多摩川駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
72万5000
円/m2
変動率
+4.48
%
坪単価
239万6694
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
多摩川駅(たまがわえき)の現在の地価は、公示地価の平均値が72万5000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は239万6694円/坪で過去最高であり、変動率+4.48%の上昇です。基準地価の平均値が51万5000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は170万2479円/坪であり、変動率+3.82%の上昇です。地価総平均は56万6333円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は187万2176円/坪であり、変動率+3.52%の上昇です。
多摩川駅の最も高額地点は「大田区田園調布3-44-3」(75万1000円/m2)で、最も低額地点は「大田区田園調布5-53-15」(43万0000円/m2)です。
多摩川駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は72万5000円/m2(2024年)、最安値は56万0000円/m2(2016年)で、二者の違いは1.29倍です。基準地価の最高値は142万0000円/m2(1987年)、最低値は33万3000円/m2(1983年)で、二者の違いは4.26倍です。
多摩川駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。
多摩川駅の土地価格平均を求めるにあたり、多摩川駅周辺、東京都大田区田園調布3丁目(南部)、田園調布4丁目(南部)、田園調布5丁目(南部)の地点(標準地/基準地)の地価より算定しました。
多摩川駅(たまがわえき)は東京都大田区田園調布1丁目53-8にある東急東横線、東急目黒線、東急多摩川線の駅です。1日あたりの平均乗車数は東横線が約7000人、目黒線が約1500人、多摩川線が約1700人です。多摩川駅は大田区の西端、田園調布地区の南部に位置し、駅西方に多摩川が流れます。あたり一帯は民家を中心とした閑静な住宅地です。多摩川駅周辺には亀甲山古墳、東急スイミングスクールたまがわ、多摩川浅間神社、西守稲荷神社、聖フランシスコ修道院があります。
多摩川駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東急東横線の公示地価平均が195万0959円/m2、東急目黒線の公示地価平均が98万7682円/m2、東急多摩川線の公示地価平均が94万7818円/m2です。地点(標準地・基準地)の価格は多摩川駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | +9.01% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | +8.26% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | +61.58% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 142万0000円/m2 | 469万4214円/坪 | +123.62% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 134万0000円/m2 | 442万9752円/坪 | -5.63% | ![]() |
1989年[平成元年] | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | -10.45% | ![]() |
1990年[平成2年] | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | -6.67% | ![]() |
1992年[平成4年] | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | -24.11% | ![]() |
1993年[平成5年] | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | -20.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 61万2000円/m2 | 202万3140円/坪 | -10.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | -6.05% | ![]() |
1996年[平成8年] | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | -15.65% | ![]() |
1997年[平成9年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | -7.22% | ![]() |
1998年[平成10年] | 47万1000円/m2 | 155万7024円/坪 | -4.44% | ![]() |
1999年[平成11年] | 44万6500円/m2 | 147万6033円/坪 | -5.16% | ![]() |
2000年[平成12年] | 43万2000円/m2 | 142万8099円/坪 | -3.19% | ![]() |
2001年[平成13年] | 42万9500円/m2 | 141万9834円/坪 | -0.54% | ![]() |
2002年[平成14年] | 42万9500円/m2 | 141万9834円/坪 | +0.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 43万1500円/m2 | 142万6446円/坪 | +0.44% | ![]() |
2004年[平成16年] | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | +0.97% | ![]() |
2005年[平成17年] | 43万9000円/m2 | 145万1239円/坪 | +0.64% | ![]() |
2006年[平成18年] | 45万4500円/m2 | 150万2479円/坪 | +3.49% | ![]() |
2007年[平成19年] | 52万4500円/m2 | 173万3884円/坪 | +15.23% | ![]() |
