新蒲田の公示地価・土地価格相場・坪単価

新蒲田の不動産の売却価格査定

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新蒲田の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	大田区新蒲田1-14-18	蒲田駅より840m	49万7000 円/m²	164万2975 円/坪	+3.54 ％
東京都大田区新蒲田1-14-18 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 125m²（37坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員7.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、マンション等が混在する商業地域
2位	大田区新蒲田2-23-15	蓮沼駅より700m	46万1000 円/m²	152万3966 円/坪	+3.60 ％
東京都大田区新蒲田2-23-15 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 121m²（36坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域

新蒲田の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大田区新蒲田1-14-18

蒲田駅より840m

49万7000 円/m²

164万2975 円/坪

+3.54 ％

2位

大田区新蒲田2-23-15

蓮沼駅より700m

46万1000 円/m²

152万3966 円/坪

+3.60 ％

新蒲田の最新の地価動向

新蒲田（しんかまた）の現在の地価は、公示地価の平均値が47万9000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は158万3471円/坪であり、変動率+3.57％の上昇です。基準地価の平均値が45万4000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は150万0826円/坪で過去最高値であり、変動率+2.95％の上昇です。地価総平均は45万9666円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は151万9559円/坪であり、変動率+1.65％の上昇です。

新蒲田の最高価格地点は「大田区新蒲田1-14-18」（49万7000円/m²）で、最も低額地点は「大田区新蒲田2-23-15」（46万1000円/m²）です。

新蒲田は1993年（平成5年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は71万3000円/m²（1993年）、最安値は36万7000円/m²（2013年）で、二者の違いは1.94倍です。基準地価の最高値は45万4000円/m²（2022年）、最低値は36万8000円/m²（2012年）で、両者の違いは1.23倍です。
新蒲田の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

