東雪谷

東雪谷の最新の地価動向

東雪谷（ひがしゆきがや）の最新の地価は、公示地価の平均値が56万6666円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は187万3278円/坪であり、変動率+3.11％の上昇です。

東雪谷の最も高額地点は「大田区東雪谷2-17-2」（66万9000円/m²）で、最も低価格地点は「大田区東雪谷5-3-18」（49万0000円/m²）です。

東雪谷は1994年（平成6年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は81万6500円/m²（1994年）、最安値は46万4333円/m²（2013年）で、両者の違いは1.76倍です。
東雪谷の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

東雪谷の土地価格平均を求めるにあたり、東京都大田区東雪谷の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

東雪谷の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	81万6500円/m2	269万9173円/坪
1995年［平成7年］	75万5500円/m2	249万7520円/坪	-6.70％
1996年［平成8年］	68万4500円/m2	226万2809円/坪	-8.38％
1997年［平成9年］	61万0500円/m2	201万8181円/坪	-10.04％
1998年［平成10年］	57万3000円/m2	189万4214円/坪	-5.89％
1999年［平成11年］	54万5500円/m2	180万3305円/坪	-4.75％
2000年［平成12年］	52万0500円/m2	172万0661円/坪	-4.62％
2001年［平成13年］	49万5000円/m2	163万6363円/坪	-4.96％
2002年［平成14年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪	-2.96％
2003年［平成15年］	47万5000円/m2	157万0247円/坪	-1.05％
2004年［平成16年］	47万2500円/m2	156万1983円/坪	-0.58％
2005年［平成17年］	47万2500円/m2	156万1983円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	47万5000円/m2	157万0247円/坪	+0.59％
2007年［平成19年］	52万8000円/m2	174万5454円/坪	+11.30％
2008年［平成20年］	57万0000円/m2	188万4297円/坪	+7.93％
2009年［平成21年］	53万1000円/m2	175万5371円/坪	-7.03％
2010年［平成22年］	49万2500円/m2	162万8099円/坪	-7.45％
2011年［平成23年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪	-2.52％
2012年［平成24年］	47万4500円/m2	156万8595円/坪	-1.21％
2013年［平成25年］	46万4333円/m2	153万4986円/坪	-0.31％
2014年［平成26年］	46万9666円/m2	155万2617円/坪	+1.18％
2015年［平成27年］	47万6333円/m2	157万4655円/坪	+1.43％
2016年［平成28年］	48万7666円/m2	161万2121円/坪	+2.34％
2017年［平成29年］	49万9666円/m2	165万1790円/坪	+2.44％
2018年［平成30年］	51万2666円/m2	169万4765円/坪	+2.53％
2019年［平成31年］	52万9333円/m2	174万9862円/坪	+3.17％
2020年［令和2年］	54万7000円/m2	180万8264円/坪	+3.28％
2021年［令和3年］	54万6333円/m2	180万6060円/坪	-0.13％
2022年［令和4年］	54万9666円/m2	181万7079円/坪	+0.58％
2023年［令和5年］	56万6666円/m2	187万3278円/坪	+3.11％

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