2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
77万0750
円/m2
変動率
-0.29
％
下落
坪単価
254万7933
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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荏原中延（えばらなかのぶ）の現在の地価は、公示地価の平均が75万9000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は250万9090円/坪、前年比-1.56％の下落です。基準地価の平均が78万2500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は258万6776円/坪、前年比+0.98％の上昇です。地価総平均は77万0750円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は254万7933円/坪、前年比-0.29％の下落です。
荏原中延の最高価格地点は「品川区中延二丁目314番32外」（88万4000円/m2）で、最も低額地点は「品川区西中延二丁目255番5」（68万1000円/m2）です。
荏原中延は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は77万1500円/m2（2020年）、最安値は48万6000円/m2（2013年）で、両者の差異は1.59倍です。基準地価の最高値は230万0000円/m2（1988年）、最低値は57万4000円/m2（2012年）で、両者の差異は4.01倍です。
荏原中延の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途になります。
荏原中延の地価平均を求めるにあたり、荏原中延駅近辺、東京都品川区東中延、中延1、中延2、中延3、中延4、西中延の基準点の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 86万5000円/m2 | 285万9504円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 87万4000円/m2 | 288万9256円/坪 | +1.04％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | +16.70％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 155万0000円/m2 | 512万3966円/坪 | +51.96％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 230万0000円/m2 | 760万3305円/坪 | +48.39％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 230万0000円/m2 | 760万3305円/坪 | +0.00％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 216万0000円/m2 | 714万0495円/坪 | -6.09％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | +1.85％ | |
| 1991年［平成3年］ | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 194万0000円/m2 | 641万3223円/坪 | -11.82％ | |
| 1993年［平成5年］ | 142万0000円/m2 | 469万4214円/坪 | -26.80％ | |
| 1994年［平成6年］ | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | -19.72％ | |
| 1995年［平成7年］ | 97万0000円/m2 | 320万6611円/坪 | -14.91％ | |
| 1996年［平成8年］ | 87万0000円/m2 | 287万6033円/坪 | -10.31％ | |
| 1997年［平成9年］ | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | -8.05％ | |
| 1998年［平成10年］ | 76万5000円/m2 | 252万8925円/坪 | -4.38％ | |
| 1999年［平成11年］ | 72万0000円/m2 | 238万0165円/坪 | -5.88％ | |
| 2000年［平成12年］ | 68万5000円/m2 | 226万4462円/坪 | -4.86％ | |
| 2001年［平成13年］ | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | -3.65％ | |
| 2002年［平成14年］ | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | -1.52％ | |
| 2003年［平成15年］ | 64万5000円/m2 | 213万2231円/坪 | -0.77％ | |
| 2004年［平成16年］ | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | -0.78％ | |
| 2005年［平成17年］ | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 67万5000円/m2 | 223万1404円/坪 | +5.47％ | |
| 2007年［平成19年］ | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | +18.52％ | |
| 2008年［平成20年］ | 81万2000円/m2 | 268万4297円/坪 | +1.50％ | |
| 2009年［平成21年］ | 71万5000円/m2 | 236万3636円/坪 | -11.95％ | |
| 2010年［平成22年］ | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | -6.29％ | |
| 2011年［平成23年］ | 54万7000円/m2 | 180万8264円/坪 | -1.04％ | |
| 2012年［平成24年］ | 54万4666円/m2 | 180万0550円/坪 | -0.46％ | |
| 2013年［平成25年］ | 54万6000円/m2 | 180万4958円/坪 | +0.27％ | |
| 2014年［平成26年］ | 56万3333円/m2 | 186万2258円/坪 | +3.13％ | |
| 2015年［平成27年］ | 59万5333円/m2 | 196万8044円/坪 | +5.75％ | |
| 2016年［平成28年］ | 63万6750円/m2 | 210万4958円/坪 | +3.82％ | |
| 2017年［平成29年］ | 66万3250円/m2 | 219万2561円/坪 | +4.14％ | |
| 2018年［平成30年］ | 70万5250円/m2 | 233万1404円/坪 | +6.39％ | |
| 2019年［令和元年］ | 74万6500円/m2 | 246万7768円/坪 | +5.80％ | |
| 2020年［令和2年］ | 77万3750円/m2 | 255万7851円/坪 | +3.76％ | |
