大橋の最新の地価動向
大橋(おおはし)の現在の地価は、公示地価の平均が92万1000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は304万4628円/坪で過去最高、前年比は+1.21%の上昇です。基準地価の平均が200万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は661万1570円/坪で過去最高値、前年比は+2.04%の上昇です。地価総平均は146万0500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は482万8099円/坪、前年比は+1.63%の上昇です。
大橋の最高価格地点は「目黒区大橋2-22-8」(200万0000円/m2)で、最も低価格地点は「目黒区大橋2-7-10」(92万1000円/m2)です。
大橋は2000年(平成12年)から23年分のデータがあり、公示地価の最高値は92万1000円/m2(2022年)、最低値は76万0000円/m2(2016年)で、両者の落差は1.21倍です。基準地価の最高値は200万0000円/m2(2022年)、最低値は108万0000円/m2(2005年)で、両者の落差は1.85倍です。
大橋の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。
大橋の平均地価を求めるにあたり、東京都目黒区大橋の基準点の地価から計算しました。