旗の台駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
84万1000
円/m2
変動率
+4.27
%
坪単価
278万0165
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
旗の台駅(はたのだいえき)の現在の地価は、公示地価の平均値が78万5000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は259万5041円/坪で過去最高、変動率+3.56%の上昇です。基準地価の平均値が89万7000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は296万5289円/坪、変動率+4.98%の上昇です。地価総平均は84万1000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は278万0165円/坪で過去最高値、変動率+4.27%の上昇です。
旗の台駅の最も高価格地点は「品川区旗の台3-14-2」(97万0000円/m2)で、最低価格地点は「品川区旗の台5-9-16」(64万5000円/m2)です。
旗の台駅は1993年(平成5年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は78万5000円/m2(2023年)、最安値は44万4000円/m2(2005年)で、二者の違いは1.77倍です。基準地価の最高値は95万0000円/m2(1996年)、最低値は64万5000円/m2(2012年)で、両者の違いは1.47倍です。
旗の台駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
旗の台駅の土地価格平均を求めるにあたり、旗の台駅周辺、東京都品川区旗の台1~2丁目、旗の台4~6丁目の標準地・基準地の地価から算定しました。
旗の台駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東急大井町線の基準地価平均が78万1793円/m2です。地点(標準地・基準地)の地価は旗の台駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | -11.94% | |
1995年[平成7年] | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | -1.69% | |
1996年[平成8年] | 75万5000円/m2 | 249万5867円/坪 | -3.45% | |
1997年[平成9年] | 71万2500円/m2 | 235万5371円/坪 | -5.03% | |
1998年[平成10年] | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | -4.39% | |
1999年[平成11年] | 64万2500円/m2 | 212万3966円/坪 | -5.38% | |
2000年[平成12年] | 61万7500円/m2 | 204万1322円/坪 | -3.55% | |
2001年[平成13年] | 59万4000円/m2 | 196万3636円/坪 | -3.75% | |
2002年[平成14年] | 57万5500円/m2 | 190万2479円/坪 | -3.20% | |
2003年[平成15年] | 56万4500円/m2 | 186万6115円/坪 | -1.85% | |
2004年[平成16年] | 55万7500円/m2 | 184万2975円/坪 | -1.18% | |
2005年[平成17年] | 55万7000円/m2 | 184万1322円/坪 | -0.11% | |
2006年[平成18年] | 59万1500円/m2 | 195万5371円/坪 | +5.72% | |
2007年[平成19年] | 67万7500円/m2 | 223万9669円/坪 | +14.51% | |
2008年[平成20年] | 71万2000円/m2 | 235万3719円/坪 | +6.02% | |
2009年[平成21年] | 63万4000円/m2 | 209万5867円/坪 | -10.95% | |
2010年[平成22年] | 59万6000円/m2 | 197万0247円/坪 | -6.22% | |
2011年[平成23年] | 58万6000円/m2 | 193万7190円/坪 | -1.65% | |
2012年[平成24年] | 58万5333円/m2 | 193万4986円/坪 | -0.64% | |
2013年[平成25年] | 58万8666円/m2 | 194万6005円/坪 | +0.54% | |
2014年[平成26年] | 59万9666円/m2 | 198万2369円/坪 | +1.86% | |
2015年[平成27年] | 62万6666円/m2 | 207万1625円/坪 | +4.55% | |
2016年[平成28年] | 64万8333円/m2 | 214万3250円/坪 | +3.60% | |
2017年[平成29年] | 68万9500円/m2 | 227万9338円/坪 | +3.64% | |
2018年[平成30年] | 72万5750円/m2 | 239万9173円/坪 | +5.13% | |
2019年[令和元年] | 77万1250円/m2 | 254万9586円/坪 | +6.17% | |
2020年[令和2年] | 79万2500円/m2 | 261万9834円/坪 | +2.97% | |
2021年[令和3年] | 78万9750円/m2 | 261万0743円/坪 | -0.34% | |
2022年[令和4年] | 80万6250円/m2 | 266万5289円/坪 | +2.04% | |
2023年[令和5年] | 84万1000円/m2 | 278万0165円/坪 | +4.27% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | -11.94% | |
1995年[平成7年] | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | -1.69% | |
1996年[平成8年] | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | -3.45% | |
1997年[平成9年] | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | -2.68% | |
1998年[平成10年] | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | -3.67% | |
