2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
56万6666
円/m2
変動率
+1.98
%
上昇
坪単価
187万3278
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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久が原(くがはら)の現在の地価は、公示地価の平均値が56万4500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は186万6115円/坪であり、変動率+2.55%の上昇です。基準地価の平均値が57万1000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は188万7603円/坪であり、変動率+0.83%の上昇です。地価総平均は56万6666円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は187万3278円/坪であり、変動率+1.98%の上昇です。
久が原の最も高額地点は「大田区久が原3-37-6」(69万5000円/m2)で、最低価格地点は「大田区西嶺町16-13」(48万3000円/m2)です。
久が原は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は166万0000円/m2(1988年)、最安値は43万6000円/m2(1983年)で、両者の違いは3.81倍です。基準地価の最高値は160万0000円/m2(1987年)、最低値は42万4000円/m2(1984年)で、両者の違いは3.77倍です。
久が原の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。
久が原の土地価格平均を求めるにあたり、久が原駅周辺、東京都大田区久が原、南久が原の基準点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | +2.75% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 45万9000円/m2 | 151万7355円/坪 | +9.31% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 59万6666円/m2 | 197万2451円/坪 | +29.49% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 144万3333円/m2 | 477万1349円/坪 | +143.75% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 161万0000円/m2 | 532万2314円/坪 | +12.48% | ![]() |
1989年[平成元年] | 143万2500円/m2 | 473万5537円/坪 | -12.46% | ![]() |
1990年[平成2年] | 141万5000円/m2 | 467万7685円/坪 | -1.12% | ![]() |
1991年[平成3年] | 134万7500円/m2 | 445万4545円/坪 | -4.76% | ![]() |
1992年[平成4年] | 104万2500円/m2 | 344万6280円/坪 | -22.65% | ![]() |
1993年[平成5年] | 81万3000円/m2 | 268万7603円/坪 | -21.95% | ![]() |
1994年[平成6年] | 70万3750円/m2 | 232万6446円/坪 | -13.33% | ![]() |
1995年[平成7年] | 67万2750円/m2 | 222万3966円/坪 | -4.39% | ![]() |
1996年[平成8年] | 63万7000円/m2 | 210万5785円/坪 | -5.32% | ![]() |
1997年[平成9年] | 57万9250円/m2 | 191万4876円/坪 | -9.08% | ![]() |
1998年[平成10年] | 54万6750円/m2 | 180万7438円/坪 | -5.55% | ![]() |
1999年[平成11年] | 51万6000円/m2 | 170万5785円/坪 | -5.59% | ![]() |
2000年[平成12年] | 48万8500円/m2 | 161万4876円/坪 | -5.34% | ![]() |
2001年[平成13年] | 47万0750円/m2 | 155万6198円/坪 | -3.62% | ![]() |
2002年[平成14年] | 46万0750円/m2 | 152万3140円/坪 | -2.16% | ![]() |
2003年[平成15年] | 45万6750円/m2 | 150万9917円/坪 | -0.87% | ![]() |
2004年[平成16年] | 45万4000円/m2 | 150万0826円/坪 | -0.60% | ![]() |
2005年[平成17年] | 45万4000円/m2 | 150万0826円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 46万5750円/m2 | 153万9669円/坪 | +2.58% | ![]() |
2007年[平成19年] | 53万1500円/m2 | 175万7024円/坪 | +14.09% | ![]() |
2008年[平成20年] | 55万0500円/m2 | 181万9834円/坪 | +3.62% | ![]() |
2009年[平成21年] | 48万9250円/m2 | 161万7355円/坪 | -11.10% | ![]() |
2010年[平成22年] | 45万5750円/m2 | 150万6611円/坪 | -6.73% | ![]() |
2011年[平成23年] | 45万4600円/m2 | 150万2809円/坪 | -1.88% | ![]() |
