2019年［平成31年］ 公示地価
平均
109万6445
円/m2
変動率
+4.19
％
上昇
坪単価
362万4612
円/坪
公示地価ランキング
1 位 ／47都道府県
変動率ランキング
2 位 ／47都道府県
| 順位 | 市区町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 中央区 | 821万9777円/m2 | 2717万2819円/坪 | +8.21％ |  |
| 2位 | 千代田区 | 633万0721円/m2 | 2092万8004円/坪 | +7.18％ | |
| 3位 | 渋谷区 | 423万4271円/m2 | 1399万7590円/坪 | +7.42％ | |
| 4位 | 港区 | 361万1975円/m2 | 1194万0415円/坪 | +7.82％ | |
| 5位 | 新宿区 | 326万3794円/m2 | 1078万9404円/坪 | +7.10％ | |
| 6位 | 豊島区 | 144万7581円/m2 | 478万5394円/坪 | +8.16％ | |
| 7位 | 台東区 | 137万6259円/m2 | 454万9617円/坪 | +10.59％ | |
| 8位 | 目黒区 | 119万5400円/m2 | 395万1735円/坪 | +4.94％ | |
| 9位 | 文京区 | 118万1450円/m2 | 390万5623円/坪 | +7.53％ | |
| 10位 | 品川区 | 116万0600円/m2 | 383万6694円/坪 | +6.47％ | |
| 11位 | 武蔵野市 | 99万1483円/m2 | 327万7632円/坪 | +4.66％ | |
| 12位 | 中野区 | 81万2547円/m2 | 268万6106円/坪 | +5.91％ | |
| 13位 | 世田谷区 | 69万0153円/m2 | 228万1500円/坪 | +5.06％ | |
| 14位 | 北区 | 65万7836円/m2 | 217万4665円/坪 | +7.93％ | |
| 15位 | 大田区 | 62万7693円/m2 | 207万5021円/坪 | +3.90％ | |
| 16位 | 杉並区 | 61万7023円/m2 | 203万9746円/坪 | +5.24％ | |
| 17位 | 荒川区 | 60万5586円/m2 | 200万1937円/坪 | +8.89％ | |
| 18位 | 墨田区 | 58万9458円/m2 | 194万8622円/坪 | +7.02％ | |
| 19位 | 江東区 | 58万3708円/m2 | 192万9614円/坪 | +6.89％ | |
| 20位 | 三鷹市 | 51万4813円/m2 | 170万1864円/坪 | +3.04％ | |
| 21位 | 板橋区 | 47万5214円/m2 | 157万0956円/坪 | +5.45％ | |
| 22位 | 立川市 | 45万2725円/m2 | 149万6611円/坪 | +2.74％ | |
| 23位 | 練馬区 | 43万5136円/m2 | 143万8467円/坪 | +3.54％ | |
| 24位 | 小金井市 | 39万7166円/m2 | 131万2947円/坪 | +3.11％ | |
| 25位 | 江戸川区 | 39万2703円/m2 | 129万8192円/坪 | +4.83％ | |
| 26位 | 調布市 | 39万1042円/m2 | 129万2702円/坪 | +1.85％ | |
| 27位 | 国立市 | 38万2800円/m2 | 126万5454円/坪 | +2.32％ | |
| 28位 | 国分寺市 | 37万9043円/m2 | 125万3036円/坪 | +1.84％ | |
| 29位 | 足立区 | 36万7663円/m2 | 121万5416円/坪 | +5.16％ | |
| 30位 | 葛飾区 | 36万2640円/m2 | 119万8811円/坪 | +3.83％ | |
| 31位 | 府中市 | 33万2125円/m2 | 109万7933円/坪 | +1.50％ | |
| 32位 | 狛江市 | 32万6142円/m2 | 107万8158円/坪 | +1.44％ | |
| 33位 | 西東京市 | 31万1128円/m2 | 102万8523円/坪 | +2.20％ | |
| 34位 | 小平市 | 24万4860円/m2 | 80万9456円/坪 | +0.98％ | |
| 35位 | 町田市 | 24万4625円/m2 | 80万8677円/坪 | +0.31％ | |
| 36位 | 東久留米市 | 22万3370円/m2 | 73万8414円/坪 | +1.00％ | |
| 37位 | 稲城市 | 22万2862円/m2 | 73万6734円/坪 | +3.11％ | |
| 38位 | 東村山市 | 21万7718円/m2 | 71万9731円/坪 | +0.78％ | |
