2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
92万8058
円/m2
変動率
+4.83
%
上昇
坪単価
306万7963
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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大森(おおもり)の直近の地価は、公示地価の平均値が97万9071円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は323万6599円/坪、変動率+5.47%の上昇です。基準地価の平均値が69万0000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は228万0991円/坪、変動率+1.84%の上昇です。地価総平均は92万8058円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は306万7963円/坪、変動率+4.83%の上昇です。
大森の最も高価格地点は「品川区南大井6-28-12」(234万0000円/m2)で、最も低額地点は「大田区南馬込3-14-6」(45万8000円/m2)です。
大森は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は518万3333円/m2(1991年)、最安値は78万4285円/m2(2005年)で、二者の違いは6.61倍です。基準地価の最高値は425万0000円/m2(1991年)、最低値は54万4666円/m2(2013年)で、二者の違いは7.80倍です。
大森の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安になります。
大森の土地価格平均を求めるにあたり、大森駅付近、東京都大田区山王、大田区大森北1、大田区大森北4、大田区大森北5、品川区南大井3、品川区南大井4、品川区南大井6の基準点の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 135万0000円/m2 | 446万2809円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 141万0000円/m2 | 466万1157円/坪 | +4.44% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | +13.48% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 192万0000円/m2 | 634万7107円/坪 | +20.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 280万0000円/m2 | 925万6198円/坪 | +100.52% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 344万0000円/m2 | 1137万1900円/坪 | +21.77% | ![]() |
1989年[平成元年] | 337万5000円/m2 | 1115万7024円/坪 | -3.13% | ![]() |
1990年[平成2年] | 371万6666円/m2 | 1228万6501円/坪 | +1.57% | ![]() |
1991年[平成3年] | 495万0000円/m2 | 1636万3636円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 447万0000円/m2 | 1477万6859円/坪 | -10.04% | ![]() |
1993年[平成5年] | 307万8000円/m2 | 1017万5206円/坪 | -24.23% | ![]() |
1994年[平成6年] | 262万4285円/m2 | 867万5324円/坪 | -23.20% | ![]() |
1995年[平成7年] | 203万2857円/m2 | 672万0188円/坪 | -19.03% | ![]() |
1996年[平成8年] | 163万4571円/m2 | 540万3541円/坪 | -15.96% | ![]() |
1997年[平成9年] | 130万0714円/m2 | 429万9881円/坪 | -19.15% | ![]() |
1998年[平成10年] | 113万3000円/m2 | 374万5454円/坪 | -11.94% | ![]() |
1999年[平成11年] | 101万0714円/m2 | 334万1204円/坪 | -10.34% | ![]() |
2000年[平成12年] | 90万7285円/m2 | 299万9291円/坪 | -9.79% | ![]() |
2001年[平成13年] | 84万3857円/m2 | 278万9610円/坪 | -7.07% | ![]() |
2002年[平成14年] | 80万0125円/m2 | 264万5041円/坪 | -4.07% | ![]() |
2003年[平成15年] | 77万9125円/m2 | 257万5619円/坪 | -2.48% | ![]() |
2004年[平成16年] | 76万7000円/m2 | 253万5537円/坪 | -1.49% | ![]() |
2005年[平成17年] | 76万6250円/m2 | 253万3057円/坪 | -0.13% | ![]() |
2006年[平成18年] | 77万9777円/m2 | 257万7777円/坪 | +5.46% | ![]() |
2007年[平成19年] | 91万1888円/m2 | 301万4508円/坪 | +15.87% | ![]() |
2008年[平成20年] | 106万5555円/m2 | 352万2497円/坪 | +14.76% | ![]() |