2008年[平成20年] | 53万4500円/m2 | 176万6942円/坪 | +1.87% | ![]() |
2009年[平成21年] | 46万3500円/m2 | 153万2231円/坪 | -13.07% | ![]() |
2010年[平成22年] | 44万5500円/m2 | 147万2727円/坪 | -3.88% | ![]() |
2011年[平成23年] | 43万9000円/m2 | 145万1239円/坪 | -1.48% | ![]() |
2012年[平成24年] | 43万4000円/m2 | 143万4710円/坪 | -1.15% | ![]() |
2013年[平成25年] | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | +0.36% | ![]() |
2014年[平成26年] | 44万3000円/m2 | 146万4462円/坪 | +1.55% | ![]() |
2015年[平成27年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +1.53% | ![]() |
2016年[平成28年] | 49万4666円/m2 | 163万5261円/坪 | +2.60% | ![]() |
2017年[平成29年] | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +1.99% | ![]() |
2018年[平成30年] | 51万9666円/m2 | 171万7906円/坪 | +2.88% | ![]() |
2019年[令和元年] | 53万8000円/m2 | 177万8512円/坪 | +3.40% | ![]() |
2020年[令和2年] | 54万4000円/m2 | 179万8347円/坪 | +0.67% | ![]() |
2021年[令和3年] | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | +0.19% | ![]() |
2022年[令和4年] | 54万6666円/m2 | 180万7162円/坪 | +0.34% | ![]() |
2023年[令和5年] | 56万6333円/m2 | 187万2176円/坪 | +3.52% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2016年[平成28年] | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | ||
2017年[平成29年] | 57万6000円/m2 | 190万4132円/坪 | +2.86% | ![]() |
2018年[平成30年] | 59万3000円/m2 | 196万0330円/坪 | +2.95% | ![]() |
2019年[平成31年] | 62万3000円/m2 | 205万9504円/坪 | +5.06% | ![]() |
2020年[令和2年] | 65万1000円/m2 | 215万2066円/坪 | +4.49% | ![]() |
2021年[令和3年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | -0.15% | ![]() |
2022年[令和4年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | +0.00% | ![]() |
2023年[令和5年] | 66万9000円/m2 | 221万1570円/坪 | +2.92% | ![]() |
2024年[令和6年] | 72万5000円/m2 | 239万6694円/坪 | +4.48% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | +9.01% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | +8.26% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | +61.58% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 142万0000円/m2 | 469万4214円/坪 | +123.62% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 134万0000円/m2 | 442万9752円/坪 | -5.63% | ![]() |
1989年[平成元年] | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | -10.45% | ![]() |
1990年[平成2年] | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | -6.67% | ![]() |
1992年[平成4年] | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | -24.11% | ![]() |
1993年[平成5年] | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | -20.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 61万2000円/m2 | 202万3140円/坪 | -10.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | -6.05% | ![]() |
1996年[平成8年] | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | -15.65% | ![]() |
1997年[平成9年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | -7.22% | ![]() |
1998年[平成10年] | 47万1000円/m2 | 155万7024円/坪 | -4.44% | ![]() |
1999年[平成11年] | 44万6500円/m2 | 147万6033円/坪 | -5.16% | ![]() |
2000年[平成12年] | 43万2000円/m2 | 142万8099円/坪 | -3.19% | ![]() |
2001年[平成13年] | 42万9500円/m2 | 141万9834円/坪 | -0.54% | ![]() |
