沼部駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
53万7000
円/m2
変動率
+4.53
%
坪単価
177万5206
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 大田区田園調布南19-3 | 沼部駅より400m | 58万1000 円/m2 | 192万0661 円/坪 | +3.94 % | |
2位 | 大田区田園調布南5-13 | 鵜の木駅より750m | 49万3000 円/m2 | 162万9752 円/坪 | +5.12 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
沼部駅(ぬまべえき)の最新の地価は、公示地価の平均が53万7000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は177万5206円/坪であり、前年比+4.53%の上昇です。
沼部駅の最も地価の高い地点は「大田区田園調布南19-3」(58万1000円/m2)で、最も地価の低い地点は「大田区田園調布南5-13」(49万3000円/m2)です。
沼部駅は1987年(昭和62年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は102万0000円/m2(1988年)、最安値は40万7500円/m2(2005年)で、双方の差異は2.50倍です。
沼部駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
沼部駅の地価平均を求めるにあたり、沼部駅付近、東京都大田区田園調布本町、田園調布南の地点(標準地、基準地)の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 88万0000円/m2 | 290万9090円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | +15.91% | |
1989年[平成元年] | 92万0000円/m2 | 304万1322円/坪 | -9.80% | |
1990年[平成2年] | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | +1.09% | |
1991年[平成3年] | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 83万7000円/m2 | 276万6942円/坪 | -10.00% | |
1993年[平成5年] | 76万9000円/m2 | 254万2148円/坪 | -22.82% | |
1994年[平成6年] | 65万5000円/m2 | 216万5289円/坪 | -14.79% | |
1995年[平成7年] | 61万5000円/m2 | 203万3057円/坪 | -5.82% | |
1996年[平成8年] | 58万4500円/m2 | 193万2231円/坪 | -4.79% | |
1997年[平成9年] | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | -8.98% | |
1998年[平成10年] | 49万3000円/m2 | 162万9752円/坪 | -6.75% | |
1999年[平成11年] | 46万5500円/m2 | 153万8842円/坪 | -5.57% | |
2000年[平成12年] | 43万9500円/m2 | 145万2892円/坪 | -5.58% | |
2001年[平成13年] | 42万1500円/m2 | 139万3388円/坪 | -4.14% | |
2002年[平成14年] | 41万3500円/m2 | 136万6942円/坪 | -1.84% | |
2003年[平成15年] | 40万7500円/m2 | 134万7107円/坪 | -1.41% | |
2004年[平成16年] | 40万7500円/m2 | 134万7107円/坪 | +0.00% | |
2005年[平成17年] | 40万7500円/m2 | 134万7107円/坪 | +0.00% | |
2006年[平成18年] | 41万0500円/m2 | 135万7024円/坪 | +0.75% | |
2007年[平成19年] | 45万4000円/m2 | 150万0826円/坪 | +10.60% | |
2008年[平成20年] | 48万9000円/m2 | 161万6528円/坪 | +7.72% | |
2009年[平成21年] | 45万5500円/m2 | 150万5785円/坪 | -6.97% | |
2010年[平成22年] | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | -6.29% | |
2011年[平成23年] | 41万7500円/m2 | 138万0165円/坪 | -2.16% | |
2012年[平成24年] | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | -1.06% | |
2013年[平成25年] | 41万1000円/m2 | 135万8677円/坪 | -0.49% | |
2014年[平成26年] | 41万5500円/m2 | 137万3553円/坪 | +1.10% | |
2015年[平成27年] | 42万2000円/m2 | 139万5041円/坪 | +1.55% | |
2016年[平成28年] | 43万6500円/m2 | 144万2975円/坪 | +3.41% | |
2017年[平成29年] | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | +2.63% | |
2018年[平成30年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | +2.66% | |
2019年[平成31年] | 47万9500円/m2 | 158万5123円/坪 | +4.19% | |
2020年[令和2年] | 49万8000円/m2 | 164万6280円/坪 | +3.79% | |
2021年[令和3年] | 49万6500円/m2 | 164万1322円/坪 | -0.30% | |
2022年[令和4年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +0.74% | |
2023年[令和5年] | 51万4000円/m2 | 169万9173円/坪 | +2.83% | |
2024年[令和6年] | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | +4.53% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
沼部駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
大森駅の地価 | 108万4666円/m2 | 358万5674円/坪 | +6.46% | |
蒲田駅の地価 | 133万0333円/m2 | 439万7796円/坪 | +5.97% | |
京急蒲田駅の地価 | 120万8000円/m2 | 399万3388円/坪 | +6.23% | |
洗足駅の地価 | 84万5750円/m2 | 279万5867円/坪 | +5.57% | |
雪が谷大塚駅の地価 | 69万0200円/m2 | 228万1652円/坪 | +4.75% | |
池上駅の地価 | 52万1333円/m2 | 172万3415円/坪 | +5.49% | |
石川台駅の地価 | 60万8750円/m2 | 201万2396円/坪 | +4.33% | |
