蒲田本町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都大田区蒲田本町

蒲田本町の不動産売却価格査定

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蒲田本町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	大田区蒲田本町2-2-2	蒲田駅より650m	101万0000 円/m²	333万8842 円/坪	+9.43 ％
東京都大田区蒲田本町2-2-2 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 246m²（74坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・北・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層店舗兼共同住宅、事務所等の多い商業地域
2位	大田区蒲田本町1-12-15	蒲田駅より900m	49万9000 円/m²	164万9586 円/坪	+7.31 ％
東京都大田区蒲田本町1-12-15 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼住宅　地積 134m²（40坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員7.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、アパート、住宅等が混在する住宅地域

蒲田本町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大田区蒲田本町2-2-2

蒲田駅より650m

101万0000 円/m²

333万8842 円/坪

+9.43 ％

2位

大田区蒲田本町1-12-15

蒲田駅より900m

49万9000 円/m²

164万9586 円/坪

+7.31 ％

蒲田本町の最新の地価動向

蒲田本町（かまたほんちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が75万4500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は249万4214円/坪で過去最高であり、変動率は+8.37％の上昇です。基準地価の平均値が96万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は317万3553円/坪で過去最高値であり、変動率は+7.87％の上昇です。地価総平均は78万2666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は258万7327円/坪で過去最高値であり、変動率は+6.63％の上昇です。

蒲田本町の最高価格地点は「大田区蒲田本町2-2-2」（101万0000円/m²）で、最も低価格地点は「大田区蒲田本町1-12-15」（49万9000円/m²）です。

蒲田本町は2013年（平成25年）から12年分のデータがあり、公示地価の最高値は75万4500円/m²（2025年）、最低値は52万5500円/m²（2016年）で、二者の差は1.44倍です。基準地価の最高値は96万0000円/m²（2024年）、最低値は65万5000円/m²（2014年）で、二者の差は1.47倍です。
蒲田本町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

蒲田本町の平均土地価格を求めるにあたり、東京都大田区蒲田本町の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

蒲田本町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	63万3000円/m²	209万2561円/坪
2014年［平成26年］	65万1500円/m²	215万3719円/坪	+2.37％
2015年［平成27年］	66万3000円/m²	219万1735円/坪	+1.77％
2016年［平成28年］	57万9000円/m²	191万4049円/坪	+3.02％
2017年［平成29年］	59万5333円/m²	196万8044円/坪	+2.76％
2018年［平成30年］	61万7666円/m²	204万1873円/坪	+3.62％
2019年［令和元年］	65万6666円/m²	217万0798円/坪	+6.00％
2020年［令和2年］	68万8333円/m²	227万5482円/坪	+4.77％
2021年［令和3年］	68万2000円/m²	225万4545円/坪	-0.89％
2022年［令和4年］	69万9666円/m²	231万2947円/坪	+2.33％
2023年［令和5年］	73万2000円/m²	241万9834円/坪	+4.48％
2024年［令和6年］	78万2666円/m²	258万7327円/坪	+6.63％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	63万3000円/m²	209万2561円/坪
2014年［平成26年］	64万8000円/m²	214万2148円/坪	+2.37％
2015年［平成27年］	66万0000円/m²	218万1818円/坪	+1.85％
2016年［平成28年］	52万5500円/m²	173万7190円/坪	+3.03％
2017年［平成29年］	54万0500円/m²	178万6776円/坪	+2.76％
2018年［平成30年］	55万6500円/m²	183万9669円/坪	+2.95％
2019年［平成31年］	58万5000円/m²	193万3884円/坪	+4.95％
2020年［令和2年］	62万5000円/m²	206万6115円/坪	+6.22％
2021年［令和3年］	61万7000円/m²	203万9669円/坪	-1.15％
2022年［令和4年］	62万7000円/m²	207万2727円/坪	+1.46％
2023年［令和5年］	65万3000円/m²	215万8677円/坪	+4.06％
2024年［令和6年］	69万4000円/m²	229万4214円/坪	+6.02％
2025年［令和7年］	75万4500円/m²	249万4214円/坪	+8.37％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2014年［平成26年］	65万5000円/m²	216万5289円/坪
2015年［平成27年］	66万6000円/m²	220万1652円/坪	+1.68％
2016年［平成28年］	68万6000円/m²	226万7768円/坪	+3.00％
2017年［平成29年］	70万5000円/m²	233万0578円/坪	+2.77％
2018年［平成30年］	74万0000円/m²	244万6280円/坪	+4.96％
2019年［令和元年］	80万0000円/m²	264万4628円/坪	+8.11％
2020年［令和2年］	81万5000円/m²	269万4214円/坪	+1.88％
2021年［令和3年］	81万2000円/m²	268万4297円/坪	-0.37％
2022年［令和4年］	84万5000円/m²	279万3388円/坪	+4.06％
2023年［令和5年］	89万0000円/m²	294万2148円/坪	+5.33％
2024年［令和6年］	96万0000円/m²	317万3553円/坪	+7.87％

