西糀谷

西糀谷の最新の地価動向

西糀谷（にしこうじや）の現在の地価は、公示地価の平均が66万6000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は220万1652円/坪であり、前年比+8.12％の上昇です。

西糀谷の最高価格地点は「大田区西糀谷4-14-14」（77万0000円/m²）で、最低額地点は「大田区西糀谷4-19-9」（50万5000円/m²）です。

西糀谷は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は98万3000円/m²（1993年）、最安値は43万3000円/m²（2006年）で、双方の差異は2.27倍です。
西糀谷の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

西糀谷の地価平均を求めるにあたり、東京都大田区西糀谷の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

西糀谷の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	98万3000円/m2	324万9586円/坪
1994年［平成6年］	75万2000円/m2	248万5950円/坪	-23.50％
1995年［平成7年］	61万0000円/m2	201万6528円/坪	-6.91％
1996年［平成8年］	57万9500円/m2	191万5702円/坪	-4.80％
1997年［平成9年］	52万7000円/m2	174万2148円/坪	-8.77％
1998年［平成10年］	51万4000円/m2	169万9173円/坪	-2.71％
1999年［平成11年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	-2.93％
2000年［平成12年］	47万7500円/m2	157万8512円/坪	-4.65％
2001年［平成13年］	45万9500円/m2	151万9008円/坪	-3.80％
2002年［平成14年］	45万0500円/m2	148万9256円/坪	-1.98％
2003年［平成15年］	44万2000円/m2	146万1157円/坪	-1.96％
2004年［平成16年］	43万6500円/m2	144万2975円/坪	-1.22％
2005年［平成17年］	43万3000円/m2	143万1404円/坪	-0.85％
2006年［平成18年］	43万3000円/m2	143万1404円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	46万9000円/m2	155万0413円/坪	+7.80％
2008年［平成20年］	51万5000円/m2	170万2479円/坪	+9.55％
2009年［平成21年］	49万0500円/m2	162万1487円/坪	-5.16％
2010年［平成22年］	46万3500円/m2	153万2231円/坪	-5.56％
2011年［平成23年］	45万1500円/m2	149万2561円/坪	-2.37％
2012年［平成24年］	44万6000円/m2	147万4380円/坪	-1.11％
2013年［平成25年］	44万4500円/m2	146万9421円/坪	-0.33％
2014年［平成26年］	44万9000円/m2	148万4297円/坪	+1.14％
2015年［平成27年］	45万5000円/m2	150万4132円/坪	+1.35％
2016年［平成28年］	46万5000円/m2	153万7190円/坪	+2.25％
2017年［平成29年］	48万9666円/m2	161万8732円/坪	+2.60％
2018年［平成30年］	50万2666円/m2	166万1707円/坪	+2.62％
2019年［平成31年］	52万7666円/m2	174万4352円/坪	+4.89％
2020年［令和2年］	55万6000円/m2	183万8016円/坪	+5.23％
2021年［令和3年］	55万4000円/m2	183万1404円/坪	-0.32％
2022年［令和4年］	56万0666円/m2	185万3443円/坪	+1.29％
2023年［令和5年］	58万0000円/m2	191万7355円/坪	+3.50％
2024年［令和6年］	61万5666円/m2	203万5261円/坪	+6.10％
2025年［令和7年］	66万6000円/m2	220万1652円/坪	+8.12％

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