2022年[令和4年] 公示地価
平均
49万7000
円/m2
変動率
+1.65
%
上昇
坪単価
164万2975
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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平和島(へいわじま)の現在の地価は、公示地価の平均が49万7000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は164万2975円/坪、前年比+1.65%の上昇です。基準地価の平均が46万4000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は153万3884円/坪、前年比+1.83%の上昇です。地価総平均は48万0500円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は158万8429円/坪、前年比-0.01%の下落です。
平和島の最高価格地点は「大田区大森北5-9-11」(55万5000円/m2)で、最低価格地点は「大田区大森西2-15-6」(42万6000円/m2)です。
平和島は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は146万5000円/m2(1991年)、最安値は41万3000円/m2(2013年)で、二者の差異は3.55倍です。基準地価の最高値は97万6000円/m2(1991年)、最低値は32万3000円/m2(1983年)で、二者の差異は3.02倍です。
平和島の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。
平和島の地価平均を求めるにあたり、平和島駅近辺、東京都大田区平和島、平和の森公園、大森本町2、大森北3、大森北6、大森西2、大森東1の基準点の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | +1.86% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | +2.13% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | +19.94% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 81万7000円/m2 | 270万0826円/坪 | +102.73% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 90万3000円/m2 | 298万5123円/坪 | +10.53% | ![]() |
1989年[平成元年] | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | +2.99% | ![]() |
1990年[平成2年] | 97万6000円/m2 | 322万6446円/坪 | +4.95% | ![]() |
1991年[平成3年] | 130万2000円/m2 | 430万4132円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | -13.72% | ![]() |
1993年[平成5年] | 82万6750円/m2 | 273万3057円/坪 | -20.66% | ![]() |
1994年[平成6年] | 70万5750円/m2 | 233万3057円/坪 | -13.45% | ![]() |
1995年[平成7年] | 66万2500円/m2 | 219万0082円/坪 | -5.74% | ![]() |
1996年[平成8年] | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | -6.29% | ![]() |
1997年[平成9年] | 56万3250円/m2 | 186万1983円/坪 | -8.98% | ![]() |
1998年[平成10年] | 51万7750円/m2 | 171万1570円/坪 | -7.93% | ![]() |
1999年[平成11年] | 47万4750円/m2 | 156万9421円/坪 | -8.29% | ![]() |
2000年[平成12年] | 43万4000円/m2 | 143万4710円/坪 | -8.53% | ![]() |
2001年[平成13年] | 41万3750円/m2 | 136万7768円/坪 | -4.66% | ![]() |
2002年[平成14年] | 40万0750円/m2 | 132万4793円/坪 | -3.17% | ![]() |
2003年[平成15年] | 38万9750円/m2 | 128万8429円/坪 | -2.79% | ![]() |
2004年[平成16年] | 38万0250円/m2 | 125万7024円/坪 | -2.51% | ![]() |
2005年[平成17年] | 37万8250円/m2 | 125万0413円/坪 | -0.55% | ![]() |
2006年[平成18年] | 38万0750円/m2 | 125万8677円/坪 | +0.73% | ![]() |
2007年[平成19年] | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | +7.86% | ![]() |
2008年[平成20年] | 43万1000円/m2 | 142万4793円/坪 | +4.90% | ![]() |
2009年[平成21年] | 40万4750円/m2 | 133万8016円/坪 | -6.24% | ![]() |
2010年[平成22年] | 38万8000円/m2 | 128万2644円/坪 | -3.98% | ![]() |
2011年[平成23年] | 38万1750円/m2 | 126万1983円/坪 | -1.58% | ![]() |
2012年[平成24年] | 37万8500円/m2 | 125万1239円/坪 | -0.82% | ![]() |
2013年[平成25年] | 38万0500円/m2 | 125万7851円/坪 | +0.61% | ![]() |
2014年[平成26年] | 38万8250円/m2 | 128万3471円/坪 | +2.10% | ![]() |
2015年[平成27年] | 39万6250円/m2 | 130万9917円/坪 | +2.10% | ![]() |
2016年[平成28年] | 42万8000円/m2 | 141万4876円/坪 | +4.46% | ![]() |
2017年[平成29年] | 44万1400円/m2 | 145万9173円/坪 | +3.17% | ![]() |
2018年[平成30年] | 45万5600円/m2 | 150万6115円/坪 | +3.24% | ![]() |
2019年[令和元年] | 46万3333円/m2 | 153万1680円/坪 | +4.42% | ![]() |
2020年[令和2年] | 48万1000円/m2 | 159万0082円/坪 | +3.80% | ![]() |
2021年[令和3年] | 48万0500円/m2 | 158万8429円/坪 | -0.01% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 146万5000円/m2 | 484万2975円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | -13.10% | ![]() |
1993年[平成5年] | 97万6000円/m2 | 322万6446円/坪 | -23.46% | ![]() |
1994年[平成6年] | 79万4500円/m2 | 262万6446円/坪 | -18.01% | ![]() |
1995年[平成7年] | 73万5500円/m2 | 243万1404円/坪 | -7.05% | ![]() |
1996年[平成8年] | 67万6500円/m2 | 223万6363円/坪 | -8.19% | ![]() |
1997年[平成9年] | 60万7500円/m2 | 200万8264円/坪 | -10.10% | ![]() |
1998年[平成10年] | 55万0500円/m2 | 181万9834円/坪 | -9.28% | ![]() |
1999年[平成11年] | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | -8.80% | ![]() |
2000年[平成12年] | 46万1500円/m2 | 152万5619円/坪 | -7.84% | ![]() |
2001年[平成13年] | 44万2500円/m2 | 146万2809円/坪 | -4.14% | ![]() |
2002年[平成14年] | 43万1500円/m2 | 142万6446円/坪 | -2.47% | ![]() |