| 2021年［令和3年］ | 77万0750円/m2 | 254万7933円/坪 | -0.29％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2011年［平成23年］ | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | ||
| 2012年［平成24年］ | 48万6000円/m2 | 160万6611円/坪 | -0.82％ | |
| 2013年［平成25年］ | 48万6000円/m2 | 160万6611円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | +1.85％ | |
| 2015年［平成27年］ | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | +6.06％ | |
| 2016年［平成28年］ | 62万2000円/m2 | 205万6198円/坪 | +4.76％ | |
| 2017年［平成29年］ | 64万6000円/m2 | 213万5537円/坪 | +3.84％ | |
| 2018年［平成30年］ | 68万7000円/m2 | 227万1074円/坪 | +6.40％ | |
| 2019年［平成31年］ | 72万5500円/m2 | 239万8347円/坪 | +5.57％ | |
| 2020年［令和2年］ | 77万1500円/m2 | 255万0413円/坪 | +6.40％ | |
| 2021年［令和3年］ | 75万9000円/m2 | 250万9090円/坪 | -1.56％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 86万5000円/m2 | 285万9504円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 87万4000円/m2 | 288万9256円/坪 | +1.04％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | +16.70％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 155万0000円/m2 | 512万3966円/坪 | +51.96％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 230万0000円/m2 | 760万3305円/坪 | +48.39％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 230万0000円/m2 | 760万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 216万0000円/m2 | 714万0495円/坪 | -6.09％ | |
| 1990年［平成2年］ | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | +1.85％ | |
| 1991年［平成3年］ | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 194万0000円/m2 | 641万3223円/坪 | -11.82％ | |
| 1993年［平成5年］ | 142万0000円/m2 | 469万4214円/坪 | -26.80％ | |
| 1994年［平成6年］ | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | -19.72％ | |
| 1995年［平成7年］ | 97万0000円/m2 | 320万6611円/坪 | -14.91％ | |
| 1996年［平成8年］ | 87万0000円/m2 | 287万6033円/坪 | -10.31％ | |
| 1997年［平成9年］ | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | -8.05％ | |
| 1998年［平成10年］ | 76万5000円/m2 | 252万8925円/坪 | -4.38％ | |
| 1999年［平成11年］ | 72万0000円/m2 | 238万0165円/坪 | -5.88％ | |
| 2000年［平成12年］ | 68万5000円/m2 | 226万4462円/坪 | -4.86％ | |
| 2001年［平成13年］ | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | -3.65％ | |
| 2002年［平成14年］ | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | -1.52％ | |
| 2003年［平成15年］ | 64万5000円/m2 | 213万2231円/坪 | -0.77％ | |
| 2004年［平成16年］ | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | -0.78％ | |
| 2005年［平成17年］ | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 67万5000円/m2 | 223万1404円/坪 | +5.47％ | |
| 2007年［平成19年］ | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | +18.52％ | |
| 2008年［平成20年］ | 81万2000円/m2 | 268万4297円/坪 | +1.50％ | |
| 2009年［平成21年］ | 71万5000円/m2 | 236万3636円/坪 | -11.95％ | |
| 2010年［平成22年］ | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | -6.29％ | |
| 2011年［平成23年］ | 57万5500円/m2 | 190万2479円/坪 | -1.04％ | |
| 2012年［平成24年］ | 57万4000円/m2 | 189万7520円/坪 | -0.28％ | |
| 2013年［平成25年］ | 57万6000円/m2 | 190万4132円/坪 | +0.41％ | |
| 2014年［平成26年］ | 59万7500円/m2 | 197万5206円/坪 | +3.78％ | |
| 2015年［平成27年］ | 63万0500円/m2 | 208万4297円/坪 | +5.60％ | |
| 2016年［平成28年］ | 65万1500円/m2 | 215万3719円/坪 | +3.35％ | |
| 2017年［平成29年］ | 68万0500円/m2 | 224万9586円/坪 | +4.45％ | |
| 2018年［平成30年］ | 72万3500円/m2 | 239万1735円/坪 | +6.39％ | |
| 2019年［令和元年］ | 76万7500円/m2 | 253万7190円/坪 | +6.03％ | |
| 2020年［令和2年］ | 77万6000円/m2 | 256万5289円/坪 | +1.12％ | |
| 2021年［令和3年］ | 78万2500円/m2 | 258万6776円/坪 | +0.98％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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