南雪谷の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
71万6000
円/m2
変動率
+5.60
%
坪単価
236万6942
円/坪
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2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
南雪谷(みなみゆきがや)の最新の地価は、公示地価の平均値が70万0250円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は231万4876円/坪であり、変動率は+5.54%の上昇です。基準地価の平均値が77万9000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は257万5206円/坪であり、変動率は+5.84%の上昇です。地価総平均は71万6000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は236万6942円/坪であり、変動率は+5.60%の上昇です。
南雪谷の最も高額地点は「大田区南雪谷2-2-4」(82万5000円/m2)で、最低額地点は「大田区南雪谷1-18-6」(57万4000円/m2)です。
南雪谷は1991年(平成3年)から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は100万7000円/m2(1994年)、最低値は49万7500円/m2(2005年)で、両者の差は2.02倍です。基準地価の最高値は219万0000円/m2(1991年)、最低値は51万8000円/m2(2005年)で、両者の差は4.23倍です。
南雪谷の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
南雪谷の平均土地価格を求めるにあたり、東京都大田区南雪谷の地点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 219万0000円/m2 | 723万9669円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 173万0000円/m2 | 571万9008円/坪 | -21.00% | |
1993年[平成5年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | -29.48% | |
1994年[平成6年] | 101万1333円/m2 | 334万3250円/坪 | -16.49% | |
1995年[平成7年] | 88万7666円/m2 | 293万4435円/坪 | -10.82% | |
1996年[平成8年] | 79万3333円/m2 | 262万2589円/坪 | -9.86% | |
1997年[平成9年] | 67万3000円/m2 | 222万4793円/坪 | -14.44% | |
1998年[平成10年] | 62万2666円/m2 | 205万8402円/坪 | -7.42% | |
1999年[平成11年] | 57万9666円/m2 | 191万6253円/坪 | -6.91% | |
2000年[平成12年] | 54万0666円/m2 | 178万7327円/坪 | -6.75% | |
2001年[平成13年] | 52万1000円/m2 | 172万2314円/坪 | -3.62% | |
2002年[平成14年] | 51万2333円/m2 | 169万3663円/坪 | -1.62% | |
2003年[平成15年] | 50万4333円/m2 | 166万7217円/坪 | -1.53% | |
2004年[平成16年] | 50万4333円/m2 | 166万7217円/坪 | +0.00% | |
2005年[平成17年] | 50万4333円/m2 | 166万7217円/坪 | +0.00% | |
2006年[平成18年] | 51万1666円/m2 | 169万1460円/坪 | +1.50% | |
2007年[平成19年] | 57万9666円/m2 | 191万6253円/坪 | +13.34% | |
2008年[平成20年] | 61万7000円/m2 | 203万9669円/坪 | +6.49% | |
2009年[平成21年] | 57万4666円/m2 | 189万9724円/坪 | -7.04% | |
2010年[平成22年] | 54万3666円/m2 | 179万7245円/坪 | -5.46% | |
2011年[平成23年] | 53万1000円/m2 | 175万5371円/坪 | -2.27% | |
2012年[平成24年] | 52万5666円/m2 | 173万7741円/坪 | -1.04% | |
2013年[平成25年] | 54万0250円/m2 | 178万5950円/坪 | -0.02% | |
2014年[平成26年] | 55万0750円/m2 | 182万0661円/坪 | +1.89% | |
2015年[平成27年] | 56万0750円/m2 | 185万3719円/坪 | +1.80% | |
2016年[平成28年] | 58万0750円/m2 | 191万9834円/坪 | +3.54% | |
2017年[平成29年] | 59万6000円/m2 | 197万0247円/坪 | +2.63% | |
2018年[平成30年] | 61万2750円/m2 | 202万5619円/坪 | +2.82% | |
2019年[令和元年] | 61万8000円/m2 | 204万2975円/坪 | +4.76% | |
2020年[令和2年] | 63万8600円/m2 | 211万1074円/坪 | +3.32% | |
2021年[令和3年] | 63万8400円/m2 | 211万0413円/坪 | -0.07% | |
2022年[令和4年] | 65万1000円/m2 | 215万2066円/坪 | +1.86% | |
