中馬込の公示地価・土地価格相場・坪単価

中馬込の不動産の売却価格査定

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中馬込の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	大田区中馬込1-18-18	馬込駅より840m	58万2000 円/m²	192万3966 円/坪	+3.74 ％
東京都大田区中馬込1-18-18 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 1,232m²（372坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員5.5m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層共同住宅や低層戸建住宅が混在する住宅地域
2位	大田区中馬込1-12-5	馬込駅より560m	50万1000 円/m²	165万6198 円/坪	+3.30 ％
東京都大田区中馬込1-12-5 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 228m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模程度の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

中馬込の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大田区中馬込1-18-18

馬込駅より840m

58万2000 円/m²

192万3966 円/坪

+3.74 ％

2位

大田区中馬込1-12-5

馬込駅より560m

50万1000 円/m²

165万6198 円/坪

+3.30 ％

中馬込の最新の地価動向

中馬込（なかまごめ）の直近の地価は、公示地価の平均値が54万1500円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は179万0082円/坪であり、変動率+3.52％の上昇です。

中馬込の最高額地点は「大田区中馬込1-18-18」（58万2000円/m²）で、最も低価格地点は「大田区中馬込1-12-5」（50万1000円/m²）です。

中馬込は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は139万0000円/m²（1988年）、最安値は39万3000円/m²（1983年）で、二者の違いは3.54倍です。
中馬込の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

中馬込の土地価格平均を求めるにあたり、東京都大田区中馬込の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

中馬込の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	39万3000円/m²	129万9173円/坪
1984年［昭和59年］	40万3000円/m²	133万2231円/坪	+2.54％
1985年［昭和60年］	41万4000円/m²	136万8595円/坪	+2.73％
1986年［昭和61年］	47万0000円/m²	155万3719円/坪	+13.53％
1987年［昭和62年］	115万0000円/m²	380万1652円/坪	+144.68％
1988年［昭和63年］	139万0000円/m²	459万5041円/坪	+20.87％
1989年［平成元年］	120万0000円/m²	396万6942円/坪	-13.67％
1990年［平成2年］	115万0000円/m²	380万1652円/坪	-4.17％
1991年［平成3年］	112万0000円/m²	370万2479円/坪	-2.61％
1992年［平成4年］	90万0000円/m²	297万5206円/坪	-19.64％
1993年［平成5年］	68万4000円/m²	226万1157円/坪	-24.00％
1994年［平成6年］	58万3000円/m²	192万7272円/坪	-14.77％
1995年［平成7年］	56万0000円/m²	185万1239円/坪	-3.95％
1996年［平成8年］	54万0000円/m²	178万5123円/坪	-3.57％
1997年［平成9年］	49万8000円/m²	164万6280円/坪	-7.78％
1998年［平成10年］	47万8000円/m²	158万0165円/坪	-4.02％
1999年［平成11年］	45万5000円/m²	150万4132円/坪	-4.81％
2000年［平成12年］	43万1000円/m²	142万4793円/坪	-5.27％
2001年［平成13年］	41万0000円/m²	135万5371円/坪	-4.87％
2002年［平成14年］	40万0000円/m²	132万2314円/坪	-2.44％
2003年［平成15年］	40万0000円/m²	132万2314円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	40万0000円/m²	132万2314円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	40万0000円/m²	132万2314円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	40万3000円/m²	133万2231円/坪	+0.75％
2007年［平成19年］	44万3000円/m²	146万4462円/坪	+9.93％
2008年［平成20年］	48万4000円/m²	159万9999円/坪	+9.26％
2009年［平成21年］	44万0000円/m²	145万4545円/坪	-9.09％
2010年［平成22年］	41万0000円/m²	135万5371円/坪	-6.82％
2011年［平成23年］	40万4000円/m²	133万5537円/坪	-1.46％
2012年［平成24年］	40万1000円/m²	132万5619円/坪	-0.74％
2013年［平成25年］	39万9000円/m²	131万9008円/坪	-0.50％
2014年［平成26年］	40万6000円/m²	134万2148円/坪	+1.75％
2015年［平成27年］	41万4000円/m²	136万8595円/坪	+1.97％
2016年［平成28年］	45万4000円/m²	150万0826円/坪	+3.62％
2017年［平成29年］	46万6000円/m²	154万0495円/坪	+2.67％
2018年［平成30年］	48万0500円/m²	158万8429円/坪	+3.06％
2019年［平成31年］	49万2000円/m²	162万6446円/坪	+2.43％
2020年［令和2年］	50万8000円/m²	167万9338円/坪	+3.24％
2021年［令和3年］	51万0000円/m²	168万5950円/坪	+0.37％
2022年［令和4年］	52万3000円/m²	172万8925円/坪	+2.48％
2023年［令和5年］	54万1500円/m²	179万0082円/坪	+3.52％

