八雲の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
92万2500
円/m2
変動率
+6.58
%
坪単価
304万9586
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 目黒区八雲1-5-6 | 都立大学駅より280m | 132万0000 円/m2 | 436万3636 円/坪 | +5.60 % | |
2位 | 目黒区八雲4-1-19 | 都立大学駅より1,100m | 94万3000 円/m2 | 311万7355 円/坪 | +7.04 % | |
3位 | 目黒区八雲2-16-19 | 都立大学駅より890m | 90万2000 円/m2 | 298万1818 円/坪 | +6.12 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
八雲(やくも)の最新の地価は、公示地価の平均が92万2500円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は304万9586円/坪であり、前年比+6.58%の上昇です。基準地価の平均が132万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は436万3636円/坪で過去最高値であり、前年比+5.60%の上昇です。地価総平均は101万7000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は336万1983円/坪であり、前年比+4.34%の上昇です。
八雲の最高額地点は「目黒区八雲1-5-6」(132万0000円/m2)で、最も低額地点は「目黒区八雲2-16-19」(90万2000円/m2)です。
八雲は1993年(平成5年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は130万0000円/m2(1993年)、最安値は64万3000円/m2(2005年)で、両者の差異は2.02倍です。基準地価の最高値は132万0000円/m2(2023年)、最低値は89万3000円/m2(2012年)で、両者の差異は1.48倍です。
八雲の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
八雲の地価平均を求めるにあたり、東京都目黒区八雲の地点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 98万0000円/m2 | 323万9669円/坪 | -24.62% | |
1995年[平成7年] | 87万0000円/m2 | 287万6033円/坪 | -11.22% | |
1996年[平成8年] | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | -10.34% | |
1997年[平成9年] | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 76万8000円/m2 | 253万8842円/坪 | -1.54% | |
1999年[平成11年] | 73万5000円/m2 | 242万9752円/坪 | -4.30% | |
2000年[平成12年] | 70万7000円/m2 | 233万7190円/坪 | -3.81% | |
2001年[平成13年] | 68万9000円/m2 | 227万7685円/坪 | -2.55% | |
2002年[平成14年] | 67万3000円/m2 | 222万4793円/坪 | -2.32% | |
2003年[平成15年] | 65万6000円/m2 | 216万8595円/坪 | -2.53% | |
2004年[平成16年] | 64万3000円/m2 | 212万5619円/坪 | -1.98% | |
2005年[平成17年] | 64万3000円/m2 | 212万5619円/坪 | +0.00% | |
2006年[平成18年] | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | +4.20% | |
2007年[平成19年] | 77万0000円/m2 | 254万5454円/坪 | +14.93% | |
2008年[平成20年] | 86万6000円/m2 | 286万2809円/坪 | +12.47% | |
2009年[平成21年] | 76万1000円/m2 | 251万5702円/坪 | -12.12% | |
2010年[平成22年] | 69万0000円/m2 | 228万0991円/坪 | -9.33% | |
2011年[平成23年] | 67万3000円/m2 | 222万4793円/坪 | -2.46% | |
2012年[平成24年] | 77万8000円/m2 | 257万1900円/坪 | -1.49% | |
2013年[平成25年] | 78万6500円/m2 | 259万9999円/坪 | +0.95% | |
2014年[平成26年] | 80万9500円/m2 | 267万6033円/坪 | +2.86% | |
2015年[平成27年] | 83万2500円/m2 | 275万2066円/坪 | +2.73% | |
2016年[平成28年] | 87万3000円/m2 | 288万5950円/坪 | +4.85% | |
2017年[平成29年] | 84万5666円/m2 | 279万5592円/坪 | +4.04% | |
2018年[平成30年] | 87万8000円/m2 | 290万2479円/坪 | +3.70% | |
2019年[令和元年] | 92万1333円/m2 | 304万5730円/坪 | +4.86% | |
2020年[令和2年] | 94万9666円/m2 | 313万9393円/坪 | +3.29% | |
2021年[令和3年] | 95万2333円/m2 | 314万8209円/坪 | +0.20% | |
2022年[令和4年] | 97万3000円/m2 | 321万6528円/坪 | +2.01% | |
2023年[令和5年] | 101万7000円/m2 | 336万1983円/坪 | +4.34% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 98万0000円/m2 | 323万9669円/坪 | -24.62% | |
1995年[平成7年] | 87万0000円/m2 | 287万6033円/坪 | -11.22% | |
1996年[平成8年] | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | -10.34% | |
1997年[平成9年] | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 76万8000円/m2 | 253万8842円/坪 | -1.54% | |
1999年[平成11年] | 73万5000円/m2 | 242万9752円/坪 | -4.30% | |
2000年[平成12年] | 70万7000円/m2 | 233万7190円/坪 | -3.81% | |
2001年[平成13年] | 68万9000円/m2 | 227万7685円/坪 | -2.55% | |
2002年[平成14年] | 67万3000円/m2 | 222万4793円/坪 | -2.32% | |
2003年[平成15年] | 65万6000円/m2 | 216万8595円/坪 | -2.53% | |
2004年[平成16年] | 64万3000円/m2 | 212万5619円/坪 | -1.98% | |
2005年[平成17年] | 64万3000円/m2 | 212万5619円/坪 | +0.00% | |
2006年[平成18年] | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | +4.20% | |
