池田山の不動産の売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価
平均
132万0000
円/m2
変動率
+3.94
%
坪単価
436万3636
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 品川区東五反田5-17-6 | 五反田駅より570m | 132万0000 円/m2 | 436万3636 円/坪 | +3.94 % |
2023年[令和5年]公示地価
2022年[令和4年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
池田山(いけだやま)の最新の地価は、公示地価の平均が132万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は436万3636円/坪であり、前年比は+3.94%の上昇です。
池田山は2005年(平成17年)から18年分のデータがあり、公示地価の最高値は135万0000円/m2(2008年)、最低値は83万5000円/m2(2005年)で、両者の落差は1.62倍です。
池田山の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。
池田山の平均地価を求めるにあたり、東京都品川区東五反田4-7、東五反田4-8、東五反田4-9、東五反田4-10、東五反田4-11、東五反田5、上大崎1-17、上大崎1-18、上大崎1-19、上大崎1-20、上大崎1-21、上大崎1-22、上大崎1-23の地点(標準地・基準地)の地価より算出しました。
池田山(いけだやま)は東京都品川区東五反田5丁目付近のエリアの通称です。高級邸宅、高級マンションのあつまる丘陵地で、池田氏の下屋敷があったことが地名の由来となっています。南端に五反田駅があり、東部に国道1号(桜田通り)、西端に首都高速2号目黒線が通ります。池田山エリアには池田山公園、ねむの木の庭(皇后美智子の生家跡)、インドネシア共和国大使館、ベラルーシ共和国大使館、マケドニア旧ユーゴスラビア共和国大使館、NTT東日本関東病院、薬師寺東京別院があります。
1983年[昭和58年]~
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2005年[平成17年] | 83万5000円/m2 | 276万0330円/坪 | ||
2006年[平成18年] | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | +11.38% | ![]() |
2007年[平成19年] | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | +29.03% | ![]() |
2008年[平成20年] | 135万0000円/m2 | 446万2809円/坪 | +12.50% | ![]() |
2009年[平成21年] | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | -12.59% | ![]() |
2010年[平成22年] | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | -11.02% | ![]() |
2011年[平成23年] | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | -1.90% | ![]() |
2012年[平成24年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | -0.97% | ![]() |
2013年[平成25年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | +1.96% | ![]() |
2015年[平成27年] | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | +2.88% | ![]() |
2016年[平成28年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | +2.80% | ![]() |
2017年[平成29年] | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | +1.82% | ![]() |
2018年[平成30年] | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | +2.68% | ![]() |
2019年[平成31年] | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | +4.35% | ![]() |
2020年[令和2年] | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | +4.17% | ![]() |
2021年[令和3年] | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | +0.00% | ![]() |
2022年[令和4年] | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | +1.60% | ![]() |
2023年[令和5年] | 132万0000円/m2 | 436万3636円/坪 | +3.94% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
池田山エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
品川駅の地価 | 369万5500円/m2 | 1221万6528円/坪 | +3.81% | ![]() |
目黒駅の地価 | 165万8833円/m2 | 548万3746円/坪 | +4.10% | ![]() |
大井町駅の地価 | 113万4166円/m2 | 374万9311円/坪 | +3.99% | ![]() |
五反田駅の地価 | 226万2000円/m2 | 747万7685円/坪 | +4.09% | ![]() |
大崎駅の地価 | 171万1600円/m2 | 565万8181円/坪 | +4.15% | ![]() |
