2022年[令和4年] 公示地価
平均
63万7000
円/m2
変動率
+1.05
%
上昇
坪単価
210万5785
円/坪
広告
マークをクリックすると地価表示
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
雪が谷大塚(ゆきがやおおつか)の最新の地価は、公示地価の平均値が63万7000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は210万5785円/坪、変動率は+1.05%の上昇です。基準地価の平均値が67万8000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は224万1322円/坪、変動率は+0.00%の横這いです。地価総平均は63万7666円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は210万7988円/坪、変動率は-0.25%の下落です。
雪が谷大塚の最高価格地点は「大田区南雪谷2-12-10」(75万5000円/m2)で、最低価格地点は「大田区南雪谷3-16-19」(53万4000円/m2)です。
雪が谷大塚は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は172万0000円/m2(1988年)、最低値は44万0000円/m2(1983年)で、両者の差は3.91倍です。基準地価の最高値は219万0000円/m2(1991年)、最低値は51万8000円/m2(2005年)で、双方の差は4.23倍です。
雪が谷大塚の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
雪が谷大塚の平均土地価格を求めるにあたり、雪が谷大塚駅周辺、東京都大田区雪谷大塚町の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
広告
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | +1.59% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 45万8000円/m2 | 151万4049円/坪 | +2.46% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | +24.45% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 136万0000円/m2 | 449万5867円/坪 | +138.60% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 172万0000円/m2 | 568万5950円/坪 | +26.47% | ![]() |
1989年[平成元年] | 146万0000円/m2 | 482万6446円/坪 | -15.12% | ![]() |
1990年[平成2年] | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | -4.11% | ![]() |
1991年[平成3年] | 177万5000円/m2 | 586万7768円/坪 | -2.86% | ![]() |
1992年[平成4年] | 140万5000円/m2 | 464万4628円/坪 | -20.80% | ![]() |
1993年[平成5年] | 102万3000円/m2 | 338万1818円/坪 | -26.50% | ![]() |
1994年[平成6年] | 101万6666円/m2 | 336万0881円/坪 | -15.82% | ![]() |
1995年[平成7年] | 89万2000円/m2 | 294万8760円/坪 | -10.93% | ![]() |
1996年[平成8年] | 79万5666円/m2 | 263万0303円/坪 | -10.13% | ![]() |
1997年[平成9年] | 68万9000円/m2 | 227万7685円/坪 | -12.26% | ![]() |
1998年[平成10年] | 64万5333円/m2 | 213万3333円/坪 | -6.16% | ![]() |
1999年[平成11年] | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | -6.22% | ![]() |
2000年[平成12年] | 56万9333円/m2 | 188万2093円/坪 | -5.90% | ![]() |
2001年[平成13年] | 55万1000円/m2 | 182万1487円/坪 | -3.16% | ![]() |
2002年[平成14年] | 54万2666円/m2 | 179万3939円/坪 | -1.44% | ![]() |
2003年[平成15年] | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | -1.36% | ![]() |
2004年[平成16年] | 53万3666円/m2 | 176万4187円/坪 | -0.26% | ![]() |
2005年[平成17年] | 53万3666円/m2 | 176万4187円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 54万3000円/m2 | 179万5041円/坪 | +1.80% | ![]() |
2007年[平成19年] | 61万2666円/m2 | 202万5344円/坪 | +12.84% | ![]() |
2008年[平成20年] | 66万1333円/m2 | 218万6225円/坪 | +7.97% | ![]() |
2009年[平成21年] | 61万1000円/m2 | 201万9834円/坪 | -7.62% | ![]() |
2010年[平成22年] | 57万8000円/m2 | 191万0743円/坪 | -5.39% | ![]() |
2011年[平成23年] | 56万6333円/m2 | 187万2176円/坪 | -1.98% | ![]() |
2012年[平成24年] | 56万1000円/m2 | 185万4545円/坪 | -0.95% | ![]() |
2013年[平成25年] | 56万7000円/m2 | 187万4380円/坪 | +0.07% | ![]() |
2014年[平成26年] | 57万8250円/m2 | 191万1570円/坪 | +1.97% | ![]() |
2015年[平成27年] | 58万8500円/m2 | 194万5454円/坪 | +1.77% | ![]() |
2016年[平成28年] | 58万3000円/m2 | 192万7272円/坪 | +3.39% | ![]() |
2017年[平成29年] | 59万7400円/m2 | 197万4876円/坪 | +2.47% | ![]() |
2018年[平成30年] | 61万4800円/m2 | 203万2396円/坪 | +2.90% | ![]() |
2019年[令和元年] | 62万0500円/m2 | 205万1239円/坪 | +4.10% | ![]() |
2020年[令和2年] | 63万9000円/m2 | 211万2396円/坪 | +2.95% | ![]() |
2021年[令和3年] | 63万7666円/m2 | 210万7988円/坪 | -0.25% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | +1.59% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 45万8000円/m2 | 151万4049円/坪 | +2.46% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | +24.45% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 136万0000円/m2 | 449万5867円/坪 | +138.60% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 172万0000円/m2 | 568万5950円/坪 | +26.47% | ![]() |
1989年[平成元年] | 146万0000円/m2 | 482万6446円/坪 | -15.12% | ![]() |
1990年[平成2年] | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | -4.11% | ![]() |
1991年[平成3年] | 136万0000円/m2 | 449万5867円/坪 | -2.86% | ![]() |
1992年[平成4年] | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | -20.59% | ![]() |
1993年[平成5年] | 82万6000円/m2 | 273万0578円/坪 | -23.52% | ![]() |
