2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
242万2000
円/m2
変動率
+5.50
%
上昇
坪単価
800万6611
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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自由が丘(じゆうがおか)の最新の地価は、公示地価の平均が274万7500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は908万2644円/坪、前年比は+6.66%の上昇です。基準地価の平均が112万0000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は370万2479円/坪で過去最高値、前年比は+0.90%の上昇です。地価総平均は242万2000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は800万6611円/坪、前年比は+5.50%の上昇です。
自由が丘の最も高価格地点は「目黒区自由が丘1-29-9」(530万0000円/m2)で、最も低額地点は「目黒区自由が丘2-18-26」(112万0000円/m2)です。
自由が丘は1987年(昭和62年)から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は1050万0000円/m2(1991年)、最低値は135万2000円/m2(2004年)で、二者の落差は7.77倍です。基準地価の最高値は112万0000円/m2(2020年)、最低値は86万4000円/m2(2012年)で、両者の落差は1.30倍です。
自由が丘の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
自由が丘の平均地価を求めるにあたり、東京都目黒区自由が丘の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 950万0000円/m2 | 3140万4958円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 1050万0000円/m2 | 3471万0743円/坪 | +10.53% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1050万0000円/m2 | 3471万0743円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1050万0000円/m2 | 3471万0743円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1050万0000円/m2 | 3471万0743円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 950万0000円/m2 | 3140万4958円/坪 | -9.52% | ![]() |
1993年[平成5年] | 352万3333円/m2 | 1164万7382円/坪 | -25.05% | ![]() |
1994年[平成6年] | 266万0000円/m2 | 879万3388円/坪 | -23.30% | ![]() |
1995年[平成7年] | 314万5000円/m2 | 1039万6694円/坪 | -18.77% | ![]() |
1996年[平成8年] | 246万2500円/m2 | 814万0495円/坪 | -17.77% | ![]() |
1997年[平成9年] | 201万7500円/m2 | 666万9421円/坪 | -14.50% | ![]() |
1998年[平成10年] | 182万8750円/m2 | 604万5454円/坪 | -8.02% | ![]() |
1999年[平成11年] | 168万4250円/m2 | 556万7768円/坪 | -6.58% | ![]() |
2000年[平成12年] | 154万9500円/m2 | 512万2314円/坪 | -6.73% | ![]() |
2001年[平成13年] | 145万9000円/m2 | 482万3140円/坪 | -4.48% | ![]() |
2002年[平成14年] | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | -2.92% | ![]() |
2003年[平成15年] | 137万3250円/m2 | 453万9669円/坪 | -1.45% | ![]() |
2004年[平成16年] | 135万2000円/m2 | 446万9421円/坪 | -1.15% | ![]() |
2005年[平成17年] | 135万2250円/m2 | 447万0247円/坪 | +0.04% | ![]() |
2006年[平成18年] | 146万7750円/m2 | 485万2066円/坪 | +7.98% | ![]() |
2007年[平成19年] | 183万7500円/m2 | 607万4380円/坪 | +23.36% | ![]() |
2008年[平成20年] | 231万0000円/m2 | 763万6363円/坪 | +22.68% | ![]() |
2009年[平成21年] | 206万8750円/m2 | 683万8842円/坪 | -9.96% | ![]() |
2010年[平成22年] | 168万8800円/m2 | 558万2809円/坪 | -8.13% | ![]() |
2011年[平成23年] | 163万7800円/m2 | 541万4214円/坪 | -2.55% | ![]() |
2012年[平成24年] | 160万3600円/m2 | 530万1157円/坪 | -1.56% | ![]() |
2013年[平成25年] | 161万5800円/m2 | 534万1487円/坪 | +0.56% | ![]() |
2014年[平成26年] | 166万9000円/m2 | 551万7355円/坪 | +3.08% | ![]() |
2015年[平成27年] | 172万2000円/m2 | 569万2561円/坪 | +3.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 184万8000円/m2 | 610万9090円/坪 | +7.51% | ![]() |
2017年[平成29年] | 197万0000円/m2 | 651万2396円/坪 | +6.33% | ![]() |
2018年[平成30年] | 210万8000円/m2 | 696万8595円/坪 | +5.21% | ![]() |
2019年[令和元年] | 225万8000円/m2 | 746万4462円/坪 | +5.70% | ![]() |
