平和島駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価

平和島駅の不動産売却価格査定

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平和島駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	大田区大森北5-9-11	平和島駅より750m	57万9000 円/m²	191万4049 円/坪	+4.32 ％
東京都大田区大森北5-9-11 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 157m²（47坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南東・幅員0250m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層共同住宅、低層店舗等が混在する商業地域
2位	大田区大森北6-14-11	平和島駅より110m	55万8000 円/m²	184万4628 円/坪	+3.14 ％
東京都大田区大森北6-14-11 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 89m²（26坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員0043m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
3位	大田区大森東1-11-7	平和島駅より480m	47万0000 円/m²	155万3719 円/坪	+3.75 ％
東京都大田区大森東1-11-7 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 69m²（20坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
4位	大田区大森西2-15-6	平和島駅より500m	44万1000 円/m²	145万7851 円/坪	+3.52 ％
東京都大田区大森西2-15-6 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 175m²（52坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員0040m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多く、共同住宅等も見られる住宅地域

平和島駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大田区大森北5-9-11

平和島駅より750m

57万9000 円/m²

191万4049 円/坪

+4.32 ％

2位

大田区大森北6-14-11

平和島駅より110m

55万8000 円/m²

184万4628 円/坪

+3.14 ％

3位

大田区大森東1-11-7

平和島駅より480m

47万0000 円/m²

155万3719 円/坪

+3.75 ％

4位

大田区大森西2-15-6

平和島駅より500m

44万1000 円/m²

145万7851 円/坪

+3.52 ％

平和島駅の最新の地価動向

平和島駅（へいわじまえき）の現在の地価は、公示地価の平均が52万6000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は173万8842円/坪、前年比+3.66％の上昇です。基準地価の平均が47万0000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は155万3719円/坪、前年比+3.75％の上昇です。地価総平均は51万2000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は169万2561円/坪、前年比+3.68％の上昇です。

平和島駅の最高価格地点は「大田区大森北5-9-11」（57万9000円/m²）で、最低価格地点は「大田区大森西2-15-6」（44万1000円/m²）です。

平和島駅は1991年（平成3年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は169万0000円/m²（1991年）、最安値は44万5000円/m²（2013年）で、二者の差異は3.80倍です。基準地価の最高値は65万0000円/m²（1993年）、最低値は35万0000円/m²（2013年）で、二者の差異は1.86倍です。
平和島駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。

平和島駅の地価平均を求めるにあたり、平和島駅近辺、東京都大田区平和島4、平和島5、平和の森公園、大森本町2、大森北6、大森東1の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

平和島駅の所属路線の沿線地価

平和島駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、京急本線の基準地価平均が85万2279円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は平和島駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

