2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
48万6500
円/m2
変動率
+2.19
%
上昇
坪単価
160万8264
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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武蔵新田(むさしにった)の現在の地価は、公示地価の平均が46万3000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は153万0578円/坪で過去最高、前年比+2.82%の上昇です。基準地価の平均が53万3500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は176万3636円/坪、前年比+0.94%の上昇です。地価総平均は48万6500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は160万8264円/坪、前年比+2.19%の上昇です。
武蔵新田の最も高額地点は「大田区矢口1-15-13」(62万5000円/m2)で、最低額地点は「大田区下丸子2-21-4」(40万8000円/m2)です。
武蔵新田は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は46万3000円/m2(2020年)、最安値は34万6000円/m2(2013年)で、二者の差異は1.34倍です。基準地価の最高値は155万0000円/m2(1987年)、最低値は43万8000円/m2(2005年)で、二者の差異は3.54倍です。
武蔵新田の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
武蔵新田の地価平均を求めるにあたり、武蔵新田駅近辺、東京都大田区矢口の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | +1.92% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 50万7500円/m2 | 167万7685円/坪 | +14.15% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | +56.68% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 155万0000円/m2 | 512万3966円/坪 | +90.99% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 147万5000円/m2 | 487万6033円/坪 | -5.18% | ![]() |
1989年[平成元年] | 138万5000円/m2 | 457万8512円/坪 | -6.49% | ![]() |
1990年[平成2年] | 139万5000円/m2 | 461万1570円/坪 | +0.55% | ![]() |
1991年[平成3年] | 136万7500円/m2 | 452万0661円/坪 | -2.13% | ![]() |
1992年[平成4年] | 107万6500円/m2 | 355万8677円/坪 | -20.62% | ![]() |
1993年[平成5年] | 82万5000円/m2 | 272万7272円/坪 | -22.66% | ![]() |
1994年[平成6年] | 71万3500円/m2 | 235万8677円/坪 | -11.80% | ![]() |
1995年[平成7年] | 67万5000円/m2 | 223万1404円/坪 | -4.99% | ![]() |
1996年[平成8年] | 63万6500円/m2 | 210万4132円/坪 | -5.39% | ![]() |
1997年[平成9年] | 57万3500円/m2 | 189万5867円/坪 | -9.43% | ![]() |
1998年[平成10年] | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | -5.75% | ![]() |
1999年[平成11年] | 51万1000円/m2 | 168万9256円/坪 | -5.25% | ![]() |
2000年[平成12年] | 47万9000円/m2 | 158万3471円/坪 | -6.31% | ![]() |
2001年[平成13年] | 46万1500円/m2 | 152万5619円/坪 | -3.60% | ![]() |
2002年[平成14年] | 44万7500円/m2 | 147万9338円/坪 | -3.03% | ![]() |
2003年[平成15年] | 44万1000円/m2 | 145万7851円/坪 | -1.44% | ![]() |
2004年[平成16年] | 43万9000円/m2 | 145万1239円/坪 | -0.46% | ![]() |
2005年[平成17年] | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | -0.21% | ![]() |
2006年[平成18年] | 45万1000円/m2 | 149万0909円/坪 | +2.90% | ![]() |
2007年[平成19年] | 50万7000円/m2 | 167万6033円/坪 | +12.09% | ![]() |
2008年[平成20年] | 48万5333円/m2 | 160万4407円/坪 | +2.85% | ![]() |
2009年[平成21年] | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | -7.91% | ![]() |
2010年[平成22年] | 42万7666円/m2 | 141万3774円/坪 | -4.56% | ![]() |
2011年[平成23年] | 42万1000円/m2 | 139万1735円/坪 | -1.43% | ![]() |
2012年[平成24年] | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | -0.71% | ![]() |
2013年[平成25年] | 41万8333円/m2 | 138万2920円/坪 | +0.08% | ![]() |
2014年[平成26年] | 42万4333円/m2 | 140万2754円/坪 | +1.39% | ![]() |
2015年[平成27年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +1.31% | ![]() |
2016年[平成28年] | 43万5750円/m2 | 144万0495円/坪 | +2.54% | ![]() |
2017年[平成29年] | 44万7750円/m2 | 148万0165円/坪 | +2.77% | ![]() |
2018年[平成30年] | 46万1250円/m2 | 152万4793円/坪 | +2.97% | ![]() |
2019年[令和元年] | 47万6500円/m2 | 157万5206円/坪 | +3.54% | ![]() |
2020年[令和2年] | 48万6500円/m2 | 160万8264円/坪 | +2.19% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2008年[平成20年] | 40万9000円/m2 | 135万2066円/坪 | ||
