上大崎の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
206万0000
円/m2
変動率
+4.58
%
坪単価
680万9917
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
上大崎(かみおおさき)の現在の地価は、公示地価の平均値が183万6000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は606万9421円/坪、変動率+3.91%の上昇です。基準地価の平均値が262万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は866万1157円/坪、変動率+6.28%の上昇です。地価総平均は206万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は680万9917円/坪、変動率+4.58%の上昇です。
上大崎の最高地価地点は「品川区上大崎2-13-35」(397万0000円/m2)で、最低地価地点は「品川区上大崎3-10-35」(122万0000円/m2)です。
上大崎は1987年(昭和62年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は1240万0000円/m2(1991年)、最安値は112万5250円/m2(2005年)で、双方の違いは11.02倍です。基準地価の最高値は1240万0000円/m2(1991年)、最低値は168万0000円/m2(2013年)で、両者の違いは7.38倍です。
上大崎の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。
上大崎の土地価格平均を求めるにあたり、東京都品川区上大崎の地点(標準地、基準地)の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 1200万0000円/m2 | 3966万9421円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 1200万0000円/m2 | 3966万9421円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1200万0000円/m2 | 3966万9421円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1240万0000円/m2 | 4099万1735円/坪 | +3.33% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1240万0000円/m2 | 4099万1735円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1085万0000円/m2 | 3586万7768円/坪 | -12.50% | ![]() |
1993年[平成5年] | 819万5000円/m2 | 2709万0909円/坪 | -24.57% | ![]() |
1994年[平成6年] | 439万3333円/m2 | 1452万3415円/坪 | -27.87% | ![]() |
1995年[平成7年] | 327万6666円/m2 | 1083万1955円/坪 | -22.08% | ![]() |
1996年[平成8年] | 259万3333円/m2 | 857万3002円/坪 | -19.60% | ![]() |
1997年[平成9年] | 213万0000円/m2 | 704万1322円/坪 | -15.99% | ![]() |
1998年[平成10年] | 189万3333円/m2 | 625万8953円/坪 | -9.55% | ![]() |
1999年[平成11年] | 176万3333円/m2 | 582万9201円/坪 | -6.42% | ![]() |
2000年[平成12年] | 164万0000円/m2 | 542万1487円/坪 | -6.56% | ![]() |
2001年[平成13年] | 159万0666円/m2 | 525万8402円/坪 | -2.59% | ![]() |
2002年[平成14年] | 133万2400円/m2 | 440万4628円/坪 | -1.16% | ![]() |
2003年[平成15年] | 130万3200円/m2 | 430万8099円/坪 | -2.15% | ![]() |
2004年[平成16年] | 128万2800円/m2 | 424万0661円/坪 | -1.50% | ![]() |
2005年[平成17年] | 128万2200円/m2 | 423万8677円/坪 | -0.03% | ![]() |
2006年[平成18年] | 138万3600円/m2 | 457万3884円/坪 | +7.44% | ![]() |
2007年[平成19年] | 176万0000円/m2 | 581万8181円/坪 | +25.55% | ![]() |
2008年[平成20年] | 201万6000円/m2 | 666万4462円/坪 | +14.19% | ![]() |
2009年[平成21年] | 177万2000円/m2 | 585万7851円/坪 | -12.14% | ![]() |
2010年[平成22年] | 160万9800円/m2 | 532万1652円/坪 | -9.13% | ![]() |
2011年[平成23年] | 156万3000円/m2 | 516万6942円/坪 | -2.84% | ![]() |
2012年[平成24年] | 142万9666円/m2 | 472万6170円/坪 | -1.98% | ![]() |
2013年[平成25年] | 136万8285円/m2 | 452万3258円/坪 | +0.28% | ![]() |
2014年[平成26年] | 141万3142円/m2 | 467万1546円/坪 | +2.88% | ![]() |
2015年[平成27年] | 148万1142円/m2 | 489万6340円/坪 | +4.59% | ![]() |
