2022年［令和4年］ 公示地価
平均
263万7500
円/m2
変動率
+0.56
％
上昇
坪単価
871万9008
円/坪
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2022年［令和4年］公示地価
2021年［令和3年］基準地価
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自由が丘（じゆうがおか）の最新の地価は、公示地価の平均値が263万7500円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は871万9008円/坪、変動率は+0.56％の上昇です。基準地価の平均値が112万0000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は370万2479円/坪、変動率は+0.00％の変動無しです。地価総平均は170万0000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は561万9834円/坪、変動率は-0.08％の下落です。
自由が丘の最も高額地点は「目黒区自由が丘2-11-3」（485万0000円/m2）で、最低額地点は「目黒区自由が丘2-18-26」（113万0000円/m2）です。
自由が丘は1987年（昭和62年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は1050万0000円/m2（1991年）、最低値は101万2666円/m2（2004年）で、両者の差は10.37倍です。基準地価の最高値は112万0000円/m2（2021年）、最低値は86万4000円/m2（2012年）で、双方の差は1.30倍です。
自由が丘の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
自由が丘の平均土地価格を求めるにあたり、東京都目黒区自由が丘の基準点の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 950万0000円/m2 | 3140万4958円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 1050万0000円/m2 | 3471万0743円/坪 | +10.53％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 1050万0000円/m2 | 3471万0743円/坪 | +0.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 1050万0000円/m2 | 3471万0743円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1050万0000円/m2 | 3471万0743円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 950万0000円/m2 | 3140万4958円/坪 | -9.52％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 352万3333円/m2 | 1164万7382円/坪 | -25.05％ | |
| 1994年［平成6年］ | 266万0000円/m2 | 879万3388円/坪 | -23.30％ | |
| 1995年［平成7年］ | 199万3333円/m2 | 658万9531円/坪 | -18.77％ | |
| 1996年［平成8年］ | 162万3333円/m2 | 536万6391円/坪 | -15.51％ | |
| 1997年［平成9年］ | 139万0000円/m2 | 459万5041円/坪 | -12.10％ | |
| 1998年［平成10年］ | 127万1666円/m2 | 420万3856円/坪 | -7.27％ | |
| 1999年［平成11年］ | 119万5666円/m2 | 395万2617円/坪 | -5.44％ | |
| 2000年［平成12年］ | 111万2666円/m2 | 367万8236円/坪 | -5.90％ | |
| 2001年［平成13年］ | 106万5333円/m2 | 352万1763円/坪 | -3.41％ | |
| 2002年［平成14年］ | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | -1.87％ | |
| 2003年［平成15年］ | 102万4333円/m2 | 338万6225円/坪 | -1.12％ | |
| 2004年［平成16年］ | 101万2666円/m2 | 334万7658円/坪 | -0.84％ | |
| 2005年［平成17年］ | 101万3000円/m2 | 334万8760円/坪 | +0.05％ | |
| 2006年［平成18年］ | 109万0333円/m2 | 360万4407円/坪 | +7.40％ | |
| 2007年［平成19年］ | 134万0000円/m2 | 442万9752円/坪 | +21.79％ | |
| 2008年［平成20年］ | 163万6666円/m2 | 541万0468円/坪 | +20.23％ | |
| 2009年［平成21年］ | 146万5000円/m2 | 484万2975円/坪 | -9.82％ | |
| 2010年［平成22年］ | 123万6000円/m2 | 408万5950円/坪 | -7.58％ | |
| 2011年［平成23年］ | 120万7250円/m2 | 399万0909円/坪 | -2.19％ | |
| 2012年［平成24年］ | 118万7000円/m2 | 392万3966円/坪 | -1.28％ | |
| 2013年［平成25年］ | 118万9750円/m2 | 393万3057円/坪 | +0.32％ | |
| 2014年［平成26年］ | 122万3750円/m2 | 404万5454円/坪 | +2.87％ | |
| 2015年［平成27年］ | 126万0000円/m2 | 416万5289円/坪 | +2.88％ | |
| 2016年［平成28年］ | 135万2500円/m2 | 447万1074円/坪 | +7.57％ | |
| 2017年［平成29年］ | 143万7500円/m2 | 475万2066円/坪 | +6.15％ | |
| 2018年［平成30年］ | 151万0000円/m2 | 499万1735円/坪 | +4.07％ | |
| 2019年［令和元年］ | 160万5000円/m2 | 530万5785円/坪 | +5.07％ | |
| 2020年［令和2年］ | 170万2500円/m2 | 562万8099円/坪 | +4.67％ | |