1994年[平成6年] | 101万5000円/m2 | 335万5371円/坪 | -15.25% | ![]() |
1995年[平成7年] | 88万4500円/m2 | 292万3966円/坪 | -10.86% | ![]() |
1996年[平成8年] | 79万6500円/m2 | 263万3057円/坪 | -8.97% | ![]() |
1997年[平成9年] | 69万3500円/m2 | 229万2561円/坪 | -11.21% | ![]() |
1998年[平成10年] | 65万0500円/m2 | 215万0413円/坪 | -5.93% | ![]() |
1999年[平成11年] | 61万7500円/m2 | 204万1322円/坪 | -5.01% | ![]() |
2000年[平成12年] | 58万9000円/m2 | 194万7107円/坪 | -4.54% | ![]() |
2001年[平成13年] | 56万7500円/m2 | 187万6033円/坪 | -3.61% | ![]() |
2002年[平成14年] | 55万5000円/m2 | 183万4710円/坪 | -2.17% | ![]() |
2003年[平成15年] | 54万3500円/m2 | 179万6694円/坪 | -2.04% | ![]() |
2004年[平成16年] | 54万1500円/m2 | 179万0082円/坪 | -0.39% | ![]() |
2005年[平成17年] | 54万1500円/m2 | 179万0082円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 54万7500円/m2 | 180万9917円/坪 | +1.16% | ![]() |
2007年[平成19年] | 61万4000円/m2 | 202万9752円/坪 | +12.15% | ![]() |
2008年[平成20年] | 67万7000円/m2 | 223万8016円/坪 | +10.32% | ![]() |
2009年[平成21年] | 62万3500円/m2 | 206万1157円/坪 | -7.95% | ![]() |
2010年[平成22年] | 58万5500円/m2 | 193万5537円/坪 | -6.12% | ![]() |
2011年[平成23年] | 57万3500円/m2 | 189万5867円/坪 | -1.99% | ![]() |
2012年[平成24年] | 56万8500円/m2 | 187万9338円/坪 | -0.88% | ![]() |
2013年[平成25年] | 57万2666円/m2 | 189万3112円/坪 | -0.26% | ![]() |
2014年[平成26年] | 58万4333円/m2 | 193万1680円/坪 | +2.02% | ![]() |
2015年[平成27年] | 59万4666円/m2 | 196万5840円/坪 | +1.76% | ![]() |
2016年[平成28年] | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | +3.06% | ![]() |
2017年[平成29年] | 59万3250円/m2 | 196万1157円/坪 | +2.29% | ![]() |
2018年[平成30年] | 61万0250円/m2 | 201万7355円/坪 | +2.86% | ![]() |
2019年[平成31年] | 61万1200円/m2 | 202万0495円/坪 | +3.79% | ![]() |
2020年[令和2年] | 63万1200円/m2 | 208万6611円/坪 | +3.20% | ![]() |
2021年[令和3年] | 62万9600円/m2 | 208万1322円/坪 | -0.30% | ![]() |
2022年[令和4年] | 63万7000円/m2 | 210万5785円/坪 | +1.05% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 219万0000円/m2 | 723万9669円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 173万0000円/m2 | 571万9008円/坪 | -21.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 122万0000円/m2 | 403万3057円/坪 | -29.48% | ![]() |
1994年[平成6年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | -16.39% | ![]() |
1995年[平成7年] | 90万7000円/m2 | 299万8347円/坪 | -11.08% | ![]() |
1996年[平成8年] | 79万4000円/m2 | 262万4793円/坪 | -12.46% | ![]() |
1997年[平成9年] | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | -14.36% | ![]() |
1998年[平成10年] | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | -6.62% | ![]() |
1999年[平成11年] | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | -8.66% | ![]() |
2000年[平成12年] | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | -8.62% | ![]() |
2001年[平成13年] | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | -2.26% | ![]() |
2002年[平成14年] | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | +0.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | +0.00% | ![]() |
2004年[平成16年] | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | +0.00% | ![]() |
2005年[平成17年] | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 53万4000円/m2 | 176万5289円/坪 | +3.09% | ![]() |
2007年[平成19年] | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | +14.23% | ![]() |
2008年[平成20年] | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | +3.28% | ![]() |
2009年[平成21年] | 58万6000円/m2 | 193万7190円/坪 | -6.98% | ![]() |
2010年[平成22年] | 56万3000円/m2 | 186万1157円/坪 | -3.92% | ![]() |
2011年[平成23年] | 55万2000円/m2 | 182万4793円/坪 | -1.95% | ![]() |
2012年[平成24年] | 54万6000円/m2 | 180万4958円/坪 | -1.09% | ![]() |
2013年[平成25年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | +0.73% | ![]() |
2014年[平成26年] | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | +1.82% | ![]() |
2015年[平成27年] | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | +1.79% | ![]() |
2016年[平成28年] | 59万5000円/m2 | 196万6942円/坪 | +4.39% | ![]() |
2017年[平成29年] | 61万4000円/m2 | 202万9752円/坪 | +3.19% | ![]() |
2018年[平成30年] | 63万3000円/m2 | 209万2561円/坪 | +3.09% | ![]() |
2019年[令和元年] | 66万7000円/m2 | 220万4958円/坪 | +5.37% | ![]() |
2020年[令和2年] | 67万8000円/m2 | 224万1322円/坪 | +1.65% | ![]() |
2021年[令和3年] | 67万8000円/m2 | 224万1322円/坪 | +0.00% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
広告