| 39位 | 日野市 | 21万6586円/m2 | 71万5989円/坪 | +0.95％ | |
| 40位 | 多摩市 | 21万2918円/m2 | 70万3864円/坪 | +0.12％ | |
| 41位 | 福生市 | 20万4375円/m2 | 67万5619円/坪 | +0.76％ | |
| 42位 | 清瀬市 | 20万0666円/m2 | 66万3360円/坪 | +0.76％ | |
| 43位 | 昭島市 | 20万0130円/m2 | 66万1588円/坪 | +1.45％ | |
| 44位 | 東大和市 | 17万1423円/m2 | 56万6687円/坪 | +0.63％ | |
| 45位 | 八王子市 | 15万3956円/m2 | 50万8945円/坪 | +0.27％ | |
| 46位 | 羽村市 | 13万7963円/m2 | 45万6078円/坪 | +0.79％ | |
| 47位 | 武蔵村山市 | 12万3815円/m2 | 40万9308円/坪 | +0.38％ | |
| 48位 | 青梅市 | 10万6944円/m2 | 35万3534円/坪 | -0.84％ |  |
| 49位 | あきる野市 | 9万9716円/m2 | 32万9641円/坪 | -0.08％ | |
| 50位 | 瑞穂町 | 8万9146円/m2 | 29万4699円/坪 | +0.27％ | |
| 51位 | 日の出町 | 8万8985円/m2 | 29万4167円/坪 | +0.78％ | |
| 52位 | 小笠原村 | 5万2200円/m2 | 17万2561円/坪 | +0.00％ |  |
| 53位 | 奥多摩町 | 2万9875円/m2 | 9万8760円/坪 | -0.92％ | |
| 54位 | 大島町 | 2万1266円/m2 | 7万0303円/坪 | -0.62％ | |
| 55位 | 檜原村 | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | -0.99％ | |
| 56位 | 八丈町 | 1万6433円/m2 | 5万4325円/坪 | +0.00％ | |
| 57位 | 三宅村 | 9633円/m2 | 3万1845円/坪 | +0.00％ | |
| 58位 | 神津島村 | 7866円/m2 | 2万6005円/坪 | +0.00％ | |
| 59位 | 新島村 | 7466円/m2 | 2万4683円/坪 | -1.13％ | |
| * | 御蔵島村 | ||||
| * | 利島村 | ||||
| * | 青ヶ島村 |
2019年［平成31年］公示地価
2018年［平成30年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
マークをクリックすると市町村地価を表示
東京都の最新公示地価は平均109万6445円/m2（2019年［平成31年］）、坪単価では平均362万4612円/坪で、前年からの変動率は+4.19％です。最新基準地価は平均95万0283円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均314万1434円/坪で、前年からの変動率は+3.69％です。
東京都の土地の値段総平均は、平方メートル単位で平均100万8946円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均333万5361円/坪（2018年［平成30年］）、全国順位は1位／47都道府県です。前年からの変動率は+3.50％で、全国順位は6位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は259万9187円/m2（1991年）、最安値は35万5638円/m2（1983年）で、両者の差異は7.31倍です。基準地価の最高値は301万4425円/m2（1990年）、最安価格は38万2615円/m2（1983年）で、双方の差異は7.88倍です。
宅地の平均地価は38万5721円/m2、坪単価では127万5113円/坪、変動率は+3.46％です（2018年）。商業地の平均地価は222万1863円/m2、坪単位では734万5003円/坪、変動率は+6.95％です（2018年）。
東京都の中で土地が高額なのは、中央区（821万9777円/m2）、千代田区（633万0721円/m2）、渋谷区（423万4271円/m2）、港区（361万1975円/m2）、新宿区（326万3794円/m2）です。東京都の中で土地が低額なのは、新島村（7466円/m2）、神津島村（7866円/m2）、三宅村（9633円/m2）、八丈町（1万6433円/m2）、檜原村（2万0300円/m2）です。
御蔵島村、利島村、青ヶ島村はデータ非公表です。
東京駅
