蒲田本町の最新の地価動向
蒲田本町(かまたほんちょう)の現在の地価は、公示地価の平均値が62万7000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は207万2727円/坪であり、変動率は+1.46%の上昇です。基準地価の平均値が84万5000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は279万3388円/坪で過去最高値であり、変動率は+4.06%の上昇です。地価総平均は69万9666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は231万2947円/坪で過去最高値であり、変動率は+2.33%の上昇です。
蒲田本町の最高価格地点は「大田区蒲田本町2-2-2」(84万5000円/m2)で、最も低価格地点は「大田区蒲田本町1-12-15」(42万6000円/m2)です。
蒲田本町は2013年(平成25年)から10年分のデータがあり、公示地価の最高値は66万0000円/m2(2015年)、最低値は52万5500円/m2(2016年)で、二者の差は1.26倍です。基準地価の最高値は84万5000円/m2(2022年)、最低値は65万5000円/m2(2014年)で、二者の差は1.29倍です。
蒲田本町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
蒲田本町の平均土地価格を求めるにあたり、東京都大田区蒲田本町の基準点の地価より計算しました。