戸越駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
84万9500
円/m2
変動率
+7.51
%
坪単価
280万8264
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 品川区戸越3-5-19 | 戸越駅より1m | 132万0000 円/m2 | 436万3636 円/坪 | +4.76 % | |
2位 | 品川区豊町1-11-12 | 戸越駅より700m | 90万3000 円/m2 | 298万5123 円/坪 | +6.86 % | |
3位 | 品川区戸越3-3-1 | 戸越駅より120m | 79万6000 円/m2 | 263万1404 円/坪 | +8.15 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
戸越駅(とごしえき)の直近の地価は、公示地価の平均値が84万9500円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は280万8264円/坪で過去最高、変動率+7.51%の上昇です。基準地価の平均値が132万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は436万3636円/坪で過去最高値、変動率+4.76%の上昇です。地価総平均は96万7000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は319万6694円/坪で過去最高値、変動率+4.27%の上昇です。
戸越駅の最高価格地点は「品川区戸越3-5-19」(132万0000円/m2)で、最も低価格地点は「品川区戸越3-3-1」(79万6000円/m2)です。
戸越駅は2013年(平成25年)から11年分のデータがあり、公示地価の最高値は84万9500円/m2(2024年)、最安値は54万4500円/m2(2013年)で、両者の違いは1.56倍です。基準地価の最高値は132万0000円/m2(2023年)、最低値は99万0000円/m2(2016年)で、双方の違いは1.33倍です。
戸越駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
戸越駅の土地価格平均を求めるにあたり、戸越駅付近、東京都品川区戸越1、戸越2、戸越3、戸越4、平塚1、豊町1の地点(標準地・基準地)の地価を平均化しました。
戸越駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、都営浅草線の公示地価平均が335万1348円/m2です。地点の地価は戸越駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2013年[平成25年] | 54万4500円/m2 | 179万9999円/坪 | ||
2014年[平成26年] | 55万5000円/m2 | 183万4710円/坪 | +1.94% | |
2015年[平成27年] | 58万8000円/m2 | 194万3801円/坪 | +5.97% | |
2016年[平成28年] | 74万0666円/m2 | 244万8484円/坪 | +4.78% | |
2017年[平成29年] | 77万2000円/m2 | 255万2066円/坪 | +4.08% | |
2018年[平成30年] | 82万3000円/m2 | 272万0661円/坪 | +6.60% | |
2019年[令和元年] | 87万5333円/m2 | 289万3663円/坪 | +6.03% | |
2020年[令和2年] | 91万0333円/m2 | 300万9366円/坪 | +4.61% | |
2021年[令和3年] | 90万6333円/m2 | 299万6143円/坪 | -0.54% | |
2022年[令和4年] | 92万6666円/m2 | 306万3360円/坪 | +2.03% | |
2023年[令和5年] | 96万7000円/m2 | 319万6694円/坪 | +4.27% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2013年[平成25年] | 54万4500円/m2 | 179万9999円/坪 | ||
2014年[平成26年] | 55万5000円/m2 | 183万4710円/坪 | +1.94% | |
2015年[平成27年] | 58万8000円/m2 | 194万3801円/坪 | +5.97% | |
2016年[平成28年] | 61万6000円/m2 | 203万6363円/坪 | +4.78% | |
2017年[平成29年] | 63万8000円/m2 | 210万9090円/坪 | +3.60% | |
2018年[平成30年] | 67万9500円/m2 | 224万6280円/坪 | +6.54% | |
2019年[平成31年] | 71万3000円/m2 | 235万7024円/坪 | +4.99% | |
2020年[令和2年] | 75万5500円/m2 | 249万7520円/坪 | +6.08% | |
2021年[令和3年] | 74万9500円/m2 | 247万7685円/坪 | -0.81% | |
2022年[令和4年] | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | +1.40% | |
2023年[令和5年] | 79万0500円/m2 | 261万3223円/坪 | +4.02% | |
2024年[令和6年] | 84万9500円/m2 | 280万8264円/坪 | +7.51% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2016年[平成28年] | 99万0000円/m2 | 327万2727円/坪 | ||
2017年[平成29年] | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | +5.05% | |
2018年[平成30年] | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | +6.73% | |
2019年[令和元年] | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | +8.11% | |
2020年[令和2年] | 122万0000円/m2 | 403万3057円/坪 | +1.67% | |
2021年[令和3年] | 122万0000円/m2 | 403万3057円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 126万0000円/m2 | 416万5289円/坪 | +3.28% | |