蒲田本町の土地の売却価格査定

蒲田本町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

蒲田本町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
大森駅の地価	114万4000円/m²	378万1818円/坪	+8.91％
蒲田駅の地価	160万3333円/m²	530万0275円/坪	+8.14％
京急蒲田駅の地価	113万2500円/m²	374万3801円/坪	+8.90％
洗足駅の地価	93万3000円/m²	308万4297円/坪	+10.16％
雪が谷大塚駅の地価	74万0400円/m²	244万7603円/坪	+7.11％
池上駅の地価	57万4750円/m²	189万9999円/坪	+7.62％
石川台駅の地価	64万5750円/m²	213万4710円/坪	+6.13％
洗足池駅の地価	63万1400円/m²	208万7272円/坪	+7.51％
長原駅の地価	68万7500円/m²	227万2727円/坪	+8.24％
久が原駅の地価	66万2666円/m²	219万0633円/坪	+7.14％
御嶽山駅の地価	60万0000円/m²	198万3471円/坪	+7.14％
荏原町駅の地価	63万6000円/m²	210万2479円/坪	+8.72％
梅屋敷駅の地価	43万0000円/m²	142万1487円/坪	+8.31％
穴守稲荷駅の地価	44万8333円/m²	148万2093円/坪	+7.60％
馬込駅の地価	60万2666円/m²	199万2286円/坪	+7.67％
西馬込駅の地価	60万5857円/m²	200万2833円/坪	+6.65％
雑色駅の地価	54万1666円/m²	179万0633円/坪	+6.97％
千鳥町駅の地価	64万9750円/m²	214万7933円/坪	+6.88％
蓮沼駅の地価	64万3666円/m²	212万7823円/坪	+7.92％
矢口渡駅の地価	63万3600円/m²	209万4545円/坪	+7.55％
武蔵新田駅の地価	54万2000円/m²	179万1735円/坪	+7.00％
下丸子駅の地価	53万2666円/m²	176万0881円/坪	+7.09％
沼部駅の地価	57万0500円/m²	188万5950円/坪	+6.26％
糀谷駅の地価	63万7500円/m²	210万7438円/坪	+7.50％
大鳥居駅の地価	60万1800円/m²	198万9421円/坪	+8.57％
大森海岸駅の地価	114万2250円/m²	377万6033円/坪	+10.87％
平和島駅の地価	60万3333円/m²	199万4490円/坪	+8.32％
大森町駅の地価	57万2666円/m²	189万3112円/坪	+7.50％
流通センター駅の地価	60万2000円/m²	199万0082円/坪	+10.70％
大岡山駅の地価	89万9000円/m²	297万1900円/坪	+10.99％
多摩川駅の地価	72万2500円/m²	238万8429円/坪	+6.58％
北千束駅の地価	72万9000円/m²	240万9917円/坪	+8.16％
鵜の木駅の地価	52万5000円/m²	173万5537円/坪	+6.49％
昭和島駅の地価	38万0000円/m²	125万6198円/坪	+14.46％
田園調布駅の地価	92万7400円/m²	306万5785円/坪	+5.34％
六郷土手駅の地価	43万6000円/m²	144万1322円/坪	+6.34％
田園調布（エリア）の地価	80万9750円/m²	267万6859円/坪	+5.60％
上池台の地価	67万1250円/m²	221万9008円/坪	+8.00％
羽田の地価	57万4000円/m²	189万7520円/坪	+6.69％
大井ふ頭の地価	57万1333円/m²	188万8705円/坪	+9.97％
中馬込の地価	62万2500円/m²	205万7851円/坪	+7.69％
南馬込の地価	58万1666円/m²	192万2865円/坪	+5.85％
北馬込の地価	63万6000円/m²	210万2479円/坪	+8.72％
大森東の地価	46万0000円/m²	152万0661円/坪	+7.23％
大森西の地価	58万6666円/m²	193万9393円/坪	+7.67％
大森南の地価	36万0000円/m²	119万0082円/坪	+9.09％
大森北の地価	79万8666円/m²	264万0220円/坪	+8.33％
南雪谷の地価	75万6000円/m²	249万9173円/坪	+7.81％
東雪谷の地価	63万5000円/m²	209万9173円/坪	+6.80％
南千束の地価	70万7500円/m²	233万8842円/坪	+8.18％
仲六郷の地価	62万2333円/m²	205万7300円/坪	+6.72％
東六郷の地価	46万7000円/m²	154万3801円/坪	+7.36％
南六郷の地価	45万8000円/m²	151万4049円/坪	+7.13％
東糀谷の地価	58万4250円/m²	193万1404円/坪	+7.85％
西糀谷の地価	66万6000円/m²	220万1652円/坪	+8.12％
新蒲田の地価	54万1500円/m²	179万0082円/坪	+7.33％
西蒲田の地価	190万3600円/m²	629万2892円/坪	+8.21％
南蒲田の地価	124万0000円/m²	409万9173円/坪	+10.71％
山王の地価	117万0250円/m²	386万8595円/坪	+7.49％
西嶺町の地価	54万4000円/m²	179万8347円/坪	％
東嶺町の地価	58万3000円/m²	192万7272円/坪	+8.36％
矢口の地価	54万6000円/m²	180万4958円/坪	+6.85％
東矢口の地価	60万9500円/m²	201万4876円/坪	+6.91％
西六郷の地価	44万1000円/m²	145万7851円/坪	+6.27％
仲池上の地価	52万0000円/m²	171万9008円/坪	+7.00％
萩中の地価	46万9000円/m²	155万0413円/坪	+6.59％
雪谷大塚町の地価	61万7000円/m²	203万9669円/坪	+6.93％
田園調布南の地価	57万0500円/m²	188万5950円/坪	+6.26％
大森中の地価	50万0000円/m²	165万2892円/坪	+7.53％
千鳥の地価	64万1500円/m²	212万0661円/坪	+6.78％
中央の地価	57万8000円/m²	191万0743円/坪	+7.23％
田園調布（町名）の地価	91万4800円/m²	302万4132円/坪	+5.51％