新蒲田の土地価格平均を求めるにあたり、東京都大田区新蒲田の標準地・基準地の地価より算出しました。

新蒲田の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	71万3000円/m²	235万7024円/坪
1994年［平成6年］	61万6000円/m²	203万6363円/坪	-13.60％
1995年［平成7年］	58万9000円/m²	194万7107円/坪	-4.38％
1996年［平成8年］	56万8000円/m²	187万7685円/坪	-3.57％
1997年［平成9年］	52万3000円/m²	172万8925円/坪	-7.92％
1998年［平成10年］	49万4000円/m²	163万3057円/坪	-5.54％
1999年［平成11年］	46万8000円/m²	154万7107円/坪	-5.26％
2000年［平成12年］	42万2500円/m²	139万6694円/坪	-8.12％
2001年［平成13年］	40万7000円/m²	134万5454円/坪	-3.65％
2002年［平成14年］	39万6500円/m²	131万0743円/坪	-2.58％
2003年［平成15年］	38万6000円/m²	127万6033円/坪	-2.65％
2004年［平成16年］	38万2500円/m²	126万4462円/坪	-0.91％
2005年［平成17年］	38万1000円/m²	125万9504円/坪	-0.39％
2006年［平成18年］	38万5500円/m²	127万4380円/坪	+1.18％
2007年［平成19年］	41万2500円/m²	136万3636円/坪	+6.98％
2008年［平成20年］	42万8500円/m²	141万6528円/坪	+4.00％
2009年［平成21年］	39万1000円/m²	129万2561円/坪	-8.77％
2010年［平成22年］	37万4000円/m²	123万6363円/坪	-4.31％
2011年［平成23年］	37万0500円/m²	122万4793円/坪	-0.94％
2012年［平成24年］	36万8500円/m²	121万8181円/坪	-0.54％
2013年［平成25年］	36万8500円/m²	121万8181円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	37万4000円/m²	123万6363円/坪	+1.49％
2015年［平成27年］	37万9500円/m²	125万4545円/坪	+1.47％
2016年［平成28年］	40万2666円/m²	133万1129円/坪	+3.29％
2017年［平成29年］	41万2666円/m²	136万4187円/坪	+2.49％
2018年［平成30年］	42万4333円/m²	140万2754円/坪	+2.82％
2019年［令和元年］	44万2666円/m²	146万3360円/坪	+4.33％
2020年［令和2年］	45万6000円/m²	150万7438円/坪	+3.00％
2021年［令和3年］	45万2333円/m²	149万5316円/坪	-0.78％
2022年［令和4年］	45万9666円/m²	151万9559円/坪	+1.65％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	71万3000円/m²	235万7024円/坪
1994年［平成6年］	61万6000円/m²	203万6363円/坪	-13.60％
1995年［平成7年］	58万9000円/m²	194万7107円/坪	-4.38％
1996年［平成8年］	56万8000円/m²	187万7685円/坪	-3.57％
1997年［平成9年］	52万3000円/m²	172万8925円/坪	-7.92％
1998年［平成10年］	49万4000円/m²	163万3057円/坪	-5.54％
1999年［平成11年］	46万8000円/m²	154万7107円/坪	-5.26％
2000年［平成12年］	43万0000円/m²	142万1487円/坪	-8.12％
2001年［平成13年］	40万9000円/m²	135万2066円/坪	-4.88％
2002年［平成14年］	40万0000円/m²	132万2314円/坪	-2.20％
2003年［平成15年］	38万8000円/m²	128万2644円/坪	-3.00％
2004年［平成16年］	38万3000円/m²	126万6115円/坪	-1.29％
2005年［平成17年］	38万1000円/m²	125万9504円/坪	-0.52％
2006年［平成18年］	38万1000円/m²	125万9504円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	40万0000円/m²	132万2314円/坪	+4.99％
2008年［平成20年］	43万2000円/m²	142万8099円/坪	+8.00％
2009年［平成21年］	40万0000円/m²	132万2314円/坪	-7.41％
2010年［平成22年］	37万6000円/m²	124万2975円/坪	-6.00％
2011年［平成23年］	37万1000円/m²	122万6446円/坪	-1.33％
2012年［平成24年］	36万9000円/m²	121万9834円/坪	-0.54％
2013年［平成25年］	36万7000円/m²	121万3223円/坪	-0.54％
2014年［平成26年］	37万3000円/m²	123万3057円/坪	+1.63％
2015年［平成27年］	37万8000円/m²	124万9586円/坪	+1.34％
2016年［平成28年］	40万7000円/m²	134万5454円/坪	+3.17％
2017年［平成29年］	41万7000円/m²	137万8512円/坪	+2.46％
2018年［平成30年］	42万8500円/m²	141万6528円/坪	+2.75％
2019年［平成31年］	44万6000円/m²	147万4380円/坪	+4.09％
2020年［令和2年］	46万4500円/m²	153万5537円/坪	+4.16％
2021年［令和3年］	45万8000円/m²	151万4049円/坪	-1.41％
2022年［令和4年］	46万2500円/m²	152万8925円/坪	+1.00％
2023年［令和5年］	47万9000円/m²	158万3471円/坪	+3.57％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	41万5000円/m²	137万1900円/坪
2001年［平成13年］	40万5000円/m²	133万8842円/坪	-2.41％
2002年［平成14年］	39万3000円/m²	129万9173円/坪	-2.96％
2003年［平成15年］	38万4000円/m²	126万9421円/坪	-2.29％
2004年［平成16年］	38万2000円/m²	126万2809円/坪	-0.52％
2005年［平成17年］	38万1000円/m²	125万9504円/坪	-0.26％
2006年［平成18年］	39万0000円/m²	128万9256円/坪	+2.36％
2007年［平成19年］	42万5000円/m²	140万4958円/坪	+8.97％
2008年［平成20年］	42万5000円/m²	140万4958円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	38万2000円/m²	126万2809円/坪	-10.12％
2010年［平成22年］	37万2000円/m²	122万9752円/坪	-2.62％
2011年［平成23年］	37万0000円/m²	122万3140円/坪	-0.54％
2012年［平成24年］	36万8000円/m²	121万6528円/坪	-0.54％
2013年［平成25年］	37万0000円/m²	122万3140円/坪	+0.54％
2014年［平成26年］	37万5000円/m²	123万9669円/坪	+1.35％
2015年［平成27年］	38万1000円/m²	125万9504円/坪	+1.60％
2016年［平成28年］	39万4000円/m²	130万2479円/坪	+3.41％
2017年［平成29年］	40万4000円/m²	133万5537円/坪	+2.54％
2018年［平成30年］	41万6000円/m²	137万5206円/坪	+2.97％
2019年［令和元年］	43万6000円/m²	144万1322円/坪	+4.81％
2020年［令和2年］	43万9000円/m²	145万1239円/坪	+0.69％
2021年［令和3年］	44万1000円/m²	145万7851円/坪	+0.46％
2022年［令和4年］	45万4000円/m²	150万0826円/坪	+2.95％