平和島駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	169万0000円/m²	558万6776円/坪
1992年［平成4年］	152万0000円/m²	502万4793円/坪	-10.06％
1993年［平成5年］	89万5000円/m²	295万8677円/坪	-25.00％
1994年［平成6年］	74万7500円/m²	247万1074円/坪	-14.59％
1995年［平成7年］	69万1000円/m²	228万4297円/坪	-6.95％
1996年［平成8年］	65万5000円/m²	216万5289円/坪	-4.97％
1997年［平成9年］	59万9000円/m²	198万0165円/坪	-8.12％
1998年［平成10年］	55万0500円/m²	181万9834円/坪	-7.80％
1999年［平成11年］	50万8500円/m²	168万0991円/坪	-7.50％
2000年［平成12年］	46万1500円/m²	152万5619円/坪	-9.15％
2001年［平成13年］	43万7000円/m²	144万4628円/坪	-5.41％
2002年［平成14年］	42万1500円/m²	139万3388円/坪	-3.62％
2003年［平成15年］	40万8000円/m²	134万8760円/坪	-3.36％
2004年［平成16年］	39万8000円/m²	131万5702円/坪	-2.61％
2005年［平成17年］	39万7500円/m²	131万4049円/坪	-0.11％
2006年［平成18年］	40万1000円/m²	132万5619円/坪	+1.00％
2007年［平成19年］	42万9000円/m²	141万8181円/坪	+7.23％
2008年［平成20年］	45万2000円/m²	149万4214円/坪	+5.10％
2009年［平成21年］	42万6000円/m²	140万8264円/坪	-6.07％
2010年［平成22年］	40万8000円/m²	134万8760円/坪	-4.04％
2011年［平成23年］	40万1500円/m²	132万7272円/坪	-1.51％
2012年［平成24年］	39万8000円/m²	131万5702円/坪	-0.81％
2013年［平成25年］	39万7500円/m²	131万4049円/坪	-0.11％
2014年［平成26年］	40万3500円/m²	133万3884円/坪	+1.56％
2015年［平成27年］	41万0500円/m²	135万7024円/坪	+1.76％
2016年［平成28年］	44万5666円/m²	147万3278円/坪	+3.71％
2017年［平成29年］	45万8000円/m²	151万4049円/坪	+2.78％
2018年［平成30年］	47万1666円/m²	155万9228円/坪	+3.01％
2019年［令和元年］	47万0000円/m²	155万3719円/坪	+4.52％
2020年［令和2年］	48万7500円/m²	161万1570円/坪	+3.69％
2021年［令和3年］	48万3750円/m²	159万9173円/坪	-0.64％
2022年［令和4年］	49万3750円/m²	163万2231円/坪	+2.06％
2023年［令和5年］	51万2000円/m²	169万2561円/坪	+3.68％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	169万0000円/m²	558万6776円/坪
1992年［平成4年］	152万0000円/m²	502万4793円/坪	-10.06％
1993年［平成5年］	114万0000円/m²	376万8595円/坪	-25.00％
1994年［平成6年］	89万5000円/m²	295万8677円/坪	-21.49％
1995年［平成7年］	80万5000円/m²	266万1157円/坪	-10.06％
1996年［平成8年］	75万3000円/m²	248万9256円/坪	-6.46％
1997年［平成9年］	67万0000円/m²	221万4876円/坪	-11.02％
1998年［平成10年］	60万1000円/m²	198万6776円/坪	-10.30％
1999年［平成11年］	54万7000円/m²	180万8264円/坪	-8.99％
2000年［平成12年］	49万0000円/m²	161万9834円/坪	-10.42％
2001年［平成13年］	47万1000円/m²	155万7024円/坪	-3.88％
2002年［平成14年］	45万8000円/m²	151万4049円/坪	-2.76％
2003年［平成15年］	45万1000円/m²	149万0909円/坪	-1.53％
2004年［平成16年］	44万6000円/m²	147万4380円/坪	-1.11％
2005年［平成17年］	44万5000円/m²	147万1074円/坪	-0.22％