1999年[平成11年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | -4.76% | |
2000年[平成12年] | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | -2.00% | |
2001年[平成13年] | 47万3000円/m2 | 156万3636円/坪 | -3.47% | |
2002年[平成14年] | 45万6000円/m2 | 150万7438円/坪 | -3.59% | |
2003年[平成15年] | 44万9000円/m2 | 148万4297円/坪 | -1.54% | |
2004年[平成16年] | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | -0.89% | |
2005年[平成17年] | 44万4000円/m2 | 146万7768円/坪 | -0.22% | |
2006年[平成18年] | 45万9000円/m2 | 151万7355円/坪 | +3.38% | |
2007年[平成19年] | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | +14.38% | |
2008年[平成20年] | 57万8000円/m2 | 191万0743円/坪 | +10.10% | |
2009年[平成21年] | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | -10.90% | |
2010年[平成22年] | 47万7000円/m2 | 157万6859円/坪 | -7.38% | |
2011年[平成23年] | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | -1.47% | |
2012年[平成24年] | 46万6000円/m2 | 154万0495円/坪 | -0.85% | |
2013年[平成25年] | 46万6000円/m2 | 154万0495円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 47万4000円/m2 | 156万6942円/坪 | +1.72% | |
2015年[平成27年] | 49万8000円/m2 | 164万6280円/坪 | +5.06% | |
2016年[平成28年] | 52万3000円/m2 | 172万8925円/坪 | +5.02% | |
2017年[平成29年] | 64万0500円/m2 | 211万7355円/坪 | +3.25% | |
2018年[平成30年] | 67万4500円/m2 | 222万9752円/坪 | +5.09% | |
2019年[平成31年] | 71万7500円/m2 | 237万1900円/坪 | +6.23% | |
2020年[令和2年] | 75万7500円/m2 | 250万4132円/坪 | +5.60% | |
2021年[令和3年] | 74万7000円/m2 | 246万9421円/坪 | -1.37% | |
2022年[令和4年] | 75万8000円/m2 | 250万5785円/坪 | +1.43% | |
2023年[令和5年] | 78万5000円/m2 | 259万5041円/坪 | +3.56% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1996年[平成8年] | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | ||
1997年[平成9年] | 88万0000円/m2 | 290万9090円/坪 | -7.37% | |
1998年[平成10年] | 83万5000円/m2 | 276万0330円/坪 | -5.11% | |
1999年[平成11年] | 78万5000円/m2 | 259万5041円/坪 | -5.99% | |
2000年[平成12年] | 74万5000円/m2 | 246万2809円/坪 | -5.10% | |
2001年[平成13年] | 71万5000円/m2 | 236万3636円/坪 | -4.03% | |
2002年[平成14年] | 69万5000円/m2 | 229万7520円/坪 | -2.80% | |
2003年[平成15年] | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | -2.16% | |
2004年[平成16年] | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | -1.47% | |
2005年[平成17年] | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | +0.00% | |
2006年[平成18年] | 72万4000円/m2 | 239万3388円/坪 | +8.06% | |
2007年[平成19年] | 83万0000円/m2 | 274万3801円/坪 | +14.64% | |
2008年[平成20年] | 84万6000円/m2 | 279万6694円/坪 | +1.93% | |
2009年[平成21年] | 75万3000円/m2 | 248万9256円/坪 | -10.99% | |
2010年[平成22年] | 71万5000円/m2 | 236万3636円/坪 | -5.05% | |
2011年[平成23年] | 70万2000円/m2 | 232万0661円/坪 | -1.82% | |
2012年[平成24年] | 64万5000円/m2 | 213万2231円/坪 | -0.43% | |
2013年[平成25年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | +0.81% | |
2014年[平成26年] | 66万2500円/m2 | 219万0082円/坪 | +1.93% | |
2015年[平成27年] | 69万1000円/m2 | 228万4297円/坪 | +4.29% | |
2016年[平成28年] | 71万1000円/m2 | 235万0413円/坪 | +2.89% | |
2017年[平成29年] | 73万8500円/m2 | 244万1322円/坪 | +3.84% | |
2018年[平成30年] | 77万7000円/m2 | 256万8595円/坪 | +5.17% | |
2019年[令和元年] | 82万5000円/m2 | 272万7272円/坪 | +6.11% | |
2020年[令和2年] | 82万7500円/m2 | 273万5537円/坪 | +0.34% | |
