北品川駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
112万6000
円/m2
変動率
+4.63
%
坪単価
372万2314
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北品川駅(きたしながわえき)の最新の地価は、公示地価の平均値が107万4666円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は355万2617円/坪であり、変動率+3.62%の上昇です。基準地価の平均値が128万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は423万1404円/坪で過去最高値であり、変動率+6.67%の上昇です。地価総平均は112万6000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は372万2314円/坪であり、変動率+4.63%の上昇です。
北品川駅の最高価格地点は「品川区北品川1-8-14」(137万0000円/m2)で、最も低価格地点は「品川区北品川1-24-4」(91万4000円/m2)です。
北品川駅は2002年(平成14年)から22年分のデータがあり、公示地価の最高値は110万3500円/m2(2022年)、最安値は59万1000円/m2(2005年)で、両者の違いは1.87倍です。基準地価の最高値は128万0000円/m2(2023年)、最低値は71万0000円/m2(2012年)で、双方の違いは1.80倍です。
北品川駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
北品川駅の土地価格平均を求めるにあたり、北品川駅近辺、東京都品川区北品川1、品川区北品川5、港区高輪4-24、港区高輪4-25の地点(標準地・基準地)の地価から算出しました。
北品川駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、京急本線の基準地価平均が85万2279円/m2です。地点の地価は北品川駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2002年[平成14年] | 59万5000円/m2 | 196万6942円/坪 | ||
2003年[平成15年] | 59万2000円/m2 | 195万7024円/坪 | -0.50% | |
2004年[平成16年] | 59万1000円/m2 | 195万3719円/坪 | -0.17% | |
2005年[平成17年] | 59万1000円/m2 | 195万3719円/坪 | +0.00% | |
2006年[平成18年] | 61万6000円/m2 | 203万6363円/坪 | +4.23% | |
2007年[平成19年] | 79万1500円/m2 | 261万6528円/坪 | +18.99% | |
2008年[平成20年] | 81万6000円/m2 | 269万7520円/坪 | +3.47% | |
2009年[平成21年] | 73万3000円/m2 | 242万3140円/坪 | -10.13% | |
2010年[平成22年] | 68万5000円/m2 | 226万4462円/坪 | -6.56% | |
2011年[平成23年] | 67万7500円/m2 | 223万9669円/坪 | -1.14% | |
2012年[平成24年] | 67万2000円/m2 | 222万1487円/坪 | -0.86% | |
2013年[平成25年] | 78万5666円/m2 | 259万7245円/坪 | +3.01% | |
2014年[平成26年] | 80万1333円/m2 | 264万9035円/坪 | +2.06% | |
2015年[平成27年] | 84万6333円/m2 | 279万7796円/坪 | +5.71% | |
2016年[平成28年] | 88万4666円/m2 | 292万4517円/坪 | +4.56% | |
2017年[平成29年] | 92万2666円/m2 | 305万0137円/坪 | +4.31% | |
2018年[平成30年] | 98万6666円/m2 | 326万1707円/坪 | +6.92% | |
2019年[令和元年] | 105万7666円/m2 | 349万6418円/坪 | +7.18% | |
2020年[令和2年] | 110万6666円/m2 | 365万8402円/坪 | +4.79% | |
2021年[令和3年] | 111万0666円/m2 | 367万1625円/坪 | +0.20% | |
2022年[令和4年] | 113万5666円/m2 | 375万4269円/坪 | +2.24% | |
2023年[令和5年] | 112万6000円/m2 | 372万2314円/坪 | +4.63% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2002年[平成14年] | 59万5000円/m2 | 196万6942円/坪 | ||
2003年[平成15年] | 59万2000円/m2 | 195万7024円/坪 | -0.50% | |
2004年[平成16年] | 59万1000円/m2 | 195万3719円/坪 | -0.17% | |
2005年[平成17年] | 59万1000円/m2 | 195万3719円/坪 | +0.00% | |
2006年[平成18年] | 61万6000円/m2 | 203万6363円/坪 | +4.23% | |