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 36万7347円/m2 | 121万4372円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 44万0884円/m2 | 145万7469円/坪 | +2.93％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 57万8377円/m2 | 191万1992円/坪 | +3.67％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 134万9176円/m2 | 446万0088円/坪 | +12.30％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 231万4993円/m2 | 765万2870円/坪 | +65.91％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 258万2398円/m2 | 853万6854円/坪 | +42.22％ | |
| 1989年［平成元年］ | 262万5330円/m2 | 867万8778円/坪 | -4.13％ | |
| 1990年［平成2年］ | 273万2846円/m2 | 903万4201円/坪 | +0.91％ | |
| 1991年［平成3年］ | 277万1711円/m2 | 916万2681円/坪 | -0.65％ | |
| 1992年［平成4年］ | 246万4669円/m2 | 814万7667円/坪 | -11.41％ | |
| 1993年［平成5年］ | 184万4054円/m2 | 609万6048円/坪 | -18.68％ | |
| 1994年［平成6年］ | 135万8599円/m2 | 449万1239円/坪 | -13.52％ | |
| 1995年［平成7年］ | 107万7941円/m2 | 356万3442円/坪 | -9.09％ | |
| 1996年［平成8年］ | 88万3406円/m2 | 292万0353円/坪 | -9.19％ | |
| 1997年［平成9年］ | 78万8244円/m2 | 260万5767円/坪 | -6.16％ | |
| 1998年［平成10年］ | 74万4439円/m2 | 246万0957円/坪 | -4.47％ | |
| 1999年［平成11年］ | 69万5100円/m2 | 229万7852円/坪 | -7.55％ | |
| 2000年［平成12年］ | 65万0007円/m2 | 214万8786円/坪 | -6.96％ | |
| 2001年［平成13年］ | 62万3958円/m2 | 206万2673円/坪 | -5.37％ | |
| 2002年［平成14年］ | 68万8579円/m2 | 227万6296円/坪 | -5.10％ | |
| 2003年［平成15年］ | 66万7058円/m2 | 220万5152円/坪 | -4.29％ | |
| 2004年［平成16年］ | 65万5075円/m2 | 216万5539円/坪 | -3.02％ | |
| 2005年［平成17年］ | 65万5916円/m2 | 216万8317円/坪 | -1.24％ | |
| 2006年［平成18年］ | 69万8808円/m2 | 231万0111円/坪 | +2.49％ | |
| 2007年［平成19年］ | 83万5273円/m2 | 276万1233円/坪 | +10.79％ | |
| 2008年［平成20年］ | 95万8222円/m2 | 316万7676円/坪 | +8.44％ | |
| 2009年［平成21年］ | 88万2175円/m2 | 291万6283円/坪 | -7.52％ | |
| 2010年［平成22年］ | 79万6821円/m2 | 263万4121円/坪 | -6.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 77万9996円/m2 | 257万8499円/坪 | -1.98％ | |
| 2012年［平成24年］ | 75万7887円/m2 | 250万5414円/坪 | -1.10％ | |
| 2013年［平成25年］ | 76万3941円/m2 | 252万5425円/坪 | -0.02％ | |
| 2014年［平成26年］ | 79万5102円/m2 | 262万8439円/坪 | +1.77％ | |
| 2015年［平成27年］ | 83万4941円/m2 | 276万0138円/坪 | +1.94％ | |
| 2016年［平成28年］ | 87万2838円/m2 | 288万5417円/坪 | +2.51％ | |
| 2017年［平成29年］ | 95万1997円/m2 | 314万7100円/坪 | +2.86％ | |