2002年[平成14年] | 42万9500円/m2 | 141万9834円/坪 | +0.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 43万1500円/m2 | 142万6446円/坪 | +0.44% | ![]() |
2004年[平成16年] | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | +0.97% | ![]() |
2005年[平成17年] | 43万9000円/m2 | 145万1239円/坪 | +0.64% | ![]() |
2006年[平成18年] | 45万4500円/m2 | 150万2479円/坪 | +3.49% | ![]() |
2007年[平成19年] | 52万4500円/m2 | 173万3884円/坪 | +15.23% | ![]() |
2008年[平成20年] | 53万4500円/m2 | 176万6942円/坪 | +1.87% | ![]() |
2009年[平成21年] | 46万3500円/m2 | 153万2231円/坪 | -13.07% | ![]() |
2010年[平成22年] | 44万5500円/m2 | 147万2727円/坪 | -3.88% | ![]() |
2011年[平成23年] | 43万9000円/m2 | 145万1239円/坪 | -1.48% | ![]() |
2012年[平成24年] | 43万4000円/m2 | 143万4710円/坪 | -1.15% | ![]() |
2013年[平成25年] | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | +0.36% | ![]() |
2014年[平成26年] | 44万3000円/m2 | 146万4462円/坪 | +1.55% | ![]() |
2015年[平成27年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +1.53% | ![]() |
2016年[平成28年] | 46万2000円/m2 | 152万7272円/坪 | +2.60% | ![]() |
2017年[平成29年] | 46万9500円/m2 | 155万2066円/坪 | +1.56% | ![]() |
2018年[平成30年] | 48万3000円/m2 | 159万6694円/坪 | +2.85% | ![]() |
2019年[令和元年] | 49万5500円/m2 | 163万8016円/坪 | +2.57% | ![]() |
2020年[令和2年] | 49万0500円/m2 | 162万1487円/坪 | -1.24% | ![]() |
2021年[令和3年] | 49万2500円/m2 | 162万8099円/坪 | +0.36% | ![]() |
2022年[令和4年] | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | +0.51% | ![]() |
2023年[令和5年] | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | +3.82% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
多摩川駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
大森駅の地価 | 108万4666円/m2 | 358万5674円/坪 | +6.46% | ![]() |
蒲田駅の地価 | 148万5444円/m2 | 491万0560円/坪 | +6.13% | ![]() |
京急蒲田駅の地価 | 103万8250円/m2 | 343万2231円/坪 | +6.43% | ![]() |
洗足駅の地価 | 84万5750円/m2 | 279万5867円/坪 | +5.57% | ![]() |
雪が谷大塚駅の地価 | 69万0200円/m2 | 228万1652円/坪 | +4.75% | ![]() |
池上駅の地価 | 53万3750円/m2 | 176万4462円/坪 | +5.17% | ![]() |
石川台駅の地価 | 60万8750円/m2 | 201万2396円/坪 | +4.33% | ![]() |
洗足池駅の地価 | 58万7000円/m2 | 194万0495円/坪 | +5.41% | ![]() |
長原駅の地価 | 63万4000円/m2 | 209万5867円/坪 | +5.99% | ![]() |
久が原駅の地価 | 61万8833円/m2 | 204万5730円/坪 | +5.28% | ![]() |
御嶽山駅の地価 | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | +5.26% | ![]() |
荏原町駅の地価 | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | +6.56% | ![]() |
梅屋敷駅の地価 | 39万7500円/m2 | 131万4049円/坪 | +6.07% | ![]() |
穴守稲荷駅の地価 | 41万7333円/m2 | 137万9614円/坪 | +5.44% | ![]() |
馬込駅の地価 | 55万9666円/m2 | 185万0137円/坪 | +6.74% | ![]() |
西馬込駅の地価 | 56万7571円/m2 | 187万6269円/坪 | +5.56% | ![]() |
雑色駅の地価 | 50万6666円/m2 | 167万4931円/坪 | +5.51% | ![]() |
千鳥町駅の地価 | 60万8000円/m2 | 200万9917円/坪 | +5.39% | ![]() |
蓮沼駅の地価 | 59万5333円/m2 | 196万8044円/坪 | +5.91% | ![]() |
矢口渡駅の地価 | 58万8800円/m2 | 194万6446円/坪 | +5.82% | ![]() |
武蔵新田駅の地価 | 50万6500円/m2 | 167万4380円/坪 | +5.59% | ![]() |
下丸子駅の地価 | 49万7333円/m2 | 164万4077円/坪 | +5.81% | ![]() |
沼部駅の地価 | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | +4.53% | ![]() |
糀谷駅の地価 | 66万8000円/m2 | 220万8264円/坪 | +6.02% | ![]() |