2023年[令和5年] | 67万7800円/m2 | 224万0661円/坪 | +4.00% | |
2024年[令和6年] | 71万6000円/m2 | 236万6942円/坪 | +5.60% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 82万0000円/m2 | 271万0743円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 100万7000円/m2 | 332万8925円/坪 | -16.59% | |
1995年[平成7年] | 87万8000円/m2 | 290万2479円/坪 | -10.69% | |
1996年[平成8年] | 79万3000円/m2 | 262万1487円/坪 | -8.56% | |
1997年[平成9年] | 66万9500円/m2 | 221万3223円/坪 | -14.49% | |
1998年[平成10年] | 61万6500円/m2 | 203万8016円/坪 | -7.82% | |
1999年[平成11年] | 57万9500円/m2 | 191万5702円/坪 | -6.03% | |
2000年[平成12年] | 54万6000円/m2 | 180万4958円/坪 | -5.82% | |
2001年[平成13年] | 52万2500円/m2 | 172万7272円/坪 | -4.30% | |
2002年[平成14年] | 50万9500円/m2 | 168万4297円/坪 | -2.43% | |
2003年[平成15年] | 49万7500円/m2 | 164万4628円/坪 | -2.29% | |
2004年[平成16年] | 49万7500円/m2 | 164万4628円/坪 | +0.00% | |
2005年[平成17年] | 49万7500円/m2 | 164万4628円/坪 | +0.00% | |
2006年[平成18年] | 50万0500円/m2 | 165万4545円/坪 | +0.70% | |
2007年[平成19年] | 56万4500円/m2 | 186万6115円/坪 | +12.90% | |
2008年[平成20年] | 61万0500円/m2 | 201万8181円/坪 | +8.10% | |
2009年[平成21年] | 56万9000円/m2 | 188万0991円/坪 | -7.07% | |
2010年[平成22年] | 53万4000円/m2 | 176万5289円/坪 | -6.24% | |
2011年[平成23年] | 52万0500円/m2 | 172万0661円/坪 | -2.43% | |
2012年[平成24年] | 51万5500円/m2 | 170万4132円/坪 | -1.01% | |
2013年[平成25年] | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | -0.40% | |
2014年[平成26年] | 54万7666円/m2 | 181万0468円/坪 | +1.92% | |
2015年[平成27年] | 55万7666円/m2 | 184万3526円/坪 | +1.81% | |
2016年[平成28年] | 57万6000円/m2 | 190万4132円/坪 | +3.25% | |
2017年[平成29年] | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | +2.45% | |
2018年[平成30年] | 60万6000円/m2 | 200万3305円/坪 | +2.73% | |
2019年[平成31年] | 60万5750円/m2 | 200万2479円/坪 | +4.55% | |
2020年[令和2年] | 62万8750円/m2 | 207万8512円/坪 | +3.73% | |
2021年[令和3年] | 62万8500円/m2 | 207万7685円/坪 | -0.09% | |
2022年[令和4年] | 63万9000円/m2 | 211万2396円/坪 | +1.56% | |
2023年[令和5年] | 66万3250円/m2 | 219万2561円/坪 | +3.68% | |
2024年[令和6年] | 70万0250円/m2 | 231万4876円/坪 | +5.54% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 219万0000円/m2 | 723万9669円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 173万0000円/m2 | 571万9008円/坪 | -21.00% | |
1993年[平成5年] | 122万0000円/m2 | 403万3057円/坪 | -29.48% | |
1994年[平成6年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | -16.39% | |
1995年[平成7年] | 90万7000円/m2 | 299万8347円/坪 | -11.08% | |
1996年[平成8年] | 79万4000円/m2 | 262万4793円/坪 | -12.46% | |
1997年[平成9年] | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | -14.36% | |
1998年[平成10年] | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | -6.62% | |
1999年[平成11年] | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | -8.66% | |
2000年[平成12年] | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | -8.62% | |
