2022年［令和4年］ 公示地価
平均
51万0000
円/m2
変動率
+0.56
％
上昇
坪単価
168万5950
円/坪
広告
マークをクリックすると地価表示
2022年［令和4年］公示地価
2021年［令和3年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
南馬込（みなみまごめ）の直近の地価は、公示地価の平均値が51万0000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は168万5950円/坪であり、変動率+0.56％の上昇です。基準地価の平均値が59万4500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は196万5289円/坪であり、変動率+0.39％の上昇です。地価総平均は54万2200円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は179万2396円/坪であり、変動率-0.13％の下落です。
南馬込の最高額地点は「大田区南馬込5-30-6」（70万9000円/m2）で、最も低価格地点は「大田区南馬込3-14-6」（45万8000円/m2）です。
南馬込は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は123万0000円/m2（1988年）、最安値は36万2000円/m2（1983年）で、二者の違いは3.40倍です。基準地価の最高値は121万0000円/m2（1988年）、最低値は36万3000円/m2（1983年）で、二者の違いは3.33倍です。
南馬込の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。
南馬込の土地価格平均を求めるにあたり、東京都大田区南馬込の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
広告
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 36万2500円/m2 | 119万8347円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 37万2500円/m2 | 123万1404円/坪 | +2.76％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | +6.55％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | +25.87％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | +127.50％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 122万0000円/m2 | 403万3057円/坪 | +8.57％ | |
| 1989年［平成元年］ | 108万5000円/m2 | 358万6776円/坪 | -11.08％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 106万0000円/m2 | 350万4132円/坪 | -2.23％ | |
| 1991年［平成3年］ | 102万4000円/m2 | 338万5123円/坪 | -3.41％ | |
| 1992年［平成4年］ | 81万5000円/m2 | 269万4214円/坪 | -20.45％ | |
| 1993年［平成5年］ | 63万6500円/m2 | 210万4132円/坪 | -21.85％ | |
| 1994年［平成6年］ | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | -10.39％ | |
| 1995年［平成7年］ | 59万1666円/m2 | 195万5922円/坪 | -3.51％ | |
| 1996年［平成8年］ | 56万2000円/m2 | 185万7851円/坪 | -4.88％ | |
| 1997年［平成9年］ | 51万2000円/m2 | 169万2561円/坪 | -8.87％ | |
| 1998年［平成10年］ | 48万4000円/m2 | 159万9999円/坪 | -5.34％ | |
| 1999年［平成11年］ | 45万9666円/m2 | 151万9559円/坪 | -5.01％ | |
| 2000年［平成12年］ | 43万4000円/m2 | 143万4710円/坪 | -5.62％ | |
| 2001年［平成13年］ | 42万0666円/m2 | 139万0633円/坪 | -3.07％ | |
| 2002年［平成14年］ | 41万6333円/m2 | 137万6308円/坪 | -1.01％ | |
| 2003年［平成15年］ | 41万7333円/m2 | 137万9614円/坪 | +0.25％ | |
| 2004年［平成16年］ | 41万7333円/m2 | 137万9614円/坪 | +0.00％ |  |
| 2005年［平成17年］ | 41万7333円/m2 | 137万9614円/坪 | +0.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 42万3333円/m2 | 139万9449円/坪 | +1.49％ | |
| 2007年［平成19年］ | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | +11.07％ | |
| 2008年［平成20年］ | 50万0333円/m2 | 165万3994円/坪 | +6.39％ | |
| 2009年［平成21年］ | 46万2666円/m2 | 152万9476円/坪 | -7.72％ | |
| 2010年［平成22年］ | 43万8666円/m2 | 145万0137円/坪 | -5.17％ | |
| 2011年［平成23年］ | 43万2333円/m2 | 142万9201円/坪 | -1.39％ | |
| 2012年［平成24年］ | 42万9333円/m2 | 141万9283円/坪 | -0.69％ | |
| 2013年［平成25年］ | 42万8333円/m2 | 141万5977円/坪 | -0.22％ | |
| 2014年［平成26年］ | 47万4500円/m2 | 156万8595円/坪 | +1.34％ | |
| 2015年［平成27年］ | 48万4000円/m2 | 159万9999円/坪 | +2.02％ | |
| 2016年［平成28年］ | 48万1000円/m2 | 159万0082円/坪 | +3.04％ | |
| 2017年［平成29年］ | 49万4600円/m2 | 163万5041円/坪 | +2.81％ | |
| 2018年［平成30年］ | 51万0800円/m2 | 168万8595円/坪 | +3.20％ | |
| 2019年［令和元年］ | 52万8400円/m2 | 174万6776円/坪 | +3.36％ | |
| 2020年［令和2年］ | 54万2800円/m2 | 179万4380円/坪 | +2.77％ | |
| 2021年［令和3年］ | 54万2200円/m2 | 179万2396円/坪 | -0.13％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 36万2000円/m2 | 119万6694円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +2.21％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | +2.16％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +13.76％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | +144.19％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | +17.14％ | |
| 1989年［平成元年］ | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | -8.94％ | |
| 1990年［平成2年］ | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | -4.46％ | |
| 1991年［平成3年］ | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | -1.87％ | |
| 1992年［平成4年］ | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | -19.05％ | |
| 1993年［平成5年］ | 65万3000円/m2 | 215万8677円/坪 | -23.18％ | |
| 1994年［平成6年］ | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | -12.71％ | |
| 1995年［平成7年］ | 61万2500円/m2 | 202万4793円/坪 | -3.51％ | |
| 1996年［平成8年］ | 57万9000円/m2 | 191万4049円/坪 | -5.32％ | |
