戸越

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

戸越（とごし）の直近の地価は、公示地価の平均値が76万0000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は251万2396円/坪で過去最高、変動率+1.40％の上昇です。基準地価の平均値が126万0000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は416万5289円/坪で過去最高値、変動率+3.28％の上昇です。地価総平均は92万6666円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は306万3360円/坪で過去最高値、変動率+2.03％の上昇です。

戸越の最高価格地点は「品川区戸越3-5-19」（126万0000円/m²）で、最も低価格地点は「品川区戸越3-3-1」（70万7000円/m²）です。

戸越は2013年（平成25年）から10年分のデータがあり、公示地価の最高値は76万0000円/m²（2022年）、最安値は54万4500円/m²（2013年）で、両者の違いは1.40倍です。基準地価の最高値は126万0000円/m²（2022年）、最低値は99万0000円/m²（2016年）で、双方の違いは1.27倍です。
戸越の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

戸越の土地価格平均を求めるにあたり、戸越駅付近、東京都品川区戸越1、戸越2、戸越3、戸越4、平塚1、豊町1の基準点の地価を平均化しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）