鮫洲駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
98万4000
円/m2
変動率
+4.13
%
坪単価
325万2892
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 品川区東大井1-21-4 | 鮫洲駅より220m | 98万4000 円/m2 | 325万2892 円/坪 | +4.13 % |
2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
鮫洲駅(さめずえき)の最新の地価は、公示地価の平均が98万4000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は325万2892円/坪で過去最高、前年比+4.13%の上昇です。
鮫洲駅は2014年(平成26年)から10年分のデータがあり、公示地価の最高値は98万4000円/m2(2023年)、最安値は68万8000円/m2(2014年)で、両者の差異は1.43倍です。
鮫洲駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
鮫洲駅の地価平均を求めるにあたり、鮫洲駅付近、東京都品川区東大井1、東大井4の地点の地価より算定しました。
鮫洲駅(さめずえき)は東京都品川区東大井1丁目2-20にある京急本線の駅です。1日当たりの平均乗降者数は約9500人(うち乗車は約4500人)です。鮫洲駅の隣駅は青物横丁駅(あおものよこちょうえき)、立会川駅(たちあいがわえき)です。駅東方には鮫洲運転免許試験場があり、都内の運転免許保持者にとっては免許の更新の際に訪れる駅として馴染みがあります。駅西側には国道15号(第一京浜)が通ります。鮫洲駅周辺には他に、立会小学校、まいばすけっと鮫洲駅前店、稲荷神社、鮫洲運動公園、東京運輸支局があります。
鮫洲駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、京急本線の基準地価平均が85万2279円/m2です。地価は鮫洲駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2014年[平成26年] | 68万8000円/m2 | 227万4380円/坪 | ||
2015年[平成27年] | 71万5000円/m2 | 236万3636円/坪 | +3.92% | |
2016年[平成28年] | 74万8000円/m2 | 247万2727円/坪 | +4.62% | |
2017年[平成29年] | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | +4.28% | |
2018年[平成30年] | 83万6000円/m2 | 276万3636円/坪 | +7.18% | |
2019年[平成31年] | 89万4000円/m2 | 295万5371円/坪 | +6.94% | |
2020年[令和2年] | 94万0000円/m2 | 310万7438円/坪 | +5.15% | |
2021年[令和3年] | 93万3000円/m2 | 308万4297円/坪 | -0.74% | |
2022年[令和4年] | 94万5000円/m2 | 312万3966円/坪 | +1.29% | |
2023年[令和5年] | 98万4000円/m2 | 325万2892円/坪 | +4.13% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
鮫洲駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
品川駅の地価 | 326万3090円/m2 | 1078万7077円/坪 | +3.97% | |
目黒駅の地価 | 175万6142円/m2 | 580万5430円/坪 | +4.42% | |
大井町駅の地価 | 107万4714円/m2 | 355万2774円/坪 | +4.10% | |
五反田駅の地価 | 226万2000円/m2 | 747万7685円/坪 | +4.09% | |
大崎駅の地価 | 154万8000円/m2 | 511万7355円/坪 | +4.72% | |
武蔵小山駅の地価 | 100万2500円/m2 | 331万4049円/坪 | +3.88% | |
西小山駅の地価 | 84万8750円/m2 | 280万5785円/坪 | +5.13% | |
大森駅の地価 | 98万6705円/m2 | 326万1837円/坪 | +3.75% | |
洗足駅の地価 | 80万6428円/m2 | 266万5879円/坪 | +4.00% | |
旗の台駅の地価 | 84万1000円/m2 | 278万0165円/坪 | +4.27% | |
高輪台駅の地価 | 163万7166円/m2 | 541万2121円/坪 | +4.58% | |
戸越駅の地価 | 96万7000円/m2 | 319万6694円/坪 | +4.27% | |
戸越銀座駅の地価 | 92万4285円/m2 | 305万5489円/坪 | +5.26% | |
戸越公園駅の地価 | 85万4333円/m2 | 282万4242円/坪 | +5.01% | |
荏原中延駅の地価 | 82万0750円/m2 | 271万3223円/坪 | +4.62% | |
荏原町駅の地価 | 73万6333円/m2 | 243万4159円/坪 | +3.93% | |
中延駅の地価 | 86万3333円/m2 | 285万3994円/坪 | +4.14% | |
青物横丁駅の地価 | 91万2000円/m2 | 301万4876円/坪 | +5.08% | |
立会川駅の地価 | 68万7000円/m2 | 227万1074円/坪 | +4.66% | |
新馬場駅の地価 | 80万7400円/m2 | 266万9090円/坪 | +4.50% | |
西大井駅の地価 | 68万1000円/m2 | 225万1239円/坪 | +4.04% | |
大森海岸駅の地価 | 94万6750円/m2 | 312万9752円/坪 | +3.97% | |
下神明駅の地価 | 74万2666円/m2 | 245万5096円/坪 | +4.48% | |
不動前駅の地価 | 87万5250円/m2 | 289万3388円/坪 | +4.45% | |
北品川駅の地価 | 112万6000円/m2 | 372万2314円/坪 | +4.63% | |
品川シーサイド駅の地価 | 99万6000円/m2 | 329万2561円/坪 | +5.54% | |
大崎広小路駅の地価 | 252万2666円/m2 | 833万9393円/坪 | +3.72% | |
北千束駅の地価 | 69万7333円/m2 | 230万5234円/坪 | +3.72% | |
大井競馬場前駅の地価 | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +4.15% | |
お台場の地価 | 77万7666円/m2 | 257万0798円/坪 | +3.73% | |
天王洲アイルの地価 | 154万0000円/m2 | 509万0909円/坪 | +4.05% | |
池田山の地価 | 132万0000円/m2 | 436万3636円/坪 | +3.94% | |
東五反田の地価 | 166万8833円/m2 | 551万6804円/坪 | +4.51% | |
西五反田の地価 | 202万5857円/m2 | 669万7048円/坪 | +4.09% | |
大井ふ頭の地価 | 56万1500円/m2 | 185万6198円/坪 | +3.78% | |
上大崎の地価 | 206万0000円/m2 | 680万9917円/坪 | +4.58% | |
東品川の地価 | 111万2000円/m2 | 367万6033円/坪 | +5.01% | |
南品川の地価 | 77万3000円/m2 | 255万5371円/坪 | +4.34% | |
東大井の地価 | 96万3500円/m2 | 318万5123円/坪 | +4.33% | |
南大井の地価 | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | +4.20% | |
豊町の地価 | 78万1500円/m2 | 258万3471円/坪 | +4.77% | |
二葉の地価 | 69万3000円/m2 | 229万0909円/坪 | +4.05% | |
小山の地価 | 105万4750円/m2 | 348万6776円/坪 | +4.44% | |
小山台の地価 | 94万2000円/m2 | 311万4049円/坪 | +2.95% | |
大井の地価 | 115万4250円/m2 | 381万5702円/坪 | +3.91% | |
荏原の地価 | 91万1000円/m2 | 301万1570円/坪 | +4.32% | |
西品川の地価 | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | +3.91% | |
西中延の地価 | 72万4500円/m2 | 239万5041円/坪 | +4.46% | |
東中延の地価 | 87万4000円/m2 | 288万9256円/坪 | +4.05% | |
平塚の地価 | 96万0333円/m2 | 317万4655円/坪 | +6.16% | |
八潮の地価 | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +4.15% | |
大崎(地区)の地価 | 172万3200円/m2 | 569万6528円/坪 | +4.33% |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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