上池台

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

上池台（かみいけだい）の直近の地価は、公示地価の平均が56万3250円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は186万1983円/坪であり、前年比-0.51％の下落です。基準地価の平均が60万3000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は199万3388円/坪であり、前年比+0.75％の上昇です。地価総平均は58万2000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は192万3966円/坪であり、前年比+2.93％の上昇です。

上池台の最も地価の高い地点は「大田区上池台1-32-3」（67万0000円/m²）で、最も地価の低い地点は「大田区上池台1-35-5」（48万7000円/m²）です。

上池台は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は144万0000円/m²（1988年）、最安値は40万1000円/m²（2006年）で、両者の差異は3.59倍です。基準地価の最高値は145万0000円/m²（1987年）、最低値は40万3000円/m²（1983年）で、両者の差異は3.60倍です。
上池台の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

上池台の地価平均を求めるにあたり、東京都大田区上池台の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）