2009年[平成21年] | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | -7.33% | ![]() |
2010年[平成22年] | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | -6.33% | ![]() |
2011年[平成23年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -1.41% | ![]() |
2012年[平成24年] | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | -0.86% | ![]() |
2013年[平成25年] | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | -0.29% | ![]() |
2014年[平成26年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +1.16% | ![]() |
2015年[平成27年] | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | +1.14% | ![]() |
2016年[平成28年] | 38万9500円/m2 | 128万7603円/坪 | +1.69% | ![]() |
2017年[平成29年] | 40万1000円/m2 | 132万5619円/坪 | +2.92% | ![]() |
2018年[平成30年] | 41万1500円/m2 | 136万0330円/坪 | +2.63% | ![]() |
2019年[平成31年] | 45万0500円/m2 | 148万9256円/坪 | +3.56% | ![]() |
2020年[令和2年] | 46万3000円/m2 | 153万0578円/坪 | +2.82% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | +1.92% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 50万7500円/m2 | 167万7685円/坪 | +14.15% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | +56.68% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 155万0000円/m2 | 512万3966円/坪 | +90.99% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 147万5000円/m2 | 487万6033円/坪 | -5.18% | ![]() |
1989年[平成元年] | 138万5000円/m2 | 457万8512円/坪 | -6.49% | ![]() |
1990年[平成2年] | 139万5000円/m2 | 461万1570円/坪 | +0.55% | ![]() |
1991年[平成3年] | 136万7500円/m2 | 452万0661円/坪 | -2.13% | ![]() |
1992年[平成4年] | 107万6500円/m2 | 355万8677円/坪 | -20.62% | ![]() |
1993年[平成5年] | 82万5000円/m2 | 272万7272円/坪 | -22.66% | ![]() |
1994年[平成6年] | 71万3500円/m2 | 235万8677円/坪 | -11.80% | ![]() |
1995年[平成7年] | 67万5000円/m2 | 223万1404円/坪 | -4.99% | ![]() |
1996年[平成8年] | 63万6500円/m2 | 210万4132円/坪 | -5.39% | ![]() |
1997年[平成9年] | 57万3500円/m2 | 189万5867円/坪 | -9.43% | ![]() |
1998年[平成10年] | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | -5.75% | ![]() |
1999年[平成11年] | 51万1000円/m2 | 168万9256円/坪 | -5.25% | ![]() |
2000年[平成12年] | 47万9000円/m2 | 158万3471円/坪 | -6.31% | ![]() |
2001年[平成13年] | 46万1500円/m2 | 152万5619円/坪 | -3.60% | ![]() |
2002年[平成14年] | 44万7500円/m2 | 147万9338円/坪 | -3.03% | ![]() |
2003年[平成15年] | 44万1000円/m2 | 145万7851円/坪 | -1.44% | ![]() |
2004年[平成16年] | 43万9000円/m2 | 145万1239円/坪 | -0.46% | ![]() |
2005年[平成17年] | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | -0.21% | ![]() |
2006年[平成18年] | 45万1000円/m2 | 149万0909円/坪 | +2.90% | ![]() |
2007年[平成19年] | 50万7000円/m2 | 167万6033円/坪 | +12.09% | ![]() |
2008年[平成20年] | 52万3500円/m2 | 173万0578円/坪 | +2.85% | ![]() |
2009年[平成21年] | 48万2500円/m2 | 159万5041円/坪 | -8.21% | ![]() |
2010年[平成22年] | 46万4000円/m2 | 153万3884円/坪 | -3.67% | ![]() |
2011年[平成23年] | 45万6500円/m2 | 150万9090円/坪 | -1.45% | ![]() |
2012年[平成24年] | 45万3500円/m2 | 149万9173円/坪 | -0.64% | ![]() |
2013年[平成25年] | 45万4500円/m2 | 150万2479円/坪 | +0.27% | ![]() |
2014年[平成26年] | 46万1500円/m2 | 152万5619円/坪 | +1.51% | ![]() |
2015年[平成27年] | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | +1.40% | ![]() |
2016年[平成28年] | 48万2000円/m2 | 159万3388円/坪 | +2.97% | ![]() |
2017年[平成29年] | 49万4500円/m2 | 163万4710円/坪 | +2.62% | ![]() |
2018年[平成30年] | 51万1000円/m2 | 168万9256円/坪 | +3.32% | ![]() |
2019年[令和元年] | 52万8500円/m2 | 174万7107円/坪 | +3.52% | ![]() |
2020年[令和2年] | 53万3500円/m2 | 176万3636円/坪 | +0.94% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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