| 2018年［平成30年］ | 100万8946円/m2 | 333万5361円/坪 | +3.50％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 35万5638円/m2 | 117万5662円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 41万0684円/m2 | 135万7634円/坪 | +2.97％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 52万8551円/m2 | 174万7277円/坪 | +2.94％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 101万7627円/m2 | 336万4056円/坪 | +5.93％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 200万2408円/m2 | 661万9532円/坪 | +45.64％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 242万8216円/m2 | 802万7163円/坪 | +67.56％ | |
| 1989年［平成元年］ | 241万4828円/m2 | 798万2903円/坪 | -4.93％ | |
| 1990年［平成2年］ | 249万3958円/m2 | 824万4489円/坪 | +0.14％ | |
| 1991年［平成3年］ | 259万9187円/m2 | 859万2354円/坪 | +0.35％ | |
| 1992年［平成4年］ | 242万0537円/m2 | 800万1776円/坪 | -8.87％ | |
| 1993年［平成5年］ | 187万1544円/m2 | 618万6923円/坪 | -18.79％ | |
| 1994年［平成6年］ | 136万0125円/m2 | 449万6280円/坪 | -14.15％ | |
| 1995年［平成7年］ | 108万1696円/m2 | 357万5855円/坪 | -8.73％ | |
| 1996年［平成8年］ | 88万2697円/m2 | 291万8007円/坪 | -9.20％ | |
| 1997年［平成9年］ | 77万6802円/m2 | 256万7943円/坪 | -6.54％ | |
| 1998年［平成10年］ | 73万6820円/m2 | 243万5771円/坪 | -4.14％ | |
| 1999年［平成11年］ | 68万4488円/m2 | 226万2772円/坪 | -7.25％ | |
| 2000年［平成12年］ | 64万3877円/m2 | 212万8521円/坪 | -7.25％ | |
| 2001年［平成13年］ | 62万1241円/m2 | 205万3690円/坪 | -5.47％ | |
| 2002年［平成14年］ | 73万0427円/m2 | 241万4635円/坪 | -5.16％ | |
| 2003年［平成15年］ | 70万8532円/m2 | 234万2254円/坪 | -4.37％ | |
| 2004年［平成16年］ | 69万3599円/m2 | 229万2890円/坪 | -3.24％ | |
| 2005年［平成17年］ | 69万4200円/m2 | 229万4879円/坪 | -1.59％ | |
| 2006年［平成18年］ | 73万2254円/m2 | 242万0675円/坪 | +1.37％ | |
| 2007年［平成19年］ | 86万8137円/m2 | 286万9876円/坪 | +9.88％ | |
| 2008年［平成20年］ | 102万6859円/m2 | 339万4576円/坪 | +11.39％ | |
| 2009年［平成21年］ | 95万4523円/m2 | 315万5448円/坪 | -6.57％ | |
| 2010年［平成22年］ | 84万5504円/m2 | 279万5056円/坪 | -7.08％ | |
| 2011年［平成23年］ | 83万4084円/m2 | 275万7305円/坪 | -2.07％ | |
| 2012年［平成24年］ | 80万8309円/m2 | 267万2098円/坪 | -1.32％ | |
| 2013年［平成25年］ | 80万2481円/m2 | 265万2832円/坪 | -0.33％ | |
| 2014年［平成26年］ | 83万7792円/m2 | 276万9560円/坪 | +1.72％ | |
| 2015年［平成27年］ | 87万1594円/m2 | 288万1302円/坪 | +1.89％ | |
| 2016年［平成28年］ | 88万3568円/m2 | 292万0888円/坪 | +2.53％ | |
| 2017年［平成29年］ | 97万7248円/m2 | 323万0574円/坪 | +2.79％ | |
| 2018年［平成30年］ | 103万7818円/m2 | 343万0806円/坪 | +3.41％ | |