蒲田本町の近郊エリア

エリア

公示地価平均

坪単価平均

変動率

大森駅の地価

114万4000円/m²

378万1818円/坪

+8.91％

蒲田駅の地価

160万3333円/m²

530万0275円/坪

+8.14％

京急蒲田駅の地価

113万2500円/m²

374万3801円/坪

+8.90％

洗足駅の地価

93万3000円/m²

308万4297円/坪

+10.16％

雪が谷大塚駅の地価

74万0400円/m²

244万7603円/坪

+7.11％

池上駅の地価

57万4750円/m²

189万9999円/坪

+7.62％

石川台駅の地価

64万5750円/m²

213万4710円/坪

+6.13％

洗足池駅の地価

63万1400円/m²

208万7272円/坪

+7.51％

長原駅の地価

68万7500円/m²

227万2727円/坪

+8.24％

久が原駅の地価

66万2666円/m²

219万0633円/坪

+7.14％

御嶽山駅の地価

60万0000円/m²

198万3471円/坪

+7.14％

荏原町駅の地価

63万6000円/m²

210万2479円/坪

+8.72％

梅屋敷駅の地価

43万0000円/m²

142万1487円/坪

+8.31％

穴守稲荷駅の地価

44万8333円/m²

148万2093円/坪

+7.60％

馬込駅の地価

60万2666円/m²

199万2286円/坪

+7.67％

西馬込駅の地価

60万5857円/m²

200万2833円/坪

+6.65％

雑色駅の地価

54万1666円/m²

179万0633円/坪

+6.97％

千鳥町駅の地価

64万9750円/m²

214万7933円/坪

+6.88％

蓮沼駅の地価

64万3666円/m²

212万7823円/坪

+7.92％

矢口渡駅の地価

63万3600円/m²

209万4545円/坪

+7.55％

武蔵新田駅の地価

54万2000円/m²

179万1735円/坪

+7.00％

下丸子駅の地価

53万2666円/m²

176万0881円/坪

+7.09％

沼部駅の地価

57万0500円/m²

188万5950円/坪

+6.26％

糀谷駅の地価

63万7500円/m²

210万7438円/坪

+7.50％

大鳥居駅の地価

60万1800円/m²

198万9421円/坪

+8.57％

大森海岸駅の地価

114万2250円/m²

377万6033円/坪

+10.87％

平和島駅の地価

60万3333円/m²

199万4490円/坪

+8.32％

大森町駅の地価

57万2666円/m²

189万3112円/坪

+7.50％

流通センター駅の地価

60万2000円/m²

199万0082円/坪

+10.70％

大岡山駅の地価

89万9000円/m²

297万1900円/坪

+10.99％

多摩川駅の地価

72万2500円/m²

238万8429円/坪

+6.58％

北千束駅の地価

72万9000円/m²

240万9917円/坪

+8.16％

鵜の木駅の地価

52万5000円/m²

173万5537円/坪

+6.49％

昭和島駅の地価

38万0000円/m²

125万6198円/坪

+14.46％

田園調布駅の地価

92万7400円/m²

306万5785円/坪

+5.34％

六郷土手駅の地価

43万6000円/m²

144万1322円/坪