2023年[令和5年] | 132万0000円/m2 | 436万3636円/坪 | +4.76% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
戸越駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
品川駅の地価 | 391万5000円/m2 | 1294万2148円/坪 | +7.39% | |
目黒駅の地価 | 181万1818円/m2 | 598万9481円/坪 | +7.26% | |
大井町駅の地価 | 122万7500円/m2 | 405万7851円/坪 | +7.90% | |
五反田駅の地価 | 242万1000円/m2 | 800万3305円/坪 | +7.07% | |
大崎駅の地価 | 183万5800円/m2 | 606万8760円/坪 | +7.37% | |
武蔵小山駅の地価 | 111万7000円/m2 | 369万2561円/坪 | +7.31% | |
西小山駅の地価 | 89万0500円/m2 | 294万3801円/坪 | +7.29% | |
大森駅の地価 | 108万4666円/m2 | 358万5674円/坪 | +6.46% | |
洗足駅の地価 | 84万5750円/m2 | 279万5867円/坪 | +5.57% | |
旗の台駅の地価 | 83万2000円/m2 | 275万0413円/坪 | +6.05% | |
高輪台駅の地価 | 190万7500円/m2 | 630万5785円/坪 | +7.37% | |
戸越銀座駅の地価 | 93万6666円/m2 | 309万6418円/坪 | +8.50% | |
戸越公園駅の地価 | 90万3000円/m2 | 298万5123円/坪 | +6.86% | |
荏原中延駅の地価 | 85万1000円/m2 | 281万3223円/坪 | +7.19% | |
荏原町駅の地価 | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | +6.56% | |
中延駅の地価 | 88万0500円/m2 | 291万0743円/坪 | +7.92% | |
青物横丁駅の地価 | 89万0500円/m2 | 294万3801円/坪 | +8.71% | |
鮫洲駅の地価 | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | +8.74% | |
立会川駅の地価 | 73万5000円/m2 | 242万9752円/坪 | +6.21% | |
新馬場駅の地価 | 82万1250円/m2 | 271万4876円/坪 | +7.28% | |
西大井駅の地価 | 74万5750円/m2 | 246万5289円/坪 | +7.52% | |
大森海岸駅の地価 | 102万4750円/m2 | 338万7603円/坪 | +7.77% | |
下神明駅の地価 | 80万4000円/m2 | 265万7851円/坪 | +6.44% | |
不動前駅の地価 | 90万7000円/m2 | 299万8347円/坪 | +6.55% | |
北品川駅の地価 | 115万3333円/m2 | 381万2672円/坪 | +7.43% | |
品川シーサイド駅の地価 | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | +10.13% | |
大崎広小路駅の地価 | 268万3000円/m2 | 886万9421円/坪 | +6.61% | |
北千束駅の地価 | 67万4000円/m2 | 222万8099円/坪 | +6.31% | |
大井競馬場前駅の地価 | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | +3.98% | |
お台場の地価 | 80万4000円/m2 | 265万7851円/坪 | +3.74% | |
天王洲アイルの地価 | 166万0000円/m2 | 548万7603円/坪 | +7.79% | |
池田山の地価 | 139万0000円/m2 | 459万5041円/坪 | +5.30% | |
東五反田の地価 | 187万8000円/m2 | 620万8264円/坪 | +7.06% | |
西五反田の地価 | 264万4800円/m2 | 874万3140円/坪 | +6.91% | |
大井ふ頭の地価 | 52万2666円/m2 | 172万7823円/坪 | +5.58% | |
上大崎の地価 | 197万6000円/m2 | 653万2231円/坪 | +7.29% | |
東品川の地価 | 125万6666円/m2 | 415万4269円/坪 | +8.91% | |
南品川の地価 | 73万8000円/m2 | 243万9669円/坪 | +6.75% | |
東大井の地価 | 112万5000円/m2 | 371万9008円/坪 | +7.49% | |
南大井の地価 | 147万2500円/m2 | 486万7768円/坪 | +7.66% | |
豊町の地価 | 81万4000円/m2 | 269万0909円/坪 | +6.86% | |
二葉の地価 | 74万2500円/m2 | 245万4545円/坪 | +7.14% | |
小山の地価 | 115万5000円/m2 | 381万8181円/坪 | +6.23% | |
小山台の地価 | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | +8.28% | |
大井の地価 | 125万4500円/m2 | 414万7107円/坪 | +8.28% | |
荏原の地価 | 107万7000円/m2 | 356万0330円/坪 | +7.61% | |
西品川の地価 | 70万5000円/m2 | 233万0578円/坪 | +6.02% | |
西中延の地価 | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | +6.59% | |
東中延の地価 | 94万2000円/m2 | 311万4049円/坪 | +7.78% | |
平塚の地価 | 116万0000円/m2 | 383万4710円/坪 | +10.48% | |
八潮の地価 | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | +3.98% | |
大崎(地区)の地価 | 203万9750円/m2 | 674万2975円/坪 | +7.09% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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