矢口渡駅の公示地価・基準地価・坪単価

矢口渡駅の不動産売却価格査定

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矢口渡駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	大田区多摩川1-26-27	矢口渡駅より130m	63万3000 円/m²	209万2561 円/坪	+3.26 ％
東京都大田区多摩川1-26-27 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 138m²（41坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員8.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
2位	大田区多摩川1-2-14	矢口渡駅より320m	62万1000 円/m²	205万2892 円/坪	+4.37 ％
東京都大田区多摩川1-2-14 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　地積 246m²（74坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・南西・幅員32.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域
3位	大田区東矢口2-17-18	矢口渡駅より300m	57万7000 円/m²	190万7438 円/坪	+3.41 ％
東京都大田区東矢口2-17-18 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・南・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層事務所兼共同住宅、店舗等が多い商業地域
4位	大田区多摩川2-18-6	矢口渡駅より650m	40万0000 円/m²	132万2314 円/坪	+2.04 ％
東京都大田区多摩川2-18-6 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・工場　地積 196m²（59坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員10.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況共同住宅、中小工場等が混在する住宅地域

矢口渡駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大田区多摩川1-26-27

矢口渡駅より130m

63万3000 円/m²

209万2561 円/坪

+3.26 ％

2位

大田区多摩川1-2-14

矢口渡駅より320m

62万1000 円/m²

205万2892 円/坪

+4.37 ％

3位

大田区東矢口2-17-18

矢口渡駅より300m

57万7000 円/m²

190万7438 円/坪

+3.41 ％

4位

大田区多摩川2-18-6

矢口渡駅より650m

40万0000 円/m²

132万2314 円/坪

+2.04 ％

矢口渡駅の最新の地価動向

矢口渡駅（やぐちのわたしえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が61万0333円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は201万7630円/坪で過去最高、変動率は+3.68％の上昇です。基準地価の平均値が40万0000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は132万2314円/坪、変動率は+2.04％の上昇です。地価総平均は54万1500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は179万0082円/坪、変動率は+1.89％の上昇です。

矢口渡駅の最も高額地点は「大田区多摩川1-26-27」（63万3000円/m²）で、最も低価格地点は「大田区多摩川2-18-6」（40万0000円/m²）です。

矢口渡駅は1985年（昭和60年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は61万0333円/m²（2023年）、最低値は44万1000円/m²（2006年）で、二者の差は1.38倍です。基準地価の最高値は92万9000円/m²（1988年）、最低値は34万1000円/m²（2013年）で、両者の差は2.72倍です。
矢口渡駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安になります。