新蒲田の土地の売却価格査定

新蒲田エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

新蒲田の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
田園調布（エリア）の地価	74万1625円/m²	245万1652円/坪	+2.15％
大森駅の地価	101万5200円/m²	335万6033円/坪	+3.62％
蒲田駅の地価	125万4833円/m²	414万8209円/坪	+4.04％
京急蒲田駅の地価	113万4833円/m²	375万1515円/坪	+4.10％
洗足駅の地価	80万1500円/m²	264万9586円/坪	+3.09％
上池台の地価	58万8500円/m²	194万5454円/坪	+3.41％
雪が谷大塚駅の地価	65万8400円/m²	217万6528円/坪	+3.26％
池上駅の地価	49万4333円/m²	163万4159円/坪	+3.34％
石川台駅の地価	58万4000円/m²	193万0578円/坪	+2.58％
洗足池駅の地価	58万5600円/m²	193万5867円/坪	+3.21％
長原駅の地価	59万8000円/m²	197万6859円/坪	+3.53％
久が原駅の地価	58万8000円/m²	194万3801円/坪	+3.44％
御嶽山駅の地価	53万2000円/m²	175万8677円/坪	+3.10％
荏原町駅の地価	77万1500円/m²	255万0413円/坪	+3.79％
中延駅の地価	86万3333円/m²	285万3994円/坪	+4.14％
梅屋敷駅の地価	37万5000円/m²	123万9669円/坪	+2.59％
穴守稲荷／天空橋の地価	43万9500円/m²	145万2892円/坪	+4.10％
馬込駅の地価	52万4333円/m²	173万3333円/坪	+3.54％
西馬込駅の地価	54万9333円/m²	181万5977円/坪	+3.13％
雑色駅の地価	48万0166円/m²	158万7327円/坪	+3.32％
千鳥町駅の地価	56万9333円/m²	188万2093円/坪	+3.48％
蓮沼駅の地価	61万7000円/m²	203万9669円/坪	+3.36％
矢口渡駅の地価	61万0333円/m²	201万7630円/坪	+3.68％
武蔵新田駅の地価	47万9500円/m²	158万5123円/坪	+3.23％
下丸子駅の地価	46万9666円/m²	155万2617円/坪	+3.30％
沼部駅の地価	51万4000円/m²	169万9173円/坪	+2.83％
糀谷駅の地価	62万7250円/m²	207万3553円/坪	+3.75％
大鳥居駅の地価	57万3500円/m²	189万5867円/坪	+3.52％
羽田の地価	51万4000円/m²	169万9173円/坪	+3.01％
大森海岸駅の地価	94万6750円/m²	312万9752円/坪	+3.97％
平和島駅の地価	60万8000円/m²	200万9917円/坪	+3.60％
大森町駅の地価	50万3333円/m²	166万3911円/坪	+3.28％
流通センター駅の地価	74万0000円/m²	244万6280円/坪	+3.64％
大岡山駅の地価	77万1000円/m²	254万8760円/坪	+3.07％
多摩川駅の地価	64万2000円/m²	212万2314円/坪	+2.23％
北千束駅の地価	63万4000円/m²	209万5867円/坪	+3.09％
鵜の木駅の地価	46万9000円/m²	155万0413円/坪	+3.08％
昭和島駅の地価	31万0000円/m²	102万4793円/坪	+1.64％
大井ふ頭の地価	49万9333円/m²	165万0688円/坪	+4.31％
中馬込の地価	54万1500円/m²	179万0082円/坪	+3.52％
南馬込の地価	52万3000円/m²	172万8925円/坪	+2.54％
北馬込の地価	54万9000円/m²	181万4876円/坪	+3.39％
大森東の地価	41万0000円/m²	135万5371円/坪	+2.50％
大森西の地価	51万3666円/m²	169万8071円/坪	+3.62％
大森南の地価	31万0000円/m²	102万4793円/坪	+1.64％
大森北の地価	80万5142円/m²	266万1629円/坪	+4.14％
南雪谷の地価	66万3250円/m²	219万2561円/坪	+3.68％
東雪谷の地価	56万6666円/m²	187万3278円/坪	+3.11％
南千束の地価	61万4500円/m²	203万1404円/坪	+2.93％
仲六郷の地価	55万2666円/m²	182万6997円/坪	+3.34％
東六郷の地価	41万2000円/m²	136万1983円/坪	+3.26％
南六郷の地価	40万5500円/m²	134万0495円/坪	+3.32％
東糀谷の地価	50万9750円/m²	168万5123円/坪	+3.77％
西糀谷の地価	58万0000円/m²	191万7355円/坪	+3.50％
蒲田本町の地価	65万3000円/m²	215万8677円/坪	+4.06％
西蒲田の地価	166万6200円/m²	550万8099円/坪	+4.29％
南蒲田の地価	90万4500円/m²	299万0082円/坪	+4.61％
山王の地価	103万7000円/m²	342万8099円/坪	+3.05％
西嶺町の地価	49万2000円/m²	162万6446円/坪	+1.44％
東嶺町の地価	51万3000円/m²	169万5867円/坪	+3.01％
矢口の地価	48万8000円/m²	161万3223円/坪	+3.17％
東矢口の地価	53万9500円/m²	178万3471円/坪	+2.83％
西六郷の地価	40万0000円/m²	132万2314円/坪	+2.56％
仲池上の地価	45万8000円/m²	151万4049円/坪	+2.69％
萩中の地価	42万5000円/m²	140万4958円/坪	+2.41％
田園調布駅の地価	85万2600円/m²	281万8512円/坪	+1.86％
雪谷大塚町の地価	55万2000円/m²	182万4793円/坪	+2.99％
田園調布南の地価	51万4000円/m²	169万9173円/坪	+2.83％
大森中の地価	44万0000円/m²	145万4545円/坪	+3.53％
千鳥の地価	57万4000円/m²	189万7520円/坪	+3.09％