戸越銀座

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

戸越銀座（とごしぎんざ）の直近の地価は、公示地価の平均値が81万0000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は267万7685円/坪、変動率は-1.35％の下落です。基準地価の平均値が88万5500円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は292万7272円/坪、変動率は+1.26％の上昇です。地価総平均は85万8142円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は283万6835円/坪、変動率は+3.96％の上昇です。

戸越銀座の最高価格地点は「品川区戸越3-5-19」（122万0000円/m²）で、最低額地点は「品川区平塚3-8-11」（66万5000円/m²）です。

戸越銀座は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は115万0000円/m²（1995年）、最低値は59万7000円/m²（2013年）で、両者の差は1.93倍です。基準地価の最高値は109万0000円/m²（1987年）、最低値は37万5000円/m²（1983年）で、両者の差は2.91倍です。
戸越銀座の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

戸越銀座の平均土地価格を求めるにあたり、戸越銀座駅近辺、東京都品川区平塚、荏原1、荏原2、戸越1、戸越2、戸越3の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）