蒲田本町の公示地価・坪単価｜東京都大田区蒲田本町

蒲田本町の不動産の売却価格査定

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蒲田本町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	大田区蒲田本町2-2-2	蒲田駅より650m	86万4000 円/m²	285万6198 円/坪	+4.35 ％
東京都大田区蒲田本町2-2-2 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 246m²（74坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・北・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層店舗兼共同住宅、事務所等の多い商業地域
2位	大田区蒲田本町1-12-15	蒲田駅より900m	44万2000 円/m²	146万1157 円/坪	+3.76 ％
東京都大田区蒲田本町1-12-15 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・事務所　地積 134m²（40坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員7.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、アパート、住宅等が混在する住宅地域

蒲田本町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大田区蒲田本町2-2-2

蒲田駅より650m

86万4000 円/m²

285万6198 円/坪

+4.35 ％

2位

大田区蒲田本町1-12-15

蒲田駅より900m

44万2000 円/m²

146万1157 円/坪

+3.76 ％

蒲田本町の最新の地価動向

蒲田本町（かまたほんちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が65万3000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は215万8677円/坪であり、変動率は+4.06％の上昇です。基準地価の平均値が84万5000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は279万3388円/坪で過去最高値であり、変動率は+4.06％の上昇です。地価総平均は69万9666円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は231万2947円/坪で過去最高値であり、変動率は+2.33％の上昇です。

蒲田本町の最高価格地点は「大田区蒲田本町2-2-2」（86万4000円/m²）で、最も低価格地点は「大田区蒲田本町1-12-15」（44万2000円/m²）です。

蒲田本町は2013年（平成25年）から10年分のデータがあり、公示地価の最高値は66万0000円/m²（2015年）、最低値は52万5500円/m²（2016年）で、二者の差は1.26倍です。基準地価の最高値は84万5000円/m²（2022年）、最低値は65万5000円/m²（2014年）で、二者の差は1.29倍です。
蒲田本町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

蒲田本町の平均土地価格を求めるにあたり、東京都大田区蒲田本町の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

蒲田本町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	63万3000円/m²	209万2561円/坪
2014年［平成26年］	65万1500円/m²	215万3719円/坪	+2.37％
2015年［平成27年］	66万3000円/m²	219万1735円/坪	+1.77％
2016年［平成28年］	57万9000円/m²	191万4049円/坪	+3.02％
2017年［平成29年］	59万5333円/m²	196万8044円/坪	+2.76％
2018年［平成30年］	61万7666円/m²	204万1873円/坪	+3.62％
2019年［令和元年］	65万6666円/m²	217万0798円/坪	+6.00％
2020年［令和2年］	68万8333円/m²	227万5482円/坪	+4.77％
2021年［令和3年］	68万2000円/m²	225万4545円/坪	-0.89％
2022年［令和4年］	69万9666円/m²	231万2947円/坪	+2.33％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	63万3000円/m²	209万2561円/坪
2014年［平成26年］	64万8000円/m²	214万2148円/坪	+2.37％
2015年［平成27年］	66万0000円/m²	218万1818円/坪	+1.85％
2016年［平成28年］	52万5500円/m²	173万7190円/坪	+3.03％
2017年［平成29年］	54万0500円/m²	178万6776円/坪	+2.76％
2018年［平成30年］	55万6500円/m²	183万9669円/坪	+2.95％
2019年［平成31年］	58万5000円/m²	193万3884円/坪	+4.95％
2020年［令和2年］	62万5000円/m²	206万6115円/坪	+6.22％
2021年［令和3年］	61万7000円/m²	203万9669円/坪	-1.15％
2022年［令和4年］	62万7000円/m²	207万2727円/坪	+1.46％
2023年［令和5年］	65万3000円/m²	215万8677円/坪	+4.06％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2014年［平成26年］	65万5000円/m²	216万5289円/坪
2015年［平成27年］	66万6000円/m²	220万1652円/坪	+1.68％
2016年［平成28年］	68万6000円/m²	226万7768円/坪	+3.00％
2017年［平成29年］	70万5000円/m²	233万0578円/坪	+2.77％
2018年［平成30年］	74万0000円/m²	244万6280円/坪	+4.96％
2019年［令和元年］	80万0000円/m²	264万4628円/坪	+8.11％
2020年［令和2年］	81万5000円/m²	269万4214円/坪	+1.88％
2021年［令和3年］	81万2000円/m²	268万4297円/坪	-0.37％
2022年［令和4年］	84万5000円/m²	279万3388円/坪	+4.06％