武蔵小山駅の地価 | 104万0857円/m2 | 344万0850円/坪 | +3.65% | ![]() |
西小山駅の地価 | 95万3333円/m2 | 315万1515円/坪 | +4.10% | ![]() |
お台場の地価 | 78万1500円/m2 | 258万3471円/坪 | +2.50% | ![]() |
大森駅の地価 | 101万5200円/m2 | 335万6033円/坪 | +3.62% | ![]() |
洗足駅の地価 | 80万1500円/m2 | 264万9586円/坪 | +3.09% | ![]() |
旗の台駅の地価 | 78万5000円/m2 | 259万5041円/坪 | +3.56% | ![]() |
高輪台駅の地価 | 253万0600円/m2 | 836万5619円/坪 | +3.77% | ![]() |
戸越駅の地価 | 79万0500円/m2 | 261万3223円/坪 | +4.02% | ![]() |
戸越銀座駅の地価 | 86万1666円/m2 | 284万8484円/坪 | +4.38% | ![]() |
戸越公園駅の地価 | 81万4000円/m2 | 269万0909円/坪 | +2.88% | ![]() |
天王洲アイルの地価 | 154万0000円/m2 | 509万0909円/坪 | +4.05% | ![]() |
荏原中延駅の地価 | 79万3500円/m2 | 262万3140円/坪 | +3.92% | ![]() |
荏原町駅の地価 | 77万1500円/m2 | 255万0413円/坪 | +3.79% | ![]() |
中延駅の地価 | 86万3333円/m2 | 285万3994円/坪 | +4.14% | ![]() |
青物横丁駅の地価 | 90万8000円/m2 | 300万1652円/坪 | +5.46% | ![]() |
鮫洲駅の地価 | 98万4000円/m2 | 325万2892円/坪 | +4.13% | ![]() |
立会川駅の地価 | 69万2000円/m2 | 228万7603円/坪 | +4.06% | ![]() |
新馬場駅の地価 | 76万4250円/m2 | 252万6446円/坪 | +4.28% | ![]() |
西大井駅の地価 | 68万1000円/m2 | 225万1239円/坪 | +4.04% | ![]() |
大森海岸駅の地価 | 94万6750円/m2 | 312万9752円/坪 | +3.97% | ![]() |
下神明駅の地価 | 75万5000円/m2 | 249万5867円/坪 | +3.93% | ![]() |
不動前駅の地価 | 88万1333円/m2 | 291万3498円/坪 | +3.71% | ![]() |
北品川駅の地価 | 107万4666円/m2 | 355万2617円/坪 | +3.62% | ![]() |
品川シーサイド駅の地価 | 90万8000円/m2 | 300万1652円/坪 | +5.46% | ![]() |
大崎広小路駅の地価 | 252万2666円/m2 | 833万9393円/坪 | +3.72% | ![]() |
北千束駅の地価 | 63万4000円/m2 | 209万5867円/坪 | +3.09% | ![]() |
東五反田の地価 | 175万0600円/m2 | 578万7107円/坪 | +4.24% | ![]() |
西五反田の地価 | 247万6400円/m2 | 818万6446円/坪 | +3.81% | ![]() |
大井競馬場前駅の地価 | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +4.15% | ![]() |
大井ふ頭の地価 | 49万9333円/m2 | 165万0688円/坪 | +4.31% | ![]() |
上大崎の地価 | 183万6000円/m2 | 606万9421円/坪 | +3.91% | ![]() |
東品川の地価 | 115万6000円/m2 | 382万1487円/坪 | +4.89% | ![]() |
南品川の地価 | 69万1250円/m2 | 228万5123円/坪 | +3.99% | ![]() |
東大井の地価 | 104万5333円/m2 | 345万5647円/坪 | +4.16% | ![]() |
南大井の地価 | 136万7000円/m2 | 451万9008円/坪 | +3.94% | ![]() |
豊町の地価 | 84万5000円/m2 | 279万3388円/坪 | +3.94% | ![]() |
二葉の地価 | 69万3000円/m2 | 229万0909円/坪 | +4.05% | ![]() |
小山の地価 | 108万6333円/m2 | 359万1184円/坪 | +3.70% | ![]() |
小山台の地価 | 94万2000円/m2 | 311万4049円/坪 | +2.95% | ![]() |
大井の地価 | 115万4250円/m2 | 381万5702円/坪 | +3.91% | ![]() |
荏原の地価 | 99万9500円/m2 | 330万4132円/坪 | +3.75% | ![]() |
西品川の地価 | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | +3.91% | ![]() |
西中延の地価 | 71万3000円/m2 | 235万7024円/坪 | +3.78% | ![]() |
東中延の地価 | 87万4000円/m2 | 288万9256円/坪 | +4.05% | ![]() |
平塚の地価 | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | +5.00% | ![]() |
八潮の地価 | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +4.15% | ![]() |
大崎(地区)の地価 | 190万4500円/m2 | 629万5867円/坪 | +4.15% | ![]() |
2023年[令和5年]公示地価
2022年[令和4年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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