西糀谷の公示地価・土地価格相場・坪単価

西糀谷の不動産売却価格査定

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西糀谷の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	大田区西糀谷4-14-14	糀谷駅より70m	67万5000 円/m²	223万1404 円/坪	+2.58 ％
東京都大田区西糀谷4-14-14 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 145m²（43坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員0082m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模小売店舗が建ち並ぶ駅前通りの商業地域
2位	大田区西糀谷2-11-5	大鳥居駅より830m	62万0000 円/m²	204万9586 円/坪	+4.20 ％
東京都大田区西糀谷2-11-5 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 295m²（89坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北東・幅員0350m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層店舗兼共同住宅の多い路線商業地域
3位	大田区西糀谷4-19-9	糀谷駅より300m	44万5000 円/m²	147万1074 円/坪	+3.73 ％
東京都大田区西糀谷4-19-9 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 135m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に事業所等も見られる住宅地域

西糀谷の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大田区西糀谷4-14-14

糀谷駅より70m

67万5000 円/m²

223万1404 円/坪

+2.58 ％

2位

大田区西糀谷2-11-5

大鳥居駅より830m

62万0000 円/m²

204万9586 円/坪

+4.20 ％

3位

大田区西糀谷4-19-9

糀谷駅より300m

44万5000 円/m²

147万1074 円/坪

+3.73 ％

西糀谷の最新の地価動向

西糀谷（にしこうじや）の現在の地価は、公示地価の平均が58万0000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は191万7355円/坪であり、前年比+3.50％の上昇です。

西糀谷の最高価格地点は「大田区西糀谷4-14-14」（67万5000円/m²）で、最低額地点は「大田区西糀谷4-19-9」（44万5000円/m²）です。

西糀谷は1993年（平成5年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は98万3000円/m²（1993年）、最安値は43万3000円/m²（2006年）で、双方の差異は2.27倍です。
西糀谷の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

西糀谷の地価平均を求めるにあたり、東京都大田区西糀谷の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

西糀谷の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	98万3000円/m²	324万9586円/坪
1994年［平成6年］	75万2000円/m²	248万5950円/坪	-23.50％
1995年［平成7年］	61万0000円/m²	201万6528円/坪	-6.91％
1996年［平成8年］	57万9500円/m²	191万5702円/坪	-4.80％
1997年［平成9年］	52万7000円/m²	174万2148円/坪	-8.77％
1998年［平成10年］	51万4000円/m²	169万9173円/坪	-2.71％
1999年［平成11年］	50万0000円/m²	165万2892円/坪	-2.93％
2000年［平成12年］	47万7500円/m²	157万8512円/坪	-4.65％
2001年［平成13年］	45万9500円/m²	151万9008円/坪	-3.80％
2002年［平成14年］	45万0500円/m²	148万9256円/坪	-1.98％
2003年［平成15年］	44万2000円/m²	146万1157円/坪	-1.96％
2004年［平成16年］	43万6500円/m²	144万2975円/坪	-1.22％
2005年［平成17年］	43万3000円/m²	143万1404円/坪	-0.85％
2006年［平成18年］	43万3000円/m²	143万1404円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	46万9000円/m²	155万0413円/坪	+7.80％
2008年［平成20年］	51万5000円/m²	170万2479円/坪	+9.55％
2009年［平成21年］	49万0500円/m²	162万1487円/坪	-5.16％
2010年［平成22年］	46万3500円/m²	153万2231円/坪	-5.56％
2011年［平成23年］	45万1500円/m²	149万2561円/坪	-2.37％
2012年［平成24年］	44万6000円/m²	147万4380円/坪	-1.11％
2013年［平成25年］	44万4500円/m²	146万9421円/坪	-0.33％
2014年［平成26年］	44万9000円/m²	148万4297円/坪	+1.14％
2015年［平成27年］	45万5000円/m²	150万4132円/坪	+1.35％
2016年［平成28年］	46万5000円/m²	153万7190円/坪	+2.25％
2017年［平成29年］	48万9666円/m²	161万8732円/坪	+2.60％
2018年［平成30年］	50万2666円/m²	166万1707円/坪	+2.62％
2019年［平成31年］	52万7666円/m²	174万4352円/坪	+4.89％
2020年［令和2年］	55万6000円/m²	183万8016円/坪	+5.23％
2021年［令和3年］	55万4000円/m²	183万1404円/坪	-0.32％
2022年［令和4年］	56万0666円/m²	185万3443円/坪	+1.29％
2023年［令和5年］	58万0000円/m²	191万7355円/坪	+3.50％

