千鳥の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
69万5500
円/m2
変動率
+8.42
％
坪単価
229万9173
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大田区千鳥1-16-2 | 千鳥町駅より160m | 78万4000 円/m2 | 259万1735 円/坪 | +8.44 ％ | |
| 2位 | 大田区千鳥2-13-13 | 武蔵新田駅より450m | 60万7000 円/m2 | 200万6611 円/坪 | +8.39 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
千鳥（ちどり）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は69万5500円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では229万9173円/坪です。前年からの変動率の平均は+8.42％の上昇です。
千鳥の最も高額な地点は「大田区千鳥1-16-2」（78万4000円/m2）で、最も低額な地点は「大田区千鳥2-13-13」（60万7000円/m2）です。
千鳥（ちどり）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は69万5500円/m2、坪単価では平均 229万9173円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.42％の上昇です。
千鳥（ちどり）では2026年［令和8年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
千鳥の地価平均を求めるにあたり、東京都大田区千鳥の地点の地価より算出しました。
千鳥の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 78万7000円/m2 | 260万1652円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 71万2000円/m2 | 235万3719円/坪 | -9.53％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 66万4000円/m2 | 219万5041円/坪 | -6.74％ | |
| 1997年［平成9年］ | 62万5000円/m2 | 206万6115円/坪 | -5.87％ | |
| 1998年［平成10年］ | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | -4.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | -5.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 54万4000円/m2 | 179万8347円/坪 | -4.56％ | |
| 2001年［平成13年］ | 52万6000円/m2 | 173万8842円/坪 | -3.31％ | |
| 2002年［平成14年］ | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -3.04％ | |
| 2003年［平成15年］ | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | -1.96％ | |
| 2004年［平成16年］ | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +0.00％ |  |
| 2005年［平成17年］ | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 55万7000円/m2 | 184万1322円/坪 | +11.40％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 60万4000円/m2 | 199万6694円/坪 | +8.44％ | |
| 2009年［平成21年］ | 58万6000円/m2 | 193万7190円/坪 | -2.98％ | |
| 2010年［平成22年］ | 55万6000円/m2 | 183万8016円/坪 | -5.12％ | |
| 2011年［平成23年］ | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | -2.88％ | |
| 2012年［平成24年］ | 52万8000円/m2 | 174万5454円/坪 | -2.22％ | |
| 2013年［平成25年］ | 52万3000円/m2 | 172万8925円/坪 | -0.95％ | |
| 2014年［平成26年］ | 52万8000円/m2 | 174万5454円/坪 | +0.96％ | |
| 2015年［平成27年］ | 53万6000円/m2 | 177万1900円/坪 | +1.52％ | |
| 2016年［平成28年］ | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | +2.61％ | |
| 2017年［平成29年］ | 56万3000円/m2 | 186万1157円/坪 | +2.36％ | |
| 2018年［平成30年］ | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | +3.02％ | |
| 2019年［平成31年］ | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | +4.31％ | |
| 2020年［令和2年］ | 55万6000円/m2 | 183万8016円/坪 | +3.43％ | |
| 2021年［令和3年］ | 55万1500円/m2 | 182万3140円/坪 | -0.87％ | |
| 2022年［令和4年］ | 55万7000円/m2 | 184万1322円/坪 | +1.03％ | |
| 2023年［令和5年］ | 57万4000円/m2 | 189万7520円/坪 | +3.09％ | |
| 2024年［令和6年］ | 60万1000円/m2 | 198万6776円/坪 | +4.77％ | |
| 2025年［令和7年］ | 64万1500円/m2 | 212万0661円/坪 | +6.78％ | |
| 2026年［令和8年］ | 69万5500円/m2 | 229万9173円/坪 | +8.42％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
千鳥エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 大森駅の地価 | 125万1437円/m2 | 413万6983円/坪 | +11.21％ | |
| 蒲田駅の地価 | 175万8666円/m2 | 581万3774円/坪 | +11.39％ | |
| 京急蒲田駅の地価 | 132万7285円/m2 | 438万7721円/坪 | +11.15％ | |
| 洗足駅の地価 | 107万1571円/m2 | 354万2384円/坪 | +12.47％ | |
| 雪が谷大塚駅の地価 | 82万3166円/m2 | 272万1212円/坪 | +8.20％ | |
| 池上駅の地価 | 75万1333円/m2 | 248万3746円/坪 | +8.50％ | |
| 石川台駅の地価 | 69万0500円/m2 | 228万2644円/坪 | +6.88％ | |
| 洗足池駅の地価 | 70万0500円/m2 | 231万5702円/坪 | +7.86％ | |
| 長原駅の地価 | 77万5500円/m2 | 256万3636円/坪 | +7.97％ | |