2012年[平成24年] | 44万9200円/m2 | 148万4958円/坪 | -1.18% | ![]() |
2013年[平成25年] | 48万4285円/m2 | 160万0944円/坪 | +0.14% | ![]() |
2014年[平成26年] | 49万2142円/m2 | 162万6918円/坪 | +1.61% | ![]() |
2015年[平成27年] | 50万1857円/m2 | 165万9031円/坪 | +1.96% | ![]() |
2016年[平成28年] | 51万1666円/m2 | 169万1460円/坪 | +2.96% | ![]() |
2017年[平成29年] | 52万4111円/m2 | 173万2598円/坪 | +2.42% | ![]() |
2018年[平成30年] | 53万8888円/m2 | 178万1450円/坪 | +2.79% | ![]() |
2019年[令和元年] | 55万5333円/m2 | 183万5812円/坪 | +2.98% | ![]() |
2020年[令和2年] | 56万6666円/m2 | 187万3278円/坪 | +1.98% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | +2.75% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 44万6500円/m2 | 147万6033円/坪 | +4.46% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 53万8000円/m2 | 177万8512円/坪 | +20.47% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 136万5000円/m2 | 451万2396円/坪 | +153.58% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 166万0000円/m2 | 548万7603円/坪 | +21.54% | ![]() |
1989年[平成元年] | 145万5000円/m2 | 480万9917円/坪 | -12.40% | ![]() |
1990年[平成2年] | 142万0000円/m2 | 469万4214円/坪 | -2.23% | ![]() |
1991年[平成3年] | 137万5000円/m2 | 454万5454円/坪 | -3.16% | ![]() |
1992年[平成4年] | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | -19.23% | ![]() |
1993年[平成5年] | 85万2000円/m2 | 281万6528円/坪 | -23.28% | ![]() |
1994年[平成6年] | 70万5000円/m2 | 233万0578円/坪 | -17.36% | ![]() |
1995年[平成7年] | 67万2500円/m2 | 222万3140円/坪 | -4.58% | ![]() |
1996年[平成8年] | 64万4500円/m2 | 213万0578円/坪 | -4.18% | ![]() |
1997年[平成9年] | 58万6000円/m2 | 193万7190円/坪 | -9.08% | ![]() |
1998年[平成10年] | 55万3500円/m2 | 182万9752円/坪 | -5.48% | ![]() |
1999年[平成11年] | 52万4000円/m2 | 173万2231円/坪 | -5.27% | ![]() |
2000年[平成12年] | 49万6000円/m2 | 163万9669円/坪 | -5.31% | ![]() |
2001年[平成13年] | 47万7000円/m2 | 157万6859円/坪 | -3.83% | ![]() |
2002年[平成14年] | 46万5500円/m2 | 153万8842円/坪 | -2.43% | ![]() |
2003年[平成15年] | 46万1500円/m2 | 152万5619円/坪 | -0.87% | ![]() |
2004年[平成16年] | 45万8000円/m2 | 151万4049円/坪 | -0.76% | ![]() |
2005年[平成17年] | 45万8000円/m2 | 151万4049円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 46万5500円/m2 | 153万8842円/坪 | +1.63% | ![]() |
2007年[平成19年] | 52万5500円/m2 | 173万7190円/坪 | +12.88% | ![]() |
2008年[平成20年] | 56万3500円/m2 | 186万2809円/坪 | +7.25% | ![]() |
2009年[平成21年] | 50万8000円/m2 | 167万9338円/坪 | -9.85% | ![]() |
2010年[平成22年] | 46万2000円/m2 | 152万7272円/坪 | -9.04% | ![]() |
2011年[平成23年] | 46万2000円/m2 | 152万7272円/坪 | -2.46% | ![]() |
2012年[平成24年] | 45万6333円/m2 | 150万8539円/坪 | -1.21% | ![]() |
2013年[平成25年] | 48万3750円/m2 | 159万9173円/坪 | -0.30% | ![]() |
2014年[平成26年] | 49万0500円/m2 | 162万1487円/坪 | +1.40% | ![]() |
2015年[平成27年] | 50万0250円/m2 | 165万3719円/坪 | +1.97% | ![]() |
2016年[平成28年] | 50万8333円/m2 | 168万0440円/坪 | +3.08% | ![]() |
2017年[平成29年] | 52万0333円/m2 | 172万0110円/坪 | +2.37% | ![]() |