矢口渡駅の平均土地価格を求めるにあたり、矢口渡駅付近、東京都大田区多摩川の標準地・基準地の地価から計算しました。

矢口渡駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	36万4000円/m²	120万3305円/坪
1986年［昭和61年］	48万0000円/m²	158万6776円/坪	+31.87％
1987年［昭和62年］	92万9000円/m²	307万1074円/坪	+93.54％
1988年［昭和63年］	92万9000円/m²	307万1074円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	90万0000円/m²	297万5206円/坪	-3.12％
1990年［平成2年］	90万0000円/m²	297万5206円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	88万7000円/m²	293万2231円/坪	-1.44％
1992年［平成4年］	72万7000円/m²	240万3305円/坪	-18.04％
1993年［平成5年］	58万2000円/m²	192万3966円/坪	-19.94％
1994年［平成6年］	54万7000円/m²	180万8264円/坪	-6.01％
1995年［平成7年］	53万0000円/m²	175万2066円/坪	-3.11％
1996年［平成8年］	51万4000円/m²	169万9173円/坪	-3.02％
1997年［平成9年］	47万4000円/m²	156万6942円/坪	-7.78％
1998年［平成10年］	44万8000円/m²	148万0991円/坪	-5.49％
1999年［平成11年］	42万4000円/m²	140万1652円/坪	-5.36％
2000年［平成12年］	40万2000円/m²	132万8925円/坪	-5.19％
2001年［平成13年］	38万4000円/m²	126万9421円/坪	-4.48％
2002年［平成14年］	41万2500円/m²	136万3636円/坪	-2.34％
2003年［平成15年］	40万6000円/m²	134万2148円/坪	-1.62％
2004年［平成16年］	40万2500円/m²	133万0578円/坪	-0.86％
2005年［平成17年］	40万1500円/m²	132万7272円/坪	-0.28％
2006年［平成18年］	40万4000円/m²	133万5537円/坪	+0.69％
2007年［平成19年］	43万7000円/m²	144万4628円/坪	+8.15％
2008年［平成20年］	46万7000円/m²	154万3801円/坪	+6.28％
2009年［平成21年］	43万4500円/m²	143万6363円/坪	-7.38％
2010年［平成22年］	41万5500円/m²	137万3553円/坪	-4.14％
2011年［平成23年］	40万8000円/m²	134万8760円/坪	-1.67％
2012年［平成24年］	40万3000円/m²	133万2231円/坪	-1.14％
2013年［平成25年］	40万1500円/m²	132万7272円/坪	-0.33％
2014年［平成26年］	43万5333円/m²	143万9118円/坪	+1.06％
2015年［平成27年］	44万1333円/m²	145万8953円/坪	+1.35％
2016年［平成28年］	46万2500円/m²	152万8925円/坪	+2.42％
2017年［平成29年］	47万4000円/m²	156万6942円/坪	+2.47％
2018年［平成30年］	48万7750円/m²	161万2396円/坪	+2.91％
2019年［令和元年］	50万7500円/m²	167万7685円/坪	+3.99％
2020年［令和2年］	53万5250円/m²	176万9421円/坪	+5.10％
2021年［令和3年］	53万1500円/m²	175万7024円/坪	-0.64％
2022年［令和4年］	54万1500円/m²	179万0082円/坪	+1.89％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	45万0000円/m²	148万7603円/坪
2003年［平成15年］	44万5000円/m²	147万1074円/坪	-1.11％
2004年［平成16年］	44万1000円/m²	145万7851円/坪	-0.90％
2005年［平成17年］	44万1000円/m²	145万7851円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	44万1000円/m²	145万7851円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	47万8000円/m²	158万0165円/坪	+8.39％
2008年［平成20年］	53万8000円/m²	177万8512円/坪	+12.55％
2009年［平成21年］	51万3000円/m²	169万5867円/坪	-4.65％
2010年［平成22年］	48万5000円/m²	160万3305円/坪	-5.46％
2011年［平成23年］	47万3000円/m²	156万3636円/坪	-2.47％