洗足池駅の地価 | 61万8600円/m2 | 204万4958円/坪 | +5.61% | |
長原駅の地価 | 63万4000円/m2 | 209万5867円/坪 | +5.99% | |
久が原駅の地価 | 61万8833円/m2 | 204万5730円/坪 | +5.28% | |
御嶽山駅の地価 | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | +5.26% | |
荏原町駅の地価 | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | +6.56% | |
梅屋敷駅の地価 | 39万7500円/m2 | 131万4049円/坪 | +6.07% | |
穴守稲荷駅の地価 | 46万1000円/m2 | 152万3966円/坪 | +4.94% | |
馬込駅の地価 | 55万9666円/m2 | 185万0137円/坪 | +6.74% | |
西馬込駅の地価 | 56万7571円/m2 | 187万6269円/坪 | +5.56% | |
雑色駅の地価 | 50万6666円/m2 | 167万4931円/坪 | +5.51% | |
千鳥町駅の地価 | 59万7333円/m2 | 197万4655円/坪 | +4.96% | |
蓮沼駅の地価 | 65万1000円/m2 | 215万2066円/坪 | +5.36% | |
矢口渡駅の地価 | 64万9333円/m2 | 214万6556円/坪 | +6.39% | |
武蔵新田駅の地価 | 50万6500円/m2 | 167万4380円/坪 | +5.59% | |
下丸子駅の地価 | 49万7333円/m2 | 164万4077円/坪 | +5.81% | |
糀谷駅の地価 | 66万6250円/m2 | 220万2479円/坪 | +6.17% | |
大鳥居駅の地価 | 60万9000円/m2 | 201万3223円/坪 | +6.02% | |
大森海岸駅の地価 | 102万4750円/m2 | 338万7603円/坪 | +7.77% | |
平和島駅の地価 | 55万6666円/m2 | 184万0220円/坪 | +5.82% | |
大森町駅の地価 | 53万2666円/m2 | 176万0881円/坪 | +5.69% | |
流通センター駅の地価 | 76万2000円/m2 | 251万9008円/坪 | +2.97% | |
大岡山駅の地価 | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | +5.06% | |
多摩川駅の地価 | 75万1000円/m2 | 248万2644円/坪 | % | |
北千束駅の地価 | 67万4000円/m2 | 222万8099円/坪 | +6.31% | |
鵜の木駅の地価 | 49万3000円/m2 | 162万9752円/坪 | +5.12% | |
昭和島駅の地価 | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +6.45% | |
田園調布駅の地価 | 85万9000円/m2 | 283万9669円/坪 | +3.21% | |
六郷土手駅の地価 | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | +3.27% | |
田園調布(エリア)の地価 | 77万8500円/m2 | 257万3553円/坪 | +3.58% | |
上池台の地価 | 62万0750円/m2 | 205万2066円/坪 | +5.46% | |
羽田の地価 | 53万8000円/m2 | 177万8512円/坪 | +4.67% | |
大井ふ頭の地価 | 52万2666円/m2 | 172万7823円/坪 | +5.58% | |
中馬込の地価 | 57万8000円/m2 | 191万0743円/坪 | +6.75% | |
南馬込の地価 | 54万9000円/m2 | 181万4876円/坪 | +4.98% | |
北馬込の地価 | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | +6.56% | |
大森東の地価 | 42万9000円/m2 | 141万8181円/坪 | +4.63% | |
大森西の地価 | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | +6.04% | |
大森南の地価 | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +6.45% | |
大森北の地価 | 86万4142円/m2 | 285万6670円/坪 | +6.77% | |
南雪谷の地価 | 70万0250円/m2 | 231万4876円/坪 | +5.54% | |
東雪谷の地価 | 59万4666円/m2 | 196万5840円/坪 | +5.00% | |
南千束の地価 | 65万4000円/m2 | 216万1983円/坪 | +6.43% | |
仲六郷の地価 | 58万3333円/m2 | 192万8374円/坪 | +5.55% | |
東六郷の地価 | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | +5.58% | |
南六郷の地価 | 42万7500円/m2 | 141万3223円/坪 | +5.42% | |
東糀谷の地価 | 53万9750円/m2 | 178万4297円/坪 | +5.67% | |
西糀谷の地価 | 61万5666円/m2 | 203万5261円/坪 | +6.10% | |
蒲田本町の地価 | 69万4000円/m2 | 229万4214円/坪 | +6.02% | |
新蒲田の地価 | 50万4500円/m2 | 166万7768円/坪 | +5.32% | |
西蒲田の地価 | 176万5400円/m2 | 583万6033円/坪 | +6.25% | |
南蒲田の地価 | 96万9000円/m2 | 320万3305円/坪 | +7.03% | |
山王の地価 | 109万2250円/m2 | 361万0743円/坪 | +5.35% | |
西嶺町の地価 | 52万1000円/m2 | 172万2314円/坪 | +5.89% | |
東嶺町の地価 | 53万8000円/m2 | 177万8512円/坪 | +4.87% | |
矢口の地価 | 51万1000円/m2 | 168万9256円/坪 | +4.71% | |
東矢口の地価 | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | +5.60% | |
西六郷の地価 | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | +3.75% | |
仲池上の地価 | 48万6000円/m2 | 160万6611円/坪 | +6.11% | |
萩中の地価 | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | +3.53% | |
雪谷大塚町の地価 | 57万7000円/m2 | 190万7438円/坪 | +4.53% | |
田園調布南の地価 | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | +4.53% | |
大森中の地価 | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | +5.68% | |
千鳥の地価 | 60万1000円/m2 | 198万6776円/坪 | +4.77% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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