武蔵新田駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価

武蔵新田駅の不動産売却価格査定

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武蔵新田駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	大田区矢口1-15-13	武蔵新田駅より100m	64万8000 円/m²	214万2148 円/坪	+2.86 ％
東京都大田区矢口1-15-13 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 99m²（29坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模小売店舗が建ち並ぶ商業地域
2位	大田区下丸子2-11-11	武蔵新田駅より800m	51万4000 円/m²	169万9173 円/坪	+3.21 ％
東京都大田区下丸子2-11-11 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 2,055m²（621坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南東・幅員9.5m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況共同住宅の中に事務所等も見られる住宅地域
3位	大田区千鳥2-13-13	武蔵新田駅より450m	49万7000 円/m²	164万2975 円/坪	+3.33 ％
東京都大田区千鳥2-13-13 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 109m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況戸建住宅が多く、アパート等も見られる住宅地域
4位	大田区矢口2-12-10	武蔵新田駅より650m	48万8000 円/m²	161万3223 円/坪	+3.17 ％
東京都大田区矢口2-12-10 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員8.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅、事業所等が混在する住宅地域
5位	大田区下丸子1-9-21	武蔵新田駅より410m	45万7000 円/m²	151万0743 円/坪	+2.93 ％
東京都大田区下丸子1-9-21 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 175m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員8.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
6位	大田区下丸子2-21-4	武蔵新田駅より700m	41万9000 円/m²	138万5123 円/坪	+3.20 ％
東京都大田区下丸子2-21-4 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・事務所・工場　地積 214m²（64坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小工場、一般住宅、共同住宅等が混在する地域

武蔵新田駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大田区矢口1-15-13

武蔵新田駅より100m

64万8000 円/m²

214万2148 円/坪

+2.86 ％

2位

大田区下丸子2-11-11

武蔵新田駅より800m

51万4000 円/m²

169万9173 円/坪

+3.21 ％

3位

大田区千鳥2-13-13

武蔵新田駅より450m

49万7000 円/m²

164万2975 円/坪

+3.33 ％

4位

大田区矢口2-12-10

武蔵新田駅より650m

48万8000 円/m²

161万3223 円/坪

+3.17 ％

5位

大田区下丸子1-9-21

武蔵新田駅より410m

45万7000 円/m²

151万0743 円/坪

+2.93 ％

6位

大田区下丸子2-21-4

武蔵新田駅より700m

41万9000 円/m²

138万5123 円/坪

+3.20 ％

武蔵新田駅の最新の地価動向

武蔵新田駅（むさしにったえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が47万9500円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は158万5123円/坪で過去最高、変動率+3.23％の上昇です。基準地価の平均値が55万2500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は182万6446円/坪、変動率+2.90％の上昇です。地価総平均は49万3833円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は163万2506円/坪、変動率+1.82％の上昇です。

武蔵新田駅の最も高額地点は「大田区矢口1-15-13」（64万8000円/m²）で、最も低額地点は「大田区下丸子2-21-4」（41万9000円/m²）です。

武蔵新田駅は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は47万9500円/m²（2023年）、最安値は34万6000円/m²（2013年）で、両者の違いは1.39倍です。基準地価の最高値は155万0000円/m²（1987年）、最低値は43万8000円/m²（2005年）で、両者の違いは3.54倍です。
武蔵新田駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