2007年[平成19年] | 73万3000円/m2 | 242万3140円/坪 | +18.99% | |
2008年[平成20年] | 79万5000円/m2 | 262万8099円/坪 | +8.46% | |
2009年[平成21年] | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | -8.18% | |
2010年[平成22年] | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | -9.59% | |
2011年[平成23年] | 64万5000円/m2 | 213万2231円/坪 | -2.27% | |
2012年[平成24年] | 63万4000円/m2 | 209万5867円/坪 | -1.71% | |
2013年[平成25年] | 80万1000円/m2 | 264万7933円/坪 | -0.32% | |
2014年[平成26年] | 81万2000円/m2 | 268万4297円/坪 | +1.44% | |
2015年[平成27年] | 83万7000円/m2 | 276万6942円/坪 | +3.12% | |
2016年[平成28年] | 87万2000円/m2 | 288万2644円/坪 | +4.24% | |
2017年[平成29年] | 90万6500円/m2 | 299万6694円/坪 | +4.00% | |
2018年[平成30年] | 96万5000円/m2 | 319万0082円/坪 | +6.46% | |
2019年[平成31年] | 103万1500円/m2 | 340万9917円/坪 | +6.89% | |
2020年[令和2年] | 109万5000円/m2 | 361万9834円/坪 | +6.29% | |
2021年[令和3年] | 108万6000円/m2 | 359万0082円/坪 | -1.03% | |
2022年[令和4年] | 110万3500円/m2 | 364万7933円/坪 | +1.64% | |
2023年[令和5年] | 107万4666円/m2 | 355万2617円/坪 | +3.62% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2007年[平成19年] | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | ||
2008年[平成20年] | 83万7000円/m2 | 276万6942円/坪 | -1.53% | |
2009年[平成21年] | 73万6000円/m2 | 243万3057円/坪 | -12.07% | |
2010年[平成22年] | 71万0000円/m2 | 234万7107円/坪 | -3.53% | |
2011年[平成23年] | 71万0000円/m2 | 234万7107円/坪 | +0.00% | |
2012年[平成24年] | 71万0000円/m2 | 234万7107円/坪 | +0.00% | |
2013年[平成25年] | 75万5000円/m2 | 249万5867円/坪 | +6.34% | |
2014年[平成26年] | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | +3.31% | |
2015年[平成27年] | 86万5000円/m2 | 285万9504円/坪 | +10.90% | |
2016年[平成28年] | 91万0000円/m2 | 300万8264円/坪 | +5.20% | |
2017年[平成29年] | 95万5000円/m2 | 315万7024円/坪 | +4.95% | |
2018年[平成30年] | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | +7.85% | |
2019年[令和元年] | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | +7.77% | |
2020年[令和2年] | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | +1.80% | |
2021年[令和3年] | 116万0000円/m2 | 383万4710円/坪 | +2.65% | |
2022年[令和4年] | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | +3.45% | |
2023年[令和5年] | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | +6.67% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
北品川駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
品川駅の地価 | 326万3090円/m2 | 1078万7077円/坪 | +3.97% | |
目黒駅の地価 | 175万6142円/m2 | 580万5430円/坪 | +4.42% | |
大井町駅の地価 | 107万4714円/m2 | 355万2774円/坪 | +4.10% | |
五反田駅の地価 | 226万2000円/m2 | 747万7685円/坪 | +4.09% | |
大崎駅の地価 | 154万8000円/m2 | 511万7355円/坪 | +4.72% | |
