2022年[令和4年] 公示地価
平均
101万0333
円/m2
変動率
+1.67
%
上昇
坪単価
333万9944
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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北品川(きたしながわ)の最新の地価は、公示地価の平均値が101万0333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は333万9944円/坪で過去最高であり、変動率は+1.67%の上昇です。基準地価の平均値が116万0000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は383万4710円/坪で過去最高値であり、変動率は+2.65%の上昇です。地価総平均は103万5500円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は342万3140円/坪で過去最高値であり、変動率は+0.15%の上昇です。
北品川の最高価格地点は「品川区北品川1-8-14」(133万0000円/m2)で、最低額地点は「品川区北品川5-14-10」(82万4000円/m2)です。
北品川は2002年(平成14年)から20年分のデータがあり、公示地価の最高値は101万0333円/m2(2022年)、最低値は59万9000円/m2(2004年)で、両者の差は1.69倍です。基準地価の最高値は116万0000円/m2(2021年)、最低値は71万0000円/m2(2012年)で、両者の差は1.63倍です。
北品川の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。
北品川の平均土地価格を求めるにあたり、北品川駅周辺、東京都品川区北品川、港区高輪4-24、港区高輪4-25の基準点の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2002年[平成14年] | 60万1000円/m2 | 198万6776円/坪 | ||
2003年[平成15年] | 59万9500円/m2 | 198万1818円/坪 | -0.25% | ![]() |
2004年[平成16年] | 59万9000円/m2 | 198万0165円/坪 | -0.09% | ![]() |
2005年[平成17年] | 60万1500円/m2 | 198万8429円/坪 | +0.41% | ![]() |
2006年[平成18年] | 63万3000円/m2 | 209万2561円/坪 | +5.22% | ![]() |
2007年[平成19年] | 78万6000円/m2 | 259万8347円/坪 | +19.11% | ![]() |
2008年[平成20年] | 83万7333円/m2 | 276万8044円/坪 | +6.83% | ![]() |
2009年[平成21年] | 73万8666円/m2 | 244万1873円/坪 | -11.67% | ![]() |
2010年[平成22年] | 67万5000円/m2 | 223万1404円/坪 | -8.60% | ![]() |
2011年[平成23年] | 66万6666円/m2 | 220万3856円/坪 | -1.27% | ![]() |
2012年[平成24年] | 66万1000円/m2 | 218万5123円/坪 | -0.88% | ![]() |
2013年[平成25年] | 74万9000円/m2 | 247万6033円/坪 | +2.01% | ![]() |
2014年[平成26年] | 76万3250円/m2 | 252万3140円/坪 | +1.94% | ![]() |
2015年[平成27年] | 80万2000円/m2 | 265万1239円/坪 | +5.05% | ![]() |
2016年[平成28年] | 83万6000円/m2 | 276万3636円/坪 | +4.21% | ![]() |
2017年[平成29年] | 86万9750円/m2 | 287万5206円/坪 | +4.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 92万7750円/m2 | 306万6942円/坪 | +6.60% | ![]() |
2019年[令和元年] | 98万8250円/m2 | 326万6942円/坪 | +6.35% | ![]() |
2020年[令和2年] | 103万2500円/m2 | 341万3223円/坪 | +4.56% | ![]() |
2021年[令和3年] | 103万5500円/m2 | 342万3140円/坪 | +0.15% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2002年[平成14年] | 60万1000円/m2 | 198万6776円/坪 | ||
2003年[平成15年] | 59万9500円/m2 | 198万1818円/坪 | -0.25% | ![]() |
2004年[平成16年] | 59万9000円/m2 | 198万0165円/坪 | -0.09% | ![]() |
2005年[平成17年] | 60万1500円/m2 | 198万8429円/坪 | +0.41% | ![]() |
2006年[平成18年] | 63万3000円/m2 | 209万2561円/坪 | +5.22% | ![]() |
2007年[平成19年] | 75万4000円/m2 | 249万2561円/坪 | +19.11% | ![]() |
2008年[平成20年] | 83万7500円/m2 | 276万8595円/坪 | +11.01% | ![]() |
2009年[平成21年] | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | -11.48% | ![]() |
2010年[平成22年] | 65万7500円/m2 | 217万3553円/坪 | -11.13% | ![]() |
2011年[平成23年] | 64万5000円/m2 | 213万2231円/坪 | -1.90% | ![]() |
2012年[平成24年] | 63万6500円/m2 | 210万4132円/坪 | -1.32% | ![]() |
2013年[平成25年] | 74万7000円/m2 | 246万9421円/坪 | -0.16% | ![]() |
2014年[平成26年] | 75万7666円/m2 | 250万4683円/坪 | +1.48% | ![]() |
2015年[平成27年] | 78万1000円/m2 | 258万1818円/坪 | +3.10% | ![]() |
2016年[平成28年] | 81万1333円/m2 | 268万2093円/坪 | +3.87% | ![]() |
2017年[平成29年] | 84万1333円/m2 | 278万1267円/坪 | +3.68% | ![]() |
2018年[平成30年] | 89万3666円/m2 | 295万4269円/坪 | +6.18% | ![]() |
2019年[平成31年] | 94万7666円/m2 | 313万2782円/坪 | +5.88% | ![]() |
2020年[令和2年] | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | +5.48% | ![]() |
2021年[令和3年] | 99万4000円/m2 | 328万5950円/坪 | -0.68% | ![]() |
2022年[令和4年] | 101万0333円/m2 | 333万9944円/坪 | +1.67% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2007年[平成19年] | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | ||
2008年[平成20年] | 83万7000円/m2 | 276万6942円/坪 | -1.53% | ![]() |
2009年[平成21年] | 73万6000円/m2 | 243万3057円/坪 | -12.07% | ![]() |
2010年[平成22年] | 71万0000円/m2 | 234万7107円/坪 | -3.53% | ![]() |
2011年[平成23年] | 71万0000円/m2 | 234万7107円/坪 | +0.00% | ![]() |
2012年[平成24年] | 71万0000円/m2 | 234万7107円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 75万5000円/m2 | 249万5867円/坪 | +6.34% | ![]() |
2014年[平成26年] | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | +3.31% | ![]() |
2015年[平成27年] | 86万5000円/m2 | 285万9504円/坪 | +10.90% | ![]() |
2016年[平成28年] | 91万0000円/m2 | 300万8264円/坪 | +5.20% | ![]() |
2017年[平成29年] | 95万5000円/m2 | 315万7024円/坪 | +4.95% | ![]() |
2018年[平成30年] | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | +7.85% | ![]() |
2019年[令和元年] | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | +7.77% | ![]() |
2020年[令和2年] | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | +1.80% | ![]() |
2021年[令和3年] | 116万0000円/m2 | 383万4710円/坪 | +2.65% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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