2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
56万8500
円/m2
変動率
+3.20
%
上昇
坪単価
187万9338
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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石川台(いしかわだい)の最新の地価は、公示地価の平均値が56万8500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は187万9338円/坪、変動率は+3.20%の上昇です。
石川台の最高価格地点は「大田区東雪谷2-17-2」(64万5000円/m2)で、最低価格地点は「大田区東雪谷5-3-18」(47万5000円/m2)です。
石川台は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は172万0000円/m2(1988年)、最低値は44万0000円/m2(1983年)で、両者の差は3.91倍です。
石川台の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
石川台の平均土地価格を求めるにあたり、石川台駅周辺、東京都大田区東雪谷2、大田区東雪谷3、大田区石川町2の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | +1.59% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 45万8000円/m2 | 151万4049円/坪 | +2.46% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | +24.45% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 136万0000円/m2 | 449万5867円/坪 | +138.60% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 172万0000円/m2 | 568万5950円/坪 | +26.47% | ![]() |
1989年[平成元年] | 146万0000円/m2 | 482万6446円/坪 | -15.12% | ![]() |
1990年[平成2年] | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | -4.11% | ![]() |
1991年[平成3年] | 136万0000円/m2 | 449万5867円/坪 | -2.86% | ![]() |
1992年[平成4年] | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | -20.59% | ![]() |
1993年[平成5年] | 82万3000円/m2 | 272万0661円/坪 | -23.52% | ![]() |
1994年[平成6年] | 75万4250円/m2 | 249万3388円/坪 | -15.92% | ![]() |
1995年[平成7年] | 70万9000円/m2 | 234万3801円/坪 | -5.48% | ![]() |
1996年[平成8年] | 65万8500円/m2 | 217万6859円/坪 | -6.45% | ![]() |
1997年[平成9年] | 60万2750円/m2 | 199万2561円/坪 | -7.99% | ![]() |
1998年[平成10年] | 56万8500円/m2 | 187万9338円/坪 | -5.59% | ![]() |
1999年[平成11年] | 54万0250円/m2 | 178万5950円/坪 | -4.98% | ![]() |
2000年[平成12年] | 51万5250円/m2 | 170万3305円/坪 | -4.69% | ![]() |
2001年[平成13年] | 49万3500円/m2 | 163万1404円/坪 | -4.27% | ![]() |
2002年[平成14年] | 48万1750円/m2 | 159万2561円/坪 | -2.36% | ![]() |
2003年[平成15年] | 47万5500円/m2 | 157万1900円/坪 | -1.31% | ![]() |
2004年[平成16年] | 47万3250円/m2 | 156万4462円/坪 | -0.48% | ![]() |
2005年[平成17年] | 47万3250円/m2 | 156万4462円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 47万9000円/m2 | 158万3471円/坪 | +1.23% | ![]() |
2007年[平成19年] | 53万6750円/m2 | 177万4380円/坪 | +12.16% | ![]() |
2008年[平成20年] | 58万5250円/m2 | 193万4710円/坪 | +8.91% | ![]() |
2009年[平成21年] | 53万5250円/m2 | 176万9421円/坪 | -8.54% | ![]() |
2010年[平成22年] | 49万8000円/m2 | 164万6280円/坪 | -7.07% | ![]() |
2011年[平成23年] | 48万8500円/m2 | 161万4876円/坪 | -1.93% | ![]() |
2012年[平成24年] | 48万2750円/m2 | 159万5867円/坪 | -1.21% | ![]() |
2013年[平成25年] | 48万1250円/m2 | 159万0909円/坪 | -0.31% | ![]() |
2014年[平成26年] | 48万6750円/m2 | 160万9090円/坪 | +1.15% | ![]() |
2015年[平成27年] | 49万3750円/m2 | 163万2231円/坪 | +1.45% | ![]() |
2016年[平成28年] | 50万6000円/m2 | 167万2727円/坪 | +2.47% | ![]() |
2017年[平成29年] | 51万7750円/m2 | 171万1570円/坪 | +2.32% | ![]() |
2018年[平成30年] | 53万4250円/m2 | 176万6115円/坪 | +3.11% | ![]() |
2019年[平成31年] | 55万1000円/m2 | 182万1487円/坪 | +3.15% | ![]() |
2020年[令和2年] | 56万8500円/m2 | 187万9338円/坪 | +3.20% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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