西中延の基準地価・土地価格相場・坪単価

西中延の不動産売却価格査定

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西中延の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	品川区西中延2-9-1	荏原中延駅より310m	73万6000 円/m²	243万3057 円/坪	+5.14 ％
東京都品川区西中延2-9-1 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 74m²（22坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、小規模共同住宅が建ち並ぶ住宅地域

西中延の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

品川区西中延2-9-1

荏原中延駅より310m

73万6000 円/m²

243万3057 円/坪

+5.14 ％

西中延の最新の地価動向

西中延（にしなかのぶ）の最新の地価は、公示地価の平均値が71万3000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は235万7024円/坪で過去最高、変動率は+3.78％の上昇です。基準地価の平均値が73万6000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は243万3057円/坪で過去最高値、変動率は+5.14％の上昇です。地価総平均は72万4500円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は239万5041円/坪で過去最高値、変動率は+4.46％の上昇です。

西中延は2011年（平成23年）から13年分のデータがあり、公示地価の最高値は71万3000円/m²（2023年）、最低値は48万6000円/m²（2013年）で、両者の差は1.47倍です。基準地価の最高値は73万6000円/m²（2023年）、最低値は48万6000円/m²（2012年）で、両者の差は1.51倍です。
西中延の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

西中延の平均土地価格を求めるにあたり、東京都品川区西中延の地点の地価から算定しました。

西中延の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2011年［平成23年］	48万9000円/m²	161万6528円/坪
2012年［平成24年］	48万6000円/m²	160万6611円/坪	-0.62％
2013年［平成25年］	48万8000円/m²	161万3223円/坪	+0.41％
2014年［平成26年］	50万2500円/m²	166万1157円/坪	+2.97％
2015年［平成27年］	53万3000円/m²	176万1983円/坪	+6.07％
2016年［平成28年］	55万5000円/m²	183万4710円/坪	+4.14％
2017年［平成29年］	57万7500円/m²	190万9090円/坪	+4.05％
2018年［平成30年］	61万7000円/m²	203万9669円/坪	+6.84％
2019年［令和元年］	65万0500円/m²	215万0413円/坪	+5.43％
2020年［令和2年］	67万6500円/m²	223万6363円/坪	+4.04％
2021年［令和3年］	67万9500円/m²	224万6280円/坪	+0.47％
2022年［令和4年］	69万3500円/m²	229万2561円/坪	+2.06％
2023年［令和5年］	72万4500円/m²	239万5041円/坪	+4.46％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2011年［平成23年］	49万0000円/m²	161万9834円/坪
2012年［平成24年］	48万6000円/m²	160万6611円/坪	-0.82％
2013年［平成25年］	48万6000円/m²	160万6611円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	49万5000円/m²	163万6363円/坪	+1.85％
2015年［平成27年］	52万5000円/m²	173万5537円/坪	+6.06％
2016年［平成28年］	55万0000円/m²	181万8181円/坪	+4.76％
2017年［平成29年］	57万0000円/m²	188万4297円/坪	+3.64％
2018年［平成30年］	60万9000円/m²	201万3223円/坪	+6.84％
2019年［平成31年］	64万1000円/m²	211万9008円/坪	+5.25％
2020年［令和2年］	68万5000円/m²	226万4462円/坪	+6.86％
2021年［令和3年］	67万8000円/m²	224万1322円/坪	-1.02％
2022年［令和4年］	68万7000円/m²	227万1074円/坪	+1.33％
2023年［令和5年］	71万3000円/m²	235万7024円/坪	+3.78％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2011年［平成23年］	48万8000円/m²	161万3223円/坪
2012年［平成24年］	48万6000円/m²	160万6611円/坪	-0.41％
2013年［平成25年］	49万0000円/m²	161万9834円/坪	+0.82％
2014年［平成26年］	51万0000円/m²	168万5950円/坪	+4.08％
2015年［平成27年］	54万1000円/m²	178万8429円/坪	+6.08％
2016年［平成28年］	56万0000円/m²	185万1239円/坪	+3.51％
2017年［平成29年］	58万5000円/m²	193万3884円/坪	+4.46％
2018年［平成30年］	62万5000円/m²	206万6115円/坪	+6.84％
2019年［令和元年］	66万0000円/m²	218万1818円/坪	+5.60％
2020年［令和2年］	66万8000円/m²	220万8264円/坪	+1.21％
2021年［令和3年］	68万1000円/m²	225万1239円/坪	+1.95％
2022年［令和4年］	70万0000円/m²	231万4049円/坪	+2.79％
2023年［令和5年］	73万6000円/m²	243万3057円/坪	+5.14％