2009年[平成21年] | 97万0111円/m2 | 320万6978円/坪 | -8.76% | ![]() |
2010年[平成22年] | 90万4222円/m2 | 298万9164円/坪 | -6.69% | ![]() |
2011年[平成23年] | 88万1888円/m2 | 291万5335円/坪 | -2.56% | ![]() |
2012年[平成24年] | 82万9700円/m2 | 274万2809円/坪 | -1.47% | ![]() |
2013年[平成25年] | 78万9076円/m2 | 260万8518円/坪 | -0.32% | ![]() |
2014年[平成26年] | 80万6461円/m2 | 266万5988円/坪 | +2.05% | ![]() |
2015年[平成27年] | 83万2461円/m2 | 275万1938円/坪 | +3.17% | ![]() |
2016年[平成28年] | 79万4000円/m2 | 262万4793円/坪 | +3.85% | ![]() |
2017年[平成29年] | 82万2812円/m2 | 272万0041円/坪 | +3.46% | ![]() |
2018年[平成30年] | 86万0125円/m2 | 284万3388円/坪 | +4.21% | ![]() |
2019年[令和元年] | 87万7941円/m2 | 290万2284円/坪 | +4.74% | ![]() |
2020年[令和2年] | 92万8058円/m2 | 306万7963円/坪 | +4.83% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 135万0000円/m2 | 446万2809円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 141万0000円/m2 | 466万1157円/坪 | +4.44% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | +13.48% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 192万0000円/m2 | 634万7107円/坪 | +20.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 280万0000円/m2 | 925万6198円/坪 | +100.52% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 344万0000円/m2 | 1137万1900円/坪 | +21.77% | ![]() |
1989年[平成元年] | 337万5000円/m2 | 1115万7024円/坪 | -3.13% | ![]() |
1990年[平成2年] | 345万0000円/m2 | 1140万4958円/坪 | +1.57% | ![]() |
1991年[平成3年] | 518万3333円/m2 | 1713万4986円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 482万6666円/m2 | 1595万5922円/坪 | -6.72% | ![]() |
1993年[平成5年] | 322万7500円/m2 | 1066万9421円/坪 | -23.28% | ![]() |
1994年[平成6年] | 273万6666円/m2 | 904万6831円/坪 | -23.65% | ![]() |
1995年[平成7年] | 210万5000円/m2 | 695万8677円/坪 | -19.21% | ![]() |
1996年[平成8年] | 168万0333円/m2 | 555万4820円/坪 | -16.12% | ![]() |
1997年[平成9年] | 133万4166円/m2 | 441万0468円/坪 | -19.16% | ![]() |
1998年[平成10年] | 116万2166円/m2 | 384万1873円/坪 | -11.77% | ![]() |
1999年[平成11年] | 104万1000円/m2 | 344万1322円/坪 | -9.82% | ![]() |
2000年[平成12年] | 93万5333円/m2 | 309万2011円/坪 | -9.62% | ![]() |
2001年[平成13年] | 87万1333円/m2 | 288万0440円/坪 | -6.90% | ![]() |
2002年[平成14年] | 82万0000円/m2 | 271万0743円/坪 | -4.31% | ![]() |
2003年[平成15年] | 79万7857円/m2 | 263万7544円/坪 | -2.55% | ![]() |
2004年[平成16年] | 78万5142円/m2 | 259万5513円/坪 | -1.52% | ![]() |
2005年[平成17年] | 78万4285円/m2 | 259万2680円/坪 | -0.15% | ![]() |
2006年[平成18年] | 79万2250円/m2 | 261万9008円/坪 | +5.34% | ![]() |
2007年[平成19年] | 92万7250円/m2 | 306万5289円/坪 | +15.85% | ![]() |
2008年[平成20年] | 109万6250円/m2 | 362万3966円/坪 | +16.11% | ![]() |
2009年[平成21年] | 99万9250円/m2 | 330万3305円/坪 | -8.59% | ![]() |
2010年[平成22年] | 92万9375円/m2 | 307万2314円/坪 | -6.95% | ![]() |
2011年[平成23年] | 90万6125円/m2 | 299万5454円/坪 | -2.61% | ![]() |