| 久が原駅の地価 | 73万6750円/m2 | 243万5537円/坪 | +7.84％ | |
| 御嶽山駅の地価 | 62万9500円/m2 | 208万0991円/坪 | +6.52％ | |
| 荏原町駅の地価 | 93万9333円/m2 | 310万5234円/坪 | +9.43％ | |
| 梅屋敷駅の地価 | 58万0250円/m2 | 191万8181円/坪 | +8.18％ | |
| 穴守稲荷駅の地価 | 50万1800円/m2 | 165万8842円/坪 | +9.39％ | |
| 馬込駅の地価 | 68万1000円/m2 | 225万1239円/坪 | +8.75％ | |
| 西馬込駅の地価 | 68万3400円/m2 | 225万9173円/坪 | +8.01％ | |
| 雑色駅の地価 | 57万0625円/m2 | 188万6363円/坪 | +8.26％ | |
| 千鳥町駅の地価 | 70万2600円/m2 | 232万2644円/坪 | +8.02％ | |
| 蓮沼駅の地価 | 77万8571円/m2 | 257万3789円/坪 | +9.82％ | |
| 矢口渡駅の地価 | 64万8285円/m2 | 214万3093円/坪 | +8.07％ | |
| 武蔵新田駅の地価 | 63万6000円/m2 | 210万2479円/坪 | +8.92％ | |
| 下丸子駅の地価 | 64万0400円/m2 | 211万7024円/坪 | +9.07％ | |
| 沼部駅の地価 | 61万1500円/m2 | 202万1487円/坪 | +7.15％ | |
| 糀谷駅の地価 | 73万6250円/m2 | 243万3884円/坪 | +7.74％ | |
| 大鳥居駅の地価 | 61万1142円/m2 | 202万0306円/坪 | +8.70％ | |
| 大森海岸駅の地価 | 130万8500円/m2 | 432万5619円/坪 | +13.47％ | |
| 平和島駅の地価 | 63万9250円/m2 | 211万3223円/坪 | +8.37％ | |
| 大森町駅の地価 | 63万7000円/m2 | 210万5785円/坪 | +9.01％ | |
| 流通センター駅の地価 | 74万7250円/m2 | 247万0247円/坪 | +13.49％ | |
| 大岡山駅の地価 | 117万1666円/m2 | 387万3278円/坪 | +12.36％ | |
| 多摩川駅の地価 | 72万8750円/m2 | 240万9090円/坪 | +6.84％ | |
| 北千束駅の地価 | 88万6666円/m2 | 293万1129円/坪 | +8.12％ | |
| 鵜の木駅の地価 | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | +6.67％ | |
| 昭和島駅の地価 | 58万3000円/m2 | 192万7272円/坪 | +20.95％ | |
| 田園調布駅の地価 | 87万9666円/m2 | 290万7988円/坪 | +6.86％ | |
| 六郷土手駅の地価 | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | +8.05％ | |
| 田園調布（エリア）の地価 | 82万7727円/m2 | 273万6288円/坪 | +7.01％ | |
| 上池台の地価 | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | +8.13％ | |
| 羽田の地価 | 57万9500円/m2 | 191万5702円/坪 | +8.70％ | |
| 大井ふ頭の地価 | 71万6000円/m2 | 236万6942円/坪 | +12.96％ | |
| 中馬込の地価 | 68万1500円/m2 | 225万2892円/坪 | +9.41％ | |
| 南馬込の地価 | 69万6600円/m2 | 230万2809円/坪 | +7.71％ | |
| 北馬込の地価 | 75万4000円/m2 | 249万2561円/坪 | +9.11％ | |
| 大森東の地価 | 52万8333円/m2 | 174万6556円/坪 | +8.06％ | |
| 大森西の地価 | 71万1166円/m2 | 235万0964円/坪 | +8.91％ | |
| 大森南の地価 | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | +8.13％ | |
| 大森北の地価 | 88万7666円/m2 | 293万4435円/坪 | +10.34％ | |
| 南雪谷の地価 | 84万4800円/m2 | 279万2727円/坪 | +8.76％ | |
| 東雪谷の地価 | 68万0333円/m2 | 224万9035円/坪 | +7.05％ | |
| 南千束の地価 | 76万6500円/m2 | 253万3884円/坪 | +8.36％ | |
| 仲六郷の地価 | 64万1500円/m2 | 212万0661円/坪 | +8.35％ | |
| 東六郷の地価 | 50万7500円/m2 | 167万7685円/坪 | +8.10％ | |
| 南六郷の地価 | 49万4500円/m2 | 163万4710円/坪 | +7.98％ | |
| 東糀谷の地価 | 63万9750円/m2 | 211万4876円/坪 | +9.48％ | |
| 西糀谷の地価 | 72万6333円/m2 | 240万1101円/坪 | +8.96％ | |
| 蒲田本町の地価 | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | +10.46％ | |
| 新蒲田の地価 | 57万6500円/m2 | 190万5785円/坪 | +8.57％ | |
| 西蒲田の地価 | 199万2333円/m2 | 658万6225円/坪 | +11.36％ | |
| 南蒲田の地価 | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | +11.29％ | |
| 山王の地価 | 118万7666円/m2 | 392万6170円/坪 | +9.52％ | |
| 西嶺町の地価 | 61万9000円/m2 | 204万6280円/坪 | +6.36％ | |
| 東嶺町の地価 | 62万4000円/m2 | 206万2809円/坪 | +7.03％ | |
| 矢口の地価 | 72万7000円/m2 | 240万3305円/坪 | +8.77％ | |
| 東矢口の地価 | 65万7000円/m2 | 217万1900円/坪 | +7.77％ | |
| 西六郷の地価 | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +8.60％ | |
| 仲池上の地価 | 56万2000円/m2 | 185万7851円/坪 | +8.08％ | |
| 萩中の地価 | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | +6.86％ | |
| 雪谷大塚町の地価 | 65万5000円/m2 | 216万5289円/坪 | +6.16％ | |
| 田園調布南の地価 | 61万1500円/m2 | 202万1487円/坪 | +7.15％ | |
| 大森中の地価 | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | +7.34％ | |
| 中央の地価 | 62万2000円/m2 | 205万6198円/坪 | +7.51％ | |
| 田園調布（町名）の地価 | 88万3375円/m2 | 292万0247円/坪 | +7.00％ | |
| 城南島の地価 | 45万9000円/m2 | 151万7355円/坪 | +20.47％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