| 1997年［平成9年］ | 52万8000円/m2 | 174万5454円/坪 | -8.76％ | |
| 1998年［平成10年］ | 49万6000円/m2 | 163万9669円/坪 | -5.93％ | |
| 1999年［平成11年］ | 46万9500円/m2 | 155万2066円/坪 | -5.35％ | |
| 2000年［平成12年］ | 44万3500円/m2 | 146万6115円/坪 | -5.59％ | |
| 2001年［平成13年］ | 43万1000円/m2 | 142万4793円/坪 | -2.80％ | |
| 2002年［平成14年］ | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | -0.89％ | |
| 2003年［平成15年］ | 42万8500円/m2 | 141万6528円/坪 | +0.38％ | |
| 2004年［平成16年］ | 42万8500円/m2 | 141万6528円/坪 | +0.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 42万8500円/m2 | 141万6528円/坪 | +0.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 43万1500円/m2 | 142万6446円/坪 | +0.72％ | |
| 2007年［平成19年］ | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | +10.09％ | |
| 2008年［平成20年］ | 51万5500円/m2 | 170万4132円/坪 | +8.50％ | |
| 2009年［平成21年］ | 48万4000円/m2 | 159万9999円/坪 | -6.26％ | |
| 2010年［平成22年］ | 45万6000円/m2 | 150万7438円/坪 | -5.85％ | |
| 2011年［平成23年］ | 44万7500円/m2 | 147万9338円/坪 | -1.83％ | |
| 2012年［平成24年］ | 44万4000円/m2 | 146万7768円/坪 | -0.78％ | |
| 2013年［平成25年］ | 44万2500円/m2 | 146万2809円/坪 | -0.33％ | |
| 2014年［平成26年］ | 44万7500円/m2 | 147万9338円/坪 | +1.14％ | |
| 2015年［平成27年］ | 45万5500円/m2 | 150万5785円/坪 | +1.81％ | |
| 2016年［平成28年］ | 44万8666円/m2 | 148万3195円/坪 | +2.80％ | |
| 2017年［平成29年］ | 46万1000円/m2 | 152万3966円/坪 | +2.74％ | |
| 2018年［平成30年］ | 47万5666円/m2 | 157万2451円/坪 | +3.09％ | |
| 2019年［平成31年］ | 49万1333円/m2 | 162万4242円/坪 | +3.24％ | |
| 2020年［令和2年］ | 50万9666円/m2 | 168万4848円/坪 | +3.64％ | |
| 2021年［令和3年］ | 50万7333円/m2 | 167万7134円/坪 | -0.47％ | |
| 2022年［令和4年］ | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | +0.56％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | +3.31％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 41万6000円/m2 | 137万5206円/坪 | +10.93％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 57万4000円/m2 | 189万7520円/坪 | +37.98％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 121万0000円/m2 | 399万9999円/坪 | +110.80％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 121万0000円/m2 | 399万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | -13.22％ | |
| 1990年［平成2年］ | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 99万8000円/m2 | 329万9173円/坪 | -4.95％ | |
| 1992年［平成4年］ | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | -21.84％ | |
| 1993年［平成5年］ | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | -20.51％ | |
| 1994年［平成6年］ | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | -8.06％ | |
| 1995年［平成7年］ | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -3.51％ | |
| 1996年［平成8年］ | 52万8000円/m2 | 174万5454円/坪 | -4.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | -9.09％ | |
| 1998年［平成10年］ | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -4.17％ | |
| 1999年［平成11年］ | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -4.35％ | |
| 2000年［平成12年］ | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | -5.68％ | |
| 2001年［平成13年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | -3.61％ | |
| 2002年［平成14年］ | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | -1.25％ | |
| 2003年［平成15年］ | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 40万7000円/m2 | 134万5454円/坪 | +3.04％ | |
| 2007年［平成19年］ | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | +13.02％ | |
| 2008年［平成20年］ | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | +2.17％ | |
| 2009年［平成21年］ | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | -10.64％ | |
| 2010年［平成22年］ | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | -3.81％ | |
| 2011年［平成23年］ | 40万2000円/m2 | 132万8925円/坪 | -0.50％ | |
| 2012年［平成24年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | -0.50％ | |
| 2013年［平成25年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 50万1500円/m2 | 165万7851円/坪 | +1.75％ | |
| 2015年［平成27年］ | 51万2500円/m2 | 169万4214円/坪 | +2.24％ | |
| 2016年［平成28年］ | 52万9500円/m2 | 175万0413円/坪 | +3.29％ | |
| 2017年［平成29年］ | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | +2.91％ | |
| 2018年［平成30年］ | 56万3500円/m2 | 186万2809円/坪 | +3.36％ | |
| 2019年［令和元年］ | 58万4000円/m2 | 193万0578円/坪 | +3.55％ | |
| 2020年［令和2年］ | 59万2500円/m2 | 195万8677円/坪 | +1.46％ | |
| 2021年［令和3年］ | 59万4500円/m2 | 196万5289円/坪 | +0.39％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
広告
株式会社Land Price Japan
所在地：北海道札幌市中央区北3条西16丁目1番地1-2105号
法人番号：6010001143824
代表取締役社長：下川悠
宅地建物取引士登録者（登録番号：石狩 第023791号）
会社概要プライバシーポリシーお問い合わせ