武蔵新田駅の土地価格平均を求めるにあたり、武蔵新田駅周辺、東京都大田区矢口の地点の地価から算出しました。

武蔵新田駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	52万0000円/m²	171万9008円/坪
1984年［昭和59年］	53万0000円/m²	175万2066円/坪	+1.92％
1985年［昭和60年］	50万7500円/m²	167万7685円/坪	+14.15％
1986年［昭和61年］	81万0000円/m²	267万7685円/坪	+56.68％
1987年［昭和62年］	155万0000円/m²	512万3966円/坪	+90.99％
1988年［昭和63年］	147万5000円/m²	487万6033円/坪	-5.18％
1989年［平成元年］	138万5000円/m²	457万8512円/坪	-6.49％
1990年［平成2年］	139万5000円/m²	461万1570円/坪	+0.55％
1991年［平成3年］	136万7500円/m²	452万0661円/坪	-2.13％
1992年［平成4年］	107万6500円/m²	355万8677円/坪	-20.62％
1993年［平成5年］	82万5000円/m²	272万7272円/坪	-22.66％
1994年［平成6年］	71万3500円/m²	235万8677円/坪	-11.80％
1995年［平成7年］	67万5000円/m²	223万1404円/坪	-4.99％
1996年［平成8年］	63万6500円/m²	210万4132円/坪	-5.39％
1997年［平成9年］	57万3500円/m²	189万5867円/坪	-9.43％
1998年［平成10年］	54万0000円/m²	178万5123円/坪	-5.75％
1999年［平成11年］	51万1000円/m²	168万9256円/坪	-5.25％
2000年［平成12年］	47万9000円/m²	158万3471円/坪	-6.31％
2001年［平成13年］	46万1500円/m²	152万5619円/坪	-3.60％
2002年［平成14年］	44万7500円/m²	147万9338円/坪	-3.03％
2003年［平成15年］	44万1000円/m²	145万7851円/坪	-1.44％
2004年［平成16年］	43万9000円/m²	145万1239円/坪	-0.46％
2005年［平成17年］	43万8000円/m²	144万7933円/坪	-0.21％
2006年［平成18年］	45万1000円/m²	149万0909円/坪	+2.90％
2007年［平成19年］	50万7000円/m²	167万6033円/坪	+12.09％
2008年［平成20年］	48万5333円/m²	160万4407円/坪	+2.85％
2009年［平成21年］	44万8000円/m²	148万0991円/坪	-7.91％
2010年［平成22年］	42万7666円/m²	141万3774円/坪	-4.56％
2011年［平成23年］	42万1000円/m²	139万1735円/坪	-1.43％
2012年［平成24年］	41万8000円/m²	138万1818円/坪	-0.71％
2013年［平成25年］	41万8333円/m²	138万2920円/坪	+0.08％
2014年［平成26年］	42万4333円/m²	140万2754円/坪	+1.39％
2015年［平成27年］	43万0000円/m²	142万1487円/坪	+1.31％
2016年［平成28年］	43万5750円/m²	144万0495円/坪	+2.54％
2017年［平成29年］	44万7750円/m²	148万0165円/坪	+2.77％
2018年［平成30年］	46万1250円/m²	152万4793円/坪	+2.97％
2019年［令和元年］	47万6500円/m²	157万5206円/坪	+3.54％
2020年［令和2年］	48万6500円/m²	160万8264円/坪	+2.19％
2021年［令和3年］	48万4666円/m²	160万2203円/坪	-0.45％
2022年［令和4年］	49万3833円/m²	163万2506円/坪	+1.82％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2008年［平成20年］	40万9000円/m²	135万2066円/坪
2009年［平成21年］	37万9000円/m²	125万2892円/坪	-7.33％
2010年［平成22年］	35万5000円/m²	117万3553円/坪	-6.33％
2011年［平成23年］	35万0000円/m²	115万7024円/坪	-1.41％
2012年［平成24年］	34万7000円/m²	114万7107円/坪	-0.86％
2013年［平成25年］	34万6000円/m²	114万3801円/坪	-0.29％
2014年［平成26年］	35万0000円/m²	115万7024円/坪	+1.16％