西中延の土地の売却価格査定

西中延エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

西中延の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
品川駅の地価	326万3090円/m²	1078万7077円/坪	+3.97％
目黒駅の地価	175万6142円/m²	580万5430円/坪	+4.42％
大井町駅の地価	107万4714円/m²	355万2774円/坪	+4.10％
五反田駅の地価	226万2000円/m²	747万7685円/坪	+4.09％
大崎駅の地価	154万8000円/m²	511万7355円/坪	+4.72％
武蔵小山駅の地価	100万2500円/m²	331万4049円/坪	+3.88％
西小山駅の地価	84万8750円/m²	280万5785円/坪	+5.13％
大森駅の地価	98万6705円/m²	326万1837円/坪	+3.75％
洗足駅の地価	80万6428円/m²	266万5879円/坪	+4.00％
旗の台駅の地価	84万1000円/m²	278万0165円/坪	+4.27％
高輪台駅の地価	163万7166円/m²	541万2121円/坪	+4.58％
戸越駅の地価	96万7000円/m²	319万6694円/坪	+4.27％
戸越銀座駅の地価	92万4285円/m²	305万5489円/坪	+5.26％
戸越公園駅の地価	85万4333円/m²	282万4242円/坪	+5.01％
荏原中延駅の地価	82万0750円/m²	271万3223円/坪	+4.62％
荏原町駅の地価	73万6333円/m²	243万4159円/坪	+3.93％
中延駅の地価	86万3333円/m²	285万3994円/坪	+4.14％
青物横丁駅の地価	91万2000円/m²	301万4876円/坪	+5.08％
鮫洲駅の地価	98万4000円/m²	325万2892円/坪	+4.13％
立会川駅の地価	68万7000円/m²	227万1074円/坪	+4.66％
新馬場駅の地価	80万7400円/m²	266万9090円/坪	+4.50％
西大井駅の地価	68万1000円/m²	225万1239円/坪	+4.04％
大森海岸駅の地価	94万6750円/m²	312万9752円/坪	+3.97％
下神明駅の地価	74万2666円/m²	245万5096円/坪	+4.48％
不動前駅の地価	87万5250円/m²	289万3388円/坪	+4.45％
北品川駅の地価	112万6000円/m²	372万2314円/坪	+4.63％
品川シーサイド駅の地価	99万6000円/m²	329万2561円/坪	+5.54％
大崎広小路駅の地価	252万2666円/m²	833万9393円/坪	+3.72％
北千束駅の地価	69万7333円/m²	230万5234円/坪	+3.72％
大井競馬場前駅の地価	45万2000円/m²	149万4214円/坪	+4.15％
お台場の地価	77万7666円/m²	257万0798円/坪	+3.73％
天王洲アイルの地価	154万0000円/m²	509万0909円/坪	+4.05％
池田山の地価	132万0000円/m²	436万3636円/坪	+3.94％
東五反田の地価	166万8833円/m²	551万6804円/坪	+4.51％
西五反田の地価	202万5857円/m²	669万7048円/坪	+4.09％
大井ふ頭の地価	56万1500円/m²	185万6198円/坪	+3.78％
上大崎の地価	206万0000円/m²	680万9917円/坪	+4.58％
東品川の地価	111万2000円/m²	367万6033円/坪	+5.01％
南品川の地価	77万3000円/m²	255万5371円/坪	+4.34％
東大井の地価	96万3500円/m²	318万5123円/坪	+4.33％
南大井の地価	123万0000円/m²	406万6115円/坪	+4.20％
豊町の地価	78万1500円/m²	258万3471円/坪	+4.77％
二葉の地価	69万3000円/m²	229万0909円/坪	+4.05％
小山の地価	105万4750円/m²	348万6776円/坪	+4.44％
小山台の地価	94万2000円/m²	311万4049円/坪	+2.95％
大井の地価	115万4250円/m²	381万5702円/坪	+3.91％
荏原の地価	91万1000円/m²	301万1570円/坪	+4.32％
西品川の地価	66万5000円/m²	219万8347円/坪	+3.91％
東中延の地価	87万4000円/m²	288万9256円/坪	+4.05％
平塚の地価	96万0333円/m²	317万4655円/坪	+6.16％
八潮の地価	45万2000円/m²	149万4214円/坪	+4.15％
大崎（地区）の地価	172万3200円/m²	569万6528円/坪	+4.33％