2016年[平成28年] | 154万1714円/m2 | 509万6576円/坪 | +4.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 161万5714円/m2 | 534万1204円/坪 | +4.11% | ![]() |
2018年[平成30年] | 171万5714円/m2 | 567万1782円/坪 | +5.29% | ![]() |
2019年[令和元年] | 184万0000円/m2 | 608万2644円/坪 | +6.19% | ![]() |
2020年[令和2年] | 194万7142円/m2 | 643万6835円/坪 | +5.22% | ![]() |
2021年[令和3年] | 193万5714円/m2 | 639万9055円/坪 | -0.38% | ![]() |
2022年[令和4年] | 196万4285円/m2 | 649万3506円/坪 | +1.46% | ![]() |
2023年[令和5年] | 206万0000円/m2 | 680万9917円/坪 | +4.58% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 1200万0000円/m2 | 3966万9421円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 1200万0000円/m2 | 3966万9421円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1200万0000円/m2 | 3966万9421円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1240万0000円/m2 | 4099万1735円/坪 | +3.33% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1240万0000円/m2 | 4099万1735円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1120万0000円/m2 | 3702万4793円/坪 | -9.68% | ![]() |
1993年[平成5年] | 880万0000円/m2 | 2909万0909円/坪 | -21.43% | ![]() |
1994年[平成6年] | 394万0000円/m2 | 1302万4793円/坪 | -25.57% | ![]() |
1995年[平成7年] | 286万5000円/m2 | 947万1074円/坪 | -21.81% | ![]() |
1996年[平成8年] | 229万5000円/m2 | 758万6776円/坪 | -18.31% | ![]() |
1997年[平成9年] | 187万0000円/m2 | 618万1818円/坪 | -15.52% | ![]() |
1998年[平成10年] | 164万0000円/m2 | 542万1487円/坪 | -9.62% | ![]() |
1999年[平成11年] | 154万5000円/m2 | 510万7438円/坪 | -5.47% | ![]() |
2000年[平成12年] | 143万0000円/m2 | 472万7272円/坪 | -6.66% | ![]() |
2001年[平成13年] | 138万6000円/m2 | 458万1818円/坪 | -2.43% | ![]() |
2002年[平成14年] | 117万3000円/m2 | 387万7685円/坪 | -0.99% | ![]() |
2003年[平成15年] | 114万6500円/m2 | 379万0082円/坪 | -2.18% | ![]() |
2004年[平成16年] | 112万6000円/m2 | 372万2314円/坪 | -1.62% | ![]() |
2005年[平成17年] | 112万5250円/m2 | 371万9834円/坪 | -0.04% | ![]() |
2006年[平成18年] | 118万7000円/m2 | 392万3966円/坪 | +5.90% | ![]() |
2007年[平成19年] | 147万5000円/m2 | 487万6033円/坪 | +23.53% | ![]() |
2008年[平成20年] | 174万5000円/m2 | 576万8595円/坪 | +16.01% | ![]() |
2009年[平成21年] | 154万0000円/m2 | 509万0909円/坪 | -11.95% | ![]() |
2010年[平成22年] | 139万2250円/m2 | 460万2479円/坪 | -9.38% | ![]() |
2011年[平成23年] | 135万1250円/m2 | 446万6942円/坪 | -2.84% | ![]() |
2012年[平成24年] | 124万3600円/m2 | 411万1074円/坪 | -1.96% | ![]() |
2013年[平成25年] | 124万3600円/m2 | 411万1074円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 127万5400円/m2 | 421万6198円/坪 | +2.43% | ![]() |
2015年[平成27年] | 133万7600円/m2 | 442万1818円/坪 | +4.69% | ![]() |
2016年[平成28年] | 140万0400円/m2 | 462万9421円/坪 | +4.53% | ![]() |
2017年[平成29年] | 146万0000円/m2 | 482万6446円/坪 | +3.91% | ![]() |
2018年[平成30年] | 154万4000円/m2 | 510万4132円/坪 | +5.15% | ![]() |
2019年[平成31年] | 165万4000円/m2 | 546万7768円/坪 | +6.18% | ![]() |
2020年[令和2年] | 177万6000円/m2 | 587万1074円/坪 | +6.39% | ![]() |
2021年[令和3年] | 175万6000円/m2 | 580万4958円/坪 | -0.88% | ![]() |
