鮫洲の最新の地価動向
鮫洲(さめず)の最新の地価は、公示地価の平均が94万5000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は312万3966円/坪で過去最高、前年比+1.29%の上昇です。
鮫洲は2014年(平成26年)から9年分のデータがあり、公示地価の最高値は94万5000円/m2(2022年)、最安値は68万8000円/m2(2014年)で、両者の差異は1.37倍です。
鮫洲の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
鮫洲の地価平均を求めるにあたり、鮫洲駅付近、東京都品川区東大井1、東大井4の基準点の地価より算定しました。