2006年［平成18年］	44万5000円/m²	147万1074円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	46万7000円/m²	154万3801円/坪	+4.94％
2008年［平成20年］	50万5000円/m²	166万9421円/坪	+8.14％
2009年［平成21年］	48万8000円/m²	161万3223円/坪	-3.37％
2010年［平成22年］	46万2000円/m²	152万7272円/坪	-5.33％
2011年［平成23年］	45万2000円/m²	149万4214円/坪	-2.16％
2012年［平成24年］	44万6000円/m²	147万4380円/坪	-1.33％
2013年［平成25年］	44万5000円/m²	147万1074円/坪	-0.22％
2014年［平成26年］	45万0000円/m²	148万7603円/坪	+1.12％
2015年［平成27年］	45万7000円/m²	151万0743円/坪	+1.56％
2016年［平成28年］	47万7000円/m²	157万6859円/坪	+2.19％
2017年［平成29年］	49万0000円/m²	161万9834円/坪	+2.73％
2018年［平成30年］	50万4000円/m²	166万6115円/坪	+2.87％
2019年［平成31年］	48万3666円/m²	159万8898円/坪	+4.07％
2020年［令和2年］	50万4666円/m²	166万8319円/坪	+4.37％
2021年［令和3年］	49万8333円/m²	164万7382円/坪	-1.16％
2022年［令和4年］	50万7333円/m²	167万7134円/坪	+1.76％
2023年［令和5年］	52万6000円/m²	173万8842円/坪	+3.66％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	65万0000円/m²	214万8760円/坪
1994年［平成6年］	60万0000円/m²	198万3471円/坪	-7.69％
1995年［平成7年］	57万7000円/m²	190万7438円/坪	-3.83％
1996年［平成8年］	55万7000円/m²	184万1322円/坪	-3.47％
1997年［平成9年］	52万8000円/m²	174万5454円/坪	-5.21％
1998年［平成10年］	50万0000円/m²	165万2892円/坪	-5.30％
1999年［平成11年］	47万0000円/m²	155万3719円/坪	-6.00％
2000年［平成12年］	43万3000円/m²	143万1404円/坪	-7.87％
2001年［平成13年］	40万3000円/m²	133万2231円/坪	-6.93％
2002年［平成14年］	38万5000円/m²	127万2727円/坪	-4.47％
2003年［平成15年］	36万5000円/m²	120万6611円/坪	-5.19％
2004年［平成16年］	35万0000円/m²	115万7024円/坪	-4.11％
2005年［平成17年］	35万0000円/m²	115万7024円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	35万7000円/m²	118万0165円/坪	+2.00％
2007年［平成19年］	39万1000円/m²	129万2561円/坪	+9.52％
2008年［平成20年］	39万9000円/m²	131万9008円/坪	+2.05％
2009年［平成21年］	36万4000円/m²	120万3305円/坪	-8.77％
2010年［平成22年］	35万4000円/m²	117万0247円/坪	-2.75％
2011年［平成23年］	35万1000円/m²	116万0330円/坪	-0.85％
2012年［平成24年］	35万0000円/m²	115万7024円/坪	-0.28％
2013年［平成25年］	35万0000円/m²	115万7024円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	35万7000円/m²	118万0165円/坪	+2.00％
2015年［平成27年］	36万4000円/m²	120万3305円/坪	+1.96％
2016年［平成28年］	38万3000円/m²	126万6115円/坪	+5.22％
2017年［平成29年］	39万4000円/m²	130万2479円/坪	+2.87％
2018年［平成30年］	40万7000円/m²	134万5454円/坪	+3.30％
2019年［令和元年］	42万9000円/m²	141万8181円/坪	+5.41％
2020年［令和2年］	43万6000円/m²	144万1322円/坪	+1.63％
2021年［令和3年］	44万0000円/m²	145万4545円/坪	+0.92％
2022年［令和4年］	45万3000円/m²	149万7520円/坪	+2.95％
2023年［令和5年］	47万0000円/m²	155万3719円/坪	+3.75％