2015年［平成27年］	35万4000円/m²	117万0247円/坪	+1.14％
2016年［平成28年］	38万9500円/m²	128万7603円/坪	+1.69％
2017年［平成29年］	40万1000円/m²	132万5619円/坪	+2.92％
2018年［平成30年］	41万1500円/m²	136万0330円/坪	+2.63％
2019年［平成31年］	45万0500円/m²	148万9256円/坪	+3.56％
2020年［令和2年］	46万3000円/m²	153万0578円/坪	+2.82％
2021年［令和3年］	45万8500円/m²	151万5702円/坪	-0.99％
2022年［令和4年］	46万4500円/m²	153万5537円/坪	+1.28％
2023年［令和5年］	47万9500円/m²	158万5123円/坪	+3.23％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	52万0000円/m²	171万9008円/坪
1984年［昭和59年］	53万0000円/m²	175万2066円/坪	+1.92％
1985年［昭和60年］	50万7500円/m²	167万7685円/坪	+14.15％
1986年［昭和61年］	81万0000円/m²	267万7685円/坪	+56.68％
1987年［昭和62年］	155万0000円/m²	512万3966円/坪	+90.99％
1988年［昭和63年］	147万5000円/m²	487万6033円/坪	-5.18％
1989年［平成元年］	138万5000円/m²	457万8512円/坪	-6.49％
1990年［平成2年］	139万5000円/m²	461万1570円/坪	+0.55％
1991年［平成3年］	136万7500円/m²	452万0661円/坪	-2.13％
1992年［平成4年］	107万6500円/m²	355万8677円/坪	-20.62％
1993年［平成5年］	82万5000円/m²	272万7272円/坪	-22.66％
1994年［平成6年］	71万3500円/m²	235万8677円/坪	-11.80％
1995年［平成7年］	67万5000円/m²	223万1404円/坪	-4.99％
1996年［平成8年］	63万6500円/m²	210万4132円/坪	-5.39％
1997年［平成9年］	57万3500円/m²	189万5867円/坪	-9.43％
1998年［平成10年］	54万0000円/m²	178万5123円/坪	-5.75％
1999年［平成11年］	51万1000円/m²	168万9256円/坪	-5.25％
2000年［平成12年］	47万9000円/m²	158万3471円/坪	-6.31％
2001年［平成13年］	46万1500円/m²	152万5619円/坪	-3.60％
2002年［平成14年］	44万7500円/m²	147万9338円/坪	-3.03％
2003年［平成15年］	44万1000円/m²	145万7851円/坪	-1.44％
2004年［平成16年］	43万9000円/m²	145万1239円/坪	-0.46％
2005年［平成17年］	43万8000円/m²	144万7933円/坪	-0.21％
2006年［平成18年］	45万1000円/m²	149万0909円/坪	+2.90％
2007年［平成19年］	50万7000円/m²	167万6033円/坪	+12.09％
2008年［平成20年］	52万3500円/m²	173万0578円/坪	+2.85％
2009年［平成21年］	48万2500円/m²	159万5041円/坪	-8.21％
2010年［平成22年］	46万4000円/m²	153万3884円/坪	-3.67％
2011年［平成23年］	45万6500円/m²	150万9090円/坪	-1.45％
2012年［平成24年］	45万3500円/m²	149万9173円/坪	-0.64％
2013年［平成25年］	45万4500円/m²	150万2479円/坪	+0.27％
2014年［平成26年］	46万1500円/m²	152万5619円/坪	+1.51％
2015年［平成27年］	46万8000円/m²	154万7107円/坪	+1.40％
2016年［平成28年］	48万2000円/m²	159万3388円/坪	+2.97％
2017年［平成29年］	49万4500円/m²	163万4710円/坪	+2.62％
2018年［平成30年］	51万1000円/m²	168万9256円/坪	+3.32％
2019年［令和元年］	52万8500円/m²	174万7107円/坪	+3.52％
2020年［令和2年］	53万3500円/m²	176万3636円/坪	+0.94％
2021年［令和3年］	53万7000円/m²	177万5206円/坪	+0.63％
2022年［令和4年］	55万2500円/m²	182万6446円/坪	+2.90％