2012年[平成24年] | 89万2125円/m2 | 294万9173円/坪 | -1.51% | ![]() |
2013年[平成25年] | 86万2400円/m2 | 285万0909円/坪 | -0.50% | ![]() |
2014年[平成26年] | 88万1700円/m2 | 291万4710円/坪 | +2.06% | ![]() |
2015年[平成27年] | 90万9100円/m2 | 300万5289円/坪 | +2.94% | ![]() |
2016年[平成28年] | 83万9846円/m2 | 277万6350円/坪 | +4.07% | ![]() |
2017年[平成29年] | 87万0000円/m2 | 287万6033円/坪 | +3.35% | ![]() |
2018年[平成30年] | 90万9461円/m2 | 300万6484円/坪 | +4.11% | ![]() |
2019年[平成31年] | 92万1071円/m2 | 304万4864円/坪 | +4.76% | ![]() |
2020年[令和2年] | 97万9071円/m2 | 323万6599円/坪 | +5.47% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 425万0000円/m2 | 1404万9586円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 425万0000円/m2 | 1404万9586円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 340万0000円/m2 | 1123万9669円/坪 | -20.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 248万0000円/m2 | 819万8347円/坪 | -27.06% | ![]() |
1994年[平成6年] | 195万0000円/m2 | 644万6280円/坪 | -21.37% | ![]() |
1995年[平成7年] | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | -17.95% | ![]() |
1996年[平成8年] | 136万0000円/m2 | 449万5867円/坪 | -15.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | -19.12% | ![]() |
1998年[平成10年] | 95万8000円/m2 | 316万6942円/坪 | -12.91% | ![]() |
1999年[平成11年] | 82万9000円/m2 | 274万0495円/坪 | -13.47% | ![]() |
2000年[平成12年] | 73万9000円/m2 | 244万2975円/坪 | -10.86% | ![]() |
2001年[平成13年] | 67万9000円/m2 | 224万4628円/坪 | -8.12% | ![]() |
2002年[平成14年] | 66万1000円/m2 | 218万5123円/坪 | -2.65% | ![]() |
2003年[平成15年] | 64万8000円/m2 | 214万2148円/坪 | -1.97% | ![]() |
2004年[平成16年] | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | -1.23% | ![]() |
2005年[平成17年] | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | +6.25% | ![]() |
2007年[平成19年] | 78万9000円/m2 | 260万8264円/坪 | +16.03% | ![]() |
2008年[平成20年] | 82万0000円/m2 | 271万0743円/坪 | +3.93% | ![]() |
2009年[平成21年] | 73万7000円/m2 | 243万6363円/坪 | -10.12% | ![]() |
2010年[平成22年] | 70万3000円/m2 | 232万3966円/坪 | -4.61% | ![]() |
2011年[平成23年] | 68万8000円/m2 | 227万4380円/坪 | -2.13% | ![]() |
2012年[平成24年] | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | -1.16% | ![]() |
2013年[平成25年] | 54万4666円/m2 | 180万0550円/坪 | +0.42% | ![]() |
2014年[平成26年] | 55万5666円/m2 | 183万6914円/坪 | +2.04% | ![]() |
2015年[平成27年] | 57万7000円/m2 | 190万7438円/坪 | +3.93% | ![]() |
2016年[平成28年] | 59万5333円/m2 | 196万8044円/坪 | +3.15% | ![]() |
2017年[平成29年] | 61万8333円/m2 | 204万4077円/坪 | +3.97% | ![]() |
2018年[平成30年] | 64万6333円/m2 | 213万6639円/坪 | +4.65% | ![]() |
2019年[令和元年] | 67万6666円/m2 | 223万6914円/坪 | +4.66% | ![]() |
2020年[令和2年] | 69万0000円/m2 | 228万0991円/坪 | +1.84% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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