2012年［平成24年］	46万5000円/m²	153万7190円/坪	-1.69％
2013年［平成25年］	46万2000円/m²	152万7272円/坪	-0.65％
2014年［平成26年］	48万0000円/m²	158万6776円/坪	+0.65％
2015年［平成27年］	48万7000円/m²	160万9917円/坪	+1.45％
2016年［平成28年］	49万7000円/m²	164万2975円/坪	+2.35％
2017年［平成29年］	50万9666円/m²	168万4848円/坪	+2.54％
2018年［平成30年］	52万4333円/m²	173万3333円/坪	+2.88％
2019年［平成31年］	54万6666円/m²	180万7162円/坪	+4.26％
2020年［令和2年］	58万3000円/m²	192万7272円/坪	+6.63％
2021年［令和3年］	57万8000円/m²	191万0743円/坪	-0.85％
2022年［令和4年］	58万8666円/m²	194万6005円/坪	+1.84％
2023年［令和5年］	61万0333円/m²	201万7630円/坪	+3.68％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	36万4000円/m²	120万3305円/坪
1986年［昭和61年］	48万0000円/m²	158万6776円/坪	+31.87％
1987年［昭和62年］	92万9000円/m²	307万1074円/坪	+93.54％
1988年［昭和63年］	92万9000円/m²	307万1074円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	90万0000円/m²	297万5206円/坪	-3.12％
1990年［平成2年］	90万0000円/m²	297万5206円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	88万7000円/m²	293万2231円/坪	-1.44％
1992年［平成4年］	72万7000円/m²	240万3305円/坪	-18.04％
1993年［平成5年］	58万2000円/m²	192万3966円/坪	-19.94％
1994年［平成6年］	54万7000円/m²	180万8264円/坪	-6.01％
1995年［平成7年］	53万0000円/m²	175万2066円/坪	-3.11％
1996年［平成8年］	51万4000円/m²	169万9173円/坪	-3.02％
1997年［平成9年］	47万4000円/m²	156万6942円/坪	-7.78％
1998年［平成10年］	44万8000円/m²	148万0991円/坪	-5.49％
1999年［平成11年］	42万4000円/m²	140万1652円/坪	-5.36％
2000年［平成12年］	40万2000円/m²	132万8925円/坪	-5.19％
2001年［平成13年］	38万4000円/m²	126万9421円/坪	-4.48％
2002年［平成14年］	37万5000円/m²	123万9669円/坪	-2.34％
2003年［平成15年］	36万7000円/m²	121万3223円/坪	-2.13％
2004年［平成16年］	36万4000円/m²	120万3305円/坪	-0.82％
2005年［平成17年］	36万2000円/m²	119万6694円/坪	-0.55％
2006年［平成18年］	36万7000円/m²	121万3223円/坪	+1.38％
2007年［平成19年］	39万6000円/m²	130万9090円/坪	+7.90％
2008年［平成20年］	39万6000円/m²	130万9090円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	35万6000円/m²	117万6859円/坪	-10.10％
2010年［平成22年］	34万6000円/m²	114万3801円/坪	-2.81％
2011年［平成23年］	34万3000円/m²	113万3884円/坪	-0.87％
2012年［平成24年］	34万1000円/m²	112万7272円/坪	-0.58％
2013年［平成25年］	34万1000円/m²	112万7272円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	34万6000円/m²	114万3801円/坪	+1.47％
2015年［平成27年］	35万0000円/m²	115万7024円/坪	+1.16％
2016年［平成28年］	35万9000円/m²	118万6776円/坪	+2.57％
2017年［平成29年］	36万7000円/m²	121万3223円/坪	+2.23％
2018年［平成30年］	37万8000円/m²	124万9586円/坪	+3.00％
2019年［令和元年］	39万0000円/m²	128万9256円/坪	+3.17％
2020年［令和2年］	39万2000円/m²	129万5867円/坪	+0.51％
2021年［令和3年］	39万2000円/m²	129万5867円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	40万0000円/m²	132万2314円/坪	+2.04％

