仲六郷の最新の地価動向
仲六郷(なかろくごう)の直近の地価は、公示地価の平均が53万4666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は176万7493円/坪、前年比+1.14%の上昇です。基準地価の平均が41万9000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は138万5123円/坪、前年比+2.95%の上昇です。地価総平均は50万5750円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は167万1900円/坪、前年比+1.59%の上昇です。
仲六郷の最高地価地点は「大田区仲六郷2-14-3」(66万5000円/m2)で、最低地価地点は「大田区仲六郷3-13-2」(40万5000円/m2)です。
仲六郷は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は60万8000円/m2(2018年)、最安値は51万2000円/m2(2019年)で、二者の差異は1.19倍です。基準地価の最高値は86万0000円/m2(1988年)、最低値は34万1000円/m2(1983年)で、二者の差異は2.52倍です。
仲六郷の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
仲六郷の地価平均を求めるにあたり、東京都大田区仲六郷の基準点の地価より算定しました。