2001年[平成13年] | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | -2.26% | |
2002年[平成14年] | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | +0.00% | |
2003年[平成15年] | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | +0.00% | |
2004年[平成16年] | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | +0.00% | |
2005年[平成17年] | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | +0.00% | |
2006年[平成18年] | 53万4000円/m2 | 176万5289円/坪 | +3.09% | |
2007年[平成19年] | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | +14.23% | |
2008年[平成20年] | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | +3.28% | |
2009年[平成21年] | 58万6000円/m2 | 193万7190円/坪 | -6.98% | |
2010年[平成22年] | 56万3000円/m2 | 186万1157円/坪 | -3.92% | |
2011年[平成23年] | 55万2000円/m2 | 182万4793円/坪 | -1.95% | |
2012年[平成24年] | 54万6000円/m2 | 180万4958円/坪 | -1.09% | |
2013年[平成25年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | +0.73% | |
2014年[平成26年] | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | +1.82% | |
2015年[平成27年] | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | +1.79% | |
2016年[平成28年] | 59万5000円/m2 | 196万6942円/坪 | +4.39% | |
2017年[平成29年] | 61万4000円/m2 | 202万9752円/坪 | +3.19% | |
2018年[平成30年] | 63万3000円/m2 | 209万2561円/坪 | +3.09% | |
2019年[令和元年] | 66万7000円/m2 | 220万4958円/坪 | +5.37% | |
2020年[令和2年] | 67万8000円/m2 | 224万1322円/坪 | +1.65% | |
2021年[令和3年] | 67万8000円/m2 | 224万1322円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 69万9000円/m2 | 231万0743円/坪 | +3.10% | |
2023年[令和5年] | 73万6000円/m2 | 243万3057円/坪 | +5.29% | |
2024年[令和6年] | 77万9000円/m2 | 257万5206円/坪 | +5.84% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
南雪谷エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
大森駅の地価 | 105万4705円/m2 | 348万6631円/坪 | +6.56% | |
蒲田駅の地価 | 136万4307円/m2 | 451万0108円/坪 | +6.75% | |
京急蒲田駅の地価 | 107万7142円/m2 | 356万0802円/坪 | +7.21% | |
洗足駅の地価 | 86万2285円/m2 | 285万0531円/坪 | +6.92% | |
雪が谷大塚駅の地価 | 70万5000円/m2 | 233万0578円/坪 | +4.93% | |
池上駅の地価 | 63万7500円/m2 | 210万7438円/坪 | +5.84% | |
石川台駅の地価 | 60万8750円/m2 | 201万2396円/坪 | +4.33% | |
洗足池駅の地価 | 60万2500円/m2 | 199万1735円/坪 | +5.69% | |
長原駅の地価 | 66万2500円/m2 | 219万0082円/坪 | +6.27% | |
久が原駅の地価 | 63万7125円/m2 | 210万6198円/坪 | +5.52% | |
御嶽山駅の地価 | 55万2000円/m2 | 182万4793円/坪 | +5.26% | |
荏原町駅の地価 | 78万7333円/m2 | 260万2754円/坪 | +6.72% | |
梅屋敷駅の地価 | 49万5875円/m2 | 163万9256円/坪 | +6.37% | |
穴守稲荷駅の地価 | 42万9600円/m2 | 142万0165円/坪 | +5.43% | |
馬込駅の地価 | 58万5200円/m2 | 193万4545円/坪 | +6.45% | |
西馬込駅の地価 | 58万8000円/m2 | 194万3801円/坪 | +5.95% | |
雑色駅の地価 | 49万3000円/m2 | 162万9752円/坪 | +5.78% | |
千鳥町駅の地価 | 60万8400円/m2 | 201万1239円/坪 | +5.60% | |
蓮沼駅の地価 | 63万1500円/m2 | 208万7603円/坪 | +6.19% | |
矢口渡駅の地価 | 55万4714円/m2 | 183万3766円/坪 | +5.93% | |
武蔵新田駅の地価 | 54万3166円/m2 | 179万5592円/坪 | +6.04% | |
下丸子駅の地価 | 54万7200円/m2 | 180万8925円/坪 | +6.00% | |
