2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
58万2000
円/m2
変動率
+2.93
%
上昇
坪単価
192万3966
円/坪
広告
マークをクリックすると地価表示
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
上池台(かみいけだい)の直近の地価は、公示地価の平均が56万6250円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は187万1900円/坪であり、前年比+4.56%の上昇です。基準地価の平均が60万3000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は199万3388円/坪であり、前年比+0.75%の上昇です。地価総平均は58万2000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は192万3966円/坪であり、前年比+2.93%の上昇です。
上池台の最も地価の高い地点は「大田区上池台1-32-3」(67万0000円/m2)で、最も地価の低い地点は「大田区上池台1-35-5」(48万8000円/m2)です。
上池台は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は144万0000円/m2(1988年)、最安値は40万1000円/m2(2006年)で、両者の差異は3.59倍です。基準地価の最高値は145万0000円/m2(1987年)、最低値は40万3000円/m2(1983年)で、両者の差異は3.60倍です。
上池台の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
上池台の地価平均を求めるにあたり、東京都大田区上池台の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
広告
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | +1.74% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 42万8000円/m2 | 141万4876円/坪 | +4.39% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 66万3000円/m2 | 219万1735円/坪 | +54.91% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 132万0000円/m2 | 436万3636円/坪 | +118.70% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 140万5000円/m2 | 464万4628円/坪 | +7.75% | ![]() |
1989年[平成元年] | 125万5000円/m2 | 414万8760円/坪 | -10.67% | ![]() |
1990年[平成2年] | 125万5000円/m2 | 414万8760円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | -4.42% | ![]() |
1992年[平成4年] | 93万5000円/m2 | 309万0909円/坪 | -22.18% | ![]() |
1993年[平成5年] | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | -21.70% | ![]() |
1994年[平成6年] | 71万8333円/m2 | 237万4655円/坪 | -14.74% | ![]() |
1995年[平成7年] | 67万7333円/m2 | 223万9118円/坪 | -5.55% | ![]() |
1996年[平成8年] | 62万7666円/m2 | 207万4931円/坪 | -6.84% | ![]() |
1997年[平成9年] | 56万1000円/m2 | 185万4545円/坪 | -10.34% | ![]() |
1998年[平成10年] | 52万7333円/m2 | 174万3250円/坪 | -5.93% | ![]() |
1999年[平成11年] | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | -4.80% | ![]() |
2000年[平成12年] | 48万3666円/m2 | 159万8898円/坪 | -3.65% | ![]() |
2001年[平成13年] | 46万3333円/m2 | 153万1680円/坪 | -4.23% | ![]() |
2002年[平成14年] | 45万5333円/m2 | 150万5234円/坪 | -1.79% | ![]() |
2003年[平成15年] | 44万9333円/m2 | 148万5399円/坪 | -1.35% | ![]() |
2004年[平成16年] | 44万7666円/m2 | 147万9889円/坪 | -0.41% | ![]() |
2005年[平成17年] | 44万7333円/m2 | 147万8787円/坪 | -0.08% | ![]() |
2006年[平成18年] | 45万8666円/m2 | 151万6253円/坪 | +2.41% | ![]() |
2007年[平成19年] | 52万1000円/m2 | 172万2314円/坪 | +13.49% | ![]() |
2008年[平成20年] | 53万4666円/m2 | 176万7493円/坪 | +3.05% | ![]() |
2009年[平成21年] | 49万0333円/m2 | 162万0936円/坪 | -8.33% | ![]() |
2010年[平成22年] | 46万7333円/m2 | 154万4903円/坪 | -4.81% | ![]() |
2011年[平成23年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -1.56% | ![]() |
2012年[平成24年] | 45万6666円/m2 | 150万9641円/坪 | -0.74% | ![]() |
2013年[平成25年] | 48万1500円/m2 | 159万1735円/坪 | +0.04% | ![]() |
2014年[平成26年] | 49万1000円/m2 | 162万3140円/坪 | +2.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 50万0750円/m2 | 165万5371円/坪 | +2.01% | ![]() |
2016年[平成28年] | 50万6200円/m2 | 167万3388円/坪 | +3.13% | ![]() |
2017年[平成29年] | 52万2166円/m2 | 172万6170円/坪 | +2.90% | ![]() |
2018年[平成30年] | 54万5428円/m2 | 180万3069円/坪 | +3.03% | ![]() |
2019年[令和元年] | 56万5285円/m2 | 186万8713円/坪 | +3.58% | ![]() |
2020年[令和2年] | 58万2000円/m2 | 192万3966円/坪 | +2.93% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 119万0000円/m2 | 393万3884円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 144万0000円/m2 | 476万0330円/坪 | +21.01% | ![]() |
1989年[平成元年] | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | -11.11% | ![]() |
1990年[平成2年] | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | -2.34% | ![]() |
1992年[平成4年] | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | -20.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | -25.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | -15.73% | ![]() |
1995年[平成7年] | 60万3000円/m2 | 199万3388円/坪 | -4.59% | ![]() |
1996年[平成8年] | 57万9000円/m2 | 191万4049円/坪 | -3.98% | ![]() |
1997年[平成9年] | 52万8000円/m2 | 174万5454円/坪 | -8.81% | ![]() |
