東が丘の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 基準地価
平均
83万4000
円/m2
変動率
+5.30
%
坪単価
275万7024
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 目黒区東が丘2-13-20 | 駒沢大学駅より600m | 83万4000 円/m2 | 275万7024 円/坪 | +5.30 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
東が丘(ひがしがおか)の直近の地価は、基準地価の平均値が83万4000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は275万7024円/坪であり、変動率+5.30%の上昇です。
東が丘は1984年(昭和59年)から40年分のデータがあり、基準地価の最高値は145万0000円/m2(1988年)、最低値は48万8000円/m2(1984年)で、両者の違いは2.97倍です。
東が丘の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
東が丘の土地価格平均を求めるにあたり、東京都目黒区東が丘の標準地・基準地の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 48万8000円/m2 | 161万3223円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | +11.68% | |
1986年[昭和61年] | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | +55.96% | |
1987年[昭和62年] | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | +70.59% | |
1988年[昭和63年] | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | +0.00% | |
1989年[平成元年] | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | -3.45% | |
1990年[平成2年] | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | +0.00% | |
1991年[平成3年] | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | -5.00% | |
1992年[平成4年] | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | -15.04% | |
1993年[平成5年] | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | -24.78% | |
1994年[平成6年] | 72万0000円/m2 | 238万0165円/坪 | -15.29% | |
1995年[平成7年] | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | -6.94% | |
1996年[平成8年] | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | -5.97% | |
1997年[平成9年] | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | -3.17% | |
1998年[平成10年] | 59万9000円/m2 | 198万0165円/坪 | -1.80% | |
1999年[平成11年] | 58万9000円/m2 | 194万7107円/坪 | -1.67% | |
2000年[平成12年] | 57万7000円/m2 | 190万7438円/坪 | -2.04% | |
2001年[平成13年] | 56万6000円/m2 | 187万1074円/坪 | -1.91% | |
2002年[平成14年] | 56万3000円/m2 | 186万1157円/坪 | -0.53% | |
2003年[平成15年] | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | -0.53% | |
2004年[平成16年] | 55万9000円/m2 | 184万7933円/坪 | -0.18% | |
2005年[平成17年] | 56万7000円/m2 | 187万4380円/坪 | +1.43% | |
2006年[平成18年] | 61万6000円/m2 | 203万6363円/坪 | +8.64% | |
2007年[平成19年] | 72万8000円/m2 | 240万6611円/坪 | +18.18% | |
2008年[平成20年] | 71万4000円/m2 | 236万0330円/坪 | -1.92% | |
2009年[平成21年] | 63万3000円/m2 | 209万2561円/坪 | -11.34% | |
2010年[平成22年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | -5.21% | |
2011年[平成23年] | 59万6000円/m2 | 197万0247円/坪 | -0.67% | |
2012年[平成24年] | 59万6000円/m2 | 197万0247円/坪 | +0.00% | |
2013年[平成25年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | +0.67% | |
2014年[平成26年] | 61万5000円/m2 | 203万3057円/坪 | +2.50% | |
2015年[平成27年] | 63万4000円/m2 | 209万5867円/坪 | +3.09% | |
2016年[平成28年] | 66万6000円/m2 | 220万1652円/坪 | +5.05% | |
2017年[平成29年] | 69万7000円/m2 | 230万4132円/坪 | +4.65% | |
2018年[平成30年] | 72万5000円/m2 | 239万6694円/坪 | +4.02% | |
2019年[令和元年] | 74万8000円/m2 | 247万2727円/坪 | +3.17% | |
2020年[令和2年] | 76万2000円/m2 | 251万9008円/坪 | +1.87% | |
2021年[令和3年] | 76万9000円/m2 | 254万2148円/坪 | +0.92% | |
2022年[令和4年] | 79万2000円/m2 | 261万8181円/坪 | +2.99% | |
2023年[令和5年] | 83万4000円/m2 | 275万7024円/坪 | +5.30% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
東が丘エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
目黒駅の地価 | 181万1818円/m2 | 598万9481円/坪 | +7.26% | |
恵比寿駅の地価 | 257万6666円/m2 | 851万7906円/坪 | +7.36% | |
中目黒駅の地価 | 188万2500円/m2 | 622万3140円/坪 | +7.93% | |
自由が丘駅の地価 | 268万0000円/m2 | 885万9504円/坪 | +7.96% | |
武蔵小山駅の地価 | 111万7000円/m2 | 369万2561円/坪 | +7.31% | |
西小山駅の地価 | 89万0500円/m2 | 294万3801円/坪 | +7.29% | |
洗足駅の地価 | 84万5750円/m2 | 279万5867円/坪 | +5.57% | |
池尻大橋駅の地価 | 107万2571円/m2 | 354万5690円/坪 | +6.52% | |
祐天寺駅の地価 | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | +7.05% | |
学芸大学駅の地価 | 106万8857円/m2 | 353万3412円/坪 | +6.46% | |
都立大学駅の地価 | 102万1100円/m2 | 337万5537円/坪 | +6.60% | |
駒場東大前駅の地価 | 115万1000円/m2 | 380万4958円/坪 | +6.53% | |
神泉駅の地価 | 174万2222円/m2 | 575万9412円/坪 | +8.35% | |
池ノ上駅の地価 | 92万5500円/m2 | 305万9504円/坪 | +5.42% | |
緑が丘駅の地価 | 77万3000円/m2 | 255万5371円/坪 | +6.18% | |
駒沢大学駅の地価 | 83万2600円/m2 | 275万2396円/坪 | +4.87% | |
碑文谷の地価 | 88万6000円/m2 | 292万8925円/坪 | +6.75% | |
上目黒の地価 | 281万5000円/m2 | 930万5785円/坪 | +7.19% | |
下目黒の地価 | 176万8000円/m2 | 584万4628円/坪 | +7.30% | |
青葉台の地価 | 195万2000円/m2 | 645万2892円/坪 | +8.69% | |
大橋の地価 | 101万0000円/m2 | 333万8842円/坪 | +6.77% | |
鷹番の地価 | 144万5000円/m2 | 477万6859円/坪 | +7.28% | |
中根の地価 | 101万4500円/m2 | 335万3719円/坪 | +6.97% | |
八雲の地価 | 92万2500円/m2 | 304万9586円/坪 | +6.58% | |
三田の地価 | 134万0000円/m2 | 442万9752円/坪 | +10.14% | |
東山の地価 | 104万5000円/m2 | 345万4545円/坪 | +7.23% | |
平町の地価 | 125万9000円/m2 | 416万1983円/坪 | +7.14% | |
原町の地価 | 95万1000円/m2 | 314万3801円/坪 | +7.34% | |
目黒本町の地価 | 91万3800円/m2 | 302万0826円/坪 | +6.86% | |
五本木の地価 | 90万3000円/m2 | 298万5123円/坪 | +6.74% | |
柿の木坂の地価 | 90万7000円/m2 | 299万8347円/坪 | +5.83% | |
駒場の地価 | 108万7000円/m2 | 359万3388円/坪 | +7.47% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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