| 2021年［令和3年］ | 170万0000円/m2 | 561万9834円/坪 | -0.08％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 950万0000円/m2 | 3140万4958円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 1050万0000円/m2 | 3471万0743円/坪 | +10.53％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1050万0000円/m2 | 3471万0743円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1050万0000円/m2 | 3471万0743円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1050万0000円/m2 | 3471万0743円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 950万0000円/m2 | 3140万4958円/坪 | -9.52％ | |
| 1993年［平成5年］ | 352万3333円/m2 | 1164万7382円/坪 | -25.05％ | |
| 1994年［平成6年］ | 266万0000円/m2 | 879万3388円/坪 | -23.30％ | |
| 1995年［平成7年］ | 199万3333円/m2 | 658万9531円/坪 | -18.77％ | |
| 1996年［平成8年］ | 162万3333円/m2 | 536万6391円/坪 | -15.51％ | |
| 1997年［平成9年］ | 139万0000円/m2 | 459万5041円/坪 | -12.10％ | |
| 1998年［平成10年］ | 127万1666円/m2 | 420万3856円/坪 | -7.27％ | |
| 1999年［平成11年］ | 119万5666円/m2 | 395万2617円/坪 | -5.44％ | |
| 2000年［平成12年］ | 111万2666円/m2 | 367万8236円/坪 | -5.90％ | |
| 2001年［平成13年］ | 106万5333円/m2 | 352万1763円/坪 | -3.41％ | |
| 2002年［平成14年］ | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | -1.87％ | |
| 2003年［平成15年］ | 102万4333円/m2 | 338万6225円/坪 | -1.12％ | |
| 2004年［平成16年］ | 101万2666円/m2 | 334万7658円/坪 | -0.84％ | |
| 2005年［平成17年］ | 101万3000円/m2 | 334万8760円/坪 | +0.05％ | |
| 2006年［平成18年］ | 109万0333円/m2 | 360万4407円/坪 | +7.40％ | |
| 2007年［平成19年］ | 134万0000円/m2 | 442万9752円/坪 | +21.79％ | |
| 2008年［平成20年］ | 163万6666円/m2 | 541万0468円/坪 | +20.23％ | |
| 2009年［平成21年］ | 146万5000円/m2 | 484万2975円/坪 | -9.82％ | |
| 2010年［平成22年］ | 135万6333円/m2 | 448万3746円/坪 | -7.58％ | |
| 2011年［平成23年］ | 132万1666円/m2 | 436万9146円/坪 | -2.50％ | |
| 2012年［平成24年］ | 129万4666円/m2 | 427万9889円/坪 | -1.70％ | |
| 2013年［平成25年］ | 129万4666円/m2 | 427万9889円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 133万0666円/m2 | 439万8898円/坪 | +2.76％ | |
| 2015年［平成27年］ | 136万9666円/m2 | 452万7823円/坪 | +2.80％ | |
| 2016年［平成28年］ | 146万6666円/m2 | 484万8484円/坪 | +7.27％ | |
| 2017年［平成29年］ | 156万0000円/m2 | 515万7024円/坪 | +6.22％ | |
| 2018年［平成30年］ | 165万0000円/m2 | 545万4545円/坪 | +4.80％ | |
| 2019年［平成31年］ | 177万0000円/m2 | 585万1239円/坪 | +6.15％ | |
| 2020年［令和2年］ | 189万6666円/m2 | 626万9972円/坪 | +5.93％ | |
| 2021年［令和3年］ | 189万3333円/m2 | 625万8953円/坪 | -0.10％ | |
| 2022年［令和4年］ | 263万7500円/m2 | 871万9008円/坪 | +0.56％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2010年［平成22年］ | 87万5000円/m2 | 289万2561円/坪 | ||
| 2011年［平成23年］ | 86万4000円/m2 | 285万6198円/坪 | -1.26％ | |
| 2012年［平成24年］ | 86万4000円/m2 | 285万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 87万5000円/m2 | 289万2561円/坪 | +1.27％ | |
| 2014年［平成26年］ | 90万3000円/m2 | 298万5123円/坪 | +3.20％ | |
| 2015年［平成27年］ | 93万1000円/m2 | 307万7685円/坪 | +3.10％ | |
| 2016年［平成28年］ | 101万0000円/m2 | 333万8842円/坪 | +8.49％ | |
| 2017年［平成29年］ | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | +5.94％ | |
| 2018年［平成30年］ | 109万0000円/m2 | 360万3305円/坪 | +1.87％ | |
| 2019年［令和元年］ | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | +1.83％ | |
| 2020年［令和2年］ | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | +0.90％ | |
| 2021年［令和3年］ | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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