六郷土手駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 基準地価
平均
41万0000
円/m2
変動率
+3.27
%
坪単価
135万5371
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
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1位 | 大田区東六郷3-14-5 | 六郷土手駅より650m | 41万0000 円/m2 | 135万5371 円/坪 | +3.27 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
六郷土手駅(ろくごうどてえき)の最新の地価は、基準地価の平均が41万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は135万5371円/坪であり、前年比+3.27%の上昇です。
六郷土手駅は1993年(平成5年)から31年分のデータがあり、基準地価の最高値は56万0000円/m2(1993年)、最低値は32万2000円/m2(2013年)で、両者の差異は1.74倍です。
六郷土手駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
六郷土手駅の地価平均を求めるにあたり、六郷土手駅付近、東京都大田区仲六郷4、西六郷4の標準地・基準地の地価より算定しました。
六郷土手駅(ろくごうどてえき)は東京都大田区仲六郷4丁目27-11にある京急本線の駅です。六郷土手駅の隣駅は雑色駅(ぞうしきえき)、京急川崎駅(けいきゅうかわさきえき)です。六郷土手駅は多摩川沿いにあり、駅名通り多摩川の土手の近くにあります。多摩川は東京都大田区と神奈川県川崎市の境界になっており、多摩川が川崎市に迫り出すように湾曲していることによって大田区が川崎市に食い込むように出っ張っており、六郷土手駅はその出っ張りの先端付近に位置しています。京急本線の西方をJR京浜東北線が平行して走っています。京浜東北線の線路の西側は西六郷地区、東側は仲六郷地区、東六郷地区、南六郷地区です。多摩川沿いは多摩川緑地、多摩川六郷橋緑地になっており、多摩川緑地野球場、多摩川緑地サッカー場、多摩川緑地公園、六郷ゴルフ倶楽部、多摩川六郷橋緑地野球場、六郷土手河川敷公園があります。六郷土手駅の東方を国道15号が通っており、国道15号の六郷橋が多摩川に架かり、大田区と川崎市川崎区を結んでいます。六郷土手駅の西側にはセブン-イレブン大田区六郷土手駅前店、マックスバリュエクスプレス六郷土手駅前店、大田区立高畑小学校、矢口消防署西六郷出張所、専修寺関東別院、ローソン西六郷四丁目店、セブン-イレブン大田区西六郷4丁目店、バーミヤン西六郷店、高畑第三児童公園、西六郷三丁目公園などがあります。六郷土手駅の東側にはファミリーマート仲六郷第一京浜店、宮本台緑地、六郷タイヤー、レッドバロン東京大田、六郷神社、KAT本社、関西ペイント東京事業所、大田区立南六郷福祉園、大田区立くすのき園(障害者福祉施設)、大田区立六郷図書館、東京都下水道局 雑色ポンプ所、南六郷三丁目児童公園、八幡塚公園、大田区新産業創造支援施設などがあります。
六郷土手駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、京急本線の公示地価平均が73万9320円/m2です。地点(標準地・基準地)の地価は六郷土手駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
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1993年[平成5年] | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -8.93% | |
1995年[平成7年] | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | -3.92% | |
1996年[平成8年] | 47万4000円/m2 | 156万6942円/坪 | -3.27% | |
1997年[平成9年] | 43万7000円/m2 | 144万4628円/坪 | -7.81% | |
1998年[平成10年] | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | -4.35% | |
1999年[平成11年] | 40万1000円/m2 | 132万5619円/坪 | -4.07% | |
2000年[平成12年] | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | -5.24% | |
2001年[平成13年] | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -3.95% | |
2002年[平成14年] | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | -2.74% | |
2003年[平成15年] | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | -1.13% | |
2004年[平成16年] | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | -1.14% | |
2005年[平成17年] | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | +0.00% | |
2006年[平成18年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +0.86% | |
2007年[平成19年] | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | +7.14% | |
2008年[平成20年] | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | +1.33% | |
2009年[平成21年] | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -10.53% | |
2010年[平成22年] | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -2.94% | |
2011年[平成23年] | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | -1.52% | |
2012年[平成24年] | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | -0.92% | |
2013年[平成25年] | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | +1.55% | |
2015年[平成27年] | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | +1.53% | |
2016年[平成28年] | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +2.41% | |
2017年[平成29年] | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | +3.53% | |
2018年[平成30年] | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | +3.13% | |
2019年[令和元年] | 38万1000円/m2 | 125万9504円/坪 | +4.96% | |
2020年[令和2年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | +1.05% | |
2021年[令和3年] | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | +0.52% | |
2022年[令和4年] | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | +2.58% | |
2023年[令和5年] | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | +3.27% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