+6.34％

田園調布（エリア）の地価

80万9750円/m²

267万6859円/坪

+5.60％

上池台の地価

67万1250円/m²

221万9008円/坪

+8.00％

羽田の地価

57万4000円/m²

189万7520円/坪

+6.69％

大井ふ頭の地価

57万1333円/m²

188万8705円/坪

+9.97％

中馬込の地価

62万2500円/m²

205万7851円/坪

+7.69％

南馬込の地価

58万1666円/m²

192万2865円/坪

+5.85％

北馬込の地価

63万6000円/m²

210万2479円/坪

+8.72％

大森東の地価

46万0000円/m²

152万0661円/坪

+7.23％

大森西の地価

58万6666円/m²

193万9393円/坪

+7.67％

大森南の地価

36万0000円/m²

119万0082円/坪

+9.09％

大森北の地価

79万8666円/m²

264万0220円/坪

+8.33％

南雪谷の地価

75万6000円/m²

249万9173円/坪

+7.81％

東雪谷の地価

63万5000円/m²

209万9173円/坪

+6.80％

南千束の地価

70万7500円/m²

233万8842円/坪

+8.18％

仲六郷の地価

62万2333円/m²

205万7300円/坪

+6.72％

東六郷の地価

46万7000円/m²

154万3801円/坪

+7.36％

南六郷の地価

45万8000円/m²

151万4049円/坪

+7.13％

東糀谷の地価

58万4250円/m²

193万1404円/坪

+7.85％

西糀谷の地価

66万6000円/m²

220万1652円/坪

+8.12％

新蒲田の地価

54万1500円/m²

179万0082円/坪

+7.33％

西蒲田の地価

190万3600円/m²

629万2892円/坪

+8.21％

南蒲田の地価

124万0000円/m²

409万9173円/坪

+10.71％

山王の地価

117万0250円/m²

386万8595円/坪

+7.49％

西嶺町の地価

54万4000円/m²

179万8347円/坪

％

東嶺町の地価

58万3000円/m²

192万7272円/坪

+8.36％

矢口の地価

54万6000円/m²

180万4958円/坪

+6.85％

東矢口の地価

60万9500円/m²

201万4876円/坪

+6.91％

西六郷の地価

44万1000円/m²

145万7851円/坪

+6.27％

仲池上の地価

52万0000円/m²

171万9008円/坪

+7.00％

萩中の地価

46万9000円/m²

155万0413円/坪

+6.59％

雪谷大塚町の地価

61万7000円/m²

203万9669円/坪

+6.93％

田園調布南の地価

57万0500円/m²

188万5950円/坪

+6.26％

大森中の地価

50万0000円/m²

165万2892円/坪

+7.53％

千鳥の地価

64万1500円/m²

212万0661円/坪

+6.78％

中央の地価

57万8000円/m²

191万0743円/坪

+7.23％

田園調布（町名）の地価

91万4800円/m²

302万4132円/坪

+5.51％

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