2007年[平成19年] | 77万0000円/m2 | 254万5454円/坪 | +14.93% | |
2008年[平成20年] | 86万6000円/m2 | 286万2809円/坪 | +12.47% | |
2009年[平成21年] | 76万1000円/m2 | 251万5702円/坪 | -12.12% | |
2010年[平成22年] | 69万0000円/m2 | 228万0991円/坪 | -9.33% | |
2011年[平成23年] | 67万3000円/m2 | 222万4793円/坪 | -2.46% | |
2012年[平成24年] | 66万3000円/m2 | 219万1735円/坪 | -1.49% | |
2013年[平成25年] | 66万3000円/m2 | 219万1735円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 67万9000円/m2 | 224万4628円/坪 | +2.41% | |
2015年[平成27年] | 69万3000円/m2 | 229万0909円/坪 | +2.06% | |
2016年[平成28年] | 72万6000円/m2 | 239万9999円/坪 | +4.76% | |
2017年[平成29年] | 73万3500円/m2 | 242万4793円/坪 | +3.17% | |
2018年[平成30年] | 75万7000円/m2 | 250万2479円/坪 | +3.21% | |
2019年[平成31年] | 79万2000円/m2 | 261万8181円/坪 | +4.62% | |
2020年[令和2年] | 82万4500円/m2 | 272万5619円/坪 | +4.10% | |
2021年[令和3年] | 82万3500円/m2 | 272万2314円/坪 | -0.12% | |
2022年[令和4年] | 83万4500円/m2 | 275万8677円/坪 | +1.36% | |
2023年[令和5年] | 86万5500円/m2 | 286万1157円/坪 | +3.72% | |
2024年[令和6年] | 92万2500円/m2 | 304万9586円/坪 | +6.58% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2012年[平成24年] | 89万3000円/m2 | 295万2066円/坪 | ||
2013年[平成25年] | 91万0000円/m2 | 300万8264円/坪 | +1.90% | |
2014年[平成26年] | 94万0000円/m2 | 310万7438円/坪 | +3.30% | |
2015年[平成27年] | 97万2000円/m2 | 321万3223円/坪 | +3.40% | |
2016年[平成28年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | +4.94% | |
2017年[平成29年] | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | +4.90% | |
2018年[平成30年] | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | +4.67% | |
2019年[令和元年] | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | +5.36% | |
2020年[令和2年] | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | +1.69% | |
2021年[令和3年] | 121万0000円/m2 | 399万9999円/坪 | +0.83% | |
2022年[令和4年] | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | +3.31% | |
2023年[令和5年] | 132万0000円/m2 | 436万3636円/坪 | +5.60% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
八雲エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
目黒駅の地価 | 181万1818円/m2 | 598万9481円/坪 | +7.26% | |
恵比寿駅の地価 | 257万6666円/m2 | 851万7906円/坪 | +7.36% | |
中目黒駅の地価 | 188万2500円/m2 | 622万3140円/坪 | +7.93% | |
自由が丘駅の地価 | 268万0000円/m2 | 885万9504円/坪 | +7.96% | |
武蔵小山駅の地価 | 111万7000円/m2 | 369万2561円/坪 | +7.31% | |
西小山駅の地価 | 89万0500円/m2 | 294万3801円/坪 | +7.29% | |
洗足駅の地価 | 84万5750円/m2 | 279万5867円/坪 | +5.57% | |
池尻大橋駅の地価 | 107万2571円/m2 | 354万5690円/坪 | +6.52% | |
祐天寺駅の地価 | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | +7.05% | |
学芸大学駅の地価 | 106万8857円/m2 | 353万3412円/坪 | +6.46% | |
都立大学駅の地価 | 102万1100円/m2 | 337万5537円/坪 | +6.60% | |
駒場東大前駅の地価 | 115万1000円/m2 | 380万4958円/坪 | +6.53% | |
神泉駅の地価 | 174万2222円/m2 | 575万9412円/坪 | +8.35% | |
池ノ上駅の地価 | 92万5500円/m2 | 305万9504円/坪 | +5.42% | |
緑が丘駅の地価 | 77万3000円/m2 | 255万5371円/坪 | +6.18% | |
駒沢大学駅の地価 | 83万2600円/m2 | 275万2396円/坪 | +4.87% | |
碑文谷の地価 | 88万6000円/m2 | 292万8925円/坪 | +6.75% | |
上目黒の地価 | 281万5000円/m2 | 930万5785円/坪 | +7.19% | |
下目黒の地価 | 176万8000円/m2 | 584万4628円/坪 | +7.30% | |
青葉台の地価 | 195万2000円/m2 | 645万2892円/坪 | +8.69% | |
大橋の地価 | 101万0000円/m2 | 333万8842円/坪 | +6.77% | |
鷹番の地価 | 144万5000円/m2 | 477万6859円/坪 | +7.28% | |
中根の地価 | 101万4500円/m2 | 335万3719円/坪 | +6.97% | |
三田の地価 | 134万0000円/m2 | 442万9752円/坪 | +10.14% | |
東山の地価 | 104万5000円/m2 | 345万4545円/坪 | +7.23% | |
平町の地価 | 125万9000円/m2 | 416万1983円/坪 | +7.14% | |
原町の地価 | 95万1000円/m2 | 314万3801円/坪 | +7.34% | |
目黒本町の地価 | 91万3800円/m2 | 302万0826円/坪 | +6.86% | |
五本木の地価 | 90万3000円/m2 | 298万5123円/坪 | +6.74% | |
柿の木坂の地価 | 90万7000円/m2 | 299万8347円/坪 | +5.83% | |
東が丘の地価 | 83万4000円/m2 | 275万7024円/坪 | +5.30% | |
駒場の地価 | 108万7000円/m2 | 359万3388円/坪 | +7.47% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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