戸越

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

戸越（とごし）の直近の地価は、公示地価の平均が75万5500円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は249万7520円/坪で過去最高、前年比は+6.08％の上昇です。基準地価の平均が120万0000円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は396万6942円/坪で過去最高値、前年比は+8.11％の上昇です。地価総平均は87万5333円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は289万3663円/坪で過去最高値、前年比は+6.03％の上昇です。

戸越の最も地価の高額な地点は「品川区戸越3-5-19」（120万0000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「品川区戸越3-3-1」（70万4000円/m²）です。

戸越は2013年（平成25年）から7年分のデータがあり、公示地価の最高値は75万5500円/m²（2020年）、最低値は54万4500円/m²（2013年）で、二者の落差は1.39倍です。基準地価の最高値は120万0000円/m²（2019年）、最低値は99万0000円/m²（2016年）で、二者の落差は1.21倍です。
戸越の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

戸越の平均地価を求めるにあたり、戸越駅付近、東京都品川区戸越1、戸越2、戸越3、戸越4、平塚1、豊町1の基準点の地価より計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）