武蔵小山駅の地価 | 100万2500円/m2 | 331万4049円/坪 | +3.88% | |
西小山駅の地価 | 84万8750円/m2 | 280万5785円/坪 | +5.13% | |
大森駅の地価 | 98万6705円/m2 | 326万1837円/坪 | +3.75% | |
洗足駅の地価 | 80万6428円/m2 | 266万5879円/坪 | +4.00% | |
旗の台駅の地価 | 84万1000円/m2 | 278万0165円/坪 | +4.27% | |
高輪台駅の地価 | 163万7166円/m2 | 541万2121円/坪 | +4.58% | |
戸越駅の地価 | 96万7000円/m2 | 319万6694円/坪 | +4.27% | |
戸越銀座駅の地価 | 92万4285円/m2 | 305万5489円/坪 | +5.26% | |
戸越公園駅の地価 | 85万4333円/m2 | 282万4242円/坪 | +5.01% | |
荏原中延駅の地価 | 82万0750円/m2 | 271万3223円/坪 | +4.62% | |
荏原町駅の地価 | 73万6333円/m2 | 243万4159円/坪 | +3.93% | |
中延駅の地価 | 86万3333円/m2 | 285万3994円/坪 | +4.14% | |
青物横丁駅の地価 | 91万2000円/m2 | 301万4876円/坪 | +5.08% | |
鮫洲駅の地価 | 98万4000円/m2 | 325万2892円/坪 | +4.13% | |
立会川駅の地価 | 68万7000円/m2 | 227万1074円/坪 | +4.66% | |
新馬場駅の地価 | 80万7400円/m2 | 266万9090円/坪 | +4.50% | |
西大井駅の地価 | 68万1000円/m2 | 225万1239円/坪 | +4.04% | |
大森海岸駅の地価 | 94万6750円/m2 | 312万9752円/坪 | +3.97% | |
下神明駅の地価 | 74万2666円/m2 | 245万5096円/坪 | +4.48% | |
不動前駅の地価 | 87万5250円/m2 | 289万3388円/坪 | +4.45% | |
品川シーサイド駅の地価 | 99万6000円/m2 | 329万2561円/坪 | +5.54% | |
大崎広小路駅の地価 | 252万2666円/m2 | 833万9393円/坪 | +3.72% | |
北千束駅の地価 | 69万7333円/m2 | 230万5234円/坪 | +3.72% | |
大井競馬場前駅の地価 | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +4.15% | |
お台場の地価 | 77万7666円/m2 | 257万0798円/坪 | +3.73% | |
天王洲アイルの地価 | 154万0000円/m2 | 509万0909円/坪 | +4.05% | |
池田山の地価 | 132万0000円/m2 | 436万3636円/坪 | +3.94% | |
東五反田の地価 | 166万8833円/m2 | 551万6804円/坪 | +4.51% | |
西五反田の地価 | 202万5857円/m2 | 669万7048円/坪 | +4.09% | |
大井ふ頭の地価 | 56万1500円/m2 | 185万6198円/坪 | +3.78% | |
上大崎の地価 | 206万0000円/m2 | 680万9917円/坪 | +4.58% | |
東品川の地価 | 111万2000円/m2 | 367万6033円/坪 | +5.01% | |
南品川の地価 | 77万3000円/m2 | 255万5371円/坪 | +4.34% | |
東大井の地価 | 96万3500円/m2 | 318万5123円/坪 | +4.33% | |
南大井の地価 | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | +4.20% | |
豊町の地価 | 78万1500円/m2 | 258万3471円/坪 | +4.77% | |
二葉の地価 | 69万3000円/m2 | 229万0909円/坪 | +4.05% | |
小山の地価 | 105万4750円/m2 | 348万6776円/坪 | +4.44% | |
小山台の地価 | 94万2000円/m2 | 311万4049円/坪 | +2.95% | |
大井の地価 | 115万4250円/m2 | 381万5702円/坪 | +3.91% | |
荏原の地価 | 91万1000円/m2 | 301万1570円/坪 | +4.32% | |
西品川の地価 | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | +3.91% | |
西中延の地価 | 72万4500円/m2 | 239万5041円/坪 | +4.46% | |
東中延の地価 | 87万4000円/m2 | 288万9256円/坪 | +4.05% | |
平塚の地価 | 96万0333円/m2 | 317万4655円/坪 | +6.16% | |
八潮の地価 | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +4.15% | |
大崎(地区)の地価 | 172万3200円/m2 | 569万6528円/坪 | +4.33% |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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