西糀谷の土地の売却価格査定

西糀谷エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

西糀谷の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
大森駅の地価	98万6705円/m²	326万1837円/坪	+3.75％
蒲田駅の地価	114万9588円/m²	380万0291円/坪	+4.27％
京急蒲田駅の地価	110万1555円/m²	364万1505円/坪	+4.48％
洗足駅の地価	80万6428円/m²	266万5879円/坪	+4.00％
雪が谷大塚駅の地価	67万1333円/m²	221万9283円/坪	+3.60％
池上駅の地価	61万1800円/m²	202万2479円/坪	+3.56％
石川台駅の地価	58万4000円/m²	193万0578円/坪	+2.58％
洗足池駅の地価	59万3833円/m²	196万3085円/坪	+3.19％
長原駅の地価	62万2500円/m²	205万7851円/坪	+4.11％
久が原駅の地価	59万4666円/m²	196万5840円/坪	+3.93％
御嶽山駅の地価	53万2000円/m²	175万8677円/坪	+3.10％
荏原町駅の地価	73万6333円/m²	243万4159円/坪	+3.93％
梅屋敷駅の地価	46万5750円/m²	153万9669円/坪	+3.63％
穴守稲荷駅の地価	43万5666円/m²	144万0220円/坪	+3.86％
馬込駅の地価	55万0000円/m²	181万8181円/坪	+3.44％
西馬込駅の地価	55万4700円/m²	183万3719円/坪	+3.23％
雑色駅の地価	46万6125円/m²	154万0909円/坪	+3.38％
千鳥町駅の地価	55万0800円/m²	182万0826円/坪	+3.97％
蓮沼駅の地価	64万6200円/m²	213万6198円/坪	+3.71％
矢口渡駅の地価	56万1250円/m²	185万5371円/坪	+3.64％
武蔵新田駅の地価	51万1666円/m²	169万1460円/坪	+3.53％
下丸子駅の地価	51万6000円/m²	170万5785円/坪	+3.64％
沼部駅の地価	51万4000円/m²	169万9173円/坪	+2.83％
糀谷駅の地価	58万9800円/m²	194万9752円/坪	+3.70％
大鳥居駅の地価	51万8333円/m²	171万3498円/坪	+3.62％
大森海岸駅の地価	94万6750円/m²	312万9752円/坪	+3.97％
平和島駅の地価	51万2000円/m²	169万2561円/坪	+3.68％
大森町駅の地価	50万8800円/m²	168万1983円/坪	+3.67％
流通センター駅の地価	67万2666円/m²	222万3691円/坪	+3.18％
大岡山駅の地価	87万5666円/m²	289万4765円/坪	+5.06％
多摩川駅の地価	62万1000円/m²	205万2892円/坪	+3.75％
北千束駅の地価	69万7333円/m²	230万5234円/坪	+3.72％
鵜の木駅の地価	46万9000円/m²	155万0413円/坪	+3.08％
昭和島駅の地価	36万5000円/m²	120万6611円/坪	+3.26％
田園調布駅の地価	75万3625円/m²	249万1322円/坪	+2.00％
六郷土手駅の地価	41万0000円/m²	135万5371円/坪	+3.27％
田園調布（エリア）の地価	69万4454円/m²	229万5717円/坪	+2.36％
上池台の地価	61万1857円/m²	202万2668円/坪	+3.73％
羽田の地価	47万1000円/m²	155万7024円/坪	+3.20％
大井ふ頭の地価	56万1500円/m²	185万6198円/坪	+3.78％
中馬込の地価	54万1500円/m²	179万0082円/坪	+3.52％
南馬込の地価	56万7000円/m²	187万4380円/坪	+3.10％
北馬込の地価	60万9500円/m²	201万4876円/坪	+3.24％
大森東の地価	42万5333円/m²	140万6060円/坪	+3.21％
大森西の地価	56万5833円/m²	187万0523円/坪	+4.20％
大森南の地価	37万5333円/m²	124万0771円/坪	+3.09％
大森北の地価	80万5142円/m²	266万1629円/坪	+4.14％
南雪谷の地価	67万7800円/m²	224万0661円/坪	+4.00％
東雪谷の地価	56万6666円/m²	187万3278円/坪	+3.11％
南千束の地価	61万4500円/m²	203万1404円/坪	+2.93％
仲六郷の地価	52万2750円/m²	172万8099円/坪	+3.34％
東六郷の地価	41万1000円/m²	135万8677円/坪	+3.27％
南六郷の地価	40万5500円/m²	134万0495円/坪	+3.32％
東糀谷の地価	50万9750円/m²	168万5123円/坪	+3.77％
蒲田本町の地価	73万2000円/m²	241万9834円/坪	+4.48％
新蒲田の地価	47万6000円/m²	157万3553円/坪	+3.55％
西蒲田の地価	154万0166円/m²	509万1460円/坪	+4.40％
南蒲田の地価	90万4500円/m²	299万0082円/坪	+4.61％
山王の地価	94万9000円/m²	313万7190円/坪	+3.59％
西嶺町の地価	52万1000円/m²	172万2314円/坪	+5.89％
東嶺町の地価	51万3000円/m²	169万5867円/坪	+3.01％
矢口の地価	58万3500円/m²	192万8925円/坪	+3.98％
東矢口の地価	53万9500円/m²	178万3471円/坪	+2.83％
西六郷の地価	41万5000円/m²	137万1900円/坪	+3.75％
仲池上の地価	45万8000円/m²	151万4049円/坪	+2.69％
萩中の地価	44万0000円/m²	145万4545円/坪	+3.53％
雪谷大塚町の地価	55万2000円/m²	182万4793円/坪	+2.99％
田園調布南の地価	51万4000円/m²	169万9173円/坪	+2.83％
大森中の地価	44万4500円/m²	146万9421円/坪	+3.50％
千鳥の地価	57万4000円/m²	189万7520円/坪	+3.09％