六郷土手駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
大森駅の地価 | 108万4666円/m2 | 358万5674円/坪 | +6.46% | |
蒲田駅の地価 | 133万0333円/m2 | 439万7796円/坪 | +5.97% | |
京急蒲田駅の地価 | 120万8000円/m2 | 399万3388円/坪 | +6.23% | |
洗足駅の地価 | 84万5750円/m2 | 279万5867円/坪 | +5.57% | |
雪が谷大塚駅の地価 | 69万0200円/m2 | 228万1652円/坪 | +4.75% | |
池上駅の地価 | 52万1333円/m2 | 172万3415円/坪 | +5.49% | |
石川台駅の地価 | 60万8750円/m2 | 201万2396円/坪 | +4.33% | |
洗足池駅の地価 | 61万8600円/m2 | 204万4958円/坪 | +5.61% | |
長原駅の地価 | 63万4000円/m2 | 209万5867円/坪 | +5.99% | |
久が原駅の地価 | 61万8833円/m2 | 204万5730円/坪 | +5.28% | |
御嶽山駅の地価 | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | +5.26% | |
荏原町駅の地価 | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | +6.56% | |
梅屋敷駅の地価 | 39万7500円/m2 | 131万4049円/坪 | +6.07% | |
穴守稲荷駅の地価 | 46万1000円/m2 | 152万3966円/坪 | +4.94% | |
馬込駅の地価 | 55万9666円/m2 | 185万0137円/坪 | +6.74% | |
西馬込駅の地価 | 56万7571円/m2 | 187万6269円/坪 | +5.56% | |
雑色駅の地価 | 50万6666円/m2 | 167万4931円/坪 | +5.51% | |
千鳥町駅の地価 | 59万7333円/m2 | 197万4655円/坪 | +4.96% | |
蓮沼駅の地価 | 65万1000円/m2 | 215万2066円/坪 | +5.36% | |
矢口渡駅の地価 | 64万9333円/m2 | 214万6556円/坪 | +6.39% | |
武蔵新田駅の地価 | 50万6500円/m2 | 167万4380円/坪 | +5.59% | |
下丸子駅の地価 | 49万7333円/m2 | 164万4077円/坪 | +5.81% | |
沼部駅の地価 | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | +4.53% | |
糀谷駅の地価 | 66万6250円/m2 | 220万2479円/坪 | +6.17% | |
大鳥居駅の地価 | 60万9000円/m2 | 201万3223円/坪 | +6.02% | |
大森海岸駅の地価 | 102万4750円/m2 | 338万7603円/坪 | +7.77% | |
平和島駅の地価 | 55万6666円/m2 | 184万0220円/坪 | +5.82% | |
大森町駅の地価 | 53万2666円/m2 | 176万0881円/坪 | +5.69% | |
流通センター駅の地価 | 76万2000円/m2 | 251万9008円/坪 | +2.97% | |
大岡山駅の地価 | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | +5.06% | |
多摩川駅の地価 | 75万1000円/m2 | 248万2644円/坪 | % | |
北千束駅の地価 | 67万4000円/m2 | 222万8099円/坪 | +6.31% | |
鵜の木駅の地価 | 49万3000円/m2 | 162万9752円/坪 | +5.12% | |
昭和島駅の地価 | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +6.45% | |
田園調布駅の地価 | 85万9000円/m2 | 283万9669円/坪 | +3.21% | |
田園調布(エリア)の地価 | 77万8500円/m2 | 257万3553円/坪 | +3.58% | |
上池台の地価 | 62万0750円/m2 | 205万2066円/坪 | +5.46% | |
羽田の地価 | 53万8000円/m2 | 177万8512円/坪 | +4.67% | |
大井ふ頭の地価 | 52万2666円/m2 | 172万7823円/坪 | +5.58% | |
中馬込の地価 | 57万8000円/m2 | 191万0743円/坪 | +6.75% | |
南馬込の地価 | 54万9000円/m2 | 181万4876円/坪 | +4.98% | |
北馬込の地価 | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | +6.56% | |
大森東の地価 | 42万9000円/m2 | 141万8181円/坪 | +4.63% | |
大森西の地価 | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | +6.04% | |
大森南の地価 | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +6.45% | |
大森北の地価 | 86万4142円/m2 | 285万6670円/坪 | +6.77% | |
南雪谷の地価 | 70万0250円/m2 | 231万4876円/坪 | +5.54% | |
東雪谷の地価 | 59万4666円/m2 | 196万5840円/坪 | +5.00% | |
南千束の地価 | 65万4000円/m2 | 216万1983円/坪 | +6.43% | |
仲六郷の地価 | 58万3333円/m2 | 192万8374円/坪 | +5.55% | |
東六郷の地価 | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | +5.58% | |
南六郷の地価 | 42万7500円/m2 | 141万3223円/坪 | +5.42% | |
東糀谷の地価 | 53万9750円/m2 | 178万4297円/坪 | +5.67% | |
西糀谷の地価 | 61万5666円/m2 | 203万5261円/坪 | +6.10% | |
蒲田本町の地価 | 69万4000円/m2 | 229万4214円/坪 | +6.02% | |
新蒲田の地価 | 50万4500円/m2 | 166万7768円/坪 | +5.32% | |
西蒲田の地価 | 176万5400円/m2 | 583万6033円/坪 | +6.25% | |
南蒲田の地価 | 96万9000円/m2 | 320万3305円/坪 | +7.03% | |
山王の地価 | 109万2250円/m2 | 361万0743円/坪 | +5.35% | |
西嶺町の地価 | 52万1000円/m2 | 172万2314円/坪 | +5.89% | |
東嶺町の地価 | 53万8000円/m2 | 177万8512円/坪 | +4.87% | |
矢口の地価 | 51万1000円/m2 | 168万9256円/坪 | +4.71% | |
東矢口の地価 | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | +5.60% | |
西六郷の地価 | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | +3.75% | |
仲池上の地価 | 48万6000円/m2 | 160万6611円/坪 | +6.11% | |
萩中の地価 | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | +3.53% | |
雪谷大塚町の地価 | 57万7000円/m2 | 190万7438円/坪 | +4.53% | |
田園調布南の地価 | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | +4.53% | |
大森中の地価 | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | +5.68% | |
千鳥の地価 | 60万1000円/m2 | 198万6776円/坪 | +4.77% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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