石川台

いしかわだい

2021年［令和3年］公示地価、基準地価

平均

56万6250

円/m²

変動率

-0.39

％

下落

坪単価

187万1900

円/坪

石川台の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

石川台の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	大田区東雪谷2-17-2	石川台駅より350m	64万5000 円/m²	213万2231 円/坪	+0.00 ％
東京都大田区東雪谷2-17-2 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 196m²（59坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 5階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗併用住宅、店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域
2位	世田谷区東玉川1-20-2	雪が谷大塚駅より600m	62万2000 円/m²	205万6198 円/坪	-0.96 ％
東京都世田谷区東玉川1-20-2 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 162m²（49坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
3位	大田区南雪谷1-18-6	石川台駅より400m	52万4000 円/m²	173万2231 円/坪	-0.38 ％
東京都大田区南雪谷1-18-6 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 166m²（50坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域
4位	大田区東雪谷5-3-18	石川台駅より960m	47万4000 円/m²	156万6942 円/坪	-0.21 ％
東京都大田区東雪谷5-3-18 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 246m²（74坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域

2021年［令和3年］基準地価

2021年［令和3年］公示地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

石川台の最新の地価動向

石川台（いしかわだい）の最新の地価は、公示地価の平均値が56万6250円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は187万1900円/坪、変動率-0.39％の下降です。

石川台の最高価格地点は「大田区東雪谷2-17-2」（64万5000円/m²）で、最低額地点は「大田区東雪谷5-3-18」（47万4000円/m²）です。

石川台は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は172万0000円/m²（1988年）、最安値は44万0000円/m²（1983年）で、双方の違いは3.91倍です。
石川台の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

石川台の土地価格平均を求めるにあたり、石川台駅近辺、東京都大田区東雪谷2、大田区東雪谷3、大田区石川町2の基準点の地価を平均化しました。

石川台の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

石川台の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	44万0000円/m²	145万4545円/坪
1984年［昭和59年］	44万7000円/m²	147万7685円/坪	+1.59％
1985年［昭和60年］	45万8000円/m²	151万4049円/坪	+2.46％
1986年［昭和61年］	57万0000円/m²	188万4297円/坪	+24.45％
1987年［昭和62年］	136万0000円/m²	449万5867円/坪	+138.60％
1988年［昭和63年］	172万0000円/m²	568万5950円/坪	+26.47％
1989年［平成元年］	146万0000円/m²	482万6446円/坪	-15.12％
1990年［平成2年］	140万0000円/m²	462万8099円/坪	-4.11％
1991年［平成3年］	136万0000円/m²	449万5867円/坪	-2.86％
1992年［平成4年］	108万0000円/m²	357万0247円/坪	-20.59％
1993年［平成5年］	82万3000円/m²	272万0661円/坪	-23.52％
1994年［平成6年］	75万4250円/m²	249万3388円/坪	-15.92％
1995年［平成7年］	70万9000円/m²	234万3801円/坪	-5.48％
1996年［平成8年］	65万8500円/m²	217万6859円/坪	-6.45％
1997年［平成9年］	60万2750円/m²	199万2561円/坪	-7.99％
1998年［平成10年］	56万8500円/m²	187万9338円/坪	-5.59％
1999年［平成11年］	54万0250円/m²	178万5950円/坪	-4.98％
2000年［平成12年］	51万5250円/m²	170万3305円/坪	-4.69％
2001年［平成13年］	49万3500円/m²	163万1404円/坪	-4.27％
2002年［平成14年］	48万1750円/m²	159万2561円/坪	-2.36％
2003年［平成15年］	47万5500円/m²	157万1900円/坪	-1.31％
2004年［平成16年］	47万3250円/m²	156万4462円/坪	-0.48％
2005年［平成17年］	47万3250円/m²	156万4462円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	47万9000円/m²	158万3471円/坪	+1.23％
2007年［平成19年］	53万6750円/m²	177万4380円/坪	+12.16％
2008年［平成20年］	58万5250円/m²	193万4710円/坪	+8.91％
2009年［平成21年］	53万5250円/m²	176万9421円/坪	-8.54％
2010年［平成22年］	49万8000円/m²	164万6280円/坪	-7.07％
2011年［平成23年］	48万8500円/m²	161万4876円/坪	-1.93％
2012年［平成24年］	48万2750円/m²	159万5867円/坪	-1.21％
2013年［平成25年］	48万1250円/m²	159万0909円/坪	-0.31％
2014年［平成26年］	48万6750円/m²	160万9090円/坪	+1.15％
2015年［平成27年］	49万3750円/m²	163万2231円/坪	+1.45％
2016年［平成28年］	50万6000円/m²	167万2727円/坪	+2.47％
2017年［平成29年］	51万7750円/m²	171万1570円/坪	+2.32％
2018年［平成30年］	53万4250円/m²	176万6115円/坪	+3.11％
2019年［平成31年］	55万1000円/m²	182万1487円/坪	+3.15％
2020年［令和2年］	56万8500円/m²	187万9338円/坪	+3.20％
2021年［令和3年］	56万6250円/m²	187万1900円/坪	-0.39％