大鳥居駅の地価 | 55万3200円/m2 | 182万8760円/坪 | +6.11% | ![]() |
大森海岸駅の地価 | 102万4750円/m2 | 338万7603円/坪 | +7.77% | ![]() |
平和島駅の地価 | 55万6666円/m2 | 184万0220円/坪 | +5.82% | ![]() |
大森町駅の地価 | 53万2666円/m2 | 176万0881円/坪 | +5.69% | ![]() |
流通センター駅の地価 | 76万2000円/m2 | 251万9008円/坪 | +2.97% | ![]() |
大岡山駅の地価 | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | +5.06% | ![]() |
北千束駅の地価 | 67万4000円/m2 | 222万8099円/坪 | +6.31% | ![]() |
鵜の木駅の地価 | 49万3000円/m2 | 162万9752円/坪 | +5.12% | ![]() |
昭和島駅の地価 | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +6.45% | ![]() |
田園調布駅の地価 | 85万9000円/m2 | 283万9669円/坪 | +3.21% | ![]() |
六郷土手駅の地価 | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | +3.27% | ![]() |
田園調布(エリア)の地価 | 77万8500円/m2 | 257万3553円/坪 | +3.58% | ![]() |
上池台の地価 | 62万0750円/m2 | 205万2066円/坪 | +5.46% | ![]() |
羽田の地価 | 53万8000円/m2 | 177万8512円/坪 | +4.67% | ![]() |
大井ふ頭の地価 | 52万2666円/m2 | 172万7823円/坪 | +5.58% | ![]() |
中馬込の地価 | 57万8000円/m2 | 191万0743円/坪 | +6.75% | ![]() |
南馬込の地価 | 54万9000円/m2 | 181万4876円/坪 | +4.98% | ![]() |
北馬込の地価 | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | +6.56% | ![]() |
大森東の地価 | 42万9000円/m2 | 141万8181円/坪 | +4.63% | ![]() |
大森西の地価 | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | +6.04% | ![]() |
大森南の地価 | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +6.45% | ![]() |
大森北の地価 | 86万4142円/m2 | 285万6670円/坪 | +6.77% | ![]() |
南雪谷の地価 | 70万0250円/m2 | 231万4876円/坪 | +5.54% | ![]() |
東雪谷の地価 | 59万4666円/m2 | 196万5840円/坪 | +5.00% | ![]() |
南千束の地価 | 65万4000円/m2 | 216万1983円/坪 | +6.43% | ![]() |
仲六郷の地価 | 58万3333円/m2 | 192万8374円/坪 | +5.55% | ![]() |
東六郷の地価 | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | +5.58% | ![]() |
南六郷の地価 | 42万7500円/m2 | 141万3223円/坪 | +5.42% | ![]() |
東糀谷の地価 | 53万9750円/m2 | 178万4297円/坪 | +5.67% | ![]() |
西糀谷の地価 | 61万5666円/m2 | 203万5261円/坪 | +6.10% | ![]() |
蒲田本町の地価 | 69万4000円/m2 | 229万4214円/坪 | +6.02% | ![]() |
新蒲田の地価 | 50万4500円/m2 | 166万7768円/坪 | +5.32% | ![]() |
西蒲田の地価 | 176万5400円/m2 | 583万6033円/坪 | +6.25% | ![]() |
南蒲田の地価 | 96万9000円/m2 | 320万3305円/坪 | +7.03% | ![]() |
山王の地価 | 109万2250円/m2 | 361万0743円/坪 | +5.35% | ![]() |
西嶺町の地価 | 52万1000円/m2 | 172万2314円/坪 | +5.89% | ![]() |
東嶺町の地価 | 53万8000円/m2 | 177万8512円/坪 | +4.87% | ![]() |
矢口の地価 | 51万1000円/m2 | 168万9256円/坪 | +4.71% | ![]() |
東矢口の地価 | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | +5.60% | ![]() |
西六郷の地価 | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | +3.75% | ![]() |
仲池上の地価 | 48万6000円/m2 | 160万6611円/坪 | +6.11% | ![]() |
萩中の地価 | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | +3.53% | ![]() |
雪谷大塚町の地価 | 57万7000円/m2 | 190万7438円/坪 | +4.53% | ![]() |
田園調布南の地価 | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | +4.53% | ![]() |
大森中の地価 | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | +5.68% | ![]() |
千鳥の地価 | 60万1000円/m2 | 198万6776円/坪 | +4.77% | ![]() |
中央の地価 | 53万8500円/m2 | 178万0165円/坪 | +4.81% | ![]() |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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