戸越

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

戸越（とごし）の直近の地価は、公示地価の平均が74万9500円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は247万7685円/坪、前年比-0.81％の下落です。基準地価の平均が122万0000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は403万3057円/坪で過去最高値、前年比+1.67％の上昇です。地価総平均は91万0333円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は300万9366円/坪で過去最高値、前年比+4.61％の上昇です。

戸越の最高価格地点は「品川区戸越3-5-19」（122万0000円/m²）で、最低価格地点は「品川区戸越3-3-1」（69万7000円/m²）です。

戸越は2013年（平成25年）から8年分のデータがあり、公示地価の最高値は75万5500円/m²（2020年）、最安値は54万4500円/m²（2013年）で、二者の差異は1.39倍です。基準地価の最高値は122万0000円/m²（2020年）、最低値は99万0000円/m²（2016年）で、両者の差異は1.23倍です。
戸越の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

戸越の地価平均を求めるにあたり、戸越駅周辺、東京都品川区戸越1、戸越2、戸越3、戸越4、平塚1、豊町1の基準点の地価より算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）