原町の最新の地価動向
原町(はらまち)の直近の地価は、公示地価の平均が85万1000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は281万3223円/坪、前年比+0.83%の上昇です。基準地価の平均が73万8000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は243万9669円/坪で過去最高値、前年比+2.07%の上昇です。地価総平均は79万4500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は262万6446円/坪で過去最高値、前年比+1.45%の上昇です。
原町の最も高価格地点は「目黒区原町1-11-2」(85万1000円/m2)で、最も低額地点は「目黒区原町1-23-6」(73万8000円/m2)です。
原町は2003年(平成15年)から20年分のデータがあり、公示地価の最高値は85万2000円/m2(2020年)、最安値は70万3000円/m2(2016年)で、二者の差異は1.21倍です。基準地価の最高値は73万8000円/m2(2022年)、最低値は51万3000円/m2(2004年)で、両者の差異は1.44倍です。
原町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
原町の地価平均を求めるにあたり、東京都目黒区原町の基準点の地価から算定しました。