2022年[令和4年] | 176万6000円/m2 | 583万8016円/坪 | +0.74% | ![]() |
2023年[令和5年] | 183万6000円/m2 | 606万9421円/坪 | +3.91% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 1200万0000円/m2 | 3966万9421円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 1240万0000円/m2 | 4099万1735円/坪 | +3.33% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1240万0000円/m2 | 4099万1735円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1050万0000円/m2 | 3471万0743円/坪 | -15.32% | ![]() |
1993年[平成5年] | 759万0000円/m2 | 2509万0909円/坪 | -27.71% | ![]() |
1994年[平成6年] | 530万0000円/m2 | 1752万0661円/坪 | -30.17% | ![]() |
1995年[平成7年] | 410万0000円/m2 | 1355万3718円/坪 | -22.64% | ![]() |
1996年[平成8年] | 319万0000円/m2 | 1054万5454円/坪 | -22.20% | ![]() |
1997年[平成9年] | 265万0000円/m2 | 876万0330円/坪 | -16.93% | ![]() |
1998年[平成10年] | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | -9.43% | ![]() |
1999年[平成11年] | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | -8.33% | ![]() |
2000年[平成12年] | 206万0000円/m2 | 680万9917円/坪 | -6.36% | ![]() |
2001年[平成13年] | 200万0000円/m2 | 661万1570円/坪 | -2.91% | ![]() |
2002年[平成14年] | 197万0000円/m2 | 651万2396円/坪 | -1.50% | ![]() |
2003年[平成15年] | 193万0000円/m2 | 638万0165円/坪 | -2.03% | ![]() |
2004年[平成16年] | 191万0000円/m2 | 631万4049円/坪 | -1.04% | ![]() |
2005年[平成17年] | 191万0000円/m2 | 631万4049円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 217万0000円/m2 | 717万3553円/坪 | +13.61% | ![]() |
2007年[平成19年] | 290万0000円/m2 | 958万6776円/坪 | +33.64% | ![]() |
2008年[平成20年] | 310万0000円/m2 | 1024万7933円/坪 | +6.90% | ![]() |
2009年[平成21年] | 270万0000円/m2 | 892万5619円/坪 | -12.90% | ![]() |
2010年[平成22年] | 248万0000円/m2 | 819万8347円/坪 | -8.15% | ![]() |
2011年[平成23年] | 241万0000円/m2 | 796万6942円/坪 | -2.82% | ![]() |
2012年[平成24年] | 236万0000円/m2 | 780万1652円/坪 | -2.07% | ![]() |
2013年[平成25年] | 168万0000円/m2 | 555万3719円/坪 | +1.69% | ![]() |
2014年[平成26年] | 175万7500円/m2 | 580万9917円/坪 | +4.01% | ![]() |
2015年[平成27年] | 184万0000円/m2 | 608万2644円/坪 | +4.35% | ![]() |
2016年[平成28年] | 189万5000円/m2 | 626万4462円/坪 | +2.67% | ![]() |
2017年[平成29年] | 200万5000円/m2 | 662万8099円/坪 | +4.60% | ![]() |
2018年[平成30年] | 214万5000円/m2 | 709万0909円/坪 | +5.65% | ![]() |
2019年[令和元年] | 230万5000円/m2 | 761万9834円/坪 | +6.21% | ![]() |
2020年[令和2年] | 237万5000円/m2 | 785万1239円/坪 | +2.31% | ![]() |
2021年[令和3年] | 238万5000円/m2 | 788万4297円/坪 | +0.88% | ![]() |
2022年[令和4年] | 246万0000円/m2 | 813万2231円/坪 | +3.25% | ![]() |
2023年[令和5年] | 262万0000円/m2 | 866万1157円/坪 | +6.28% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
上大崎エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
品川駅の地価 | 326万3090円/m2 | 1078万7077円/坪 | +3.97% | ![]() |
目黒駅の地価 | 175万6142円/m2 | 580万5430円/坪 | +4.42% | ![]() |
大井町駅の地価 | 107万4714円/m2 | 355万2774円/坪 | +4.10% | ![]() |
五反田駅の地価 | 226万2000円/m2 | 747万7685円/坪 | +4.09% | ![]() |
大崎駅の地価 | 154万8000円/m2 | 511万7355円/坪 | +4.72% | ![]() |