2021年[令和3年] | 83万2500円/m2 | 275万2066円/坪 | +0.70% | |
2022年[令和4年] | 85万4500円/m2 | 282万4793円/坪 | +2.66% | |
2023年[令和5年] | 89万7000円/m2 | 296万5289円/坪 | +4.98% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
旗の台駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
品川駅の地価 | 326万3090円/m2 | 1078万7077円/坪 | +3.97% | |
目黒駅の地価 | 175万6142円/m2 | 580万5430円/坪 | +4.42% | |
大井町駅の地価 | 107万4714円/m2 | 355万2774円/坪 | +4.10% | |
五反田駅の地価 | 226万2000円/m2 | 747万7685円/坪 | +4.09% | |
大崎駅の地価 | 154万8000円/m2 | 511万7355円/坪 | +4.72% | |
武蔵小山駅の地価 | 100万2500円/m2 | 331万4049円/坪 | +3.88% | |
西小山駅の地価 | 84万8750円/m2 | 280万5785円/坪 | +5.13% | |
大森駅の地価 | 98万6705円/m2 | 326万1837円/坪 | +3.75% | |
洗足駅の地価 | 80万6428円/m2 | 266万5879円/坪 | +4.00% | |
高輪台駅の地価 | 163万7166円/m2 | 541万2121円/坪 | +4.58% | |
戸越駅の地価 | 96万7000円/m2 | 319万6694円/坪 | +4.27% | |
戸越銀座駅の地価 | 92万4285円/m2 | 305万5489円/坪 | +5.26% | |
戸越公園駅の地価 | 85万4333円/m2 | 282万4242円/坪 | +5.01% | |
荏原中延駅の地価 | 82万0750円/m2 | 271万3223円/坪 | +4.62% | |
荏原町駅の地価 | 73万6333円/m2 | 243万4159円/坪 | +3.93% | |
中延駅の地価 | 86万3333円/m2 | 285万3994円/坪 | +4.14% | |
青物横丁駅の地価 | 91万2000円/m2 | 301万4876円/坪 | +5.08% | |
鮫洲駅の地価 | 98万4000円/m2 | 325万2892円/坪 | +4.13% | |
立会川駅の地価 | 68万7000円/m2 | 227万1074円/坪 | +4.66% | |
新馬場駅の地価 | 80万7400円/m2 | 266万9090円/坪 | +4.50% | |
西大井駅の地価 | 68万1000円/m2 | 225万1239円/坪 | +4.04% | |
大森海岸駅の地価 | 94万6750円/m2 | 312万9752円/坪 | +3.97% | |
下神明駅の地価 | 74万2666円/m2 | 245万5096円/坪 | +4.48% | |
不動前駅の地価 | 87万5250円/m2 | 289万3388円/坪 | +4.45% | |
北品川駅の地価 | 112万6000円/m2 | 372万2314円/坪 | +4.63% | |
品川シーサイド駅の地価 | 99万6000円/m2 | 329万2561円/坪 | +5.54% | |
大崎広小路駅の地価 | 252万2666円/m2 | 833万9393円/坪 | +3.72% | |
北千束駅の地価 | 69万7333円/m2 | 230万5234円/坪 | +3.72% | |
大井競馬場前駅の地価 | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +4.15% | |
お台場の地価 | 77万7666円/m2 | 257万0798円/坪 | +3.73% | |
天王洲アイルの地価 | 154万0000円/m2 | 509万0909円/坪 | +4.05% | |
池田山の地価 | 132万0000円/m2 | 436万3636円/坪 | +3.94% | |
東五反田の地価 | 166万8833円/m2 | 551万6804円/坪 | +4.51% | |
西五反田の地価 | 202万5857円/m2 | 669万7048円/坪 | +4.09% | |
大井ふ頭の地価 | 56万1500円/m2 | 185万6198円/坪 | +3.78% | |
上大崎の地価 | 206万0000円/m2 | 680万9917円/坪 | +4.58% | |
東品川の地価 | 111万2000円/m2 | 367万6033円/坪 | +5.01% | |
南品川の地価 | 77万3000円/m2 | 255万5371円/坪 | +4.34% | |
東大井の地価 | 96万3500円/m2 | 318万5123円/坪 | +4.33% | |
南大井の地価 | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | +4.20% | |
豊町の地価 | 78万1500円/m2 | 258万3471円/坪 | +4.77% | |
二葉の地価 | 69万3000円/m2 | 229万0909円/坪 | +4.05% | |
小山の地価 | 105万4750円/m2 | 348万6776円/坪 | +4.44% | |
小山台の地価 | 94万2000円/m2 | 311万4049円/坪 | +2.95% | |
大井の地価 | 115万4250円/m2 | 381万5702円/坪 | +3.91% | |
荏原の地価 | 91万1000円/m2 | 301万1570円/坪 | +4.32% | |
西品川の地価 | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | +3.91% | |
西中延の地価 | 72万4500円/m2 | 239万5041円/坪 | +4.46% | |
東中延の地価 | 87万4000円/m2 | 288万9256円/坪 | +4.05% | |
平塚の地価 | 96万0333円/m2 | 317万4655円/坪 | +6.16% | |
八潮の地価 | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +4.15% | |
大崎(地区)の地価 | 172万3200円/m2 | 569万6528円/坪 | +4.33% |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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