東雪谷

ひがしゆきがや

2022年［令和4年］公示地価

平均

54万9666

円/m²

変動率

+0.58

％

上昇

坪単価

181万7079

円/坪

東雪谷の地価マップ

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東雪谷の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	大田区東雪谷2-17-2	石川台駅より350m	65万1000 円/m²	215万2066 円/坪	+0.93 ％
東京都大田区東雪谷2-17-2 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 196m²（59坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗併用住宅、店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域
2位	大田区東雪谷1-32-16	洗足池駅より500m	52万2000 円/m²	172万5619 円/坪	+0.38 ％
東京都大田区東雪谷1-32-16 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 144m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
3位	大田区東雪谷5-3-18	石川台駅より960m	47万6000 円/m²	157万3553 円/坪	+0.42 ％
東京都大田区東雪谷5-3-18 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 246m²（74坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域

2022年［令和4年］公示地価

2021年［令和3年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

東雪谷の最新の地価動向

東雪谷（ひがしゆきがや）の最新の地価は、公示地価の平均値が54万9666円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は181万7079円/坪であり、変動率は+0.58％の上昇です。

東雪谷の最も高額地点は「大田区東雪谷2-17-2」（65万1000円/m²）で、最低額地点は「大田区東雪谷5-3-18」（47万6000円/m²）です。

東雪谷は1994年（平成6年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は81万6500円/m²（1994年）、最低値は46万4333円/m²（2013年）で、両者の差は1.76倍です。
東雪谷の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

東雪谷の平均土地価格を求めるにあたり、東京都大田区東雪谷の基準点の地価から算定しました。

東雪谷の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

東雪谷の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	81万6500円/m²	269万9173円/坪
1995年［平成7年］	75万5500円/m²	249万7520円/坪	-6.70％
1996年［平成8年］	68万4500円/m²	226万2809円/坪	-8.38％
1997年［平成9年］	61万0500円/m²	201万8181円/坪	-10.04％
1998年［平成10年］	57万3000円/m²	189万4214円/坪	-5.89％
1999年［平成11年］	54万5500円/m²	180万3305円/坪	-4.75％
2000年［平成12年］	52万0500円/m²	172万0661円/坪	-4.62％
2001年［平成13年］	49万5000円/m²	163万6363円/坪	-4.96％
2002年［平成14年］	48万0000円/m²	158万6776円/坪	-2.96％
2003年［平成15年］	47万5000円/m²	157万0247円/坪	-1.05％
2004年［平成16年］	47万2500円/m²	156万1983円/坪	-0.58％
2005年［平成17年］	47万2500円/m²	156万1983円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	47万5000円/m²	157万0247円/坪	+0.59％
2007年［平成19年］	52万8000円/m²	174万5454円/坪	+11.30％
2008年［平成20年］	57万0000円/m²	188万4297円/坪	+7.93％
2009年［平成21年］	53万1000円/m²	175万5371円/坪	-7.03％
2010年［平成22年］	49万2500円/m²	162万8099円/坪	-7.45％
2011年［平成23年］	48万0000円/m²	158万6776円/坪	-2.52％
2012年［平成24年］	47万4500円/m²	156万8595円/坪	-1.21％
2013年［平成25年］	46万4333円/m²	153万4986円/坪	-0.31％
2014年［平成26年］	46万9666円/m²	155万2617円/坪	+1.18％
2015年［平成27年］	47万6333円/m²	157万4655円/坪	+1.43％
2016年［平成28年］	48万7666円/m²	161万2121円/坪	+2.34％
2017年［平成29年］	49万9666円/m²	165万1790円/坪	+2.44％
2018年［平成30年］	51万2666円/m²	169万4765円/坪	+2.53％
2019年［平成31年］	52万9333円/m²	174万9862円/坪	+3.17％
2020年［令和2年］	54万7000円/m²	180万8264円/坪	+3.28％
2021年［令和3年］	54万6333円/m²	180万6060円/坪	-0.13％
2022年［令和4年］	54万9666円/m²	181万7079円/坪	+0.58％