2022年[令和4年] 公示地価
平均
63万9000
円/m2
変動率
+1.56
%
上昇
坪単価
211万2396
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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南雪谷(みなみゆきがや)の最新の地価は、公示地価の平均が63万9000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は211万2396円/坪であり、前年比+1.56%の上昇です。基準地価の平均が67万8000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は224万1322円/坪であり、前年比+0.00%の横這いです。地価総平均は63万8400円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は211万0413円/坪であり、前年比-0.07%の下落です。
南雪谷の最も高額地点は「大田区南雪谷2-12-10」(75万5000円/m2)で、最低価格地点は「大田区南雪谷1-18-6」(52万9000円/m2)です。
南雪谷は1991年(平成3年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は100万7000円/m2(1994年)、最安値は49万7500円/m2(2005年)で、二者の差異は2.02倍です。基準地価の最高値は219万0000円/m2(1991年)、最低値は51万8000円/m2(2005年)で、両者の差異は4.23倍です。
南雪谷の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。
南雪谷の地価平均を求めるにあたり、東京都大田区南雪谷の基準点の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 219万0000円/m2 | 723万9669円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 173万0000円/m2 | 571万9008円/坪 | -21.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | -29.48% | ![]() |
1994年[平成6年] | 101万1333円/m2 | 334万3250円/坪 | -16.49% | ![]() |
1995年[平成7年] | 88万7666円/m2 | 293万4435円/坪 | -10.82% | ![]() |
1996年[平成8年] | 79万3333円/m2 | 262万2589円/坪 | -9.86% | ![]() |
1997年[平成9年] | 67万3000円/m2 | 222万4793円/坪 | -14.44% | ![]() |
1998年[平成10年] | 62万2666円/m2 | 205万8402円/坪 | -7.42% | ![]() |
1999年[平成11年] | 57万9666円/m2 | 191万6253円/坪 | -6.91% | ![]() |
2000年[平成12年] | 54万0666円/m2 | 178万7327円/坪 | -6.75% | ![]() |
2001年[平成13年] | 52万1000円/m2 | 172万2314円/坪 | -3.62% | ![]() |
2002年[平成14年] | 51万2333円/m2 | 169万3663円/坪 | -1.62% | ![]() |
2003年[平成15年] | 50万4333円/m2 | 166万7217円/坪 | -1.53% | ![]() |
2004年[平成16年] | 50万4333円/m2 | 166万7217円/坪 | +0.00% | ![]() |
2005年[平成17年] | 50万4333円/m2 | 166万7217円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 51万1666円/m2 | 169万1460円/坪 | +1.50% | ![]() |
2007年[平成19年] | 57万9666円/m2 | 191万6253円/坪 | +13.34% | ![]() |
2008年[平成20年] | 61万7000円/m2 | 203万9669円/坪 | +6.49% | ![]() |
2009年[平成21年] | 57万4666円/m2 | 189万9724円/坪 | -7.04% | ![]() |
2010年[平成22年] | 54万3666円/m2 | 179万7245円/坪 | -5.46% | ![]() |
2011年[平成23年] | 53万1000円/m2 | 175万5371円/坪 | -2.27% | ![]() |
2012年[平成24年] | 52万5666円/m2 | 173万7741円/坪 | -1.04% | ![]() |
2013年[平成25年] | 54万0250円/m2 | 178万5950円/坪 | -0.02% | ![]() |
2014年[平成26年] | 55万0750円/m2 | 182万0661円/坪 | +1.89% | ![]() |
2015年[平成27年] | 56万0750円/m2 | 185万3719円/坪 | +1.80% | ![]() |
2016年[平成28年] | 58万0750円/m2 | 191万9834円/坪 | +3.54% | ![]() |
2017年[平成29年] | 59万6000円/m2 | 197万0247円/坪 | +2.63% | ![]() |
2018年[平成30年] | 61万2750円/m2 | 202万5619円/坪 | +2.82% | ![]() |
2019年[令和元年] | 61万8000円/m2 | 204万2975円/坪 | +4.76% | ![]() |
2020年[令和2年] | 63万8600円/m2 | 211万1074円/坪 | +3.32% | ![]() |
2021年[令和3年] | 63万8400円/m2 | 211万0413円/坪 | -0.07% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 82万0000円/m2 | 271万0743円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 100万7000円/m2 | 332万8925円/坪 | -16.59% | ![]() |
1995年[平成7年] | 87万8000円/m2 | 290万2479円/坪 | -10.69% | ![]() |
1996年[平成8年] | 79万3000円/m2 | 262万1487円/坪 | -8.56% | ![]() |
1997年[平成9年] | 66万9500円/m2 | 221万3223円/坪 | -14.49% | ![]() |
1998年[平成10年] | 61万6500円/m2 | 203万8016円/坪 | -7.82% | ![]() |
1999年[平成11年] | 57万9500円/m2 | 191万5702円/坪 | -6.03% | ![]() |
2000年[平成12年] | 54万6000円/m2 | 180万4958円/坪 | -5.82% | ![]() |
2001年[平成13年] | 52万2500円/m2 | 172万7272円/坪 | -4.30% | ![]() |
2002年[平成14年] | 50万9500円/m2 | 168万4297円/坪 | -2.43% | ![]() |
2003年[平成15年] | 49万7500円/m2 | 164万4628円/坪 | -2.29% | ![]() |
2004年[平成16年] | 49万7500円/m2 | 164万4628円/坪 | +0.00% | ![]() |
