田園調布南の公示地価・土地価格相場・坪単価

田園調布南の不動産の売却価格査定

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田園調布南の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	大田区田園調布南19-3	沼部駅より400m	55万9000 円/m²	184万7933 円/坪	+2.57 ％
東京都大田区田園調布南19-3 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・北東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼住宅、中層共同住宅が混在する商業地域
2位	大田区田園調布南5-13	鵜の木駅より750m	46万9000 円/m²	155万0413 円/坪	+3.08 ％
東京都大田区田園調布南5-13 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 107m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域

田園調布南の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大田区田園調布南19-3

沼部駅より400m

55万9000 円/m²

184万7933 円/坪

+2.57 ％

2位

大田区田園調布南5-13

鵜の木駅より750m

46万9000 円/m²

155万0413 円/坪

+3.08 ％

田園調布南の最新の地価動向

田園調布南（でんえんちょうふみなみ）の最新の地価は、公示地価の平均値が51万4000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は169万9173円/坪であり、変動率+2.83％の上昇です。

田園調布南の最高額地点は「大田区田園調布南19-3」（55万9000円/m²）で、最低価格地点は「大田区田園調布南5-13」（46万9000円/m²）です。

田園調布南は1987年（昭和62年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は102万0000円/m²（1988年）、最安値は40万7500円/m²（2005年）で、二者の違いは2.50倍です。
田園調布南の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

田園調布南の土地価格平均を求めるにあたり、東京都大田区田園調布南の標準地・基準地の地価より算定しました。

田園調布南の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	88万0000円/m²	290万9090円/坪
1988年［昭和63年］	102万0000円/m²	337万1900円/坪	+15.91％
1989年［平成元年］	92万0000円/m²	304万1322円/坪	-9.80％
1990年［平成2年］	93万0000円/m²	307万4380円/坪	+1.09％
1991年［平成3年］	93万0000円/m²	307万4380円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	83万7000円/m²	276万6942円/坪	-10.00％
1993年［平成5年］	76万9000円/m²	254万2148円/坪	-22.82％
1994年［平成6年］	65万5000円/m²	216万5289円/坪	-14.79％
1995年［平成7年］	61万5000円/m²	203万3057円/坪	-5.82％
1996年［平成8年］	58万4500円/m²	193万2231円/坪	-4.79％
1997年［平成9年］	53万0000円/m²	175万2066円/坪	-8.98％
1998年［平成10年］	49万3000円/m²	162万9752円/坪	-6.75％
1999年［平成11年］	46万5500円/m²	153万8842円/坪	-5.57％
2000年［平成12年］	43万9500円/m²	145万2892円/坪	-5.58％
2001年［平成13年］	42万1500円/m²	139万3388円/坪	-4.14％
2002年［平成14年］	41万3500円/m²	136万6942円/坪	-1.84％
2003年［平成15年］	40万7500円/m²	134万7107円/坪	-1.41％
2004年［平成16年］	40万7500円/m²	134万7107円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	40万7500円/m²	134万7107円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	41万0500円/m²	135万7024円/坪	+0.75％
2007年［平成19年］	45万4000円/m²	150万0826円/坪	+10.60％
2008年［平成20年］	48万9000円/m²	161万6528円/坪	+7.72％
2009年［平成21年］	45万5500円/m²	150万5785円/坪	-6.97％
2010年［平成22年］	42万7000円/m²	141万1570円/坪	-6.29％
2011年［平成23年］	41万7500円/m²	138万0165円/坪	-2.16％
2012年［平成24年］	41万3000円/m²	136万5289円/坪	-1.06％
2013年［平成25年］	41万1000円/m²	135万8677円/坪	-0.49％
2014年［平成26年］	41万5500円/m²	137万3553円/坪	+1.10％
2015年［平成27年］	42万2000円/m²	139万5041円/坪	+1.55％
2016年［平成28年］	43万6500円/m²	144万2975円/坪	+3.41％
2017年［平成29年］	44万8000円/m²	148万0991円/坪	+2.63％
2018年［平成30年］	46万0000円/m²	152万0661円/坪	+2.66％
2019年［平成31年］	47万9500円/m²	158万5123円/坪	+4.19％
2020年［令和2年］	49万8000円/m²	164万6280円/坪	+3.79％
2021年［令和3年］	49万6500円/m²	164万1322円/坪	-0.30％
2022年［令和4年］	50万0000円/m²	165万2892円/坪	+0.74％
2023年［令和5年］	51万4000円/m²	169万9173円/坪	+2.83％