中馬込の土地の売却価格査定

中馬込エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

中馬込の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
田園調布（エリア）の地価	74万1625円/m²	245万1652円/坪	+2.15％
大森駅の地価	101万5200円/m²	335万6033円/坪	+3.62％
蒲田駅の地価	125万4833円/m²	414万8209円/坪	+4.04％
京急蒲田駅の地価	113万4833円/m²	375万1515円/坪	+4.10％
洗足駅の地価	80万1500円/m²	264万9586円/坪	+3.09％
上池台の地価	58万8500円/m²	194万5454円/坪	+3.41％
雪が谷大塚駅の地価	65万8400円/m²	217万6528円/坪	+3.26％
池上駅の地価	49万4333円/m²	163万4159円/坪	+3.34％
石川台駅の地価	58万4000円/m²	193万0578円/坪	+2.58％
洗足池駅の地価	58万5600円/m²	193万5867円/坪	+3.21％
長原駅の地価	59万8000円/m²	197万6859円/坪	+3.53％
久が原駅の地価	58万8000円/m²	194万3801円/坪	+3.44％
御嶽山駅の地価	53万2000円/m²	175万8677円/坪	+3.10％
荏原町駅の地価	77万1500円/m²	255万0413円/坪	+3.79％
中延駅の地価	86万3333円/m²	285万3994円/坪	+4.14％
梅屋敷駅の地価	37万5000円/m²	123万9669円/坪	+2.59％
穴守稲荷／天空橋の地価	43万9500円/m²	145万2892円/坪	+4.10％
馬込駅の地価	52万4333円/m²	173万3333円/坪	+3.54％
西馬込駅の地価	54万9333円/m²	181万5977円/坪	+3.13％
雑色駅の地価	48万0166円/m²	158万7327円/坪	+3.32％
千鳥町駅の地価	56万9333円/m²	188万2093円/坪	+3.48％
蓮沼駅の地価	61万7000円/m²	203万9669円/坪	+3.36％
矢口渡駅の地価	61万0333円/m²	201万7630円/坪	+3.68％
武蔵新田駅の地価	47万9500円/m²	158万5123円/坪	+3.23％
下丸子駅の地価	46万9666円/m²	155万2617円/坪	+3.30％
沼部駅の地価	51万4000円/m²	169万9173円/坪	+2.83％
糀谷駅の地価	62万7250円/m²	207万3553円/坪	+3.75％
大鳥居駅の地価	57万3500円/m²	189万5867円/坪	+3.52％
羽田の地価	51万4000円/m²	169万9173円/坪	+3.01％
大森海岸駅の地価	94万6750円/m²	312万9752円/坪	+3.97％
平和島駅の地価	60万8000円/m²	200万9917円/坪	+3.60％
大森町駅の地価	50万3333円/m²	166万3911円/坪	+3.28％
流通センター駅の地価	74万0000円/m²	244万6280円/坪	+3.64％
大岡山駅の地価	77万1000円/m²	254万8760円/坪	+3.07％
多摩川駅の地価	64万2000円/m²	212万2314円/坪	+2.23％
北千束駅の地価	63万4000円/m²	209万5867円/坪	+3.09％
鵜の木駅の地価	46万9000円/m²	155万0413円/坪	+3.08％
昭和島駅の地価	31万0000円/m²	102万4793円/坪	+1.64％
大井ふ頭の地価	49万9333円/m²	165万0688円/坪	+4.31％
南馬込の地価	52万3000円/m²	172万8925円/坪	+2.54％
北馬込の地価	54万9000円/m²	181万4876円/坪	+3.39％
大森東の地価	41万0000円/m²	135万5371円/坪	+2.50％
大森西の地価	51万3666円/m²	169万8071円/坪	+3.62％
大森南の地価	31万0000円/m²	102万4793円/坪	+1.64％
大森北の地価	80万5142円/m²	266万1629円/坪	+4.14％
南雪谷の地価	66万3250円/m²	219万2561円/坪	+3.68％
東雪谷の地価	56万6666円/m²	187万3278円/坪	+3.11％
南千束の地価	61万4500円/m²	203万1404円/坪	+2.93％
仲六郷の地価	55万2666円/m²	182万6997円/坪	+3.34％
東六郷の地価	41万2000円/m²	136万1983円/坪	+3.26％
南六郷の地価	40万5500円/m²	134万0495円/坪	+3.32％
東糀谷の地価	50万9750円/m²	168万5123円/坪	+3.77％
西糀谷の地価	58万0000円/m²	191万7355円/坪	+3.50％
蒲田本町の地価	65万3000円/m²	215万8677円/坪	+4.06％
新蒲田の地価	47万9000円/m²	158万3471円/坪	+3.57％
西蒲田の地価	166万6200円/m²	550万8099円/坪	+4.29％
南蒲田の地価	90万4500円/m²	299万0082円/坪	+4.61％
山王の地価	103万7000円/m²	342万8099円/坪	+3.05％
西嶺町の地価	49万2000円/m²	162万6446円/坪	+1.44％
東嶺町の地価	51万3000円/m²	169万5867円/坪	+3.01％
矢口の地価	48万8000円/m²	161万3223円/坪	+3.17％
東矢口の地価	53万9500円/m²	178万3471円/坪	+2.83％
西六郷の地価	40万0000円/m²	132万2314円/坪	+2.56％
仲池上の地価	45万8000円/m²	151万4049円/坪	+2.69％
萩中の地価	42万5000円/m²	140万4958円/坪	+2.41％
田園調布駅の地価	85万2600円/m²	281万8512円/坪	+1.86％
雪谷大塚町の地価	55万2000円/m²	182万4793円/坪	+2.99％
田園調布南の地価	51万4000円/m²	169万9173円/坪	+2.83％
大森中の地価	44万0000円/m²	145万4545円/坪	+3.53％
千鳥の地価	57万4000円/m²	189万7520円/坪	+3.09％