2005年[平成17年] | 49万7500円/m2 | 164万4628円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 50万0500円/m2 | 165万4545円/坪 | +0.70% | ![]() |
2007年[平成19年] | 56万4500円/m2 | 186万6115円/坪 | +12.90% | ![]() |
2008年[平成20年] | 61万0500円/m2 | 201万8181円/坪 | +8.10% | ![]() |
2009年[平成21年] | 56万9000円/m2 | 188万0991円/坪 | -7.07% | ![]() |
2010年[平成22年] | 53万4000円/m2 | 176万5289円/坪 | -6.24% | ![]() |
2011年[平成23年] | 52万0500円/m2 | 172万0661円/坪 | -2.43% | ![]() |
2012年[平成24年] | 51万5500円/m2 | 170万4132円/坪 | -1.01% | ![]() |
2013年[平成25年] | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | -0.40% | ![]() |
2014年[平成26年] | 54万7666円/m2 | 181万0468円/坪 | +1.92% | ![]() |
2015年[平成27年] | 55万7666円/m2 | 184万3526円/坪 | +1.81% | ![]() |
2016年[平成28年] | 57万6000円/m2 | 190万4132円/坪 | +3.25% | ![]() |
2017年[平成29年] | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | +2.45% | ![]() |
2018年[平成30年] | 60万6000円/m2 | 200万3305円/坪 | +2.73% | ![]() |
2019年[平成31年] | 60万5750円/m2 | 200万2479円/坪 | +4.55% | ![]() |
2020年[令和2年] | 62万8750円/m2 | 207万8512円/坪 | +3.73% | ![]() |
2021年[令和3年] | 62万8500円/m2 | 207万7685円/坪 | -0.09% | ![]() |
2022年[令和4年] | 63万9000円/m2 | 211万2396円/坪 | +1.56% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 219万0000円/m2 | 723万9669円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 173万0000円/m2 | 571万9008円/坪 | -21.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 122万0000円/m2 | 403万3057円/坪 | -29.48% | ![]() |
1994年[平成6年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | -16.39% | ![]() |
1995年[平成7年] | 90万7000円/m2 | 299万8347円/坪 | -11.08% | ![]() |
1996年[平成8年] | 79万4000円/m2 | 262万4793円/坪 | -12.46% | ![]() |
1997年[平成9年] | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | -14.36% | ![]() |
1998年[平成10年] | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | -6.62% | ![]() |
1999年[平成11年] | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | -8.66% | ![]() |
2000年[平成12年] | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | -8.62% | ![]() |
2001年[平成13年] | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | -2.26% | ![]() |
2002年[平成14年] | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | +0.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | +0.00% | ![]() |
2004年[平成16年] | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | +0.00% | ![]() |
2005年[平成17年] | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 53万4000円/m2 | 176万5289円/坪 | +3.09% | ![]() |
2007年[平成19年] | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | +14.23% | ![]() |
2008年[平成20年] | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | +3.28% | ![]() |
2009年[平成21年] | 58万6000円/m2 | 193万7190円/坪 | -6.98% | ![]() |
2010年[平成22年] | 56万3000円/m2 | 186万1157円/坪 | -3.92% | ![]() |
2011年[平成23年] | 55万2000円/m2 | 182万4793円/坪 | -1.95% | ![]() |
2012年[平成24年] | 54万6000円/m2 | 180万4958円/坪 | -1.09% | ![]() |
2013年[平成25年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | +0.73% | ![]() |
2014年[平成26年] | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | +1.82% | ![]() |
2015年[平成27年] | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | +1.79% | ![]() |
2016年[平成28年] | 59万5000円/m2 | 196万6942円/坪 | +4.39% | ![]() |
2017年[平成29年] | 61万4000円/m2 | 202万9752円/坪 | +3.19% | ![]() |
2018年[平成30年] | 63万3000円/m2 | 209万2561円/坪 | +3.09% | ![]() |
2019年[令和元年] | 66万7000円/m2 | 220万4958円/坪 | +5.37% | ![]() |
2020年[令和2年] | 67万8000円/m2 | 224万1322円/坪 | +1.65% | ![]() |
2021年[令和3年] | 67万8000円/m2 | 224万1322円/坪 | +0.00% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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