2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
48万4666
円/m2
変動率
-0.45
％
下落
坪単価
160万2203
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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武蔵新田（むさしにった）の現在の地価は、公示地価の平均値が45万8500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は151万5702円/坪、変動率は-0.99％の下落です。基準地価の平均値が53万7000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は177万5206円/坪、変動率は+0.63％の上昇です。地価総平均は48万4666円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は160万2203円/坪、変動率は-0.45％の下落です。
武蔵新田の最も高額地点は「大田区矢口一丁目272番4外」（63万0000円/m2）で、最も低価格地点は「大田区下丸子2-21-4」（40万3000円/m2）です。
武蔵新田は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は46万3000円/m2（2020年）、最低値は34万6000円/m2（2013年）で、二者の差は1.34倍です。基準地価の最高値は155万0000円/m2（1987年）、最低値は43万8000円/m2（2005年）で、両者の差は3.54倍です。
武蔵新田の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安になります。
武蔵新田の平均土地価格を求めるにあたり、武蔵新田駅付近、東京都大田区矢口の基準点の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | +1.92％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 50万7500円/m2 | 167万7685円/坪 | +14.15％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | +56.68％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 155万0000円/m2 | 512万3966円/坪 | +90.99％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 147万5000円/m2 | 487万6033円/坪 | -5.18％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 138万5000円/m2 | 457万8512円/坪 | -6.49％ | |
| 1990年［平成2年］ | 139万5000円/m2 | 461万1570円/坪 | +0.55％ | |
| 1991年［平成3年］ | 136万7500円/m2 | 452万0661円/坪 | -2.13％ | |
| 1992年［平成4年］ | 107万6500円/m2 | 355万8677円/坪 | -20.62％ | |
| 1993年［平成5年］ | 82万5000円/m2 | 272万7272円/坪 | -22.66％ | |
| 1994年［平成6年］ | 71万3500円/m2 | 235万8677円/坪 | -11.80％ | |
| 1995年［平成7年］ | 67万5000円/m2 | 223万1404円/坪 | -4.99％ | |
| 1996年［平成8年］ | 63万6500円/m2 | 210万4132円/坪 | -5.39％ | |
| 1997年［平成9年］ | 57万3500円/m2 | 189万5867円/坪 | -9.43％ | |
| 1998年［平成10年］ | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | -5.75％ | |
| 1999年［平成11年］ | 51万1000円/m2 | 168万9256円/坪 | -5.25％ | |
| 2000年［平成12年］ | 47万9000円/m2 | 158万3471円/坪 | -6.31％ | |
| 2001年［平成13年］ | 46万1500円/m2 | 152万5619円/坪 | -3.60％ | |
| 2002年［平成14年］ | 44万7500円/m2 | 147万9338円/坪 | -3.03％ | |
| 2003年［平成15年］ | 44万1000円/m2 | 145万7851円/坪 | -1.44％ | |
| 2004年［平成16年］ | 43万9000円/m2 | 145万1239円/坪 | -0.46％ | |
| 2005年［平成17年］ | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | -0.21％ | |
| 2006年［平成18年］ | 45万1000円/m2 | 149万0909円/坪 | +2.90％ | |
| 2007年［平成19年］ | 50万7000円/m2 | 167万6033円/坪 | +12.09％ | |
| 2008年［平成20年］ | 48万5333円/m2 | 160万4407円/坪 | +2.85％ | |
| 2009年［平成21年］ | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | -7.91％ | |
| 2010年［平成22年］ | 42万7666円/m2 | 141万3774円/坪 | -4.56％ | |
| 2011年［平成23年］ | 42万1000円/m2 | 139万1735円/坪 | -1.43％ | |
| 2012年［平成24年］ | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | -0.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 41万8333円/m2 | 138万2920円/坪 | +0.08％ | |
| 2014年［平成26年］ | 42万4333円/m2 | 140万2754円/坪 | +1.39％ | |
| 2015年［平成27年］ | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +1.31％ | |
| 2016年［平成28年］ | 43万5750円/m2 | 144万0495円/坪 | +2.54％ | |
| 2017年［平成29年］ | 44万7750円/m2 | 148万0165円/坪 | +2.77％ | |
| 2018年［平成30年］ | 46万1250円/m2 | 152万4793円/坪 | +2.97％ | |
| 2019年［令和元年］ | 47万6500円/m2 | 157万5206円/坪 | +3.54％ | |
| 2020年［令和2年］ | 48万6500円/m2 | 160万8264円/坪 | +2.19％ | |
| 2021年［令和3年］ | 48万4666円/m2 | 160万2203円/坪 | -0.45％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2008年［平成20年］ | 40万9000円/m2 | 135万2066円/坪 | ||