| 2019年［平成31年］ | 109万6445円/m2 | 362万4612円/坪 | +4.19％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 38万2615円/m2 | 126万4844円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 47万9527円/m2 | 158万5216円/坪 | +2.87％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 64万1165円/m2 | 211万9556円/坪 | +4.60％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 175万5903円/m2 | 580万4638円/坪 | +20.32％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 272万5104円/m2 | 900万8610円/坪 | +90.77％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 279万2235円/m2 | 923万0530円/坪 | +8.98％ | |
| 1989年［平成元年］ | 287万9430円/m2 | 951万8778円/坪 | -3.04％ | |
| 1990年［平成2年］ | 301万4425円/m2 | 996万5041円/坪 | +1.83％ | |
| 1991年［平成3年］ | 297万2885円/m2 | 982万7719円/坪 | -1.83％ | |
| 1992年［平成4年］ | 251万6726円/m2 | 831万9757円/坪 | -14.37％ | |
| 1993年［平成5年］ | 180万4450円/m2 | 596万5126円/坪 | -18.54％ | |
| 1994年［平成6年］ | 135万6014円/m2 | 448万2692円/坪 | -12.61％ | |
| 1995年［平成7年］ | 107万0926円/m2 | 354万0251円/坪 | -9.70％ | |
| 1996年［平成8年］ | 88万4728円/m2 | 292万4721円/坪 | -9.18％ | |
| 1997年［平成9年］ | 80万9275円/m2 | 267万5289円/坪 | -5.45％ | |
| 1998年［平成10年］ | 75万8161円/m2 | 250万6319円/坪 | -5.06％ | |
| 1999年［平成11年］ | 71万3615円/m2 | 235万9059円/坪 | -8.09％ | |
| 2000年［平成12年］ | 66万0539円/m2 | 218万3601円/坪 | -6.47％ | |
| 2001年［平成13年］ | 62万8616円/m2 | 207万8072円/坪 | -5.20％ | |
| 2002年［平成14年］ | 60万8921円/m2 | 201万2962円/坪 | -4.99％ | |
| 2003年［平成15年］ | 58万8530円/m2 | 194万5554円/坪 | -4.14％ | |
| 2004年［平成16年］ | 58万2661円/m2 | 192万6154円/坪 | -2.60％ | |
| 2005年［平成17年］ | 58万4314円/m2 | 193万1618円/坪 | -0.60％ | |
| 2006年［平成18年］ | 63万6143円/m2 | 210万2954円/坪 | +4.56％ | |
| 2007年［平成19年］ | 77万3692円/m2 | 255万7659円/坪 | +12.49％ | |
| 2008年［平成20年］ | 82万9663円/m2 | 274万2690円/坪 | +2.89％ | |
| 2009年［平成21年］ | 74万6362円/m2 | 246万7315円/坪 | -9.30％ | |
| 2010年［平成22年］ | 70万5705円/m2 | 233万2910円/坪 | -3.98％ | |
| 2011年［平成23年］ | 67万9631円/m2 | 224万6715円/坪 | -1.80％ | |
| 2012年［平成24年］ | 66万5381円/m2 | 219万9609円/坪 | -0.70％ | |
| 2013年［平成25年］ | 69万4200円/m2 | 229万4877円/坪 | +0.56％ | |
| 2014年［平成26年］ | 71万9265円/m2 | 237万7737円/坪 | +1.85％ | |
| 2015年［平成27年］ | 77万0816円/m2 | 254万8153円/坪 | +2.03％ | |
| 2016年［平成28年］ | 85万1145円/m2 | 281万3705円/坪 | +2.48％ | |
| 2017年［平成29年］ | 90万0222円/m2 | 297万5943円/坪 | +2.99％ | |
| 2018年［平成30年］ | 95万0283円/m2 | 314万1434円/坪 | +3.69％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