1998年[平成10年] | 49万9000円/m2 | 164万9586円/坪 | -5.49% | ![]() |
1999年[平成11年] | 47万6000円/m2 | 157万3553円/坪 | -4.61% | ![]() |
2000年[平成12年] | 45万6000円/m2 | 150万7438円/坪 | -4.20% | ![]() |
2001年[平成13年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -5.70% | ![]() |
2002年[平成14年] | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | -3.49% | ![]() |
2003年[平成15年] | 40万7000円/m2 | 134万5454円/坪 | -1.93% | ![]() |
2004年[平成16年] | 40万2000円/m2 | 132万8925円/坪 | -1.23% | ![]() |
2005年[平成17年] | 40万1000円/m2 | 132万5619円/坪 | -0.25% | ![]() |
2006年[平成18年] | 40万1000円/m2 | 132万5619円/坪 | +0.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | +11.72% | ![]() |
2008年[平成20年] | 48万9000円/m2 | 161万6528円/坪 | +9.15% | ![]() |
2009年[平成21年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | -7.98% | ![]() |
2010年[平成22年] | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | -7.11% | ![]() |
2011年[平成23年] | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | -1.91% | ![]() |
2012年[平成24年] | 40万6000円/m2 | 134万2148円/坪 | -0.98% | ![]() |
2013年[平成25年] | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | -0.49% | ![]() |
2014年[平成26年] | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | +2.23% | ![]() |
2015年[平成27年] | 42万3000円/m2 | 139万8347円/坪 | +2.42% | ![]() |
2016年[平成28年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +2.84% | ![]() |
2017年[平成29年] | 48万4000円/m2 | 159万9999円/坪 | +2.68% | ![]() |
2018年[平成30年] | 52万0750円/m2 | 172万1487円/坪 | +2.84% | ![]() |
2019年[平成31年] | 54万0500円/m2 | 178万6776円/坪 | +3.73% | ![]() |
2020年[令和2年] | 56万6250円/m2 | 187万1900円/坪 | +4.56% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | +1.74% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 42万8000円/m2 | 141万4876円/坪 | +4.39% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 66万3000円/m2 | 219万1735円/坪 | +54.91% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | +118.70% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 137万0000円/m2 | 452万8925円/坪 | -5.52% | ![]() |
1989年[平成元年] | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | -10.22% | ![]() |
1990年[平成2年] | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | -6.50% | ![]() |
1992年[平成4年] | 87万0000円/m2 | 287万6033円/坪 | -24.35% | ![]() |
1993年[平成5年] | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -18.39% | ![]() |
1994年[平成6年] | 76万1500円/m2 | 251万7355円/坪 | -14.25% | ![]() |
1995年[平成7年] | 71万4500円/m2 | 236万1983円/坪 | -6.03% | ![]() |
1996年[平成8年] | 65万2000円/m2 | 215万5371円/坪 | -8.28% | ![]() |
1997年[平成9年] | 57万7500円/m2 | 190万9090円/坪 | -11.11% | ![]() |
1998年[平成10年] | 54万1500円/m2 | 179万0082円/坪 | -6.16% | ![]() |
1999年[平成11年] | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | -4.90% | ![]() |
2000年[平成12年] | 49万7500円/m2 | 164万4628円/坪 | -3.38% | ![]() |
2001年[平成13年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | -3.50% | ![]() |
2002年[平成14年] | 47万5500円/m2 | 157万1900円/坪 | -0.94% | ![]() |
2003年[平成15年] | 47万0500円/m2 | 155万5371円/坪 | -1.06% | ![]() |
2004年[平成16年] | 47万0500円/m2 | 155万5371円/坪 | +0.00% | ![]() |
2005年[平成17年] | 47万0500円/m2 | 155万5371円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 48万7500円/m2 | 161万1570円/坪 | +3.62% | ![]() |
2007年[平成19年] | 55万7500円/m2 | 184万2975円/坪 | +14.38% | ![]() |
2008年[平成20年] | 55万7500円/m2 | 184万2975円/坪 | +0.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 51万0500円/m2 | 168万7603円/坪 | -8.51% | ![]() |
2010年[平成22年] | 49万2000円/m2 | 162万6446円/坪 | -3.66% | ![]() |
2011年[平成23年] | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | -1.39% | ![]() |
2012年[平成24年] | 48万2000円/m2 | 159万3388円/坪 | -0.62% | ![]() |
2013年[平成25年] | 50万7333円/m2 | 167万7134円/坪 | +0.31% | ![]() |
2014年[平成26年] | 51万7000円/m2 | 170万9090円/坪 | +1.92% | ![]() |
2015年[平成27年] | 52万6666円/m2 | 174万1046円/坪 | +1.87% | ![]() |
2016年[平成28年] | 54万3666円/m2 | 179万7245円/坪 | +3.22% | ![]() |
2017年[平成29年] | 56万0333円/m2 | 185万2341円/坪 | +3.05% | ![]() |
2018年[平成30年] | 57万8333円/m2 | 191万1845円/坪 | +3.21% | ![]() |
2019年[令和元年] | 59万8333円/m2 | 197万7961円/坪 | +3.38% | ![]() |
2020年[令和2年] | 60万3000円/m2 | 199万3388円/坪 | +0.75% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
広告