2022年[令和4年] 公示地価
平均
50万0000
円/m2
変動率
+0.74
%
上昇
坪単価
165万2892
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 大田区田園調布南19-3 | 沼部駅より400m | 54万5000 円/m2 | 180万1652 円/坪 | +0.37 % | |
2位 | 大田区田園調布南5-13 | 鵜の木駅より750m | 45万5000 円/m2 | 150万4132 円/坪 | +1.11 % |
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
沼部(ぬまべ)の最新の地価は、公示地価の平均が50万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は165万2892円/坪であり、前年比+0.74%の上昇です。
沼部の最も地価の高い地点は「大田区田園調布南19-3」(54万5000円/m2)で、最も地価の低い地点は「大田区田園調布南5-13」(45万5000円/m2)です。
沼部は1987年(昭和62年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は102万0000円/m2(1988年)、最安値は40万7500円/m2(2005年)で、双方の差異は2.50倍です。
沼部の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
沼部の地価平均を求めるにあたり、沼部駅付近、東京都大田区田園調布本町、田園調布南の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 88万0000円/m2 | 290万9090円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | +15.91% | ![]() |
1989年[平成元年] | 92万0000円/m2 | 304万1322円/坪 | -9.80% | ![]() |
1990年[平成2年] | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | +1.09% | ![]() |
1991年[平成3年] | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 83万7000円/m2 | 276万6942円/坪 | -10.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 76万9000円/m2 | 254万2148円/坪 | -22.82% | ![]() |
1994年[平成6年] | 65万5000円/m2 | 216万5289円/坪 | -14.79% | ![]() |
1995年[平成7年] | 61万5000円/m2 | 203万3057円/坪 | -5.82% | ![]() |
1996年[平成8年] | 58万4500円/m2 | 193万2231円/坪 | -4.79% | ![]() |
1997年[平成9年] | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | -8.98% | ![]() |
1998年[平成10年] | 49万3000円/m2 | 162万9752円/坪 | -6.75% | ![]() |
1999年[平成11年] | 46万5500円/m2 | 153万8842円/坪 | -5.57% | ![]() |
2000年[平成12年] | 43万9500円/m2 | 145万2892円/坪 | -5.58% | ![]() |
2001年[平成13年] | 42万1500円/m2 | 139万3388円/坪 | -4.14% | ![]() |
2002年[平成14年] | 41万3500円/m2 | 136万6942円/坪 | -1.84% | ![]() |
2003年[平成15年] | 40万7500円/m2 | 134万7107円/坪 | -1.41% | ![]() |
2004年[平成16年] | 40万7500円/m2 | 134万7107円/坪 | +0.00% | ![]() |
2005年[平成17年] | 40万7500円/m2 | 134万7107円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 41万0500円/m2 | 135万7024円/坪 | +0.75% | ![]() |
2007年[平成19年] | 45万4000円/m2 | 150万0826円/坪 | +10.60% | ![]() |
2008年[平成20年] | 48万9000円/m2 | 161万6528円/坪 | +7.72% | ![]() |
2009年[平成21年] | 45万5500円/m2 | 150万5785円/坪 | -6.97% | ![]() |
2010年[平成22年] | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | -6.29% | ![]() |
2011年[平成23年] | 41万7500円/m2 | 138万0165円/坪 | -2.16% | ![]() |
2012年[平成24年] | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | -1.06% | ![]() |
2013年[平成25年] | 41万1000円/m2 | 135万8677円/坪 | -0.49% | ![]() |
2014年[平成26年] | 41万5500円/m2 | 137万3553円/坪 | +1.10% | ![]() |
2015年[平成27年] | 42万2000円/m2 | 139万5041円/坪 | +1.55% | ![]() |
2016年[平成28年] | 43万6500円/m2 | 144万2975円/坪 | +3.41% | ![]() |
2017年[平成29年] | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | +2.63% | ![]() |
2018年[平成30年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | +2.66% | ![]() |
2019年[平成31年] | 47万9500円/m2 | 158万5123円/坪 | +4.19% | ![]() |
2020年[令和2年] | 49万8000円/m2 | 164万6280円/坪 | +3.79% | ![]() |
2021年[令和3年] | 49万6500円/m2 | 164万1322円/坪 | -0.30% | ![]() |
2022年[令和4年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +0.74% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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