7500円/m2 | 197万5206円/坪 | +3.78% | ![]() |
2015年[平成27年] | 63万0500円/m2 | 208万4297円/坪 | +5.60% | ![]() |
2016年[平成28年] | 65万1500円/m2 | 215万3719円/坪 | +3.35% | ![]() |
2017年[平成29年] | 68万0500円/m2 | 224万9586円/坪 | +4.45% | ![]() |
2018年[平成30年] | 72万3500円/m2 | 239万1735円/坪 | +6.39% | ![]() |
2019年[令和元年] | 76万7500円/m2 | 253万7190円/坪 | +6.03% | ![]() |
2020年[令和2年] | 77万6000円/m2 | 256万5289円/坪 | +1.12% | ![]() |
2021年[令和3年] | 78万2500円/m2 | 258万6776円/坪 | +0.98% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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