平和島駅の土地の売却価格査定

平和島駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

平和島駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
大森駅の地価	98万6705円/m²	326万1837円/坪	+3.75％
蒲田駅の地価	114万9588円/m²	380万0291円/坪	+4.27％
京急蒲田駅の地価	110万1555円/m²	364万1505円/坪	+4.48％
洗足駅の地価	80万6428円/m²	266万5879円/坪	+4.00％
雪が谷大塚駅の地価	67万1333円/m²	221万9283円/坪	+3.60％
池上駅の地価	61万1800円/m²	202万2479円/坪	+3.56％
石川台駅の地価	58万4000円/m²	193万0578円/坪	+2.58％
洗足池駅の地価	59万3833円/m²	196万3085円/坪	+3.19％
長原駅の地価	62万2500円/m²	205万7851円/坪	+4.11％
久が原駅の地価	59万4666円/m²	196万5840円/坪	+3.93％
御嶽山駅の地価	53万2000円/m²	175万8677円/坪	+3.10％
荏原町駅の地価	73万6333円/m²	243万4159円/坪	+3.93％
梅屋敷駅の地価	46万5750円/m²	153万9669円/坪	+3.63％
穴守稲荷駅の地価	43万5666円/m²	144万0220円/坪	+3.86％
馬込駅の地価	55万0000円/m²	181万8181円/坪	+3.44％
西馬込駅の地価	55万4700円/m²	183万3719円/坪	+3.23％
雑色駅の地価	46万6125円/m²	154万0909円/坪	+3.38％
千鳥町駅の地価	55万0800円/m²	182万0826円/坪	+3.97％
蓮沼駅の地価	64万6200円/m²	213万6198円/坪	+3.71％
矢口渡駅の地価	56万1250円/m²	185万5371円/坪	+3.64％
武蔵新田駅の地価	51万1666円/m²	169万1460円/坪	+3.53％
下丸子駅の地価	51万6000円/m²	170万5785円/坪	+3.64％
沼部駅の地価	51万4000円/m²	169万9173円/坪	+2.83％
糀谷駅の地価	58万9800円/m²	194万9752円/坪	+3.70％
大鳥居駅の地価	51万8333円/m²	171万3498円/坪	+3.62％
大森海岸駅の地価	94万6750円/m²	312万9752円/坪	+3.97％
大森町駅の地価	50万8800円/m²	168万1983円/坪	+3.67％
流通センター駅の地価	67万2666円/m²	222万3691円/坪	+3.18％
大岡山駅の地価	87万5666円/m²	289万4765円/坪	+5.06％
多摩川駅の地価	62万1000円/m²	205万2892円/坪	+3.75％
北千束駅の地価	69万7333円/m²	230万5234円/坪	+3.72％
鵜の木駅の地価	46万9000円/m²	155万0413円/坪	+3.08％
昭和島駅の地価	36万5000円/m²	120万6611円/坪	+3.26％
田園調布駅の地価	75万3625円/m²	249万1322円/坪	+2.00％
六郷土手駅の地価	41万0000円/m²	135万5371円/坪	+3.27％
田園調布（エリア）の地価	69万4454円/m²	229万5717円/坪	+2.36％
上池台の地価	61万1857円/m²	202万2668円/坪	+3.73％
羽田の地価	47万1000円/m²	155万7024円/坪	+3.20％
大井ふ頭の地価	56万1500円/m²	185万6198円/坪	+3.78％
中馬込の地価	54万1500円/m²	179万0082円/坪	+3.52％
南馬込の地価	56万7000円/m²	187万4380円/坪	+3.10％
北馬込の地価	60万9500円/m²	201万4876円/坪	+3.24％
大森東の地価	42万5333円/m²	140万6060円/坪	+3.21％
大森西の地価	56万5833円/m²	187万0523円/坪	+4.20％
大森南の地価	37万5333円/m²	124万0771円/坪	+3.09％
大森北の地価	80万5142円/m²	266万1629円/坪	+4.14％
南雪谷の地価	67万7800円/m²	224万0661円/坪	+4.00％
東雪谷の地価	56万6666円/m²	187万3278円/坪	+3.11％
南千束の地価	61万4500円/m²	203万1404円/坪	+2.93％
仲六郷の地価	52万2750円/m²	172万8099円/坪	+3.34％
東六郷の地価	41万1000円/m²	135万8677円/坪	+3.27％
南六郷の地価	40万5500円/m²	134万0495円/坪	+3.32％
東糀谷の地価	50万9750円/m²	168万5123円/坪	+3.77％
西糀谷の地価	58万0000円/m²	191万7355円/坪	+3.50％
蒲田本町の地価	73万2000円/m²	241万9834円/坪	+4.48％
新蒲田の地価	47万6000円/m²	157万3553円/坪	+3.55％
西蒲田の地価	154万0166円/m²	509万1460円/坪	+4.40％
南蒲田の地価	90万4500円/m²	299万0082円/坪	+4.61％
山王の地価	94万9000円/m²	313万7190円/坪	+3.59％
西嶺町の地価	52万1000円/m²	172万2314円/坪	+5.89％
東嶺町の地価	51万3000円/m²	169万5867円/坪	+3.01％
矢口の地価	58万3500円/m²	192万8925円/坪	+3.98％
東矢口の地価	53万9500円/m²	178万3471円/坪	+2.83％
西六郷の地価	41万5000円/m²	137万1900円/坪	+3.75％
仲池上の地価	45万8000円/m²	151万4049円/坪	+2.69％
萩中の地価	44万0000円/m²	145万4545円/坪	+3.53％
雪谷大塚町の地価	55万2000円/m²	182万4793円/坪	+2.99％
田園調布南の地価	51万4000円/m²	169万9173円/坪	+2.83％
大森中の地価	44万4500円/m²	146万9421円/坪	+3.50％
千鳥の地価	57万4000円/m²	189万7520円/坪	+3.09％