沼部駅の地価 | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | +4.53% | |
糀谷駅の地価 | 61万8250円/m2 | 204万3801円/坪 | +6.16% | |
大鳥居駅の地価 | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | +5.92% | |
大森海岸駅の地価 | 102万4750円/m2 | 338万7603円/坪 | +7.77% | |
平和島駅の地価 | 54万3000円/m2 | 179万5041円/坪 | +6.07% | |
大森町駅の地価 | 54万1200円/m2 | 178万9090円/坪 | +6.25% | |
流通センター駅の地価 | 61万1000円/m2 | 201万9834円/坪 | +5.99% | |
大岡山駅の地価 | 94万1000円/m2 | 311万0743円/坪 | +7.26% | |
多摩川駅の地価 | 63万7000円/m2 | 210万5785円/坪 | +5.82% | |
北千束駅の地価 | 74万9333円/m2 | 247万7134円/坪 | +7.28% | |
鵜の木駅の地価 | 49万3000円/m2 | 162万9752円/坪 | +5.12% | |
昭和島駅の地価 | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | +14.46% | |
田園調布駅の地価 | 77万7555円/m2 | 257万0431円/坪 | +3.73% | |
六郷土手駅の地価 | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | +6.34% | |
田園調布(エリア)の地価 | 72万9272円/m2 | 241万0818円/坪 | +4.10% | |
上池台の地価 | 64万9285円/m2 | 214万6399円/坪 | +6.00% | |
羽田の地価 | 49万7500円/m2 | 164万4628円/坪 | +5.73% | |
大井ふ頭の地価 | 58万6500円/m2 | 193万8842円/坪 | +5.19% | |
中馬込の地価 | 57万8000円/m2 | 191万0743円/坪 | +6.75% | |
南馬込の地価 | 60万0800円/m2 | 198万6115円/坪 | +5.82% | |
北馬込の地価 | 64万6000円/m2 | 213万5537円/坪 | +6.04% | |
大森東の地価 | 45万1333円/m2 | 149万2011円/坪 | +6.09% | |
大森西の地価 | 60万3833円/m2 | 199万6143円/坪 | +6.60% | |
大森南の地価 | 39万6666円/m2 | 131万1294円/坪 | +5.78% | |
大森北の地価 | 86万4142円/m2 | 285万6670円/坪 | +6.77% | |
東雪谷の地価 | 59万4666円/m2 | 196万5840円/坪 | +5.00% | |
南千束の地価 | 65万4000円/m2 | 216万1983円/坪 | +6.43% | |
仲六郷の地価 | 55万3250円/m2 | 182万8925円/坪 | +5.90% | |
東六郷の地価 | 43万5500円/m2 | 143万9669円/坪 | +5.96% | |
南六郷の地価 | 42万7500円/m2 | 141万3223円/坪 | +5.42% | |
東糀谷の地価 | 53万9750円/m2 | 178万4297円/坪 | +5.67% | |
西糀谷の地価 | 61万5666円/m2 | 203万5261円/坪 | +6.10% | |
蒲田本町の地価 | 78万2666円/m2 | 258万7327円/坪 | +6.63% | |
新蒲田の地価 | 50万3000円/m2 | 166万2809円/坪 | +5.67% | |
西蒲田の地価 | 163万4500円/m2 | 540万3305円/坪 | +6.49% | |
南蒲田の地価 | 96万9000円/m2 | 320万3305円/坪 | +7.03% | |
山王の地価 | 100万4833円/m2 | 332万1763円/坪 | +6.00% | |
西嶺町の地価 | 54万4000円/m2 | 179万8347円/坪 | % | |
東嶺町の地価 | 53万8000円/m2 | 177万8512円/坪 | +4.87% | |
矢口の地価 | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | +6.04% | |
東矢口の地価 | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | +5.60% | |
西六郷の地価 | 44万1000円/m2 | 145万7851円/坪 | +6.27% | |
仲池上の地価 | 48万6000円/m2 | 160万6611円/坪 | +6.11% | |
萩中の地価 | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | +6.59% | |
雪谷大塚町の地価 | 57万7000円/m2 | 190万7438円/坪 | +4.53% | |
田園調布南の地価 | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | +4.53% | |
大森中の地価 | 47万3500円/m2 | 156万5289円/坪 | +6.52% | |
千鳥の地価 | 60万1000円/m2 | 198万6776円/坪 | +4.77% | |
中央の地価 | 53万8500円/m2 | 178万0165円/坪 | +4.81% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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