矢口渡駅の土地の売却価格査定

矢口渡駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

矢口渡駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
田園調布（エリア）の地価	74万1625円/m²	245万1652円/坪	+2.15％
大森駅の地価	101万5200円/m²	335万6033円/坪	+3.62％
蒲田駅の地価	125万4833円/m²	414万8209円/坪	+4.04％
京急蒲田駅の地価	113万4833円/m²	375万1515円/坪	+4.10％
洗足駅の地価	80万1500円/m²	264万9586円/坪	+3.09％
上池台の地価	58万8500円/m²	194万5454円/坪	+3.41％
雪が谷大塚駅の地価	65万8400円/m²	217万6528円/坪	+3.26％
池上駅の地価	49万4333円/m²	163万4159円/坪	+3.34％
石川台駅の地価	58万4000円/m²	193万0578円/坪	+2.58％
洗足池駅の地価	58万5600円/m²	193万5867円/坪	+3.21％
長原駅の地価	59万8000円/m²	197万6859円/坪	+3.53％
久が原駅の地価	58万8000円/m²	194万3801円/坪	+3.44％
御嶽山駅の地価	53万2000円/m²	175万8677円/坪	+3.10％
荏原町駅の地価	77万1500円/m²	255万0413円/坪	+3.79％
中延駅の地価	86万3333円/m²	285万3994円/坪	+4.14％
梅屋敷駅の地価	37万5000円/m²	123万9669円/坪	+2.59％
穴守稲荷駅の地価	43万9500円/m²	145万2892円/坪	+4.10％
馬込駅の地価	52万4333円/m²	173万3333円/坪	+3.54％
西馬込駅の地価	54万9333円/m²	181万5977円/坪	+3.13％
雑色駅の地価	48万0166円/m²	158万7327円/坪	+3.32％
千鳥町駅の地価	56万9333円/m²	188万2093円/坪	+3.48％
蓮沼駅の地価	61万7000円/m²	203万9669円/坪	+3.36％
武蔵新田駅の地価	47万9500円/m²	158万5123円/坪	+3.23％
下丸子駅の地価	46万9666円/m²	155万2617円/坪	+3.30％
沼部駅の地価	51万4000円/m²	169万9173円/坪	+2.83％
糀谷駅の地価	62万7250円/m²	207万3553円/坪	+3.75％
大鳥居駅の地価	57万3500円/m²	189万5867円/坪	+3.52％
羽田の地価	51万4000円/m²	169万9173円/坪	+3.01％
大森海岸駅の地価	94万6750円/m²	312万9752円/坪	+3.97％
平和島駅の地価	60万8000円/m²	200万9917円/坪	+3.60％
大森町駅の地価	50万3333円/m²	166万3911円/坪	+3.28％
流通センター駅の地価	74万0000円/m²	244万6280円/坪	+3.64％
大岡山駅の地価	77万1000円/m²	254万8760円/坪	+3.07％
多摩川駅の地価	64万2000円/m²	212万2314円/坪	+2.23％
北千束駅の地価	63万4000円/m²	209万5867円/坪	+3.09％
鵜の木駅の地価	46万9000円/m²	155万0413円/坪	+3.08％
昭和島駅の地価	31万0000円/m²	102万4793円/坪	+1.64％
大井ふ頭の地価	49万9333円/m²	165万0688円/坪	+4.31％
中馬込の地価	54万1500円/m²	179万0082円/坪	+3.52％
南馬込の地価	52万3000円/m²	172万8925円/坪	+2.54％
北馬込の地価	54万9000円/m²	181万4876円/坪	+3.39％
大森東の地価	41万0000円/m²	135万5371円/坪	+2.50％
大森西の地価	51万3666円/m²	169万8071円/坪	+3.62％
大森南の地価	31万0000円/m²	102万4793円/坪	+1.64％
大森北の地価	80万5142円/m²	266万1629円/坪	+4.14％
南雪谷の地価	66万3250円/m²	219万2561円/坪	+3.68％
東雪谷の地価	56万6666円/m²	187万3278円/坪	+3.11％
南千束の地価	61万4500円/m²	203万1404円/坪	+2.93％
仲六郷の地価	55万2666円/m²	182万6997円/坪	+3.34％
東六郷の地価	41万2000円/m²	136万1983円/坪	+3.26％
南六郷の地価	40万5500円/m²	134万0495円/坪	+3.32％
東糀谷の地価	50万9750円/m²	168万5123円/坪	+3.77％
西糀谷の地価	58万0000円/m²	191万7355円/坪	+3.50％
蒲田本町の地価	65万3000円/m²	215万8677円/坪	+4.06％
新蒲田の地価	47万9000円/m²	158万3471円/坪	+3.57％
西蒲田の地価	166万6200円/m²	550万8099円/坪	+4.29％
南蒲田の地価	90万4500円/m²	299万0082円/坪	+4.61％
山王の地価	103万7000円/m²	342万8099円/坪	+3.05％
西嶺町の地価	49万2000円/m²	162万6446円/坪	+1.44％
東嶺町の地価	51万3000円/m²	169万5867円/坪	+3.01％
矢口の地価	48万8000円/m²	161万3223円/坪	+3.17％
東矢口の地価	53万9500円/m²	178万3471円/坪	+2.83％
西六郷の地価	40万0000円/m²	132万2314円/坪	+2.56％
仲池上の地価	45万8000円/m²	151万4049円/坪	+2.69％
萩中の地価	42万5000円/m²	140万4958円/坪	+2.41％
田園調布駅の地価	85万2600円/m²	281万8512円/坪	+1.86％
雪谷大塚町の地価	55万2000円/m²	182万4793円/坪	+2.99％
田園調布南の地価	51万4000円/m²	169万9173円/坪	+2.83％
大森中の地価	44万0000円/m²	145万4545円/坪	+3.53％
千鳥の地価	57万4000円/m²	189万7520円/坪	+3.09％