武蔵小山駅の地価 | 100万2500円/m2 | 331万4049円/坪 | +3.88% | ![]() |
西小山駅の地価 | 84万8750円/m2 | 280万5785円/坪 | +5.13% | ![]() |
大森駅の地価 | 98万6705円/m2 | 326万1837円/坪 | +3.75% | ![]() |
洗足駅の地価 | 80万6428円/m2 | 266万5879円/坪 | +4.00% | ![]() |
旗の台駅の地価 | 84万1000円/m2 | 278万0165円/坪 | +4.27% | ![]() |
高輪台駅の地価 | 163万7166円/m2 | 541万2121円/坪 | +4.58% | ![]() |
戸越駅の地価 | 96万7000円/m2 | 319万6694円/坪 | +4.27% | ![]() |
戸越銀座駅の地価 | 92万4285円/m2 | 305万5489円/坪 | +5.26% | ![]() |
戸越公園駅の地価 | 85万4333円/m2 | 282万4242円/坪 | +5.01% | ![]() |
荏原中延駅の地価 | 82万0750円/m2 | 271万3223円/坪 | +4.62% | ![]() |
荏原町駅の地価 | 73万6333円/m2 | 243万4159円/坪 | +3.93% | ![]() |
中延駅の地価 | 86万3333円/m2 | 285万3994円/坪 | +4.14% | ![]() |
青物横丁駅の地価 | 91万2000円/m2 | 301万4876円/坪 | +5.08% | ![]() |
鮫洲駅の地価 | 98万4000円/m2 | 325万2892円/坪 | +4.13% | ![]() |
立会川駅の地価 | 68万7000円/m2 | 227万1074円/坪 | +4.66% | ![]() |
新馬場駅の地価 | 80万7400円/m2 | 266万9090円/坪 | +4.50% | ![]() |
西大井駅の地価 | 68万1000円/m2 | 225万1239円/坪 | +4.04% | ![]() |
大森海岸駅の地価 | 94万6750円/m2 | 312万9752円/坪 | +3.97% | ![]() |
下神明駅の地価 | 74万2666円/m2 | 245万5096円/坪 | +4.48% | ![]() |
不動前駅の地価 | 87万5250円/m2 | 289万3388円/坪 | +4.45% | ![]() |
北品川駅の地価 | 112万6000円/m2 | 372万2314円/坪 | +4.63% | ![]() |
品川シーサイド駅の地価 | 99万6000円/m2 | 329万2561円/坪 | +5.54% | ![]() |
大崎広小路駅の地価 | 252万2666円/m2 | 833万9393円/坪 | +3.72% | ![]() |
北千束駅の地価 | 69万7333円/m2 | 230万5234円/坪 | +3.72% | ![]() |
大井競馬場前駅の地価 | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +4.15% | ![]() |
お台場の地価 | 77万7666円/m2 | 257万0798円/坪 | +3.73% | ![]() |
天王洲アイルの地価 | 154万0000円/m2 | 509万0909円/坪 | +4.05% | ![]() |
池田山の地価 | 132万0000円/m2 | 436万3636円/坪 | +3.94% | ![]() |
東五反田の地価 | 166万8833円/m2 | 551万6804円/坪 | +4.51% | ![]() |
西五反田の地価 | 202万5857円/m2 | 669万7048円/坪 | +4.09% | ![]() |
大井ふ頭の地価 | 56万1500円/m2 | 185万6198円/坪 | +3.78% | ![]() |
東品川の地価 | 111万2000円/m2 | 367万6033円/坪 | +5.01% | ![]() |
南品川の地価 | 77万3000円/m2 | 255万5371円/坪 | +4.34% | ![]() |
東大井の地価 | 96万3500円/m2 | 318万5123円/坪 | +4.33% | ![]() |
南大井の地価 | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | +4.20% | ![]() |
豊町の地価 | 78万1500円/m2 | 258万3471円/坪 | +4.77% | ![]() |
二葉の地価 | 69万3000円/m2 | 229万0909円/坪 | +4.05% | ![]() |
小山の地価 | 105万4750円/m2 | 348万6776円/坪 | +4.44% | ![]() |
小山台の地価 | 94万2000円/m2 | 311万4049円/坪 | +2.95% | ![]() |
大井の地価 | 115万4250円/m2 | 381万5702円/坪 | +3.91% | ![]() |
荏原の地価 | 91万1000円/m2 | 301万1570円/坪 | +4.32% | ![]() |
西品川の地価 | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | +3.91% | ![]() |
西中延の地価 | 72万4500円/m2 | 239万5041円/坪 | +4.46% | ![]() |
東中延の地価 | 87万4000円/m2 | 288万9256円/坪 | +4.05% | ![]() |
平塚の地価 | 96万0333円/m2 | 317万4655円/坪 | +6.16% | ![]() |
八潮の地価 | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +4.15% | ![]() |
大崎(地区)の地価 | 172万3200円/m2 | 569万6528円/坪 | +4.33% | ![]() |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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