2020年[令和2年] | 242万2000円/m2 | 800万6611円/坪 | +5.50% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 950万0000円/m2 | 3140万4958円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 1050万0000円/m2 | 3471万0743円/坪 | +10.53% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1050万0000円/m2 | 3471万0743円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1050万0000円/m2 | 3471万0743円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1050万0000円/m2 | 3471万0743円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 950万0000円/m2 | 3140万4958円/坪 | -9.52% | ![]() |
1993年[平成5年] | 352万3333円/m2 | 1164万7382円/坪 | -25.05% | ![]() |
1994年[平成6年] | 266万0000円/m2 | 879万3388円/坪 | -23.30% | ![]() |
1995年[平成7年] | 314万5000円/m2 | 1039万6694円/坪 | -18.77% | ![]() |
1996年[平成8年] | 246万2500円/m2 | 814万0495円/坪 | -17.77% | ![]() |
1997年[平成9年] | 201万7500円/m2 | 666万9421円/坪 | -14.50% | ![]() |
1998年[平成10年] | 182万8750円/m2 | 604万5454円/坪 | -8.02% | ![]() |
1999年[平成11年] | 168万4250円/m2 | 556万7768円/坪 | -6.58% | ![]() |
2000年[平成12年] | 154万9500円/m2 | 512万2314円/坪 | -6.73% | ![]() |
2001年[平成13年] | 145万9000円/m2 | 482万3140円/坪 | -4.48% | ![]() |
2002年[平成14年] | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | -2.92% | ![]() |
2003年[平成15年] | 137万3250円/m2 | 453万9669円/坪 | -1.45% | ![]() |
2004年[平成16年] | 135万2000円/m2 | 446万9421円/坪 | -1.15% | ![]() |
2005年[平成17年] | 135万2250円/m2 | 447万0247円/坪 | +0.04% | ![]() |
2006年[平成18年] | 146万7750円/m2 | 485万2066円/坪 | +7.98% | ![]() |
2007年[平成19年] | 183万7500円/m2 | 607万4380円/坪 | +23.36% | ![]() |
2008年[平成20年] | 231万0000円/m2 | 763万6363円/坪 | +22.68% | ![]() |
2009年[平成21年] | 206万8750円/m2 | 683万8842円/坪 | -9.96% | ![]() |
2010年[平成22年] | 189万2250円/m2 | 625万5371円/坪 | -8.13% | ![]() |
2011年[平成23年] | 183万1250円/m2 | 605万3719円/坪 | -2.88% | ![]() |
2012年[平成24年] | 178万8500円/m2 | 591万2396円/坪 | -1.95% | ![]() |
2013年[平成25年] | 180万1000円/m2 | 595万3719円/坪 | +0.38% | ![]() |
2014年[平成26年] | 186万0500円/m2 | 615万0413円/坪 | +3.05% | ![]() |
2015年[平成27年] | 191万9750円/m2 | 634万6280円/坪 | +2.97% | ![]() |
2016年[平成28年] | 205万7500円/m2 | 680万1652円/坪 | +7.27% | ![]() |
2017年[平成29年] | 219万5000円/m2 | 725万6198円/坪 | +6.43% | ![]() |
2018年[平成30年] | 236万2500円/m2 | 780万9917円/坪 | +6.04% | ![]() |
2019年[平成31年] | 254万5000円/m2 | 841万3223円/坪 | +6.67% | ![]() |
2020年[令和2年] | 274万7500円/m2 | 908万2644円/坪 | +6.66% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2010年[平成22年] | 87万5000円/m2 | 289万2561円/坪 | ||
2011年[平成23年] | 86万4000円/m2 | 285万6198円/坪 | -1.26% | ![]() |
2012年[平成24年] | 86万4000円/m2 | 285万6198円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 87万5000円/m2 | 289万2561円/坪 | +1.27% | ![]() |
2014年[平成26年] | 90万3000円/m2 | 298万5123円/坪 | +3.20% | ![]() |
2015年[平成27年] | 93万1000円/m2 | 307万7685円/坪 | +3.10% | ![]() |
2016年[平成28年] | 101万0000円/m2 | 333万8842円/坪 | +8.49% | ![]() |
2017年[平成29年] | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | +5.94% | ![]() |
2018年[平成30年] | 109万0000円/m2 | 360万3305円/坪 | +1.87% | ![]() |
2019年[令和元年] | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | +1.83% | ![]() |
2020年[令和2年] | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | +0.90% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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