武蔵新田駅の土地の売却価格査定

武蔵新田駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

武蔵新田駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
田園調布（エリア）の地価	74万1625円/m²	245万1652円/坪	+2.15％
大森駅の地価	101万5200円/m²	335万6033円/坪	+3.62％
蒲田駅の地価	125万4833円/m²	414万8209円/坪	+4.04％
京急蒲田駅の地価	113万4833円/m²	375万1515円/坪	+4.10％
洗足駅の地価	80万1500円/m²	264万9586円/坪	+3.09％
上池台の地価	58万8500円/m²	194万5454円/坪	+3.41％
雪が谷大塚駅の地価	65万8400円/m²	217万6528円/坪	+3.26％
池上駅の地価	49万4333円/m²	163万4159円/坪	+3.34％
石川台駅の地価	58万4000円/m²	193万0578円/坪	+2.58％
洗足池駅の地価	58万5600円/m²	193万5867円/坪	+3.21％
長原駅の地価	59万8000円/m²	197万6859円/坪	+3.53％
久が原駅の地価	58万8000円/m²	194万3801円/坪	+3.44％
御嶽山駅の地価	53万2000円/m²	175万8677円/坪	+3.10％
荏原町駅の地価	77万1500円/m²	255万0413円/坪	+3.79％
中延駅の地価	86万3333円/m²	285万3994円/坪	+4.14％
梅屋敷駅の地価	37万5000円/m²	123万9669円/坪	+2.59％
穴守稲荷駅の地価	43万9500円/m²	145万2892円/坪	+4.10％
馬込駅の地価	52万4333円/m²	173万3333円/坪	+3.54％
西馬込駅の地価	54万9333円/m²	181万5977円/坪	+3.13％
雑色駅の地価	48万0166円/m²	158万7327円/坪	+3.32％
千鳥町駅の地価	56万9333円/m²	188万2093円/坪	+3.48％
蓮沼駅の地価	61万7000円/m²	203万9669円/坪	+3.36％
矢口渡駅の地価	61万0333円/m²	201万7630円/坪	+3.68％
下丸子駅の地価	46万9666円/m²	155万2617円/坪	+3.30％
沼部駅の地価	51万4000円/m²	169万9173円/坪	+2.83％
糀谷駅の地価	62万7250円/m²	207万3553円/坪	+3.75％
大鳥居駅の地価	57万3500円/m²	189万5867円/坪	+3.52％
羽田の地価	51万4000円/m²	169万9173円/坪	+3.01％
大森海岸駅の地価	94万6750円/m²	312万9752円/坪	+3.97％
平和島駅の地価	60万8000円/m²	200万9917円/坪	+3.60％
大森町駅の地価	50万3333円/m²	166万3911円/坪	+3.28％
流通センター駅の地価	74万0000円/m²	244万6280円/坪	+3.64％
大岡山駅の地価	77万1000円/m²	254万8760円/坪	+3.07％
多摩川駅の地価	64万2000円/m²	212万2314円/坪	+2.23％
北千束駅の地価	63万4000円/m²	209万5867円/坪	+3.09％
鵜の木駅の地価	46万9000円/m²	155万0413円/坪	+3.08％
昭和島駅の地価	31万0000円/m²	102万4793円/坪	+1.64％
大井ふ頭の地価	49万9333円/m²	165万0688円/坪	+4.31％
中馬込の地価	54万1500円/m²	179万0082円/坪	+3.52％
南馬込の地価	52万3000円/m²	172万8925円/坪	+2.54％
北馬込の地価	54万9000円/m²	181万4876円/坪	+3.39％
大森東の地価	41万0000円/m²	135万5371円/坪	+2.50％
大森西の地価	51万3666円/m²	169万8071円/坪	+3.62％
大森南の地価	31万0000円/m²	102万4793円/坪	+1.64％
大森北の地価	80万5142円/m²	266万1629円/坪	+4.14％
南雪谷の地価	66万3250円/m²	219万2561円/坪	+3.68％
東雪谷の地価	56万6666円/m²	187万3278円/坪	+3.11％
南千束の地価	61万4500円/m²	203万1404円/坪	+2.93％
仲六郷の地価	55万2666円/m²	182万6997円/坪	+3.34％
東六郷の地価	41万2000円/m²	136万1983円/坪	+3.26％
南六郷の地価	40万5500円/m²	134万0495円/坪	+3.32％
東糀谷の地価	50万9750円/m²	168万5123円/坪	+3.77％
西糀谷の地価	58万0000円/m²	191万7355円/坪	+3.50％
蒲田本町の地価	65万3000円/m²	215万8677円/坪	+4.06％
新蒲田の地価	47万9000円/m²	158万3471円/坪	+3.57％
西蒲田の地価	166万6200円/m²	550万8099円/坪	+4.29％
南蒲田の地価	90万4500円/m²	299万0082円/坪	+4.61％
山王の地価	103万7000円/m²	342万8099円/坪	+3.05％
西嶺町の地価	49万2000円/m²	162万6446円/坪	+1.44％
東嶺町の地価	51万3000円/m²	169万5867円/坪	+3.01％
矢口の地価	48万8000円/m²	161万3223円/坪	+3.17％
東矢口の地価	53万9500円/m²	178万3471円/坪	+2.83％
西六郷の地価	40万0000円/m²	132万2314円/坪	+2.56％
仲池上の地価	45万8000円/m²	151万4049円/坪	+2.69％
萩中の地価	42万5000円/m²	140万4958円/坪	+2.41％
田園調布駅の地価	85万2600円/m²	281万8512円/坪	+1.86％
雪谷大塚町の地価	55万2000円/m²	182万4793円/坪	+2.99％
田園調布南の地価	51万4000円/m²	169万9173円/坪	+2.83％
大森中の地価	44万0000円/m²	145万4545円/坪	+3.53％
千鳥の地価	57万4000円/m²	189万7520円/坪	+3.09％