蒲田本町の土地の売却価格査定

蒲田本町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

蒲田本町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
田園調布（エリア）の地価	74万1625円/m²	245万1652円/坪	+2.15％
大森駅の地価	101万5200円/m²	335万6033円/坪	+3.62％
蒲田駅の地価	125万4833円/m²	414万8209円/坪	+4.04％
京急蒲田駅の地価	113万4833円/m²	375万1515円/坪	+4.10％
洗足駅の地価	80万1500円/m²	264万9586円/坪	+3.09％
上池台の地価	58万8500円/m²	194万5454円/坪	+3.41％
雪が谷大塚駅の地価	65万8400円/m²	217万6528円/坪	+3.26％
池上駅の地価	49万4333円/m²	163万4159円/坪	+3.34％
石川台駅の地価	58万4000円/m²	193万0578円/坪	+2.58％
洗足池駅の地価	58万5600円/m²	193万5867円/坪	+3.21％
長原駅の地価	59万8000円/m²	197万6859円/坪	+3.53％
久が原駅の地価	58万8000円/m²	194万3801円/坪	+3.44％
御嶽山駅の地価	53万2000円/m²	175万8677円/坪	+3.10％
荏原町駅の地価	77万1500円/m²	255万0413円/坪	+3.79％
中延駅の地価	86万3333円/m²	285万3994円/坪	+4.14％
梅屋敷駅の地価	37万5000円/m²	123万9669円/坪	+2.59％
穴守稲荷駅の地価	43万9500円/m²	145万2892円/坪	+4.10％
馬込駅の地価	52万4333円/m²	173万3333円/坪	+3.54％
西馬込駅の地価	54万9333円/m²	181万5977円/坪	+3.13％
雑色駅の地価	48万0166円/m²	158万7327円/坪	+3.32％
千鳥町駅の地価	56万9333円/m²	188万2093円/坪	+3.48％
蓮沼駅の地価	61万7000円/m²	203万9669円/坪	+3.36％
矢口渡駅の地価	61万0333円/m²	201万7630円/坪	+3.68％
武蔵新田駅の地価	47万9500円/m²	158万5123円/坪	+3.23％
下丸子駅の地価	46万9666円/m²	155万2617円/坪	+3.30％
沼部駅の地価	51万4000円/m²	169万9173円/坪	+2.83％
糀谷駅の地価	62万7250円/m²	207万3553円/坪	+3.75％
大鳥居駅の地価	57万3500円/m²	189万5867円/坪	+3.52％
羽田の地価	51万4000円/m²	169万9173円/坪	+3.01％
大森海岸駅の地価	94万6750円/m²	312万9752円/坪	+3.97％
平和島駅の地価	60万8000円/m²	200万9917円/坪	+3.60％
大森町駅の地価	50万3333円/m²	166万3911円/坪	+3.28％
流通センター駅の地価	74万0000円/m²	244万6280円/坪	+3.64％
大岡山駅の地価	77万1000円/m²	254万8760円/坪	+3.07％
多摩川駅の地価	64万2000円/m²	212万2314円/坪	+2.23％
北千束駅の地価	63万4000円/m²	209万5867円/坪	+3.09％
鵜の木駅の地価	46万9000円/m²	155万0413円/坪	+3.08％
昭和島駅の地価	31万0000円/m²	102万4793円/坪	+1.64％
大井ふ頭の地価	49万9333円/m²	165万0688円/坪	+4.31％
中馬込の地価	54万1500円/m²	179万0082円/坪	+3.52％
南馬込の地価	52万3000円/m²	172万8925円/坪	+2.54％
北馬込の地価	54万9000円/m²	181万4876円/坪	+3.39％
大森東の地価	41万0000円/m²	135万5371円/坪	+2.50％
大森西の地価	51万3666円/m²	169万8071円/坪	+3.62％
大森南の地価	31万0000円/m²	102万4793円/坪	+1.64％
大森北の地価	80万5142円/m²	266万1629円/坪	+4.14％
南雪谷の地価	66万3250円/m²	219万2561円/坪	+3.68％
東雪谷の地価	56万6666円/m²	187万3278円/坪	+3.11％
南千束の地価	61万4500円/m²	203万1404円/坪	+2.93％
仲六郷の地価	55万2666円/m²	182万6997円/坪	+3.34％
東六郷の地価	41万2000円/m²	136万1983円/坪	+3.26％
南六郷の地価	40万5500円/m²	134万0495円/坪	+3.32％
東糀谷の地価	50万9750円/m²	168万5123円/坪	+3.77％
西糀谷の地価	58万0000円/m²	191万7355円/坪	+3.50％
新蒲田の地価	47万9000円/m²	158万3471円/坪	+3.57％
西蒲田の地価	166万6200円/m²	550万8099円/坪	+4.29％
南蒲田の地価	90万4500円/m²	299万0082円/坪	+4.61％
山王の地価	103万7000円/m²	342万8099円/坪	+3.05％
西嶺町の地価	49万2000円/m²	162万6446円/坪	+1.44％
東嶺町の地価	51万3000円/m²	169万5867円/坪	+3.01％
矢口の地価	48万8000円/m²	161万3223円/坪	+3.17％
東矢口の地価	53万9500円/m²	178万3471円/坪	+2.83％
西六郷の地価	40万0000円/m²	132万2314円/坪	+2.56％
仲池上の地価	45万8000円/m²	151万4049円/坪	+2.69％
萩中の地価	42万5000円/m²	140万4958円/坪	+2.41％
田園調布駅の地価	85万2600円/m²	281万8512円/坪	+1.86％
雪谷大塚町の地価	55万2000円/m²	182万4793円/坪	+2.99％
田園調布南の地価	51万4000円/m²	169万9173円/坪	+2.83％
大森中の地価	44万0000円/m²	145万4545円/坪	+3.53％
千鳥の地価	57万4000円/m²	189万7520円/坪	+3.09％