西小山

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

西小山（にしこやま）の直近の地価は、公示地価の平均が91万6666円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は303万0303円/坪で過去最高であり、前年比は+1.36％の上昇です。基準地価の平均が79万7000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は263万4710円/坪で過去最高値であり、前年比は+0.51％の上昇です。地価総平均は86万1200円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は284万6942円/坪であり、前年比は-0.32％の下降です。

西小山の最も高額地点は「品川区荏原4-1-4」（116万0000円/m²）で、最も低額地点は「目黒区原町1-23-6」（72万3000円/m²）です。

西小山は1997年（平成9年）から25年分のデータがあり、公示地価の最高値は91万6666円/m²（2022年）、最低値は49万1000円/m²（2005年）で、二者の落差は1.87倍です。基準地価の最高値は79万7000円/m²（2021年）、最低値は57万2500円/m²（2004年）で、二者の落差は1.39倍です。
西小山の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

西小山の平均地価を求めるにあたり、西小山駅付近、東京都品川区小山5、品川区小山6、品川区荏原4、品川区荏原5、品川区荏原6、目黒区原町、目黒区洗足1の基準点の地価を平均化しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）