2003年[平成15年] | 42万3000円/m2 | 139万8347円/坪 | -2.00% | ![]() |
2004年[平成16年] | 41万5500円/m2 | 137万3553円/坪 | -1.82% | ![]() |
2005年[平成17年] | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | -0.37% | ![]() |
2006年[平成18年] | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | +0.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 44万0500円/m2 | 145万6198円/坪 | +6.52% | ![]() |
2008年[平成20年] | 47万4500円/m2 | 156万8595円/坪 | +7.70% | ![]() |
2009年[平成21年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | -5.29% | ![]() |
2010年[平成22年] | 42万5500円/m2 | 140万6611円/坪 | -5.46% | ![]() |
2011年[平成23年] | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | -1.73% | ![]() |
2012年[平成24年] | 41万3500円/m2 | 136万6942円/坪 | -1.06% | ![]() |
2013年[平成25年] | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | -0.11% | ![]() |
2014年[平成26年] | 41万9500円/m2 | 138万6776円/坪 | +1.61% | ![]() |
2015年[平成27年] | 42万6500円/m2 | 140万9917円/坪 | +1.68% | ![]() |
2016年[平成28年] | 45万3000円/m2 | 149万7520円/坪 | +2.23% | ![]() |
2017年[平成29年] | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | +2.64% | ![]() |
2018年[平成30年] | 47万7333円/m2 | 157万7961円/坪 | +2.63% | ![]() |
2019年[平成31年] | 47万3000円/m2 | 156万3636円/坪 | +4.05% | ![]() |
2020年[令和2年] | 49万3750円/m2 | 163万2231円/坪 | +4.41% | ![]() |
2021年[令和3年] | 48万8750円/m2 | 161万5702円/坪 | -0.93% | ![]() |
2022年[令和4年] | 49万7000円/m2 | 164万2975円/坪 | +1.65% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | +1.86% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | +2.13% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | +19.94% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 81万7000円/m2 | 270万0826円/坪 | +102.73% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 90万3000円/m2 | 298万5123円/坪 | +10.53% | ![]() |
1989年[平成元年] | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | +2.99% | ![]() |
1990年[平成2年] | 97万6000円/m2 | 322万6446円/坪 | +4.95% | ![]() |
1991年[平成3年] | 97万6000円/m2 | 322万6446円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 83万0000円/m2 | 274万3801円/坪 | -14.96% | ![]() |
1993年[平成5年] | 67万7500円/m2 | 223万9669円/坪 | -15.06% | ![]() |
1994年[平成6年] | 61万7000円/m2 | 203万9669円/坪 | -8.88% | ![]() |
1995年[平成7年] | 58万9500円/m2 | 194万8760円/坪 | -4.44% | ![]() |
1996年[平成8年] | 56万3500円/m2 | 186万2809円/坪 | -4.40% | ![]() |
1997年[平成9年] | 51万9000円/m2 | 171万5702円/坪 | -7.87% | ![]() |
1998年[平成10年] | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | -6.57% | ![]() |
1999年[平成11年] | 44万7500円/m2 | 147万9338円/坪 | -7.79% | ![]() |
2000年[平成12年] | 40万6500円/m2 | 134万3801円/坪 | -9.23% | ![]() |
2001年[平成13年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -5.18% | ![]() |
2002年[平成14年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -3.87% | ![]() |
2003年[平成15年] | 35万6500円/m2 | 117万8512円/坪 | -3.58% | ![]() |
2004年[平成16年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -3.21% | ![]() |
2005年[平成17年] | 34万2500円/m2 | 113万2231円/坪 | -0.74% | ![]() |
2006年[平成18年] | 34万7500円/m2 | 114万8760円/坪 | +1.45% | ![]() |
2007年[平成19年] | 37万9500円/m2 | 125万4545円/坪 | +9.20% | ![]() |
2008年[平成20年] | 38万7500円/m2 | 128万0991円/坪 | +2.11% | ![]() |
2009年[平成21年] | 35万9500円/m2 | 118万8429円/坪 | -7.18% | ![]() |
2010年[平成22年] | 35万0500円/m2 | 115万8677円/坪 | -2.50% | ![]() |
2011年[平成23年] | 34万5500円/m2 | 114万2148円/坪 | -1.44% | ![]() |
2012年[平成24年] | 34万3500円/m2 | 113万5537円/坪 | -0.58% | ![]() |
2013年[平成25年] | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | +1.34% | ![]() |
2014年[平成26年] | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | +2.59% | ![]() |
2015年[平成27年] | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | +2.52% | ![]() |
2016年[平成28年] | 39万0500円/m2 | 129万0909円/坪 | +6.69% | ![]() |
2017年[平成29年] | 40万6000円/m2 | 134万2148円/坪 | +3.95% | ![]() |
2018年[平成30年] | 42万3000円/m2 | 139万8347円/坪 | +4.16% | ![]() |
2019年[令和元年] | 44万4000円/m2 | 146万7768円/坪 | +4.99% | ![]() |
2020年[令和2年] | 45万5500円/m2 | 150万5785円/坪 | +2.56% | ![]() |
2021年[令和3年] | 46万4000円/m2 | 153万3884円/坪 | +1.83% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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