2018年[平成30年] | 53万3833円/m2 | 176万4738円/坪 | +2.57% | ![]() |
2019年[平成31年] | 55万0166円/m2 | 181万8732円/坪 | +3.00% | ![]() |
2020年[令和2年] | 56万4500円/m2 | 186万6115円/坪 | +2.55% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 42万4000円/m2 | 140万1652円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 48万4000円/m2 | 159万9999円/坪 | +14.15% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 71万4000円/m2 | 236万0330円/坪 | +47.52% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | +124.09% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 151万0000円/m2 | 499万1735円/坪 | -5.63% | ![]() |
1989年[平成元年] | 141万0000円/m2 | 466万1157円/坪 | -12.58% | ![]() |
1990年[平成2年] | 141万0000円/m2 | 466万1157円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 132万0000円/m2 | 436万3636円/坪 | -6.37% | ![]() |
1992年[平成4年] | 97万5000円/m2 | 322万3140円/坪 | -26.07% | ![]() |
1993年[平成5年] | 77万4000円/m2 | 255万8677円/坪 | -20.62% | ![]() |
1994年[平成6年] | 70万2500円/m2 | 232万2314円/坪 | -9.30% | ![]() |
1995年[平成7年] | 67万3000円/m2 | 222万4793円/坪 | -4.20% | ![]() |
1996年[平成8年] | 62万9500円/m2 | 208万0991円/坪 | -6.47% | ![]() |
1997年[平成9年] | 57万2500円/m2 | 189万2561円/坪 | -9.09% | ![]() |
1998年[平成10年] | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | -5.62% | ![]() |
1999年[平成11年] | 50万8000円/m2 | 167万9338円/坪 | -5.92% | ![]() |
2000年[平成12年] | 48万1000円/m2 | 159万0082円/坪 | -5.37% | ![]() |
2001年[平成13年] | 46万4500円/m2 | 153万5537円/坪 | -3.40% | ![]() |
2002年[平成14年] | 45万6000円/m2 | 150万7438円/坪 | -1.89% | ![]() |
2003年[平成15年] | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | -0.88% | ![]() |
2004年[平成16年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | -0.45% | ![]() |
2005年[平成17年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 46万6000円/m2 | 154万0495円/坪 | +3.54% | ![]() |
2007年[平成19年] | 53万7500円/m2 | 177万6859円/坪 | +15.29% | ![]() |
2008年[平成20年] | 53万7500円/m2 | 177万6859円/坪 | +0.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 47万0500円/m2 | 155万5371円/坪 | -12.35% | ![]() |
2010年[平成22年] | 44万9500円/m2 | 148万5950円/坪 | -4.43% | ![]() |
2011年[平成23年] | 44万3500円/m2 | 146万6115円/坪 | -1.30% | ![]() |
2012年[平成24年] | 43万8500円/m2 | 144万9586円/坪 | -1.13% | ![]() |
2013年[平成25年] | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | +0.80% | ![]() |
2014年[平成26年] | 49万4333円/m2 | 163万4159円/坪 | +1.90% | ![]() |
2015年[平成27年] | 50万4000円/m2 | 166万6115円/坪 | +1.95% | ![]() |
2016年[平成28年] | 51万8333円/m2 | 171万3498円/坪 | +2.79% | ![]() |
2017年[平成29年] | 53万1666円/m2 | 175万7575円/坪 | +2.52% | ![]() |
2018年[平成30年] | 54万9000円/m2 | 181万4876円/坪 | +3.24% | ![]() |
2019年[令和元年] | 56万5666円/m2 | 186万9972円/坪 | +2.95% | ![]() |
2020年[令和2年] | 57万1000円/m2 | 188万7603円/坪 | +0.83% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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