鷹番の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都目黒区鷹番

鷹番の不動産売却価格査定

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鷹番の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	目黒区鷹番2-19-20	学芸大学駅より70m	205万0000 円/m²	677万6859 円/坪	+10.81 ％
東京都目黒区鷹番2-19-20 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 105m²（31坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	目黒区鷹番1-14-12	学芸大学駅より390m	118万0000 円/m²	390万0826 円/坪	+13.46 ％
東京都目黒区鷹番1-14-12 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

鷹番の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

目黒区鷹番2-19-20

学芸大学駅より70m

205万0000 円/m²

677万6859 円/坪

+10.81 ％

2位

目黒区鷹番1-14-12

学芸大学駅より390m

118万0000 円/m²

390万0826 円/坪

+13.46 ％

鷹番の最新の地価動向

鷹番（たかばん）の現在の地価は、公示地価の平均値が161万5000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は533万8842円/坪、変動率+12.14％の上昇です。

鷹番の最高額地点は「目黒区鷹番2-19-20」（205万0000円/m²）で、最低額地点は「目黒区鷹番1-14-12」（118万0000円/m²）です。

鷹番は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は302万0000円/m²（1994年）、最安値は108万0000円/m²（2005年）で、二者の違いは2.80倍です。
鷹番の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

鷹番の土地価格平均を求めるにあたり、東京都目黒区鷹番の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

鷹番の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	302万0000円/m²	998万3471円/坪
1995年［平成7年］	210万0000円/m²	694万2148円/坪	-30.46％
1996年［平成8年］	168万0000円/m²	555万3719円/坪	-20.00％
1997年［平成9年］	145万0000円/m²	479万3388円/坪	-13.69％
1998年［平成10年］	137万0000円/m²	452万8925円/坪	-5.52％
1999年［平成11年］	130万0000円/m²	429万7520円/坪	-5.11％
2000年［平成12年］	122万0000円/m²	403万3057円/坪	-6.15％
2001年［平成13年］	115万0000円/m²	380万1652円/坪	-5.74％
2002年［平成14年］	112万0000円/m²	370万2479円/坪	-2.61％
2003年［平成15年］	110万0000円/m²	363万6363円/坪	-1.79％
2004年［平成16年］	108万0000円/m²	357万0247円/坪	-1.82％
2005年［平成17年］	108万0000円/m²	357万0247円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	115万0000円/m²	380万1652円/坪	+6.48％
2007年［平成19年］	135万0000円/m²	446万2809円/坪	+17.39％
2008年［平成20年］	156万0000円/m²	515万7024円/坪	+15.56％
2009年［平成21年］	140万0000円/m²	462万8099円/坪	-10.26％
2010年［平成22年］	129万0000円/m²	426万4462円/坪	-7.86％
2011年［平成23年］	125万0000円/m²	413万2231円/坪	-3.10％
2012年［平成24年］	123万0000円/m²	406万6115円/坪	-1.60％
2013年［平成25年］	123万0000円/m²	406万6115円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	126万0000円/m²	416万5289円/坪	+2.44％
2015年［平成27年］	129万0000円/m²	426万4462円/坪	+2.38％
2016年［平成28年］	135万0000円/m²	446万2809円/坪	+4.65％
2017年［平成29年］	141万0000円/m²	466万1157円/坪	+4.44％
2018年［平成30年］	146万0000円/m²	482万6446円/坪	+3.55％
2019年［平成31年］	156万0000円/m²	515万7024円/坪	+6.85％
2020年［令和2年］	165万0000円/m²	545万4545円/坪	+5.77％
2021年［令和3年］	164万0000円/m²	542万1487円/坪	-0.61％
2022年［令和4年］	165万0000円/m²	545万4545円/坪	+0.61％
2023年［令和5年］	134万6000円/m²	444万9586円/坪	+4.24％
2024年［令和6年］	144万5000円/m²	477万6859円/坪	+7.28％
2025年［令和7年］	161万5000円/m²	533万8842円/坪	+12.14％

鷹番の土地の売却価格査定

鷹番エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

鷹番の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
目黒駅の地価	203万3000円/m²	672万0661円/坪	+12.43％
恵比寿駅の地価	296万5555円/m²	980万3489円/坪	+13.64％
中目黒駅の地価	213万6666円/m²	706万3360円/坪	+13.71％
自由が丘駅の地価	297万8000円/m²	984万4628円/坪	+11.00％
武蔵小山駅の地価	125万3666円/m²	414万4352円/坪	+11.57％
西小山駅の地価	99万0000円/m²	327万2727円/坪	+11.23％
洗足駅の地価	93万3000円/m²	308万4297円/坪	+10.16％
池尻大橋駅の地価	119万4000円/m²	394万7107円/坪	+11.00％
祐天寺駅の地価	100万2750円/m²	331万4876円/坪	+11.65％
学芸大学駅の地価	117万9857円/m²	390万0354円/坪	+10.15％
都立大学駅の地価	113万0200円/m²	373万6198円/坪	+10.58％
駒場東大前駅の地価	126万7500円/m²	419万0082円/坪	+10.26％
神泉駅の地価	199万2222円/m²	658万5858円/坪	+14.31％
池ノ上駅の地価	100万4000円/m²	331万9008円/坪	+7.31％
緑が丘駅の地価	85万1000円/m²	281万3223円/坪	+10.09％
駒沢大学駅の地価	90万1000円/m²	297万8512円/坪	+7.95％
碑文谷の地価	100万0000円/m²	330万5785円/坪	+12.87％
上目黒の地価	319万0000円/m²	1054万5454円/坪	+13.80％
下目黒の地価	196万6600円/m²	650万1157円/坪	+11.11％
青葉台の地価	224万4000円/m²	741万8181円/坪	+14.89％
大橋の地価	113万0000円/m²	373万5537円/坪	+11.88％
中根の地価	113万0000円/m²	373万5537円/坪	+11.34％
八雲の地価	101万5000円/m²	335万5371円/坪	+10.05％
三田の地価	151万5000円/m²	500万8264円/坪	+12.95％
東山の地価	117万0000円/m²	386万7768円/坪	+11.99％
平町の地価	139万6666円/m²	461万7079円/坪	+10.97％
原町の地価	105万0000円/m²	347万1074円/坪	+10.41％
目黒本町の地価	96万7000円/m²	319万6694円/坪	+10.86％
五本木の地価	99万6000円/m²	329万2561円/坪	+10.30％
柿の木坂の地価	101万0000円/m²	333万8842円/坪	+11.36％
東が丘の地価	91万1000円/m²	301万1570円/坪	+9.23％
駒場の地価	120万0000円/m²	396万6942円/坪	+10.36％