| 2009年［平成21年］ | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | -7.33％ | |
| 2010年［平成22年］ | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | -6.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -1.41％ | |
| 2012年［平成24年］ | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | -0.86％ | |
| 2013年［平成25年］ | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | -0.29％ | |
| 2014年［平成26年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +1.16％ | |
| 2015年［平成27年］ | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | +1.14％ | |
| 2016年［平成28年］ | 38万9500円/m2 | 128万7603円/坪 | +1.69％ | |
| 2017年［平成29年］ | 40万1000円/m2 | 132万5619円/坪 | +2.92％ | |
| 2018年［平成30年］ | 41万1500円/m2 | 136万0330円/坪 | +2.63％ | |
| 2019年［平成31年］ | 45万0500円/m2 | 148万9256円/坪 | +3.56％ | |
| 2020年［令和2年］ | 46万3000円/m2 | 153万0578円/坪 | +2.82％ | |
| 2021年［令和3年］ | 45万8500円/m2 | 151万5702円/坪 | -0.99％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | +1.92％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 50万7500円/m2 | 167万7685円/坪 | +14.15％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | +56.68％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 155万0000円/m2 | 512万3966円/坪 | +90.99％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 147万5000円/m2 | 487万6033円/坪 | -5.18％ | |
| 1989年［平成元年］ | 138万5000円/m2 | 457万8512円/坪 | -6.49％ | |
| 1990年［平成2年］ | 139万5000円/m2 | 461万1570円/坪 | +0.55％ | |
| 1991年［平成3年］ | 136万7500円/m2 | 452万0661円/坪 | -2.13％ | |
| 1992年［平成4年］ | 107万6500円/m2 | 355万8677円/坪 | -20.62％ | |
| 1993年［平成5年］ | 82万5000円/m2 | 272万7272円/坪 | -22.66％ | |
| 1994年［平成6年］ | 71万3500円/m2 | 235万8677円/坪 | -11.80％ | |
| 1995年［平成7年］ | 67万5000円/m2 | 223万1404円/坪 | -4.99％ | |
| 1996年［平成8年］ | 63万6500円/m2 | 210万4132円/坪 | -5.39％ | |
| 1997年［平成9年］ | 57万3500円/m2 | 189万5867円/坪 | -9.43％ | |
| 1998年［平成10年］ | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | -5.75％ | |
| 1999年［平成11年］ | 51万1000円/m2 | 168万9256円/坪 | -5.25％ | |
| 2000年［平成12年］ | 47万9000円/m2 | 158万3471円/坪 | -6.31％ | |
| 2001年［平成13年］ | 46万1500円/m2 | 152万5619円/坪 | -3.60％ | |
| 2002年［平成14年］ | 44万7500円/m2 | 147万9338円/坪 | -3.03％ | |
| 2003年［平成15年］ | 44万1000円/m2 | 145万7851円/坪 | -1.44％ | |
| 2004年［平成16年］ | 43万9000円/m2 | 145万1239円/坪 | -0.46％ | |
| 2005年［平成17年］ | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | -0.21％ | |
| 2006年［平成18年］ | 45万1000円/m2 | 149万0909円/坪 | +2.90％ | |
| 2007年［平成19年］ | 50万7000円/m2 | 167万6033円/坪 | +12.09％ | |
| 2008年［平成20年］ | 52万3500円/m2 | 173万0578円/坪 | +2.85％ | |
| 2009年［平成21年］ | 48万2500円/m2 | 159万5041円/坪 | -8.21％ | |
| 2010年［平成22年］ | 46万4000円/m2 | 153万3884円/坪 | -3.67％ | |
| 2011年［平成23年］ | 45万6500円/m2 | 150万9090円/坪 | -1.45％ | |
| 2012年［平成24年］ | 45万3500円/m2 | 149万9173円/坪 | -0.64％ | |
| 2013年［平成25年］ | 45万4500円/m2 | 150万2479円/坪 | +0.27％ | |
| 2014年［平成26年］ | 46万1500円/m2 | 152万5619円/坪 | +1.51％ | |
| 2015年［平成27年］ | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | +1.40％ | |
| 2016年［平成28年］ | 48万2000円/m2 | 159万3388円/坪 | +2.97％ | |
| 2017年［平成29年］ | 49万4500円/m2 | 163万4710円/坪 | +2.62％ | |
| 2018年［平成30年］ | 51万1000円/m2 | 168万9256円/坪 | +3.32％ | |
| 2019年［令和元年］ | 52万8500円/m2 | 174万7107円/坪 | +3.52％ | |
| 2020年［令和2年］ | 53万3500円/m2 | 176万3636円/坪 | +0.94％ | |
| 2021年［令和3年］ | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | +0.63％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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