田園調布南の土地の売却価格査定

田園調布南エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

田園調布南の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
田園調布（エリア）の地価	74万1625円/m²	245万1652円/坪	+2.15％
大森の地価	101万5200円/m²	335万6033円/坪	+3.62％
蒲田の地価	125万4833円/m²	414万8209円/坪	+4.04％
京急蒲田の地価	113万4833円/m²	375万1515円/坪	+4.10％
洗足の地価	80万1500円/m²	264万9586円/坪	+3.09％
上池台の地価	58万8500円/m²	194万5454円/坪	+3.41％
雪が谷大塚駅の地価	65万8400円/m²	217万6528円/坪	+3.26％
池上の地価	49万4333円/m²	163万4159円/坪	+3.34％
石川台の地価	58万4000円/m²	193万0578円/坪	+2.58％
洗足池の地価	58万5600円/m²	193万5867円/坪	+3.21％
長原の地価	59万8000円/m²	197万6859円/坪	+3.53％
久が原の地価	58万8000円/m²	194万3801円/坪	+3.44％
御嶽山の地価	53万2000円/m²	175万8677円/坪	+3.10％
荏原町駅の地価	77万1500円/m²	255万0413円/坪	+3.79％
中延の地価	86万3333円/m²	285万3994円/坪	+4.14％
梅屋敷の地価	37万5000円/m²	123万9669円/坪	+2.59％
穴守稲荷／天空橋の地価	43万9500円/m²	145万2892円/坪	+4.10％
馬込の地価	52万4333円/m²	173万3333円/坪	+3.54％
西馬込の地価	54万9333円/m²	181万5977円/坪	+3.13％
雑色の地価	48万0166円/m²	158万7327円/坪	+3.32％
千鳥町駅の地価	56万9333円/m²	188万2093円/坪	+3.48％
蓮沼の地価	61万7000円/m²	203万9669円/坪	+3.36％
矢口渡の地価	61万0333円/m²	201万7630円/坪	+3.68％
武蔵新田の地価	47万9500円/m²	158万5123円/坪	+3.23％
下丸子の地価	46万9666円/m²	155万2617円/坪	+3.30％
沼部の地価	51万4000円/m²	169万9173円/坪	+2.83％
糀谷の地価	62万7250円/m²	207万3553円/坪	+3.75％
大鳥居の地価	57万3500円/m²	189万5867円/坪	+3.52％
羽田の地価	51万4000円/m²	169万9173円/坪	+3.01％
大森海岸の地価	94万6750円/m²	312万9752円/坪	+3.97％
平和島の地価	60万8000円/m²	200万9917円/坪	+3.60％
大森町の地価	50万3333円/m²	166万3911円/坪	+3.28％
流通センターの地価	74万0000円/m²	244万6280円/坪	+3.64％
大岡山の地価	77万1000円/m²	254万8760円/坪	+3.07％
多摩川の地価	64万2000円/m²	212万2314円/坪	+2.23％
北千束の地価	63万4000円/m²	209万5867円/坪	+3.09％
鵜の木の地価	46万9000円/m²	155万0413円/坪	+3.08％
昭和島の地価	31万0000円/m²	102万4793円/坪	+1.64％
大井ふ頭の地価	49万9333円/m²	165万0688円/坪	+4.31％
中馬込の地価	54万1500円/m²	179万0082円/坪	+3.52％
南馬込の地価	52万3000円/m²	172万8925円/坪	+2.54％
北馬込の地価	54万9000円/m²	181万4876円/坪	+3.39％
大森東の地価	41万0000円/m²	135万5371円/坪	+2.50％
大森西の地価	51万3666円/m²	169万8071円/坪	+3.62％
大森南の地価	31万0000円/m²	102万4793円/坪	+1.64％
大森北の地価	80万5142円/m²	266万1629円/坪	+4.14％
南雪谷の地価	66万3250円/m²	219万2561円/坪	+3.68％
東雪谷の地価	56万6666円/m²	187万3278円/坪	+3.11％
南千束の地価	61万4500円/m²	203万1404円/坪	+2.93％
仲六郷の地価	55万2666円/m²	182万6997円/坪	+3.34％
東六郷の地価	41万2000円/m²	136万1983円/坪	+3.26％
南六郷の地価	40万5500円/m²	134万0495円/坪	+3.32％
東糀谷の地価	50万9750円/m²	168万5123円/坪	+3.77％
西糀谷の地価	58万0000円/m²	191万7355円/坪	+3.50％
蒲田本町の地価	65万3000円/m²	215万8677円/坪	+4.06％
新蒲田の地価	47万9000円/m²	158万3471円/坪	+3.57％
西蒲田の地価	166万6200円/m²	550万8099円/坪	+4.29％
南蒲田の地価	90万4500円/m²	299万0082円/坪	+4.61％
山王の地価	103万7000円/m²	342万8099円/坪	+3.05％
西嶺町の地価	49万2000円/m²	162万6446円/坪	+1.44％
東嶺町の地価	51万3000円/m²	169万5867円/坪	+3.01％
矢口の地価	48万8000円/m²	161万3223円/坪	+3.17％
東矢口の地価	53万9500円/m²	178万3471円/坪	+2.83％
西六郷の地価	40万0000円/m²	132万2314円/坪	+2.56％
仲池上の地価	45万8000円/m²	151万4049円/坪	+2.69％
萩中の地価	42万5000円/m²	140万4958円/坪	+2.41％
田園調布駅の地価	85万2600円/m²	281万8512円/坪	+1.86％
雪谷大塚町の地価	55万2000円/m²	182万4793円/坪	+2.99％
大森中の地価	44万0000円/m²	145万4545円/坪	+3.53％
千鳥の地価	57万4000円/m²	189万7520円/坪	+3.09％