お台場の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
77万7666
円/m2
変動率
+3.73
%
坪単価
257万0798
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 江東区有明3-5-7 | 国際展示場駅より450m | 127万0000 円/m2 | 419万8347 円/坪 | +3.25 % | |
2位 | 江東区有明1-3-17 | 有明テニスの森駅より240m | 77万0000 円/m2 | 254万5454 円/坪 | +6.21 % | |
3位 | 江東区有明3-14-3 | 国際展示場駅より830m | 29万3000 円/m2 | 96万8595 円/坪 | +1.74 % |
2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
お台場(おだいば)の現在の地価は、公示地価の平均が78万1500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は258万3471円/坪、前年比は+2.50%の上昇です。基準地価の平均が77万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は254万5454円/坪、前年比は+6.21%の上昇です。地価総平均は77万7666円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は257万0798円/坪、前年比は+3.73%の上昇です。
お台場の最高価格地点は「江東区有明3-5-7」(127万0000円/m2)で、最低価格地点は「江東区有明3-14-3」(29万3000円/m2)です。
お台場は1989年(平成元年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は120万0000円/m2(2008年)、最低値は57万3000円/m2(2013年)で、双方の落差は2.09倍です。基準地価の最高値は205万0000円/m2(1991年)、最低値は33万5000円/m2(2002年)で、両者の落差は6.12倍です。
お台場の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
お台場の平均地価を求めるにあたり、東京都港区台場、品川区東八潮、江東区青海、江東区有明の地点(標準地、基準地)の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 190万0000円/m2 | 628万0991円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 205万0000円/m2 | 677万6859円/坪 | +7.89% | |
1991年[平成3年] | 205万0000円/m2 | 677万6859円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | -21.95% | |
1993年[平成5年] | 136万0000円/m2 | 449万5867円/坪 | -15.00% | |
1994年[平成6年] | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -33.82% | |
1995年[平成7年] | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | -39.44% | |
1996年[平成8年] | 45万6000円/m2 | 150万7438円/坪 | -16.33% | |
1997年[平成9年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -5.70% | |
1998年[平成10年] | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | -4.65% | |
1999年[平成11年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -6.10% | |
2000年[平成12年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -9.09% | |
2001年[平成13年] | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -4.29% | |
2002年[平成14年] | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | +0.00% | |
2003年[平成15年] | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | +0.90% | |
2004年[平成16年] | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | +0.89% | |
2005年[平成17年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +1.17% | |
2006年[平成18年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +15.94% | |
2007年[平成19年] | 77万1000円/m2 | 254万8760円/坪 | +23.00% | |
2008年[平成20年] | 86万8500円/m2 | 287万1074円/坪 | +11.72% | |
2009年[平成21年] | 82万9500円/m2 | 274万2148円/坪 | -5.21% | |
2010年[平成22年] | 78万7000円/m2 | 260万1652円/坪 | -4.52% | |
2011年[平成23年] | 56万2333円/m2 | 185万8953円/坪 | -6.39% | |
2012年[平成24年] | 54万8666円/m2 | 181万3774円/坪 | -1.66% | |
2013年[平成25年] | 54万6000円/m2 | 180万4958円/坪 | +0.17% | |
2014年[平成26年] | 56万5333円/m2 | 186万8870円/坪 | +3.56% | |
2015年[平成27年] | 57万7000円/m2 | 190万7438円/坪 | +2.09% | |
2016年[平成28年] | 59万4000円/m2 | 196万3636円/坪 | +3.10% | |
2017年[平成29年] | 61万4000円/m2 | 202万9752円/坪 | +3.55% | |
2018年[平成30年] | 65万2000円/m2 | 215万5371円/坪 | +5.70% | |
2019年[令和元年] | 69万8000円/m2 | 230万7438円/坪 | +6.94% | |
2020年[令和2年] | 73万5000円/m2 | 242万9752円/坪 | +4.80% | |
2021年[令和3年] | 72万9333円/m2 | 241万1019円/坪 | +0.07% | |
2022年[令和4年] | 74万7666円/m2 | 247万1625円/坪 | +2.58% | |
2023年[令和5年] | 77万7666円/m2 | 257万0798円/坪 | +3.73% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2007年[平成19年] | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | ||
2008年[平成20年] | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | +14.29% | |
2009年[平成21年] | 116万0000円/m2 | 383万4710円/坪 | -3.33% | |
2010年[平成22年] | 109万0000円/m2 | 360万3305円/坪 | -6.03% | |
2011年[平成23年] | 61万2000円/m2 | 202万3140円/坪 | -8.44% | |
2012年[平成24年] | 58万2000円/m2 | 192万3966円/坪 | -4.55% | |
2013年[平成25年] | 57万3000円/m2 | 189万4214円/坪 | -0.78% | |
2014年[平成26年] | 58万8000円/m2 | 194万3801円/坪 | +2.49% | |
2015年[平成27年] | 59万8500円/m2 | 197万8512円/坪 | +1.79% | |
2016年[平成28年] | 61万6000円/m2 | 203万6363円/坪 | +3.15% | |
2017年[平成29年] | 63万7500円/m2 | 210万7438円/坪 | +3.79% | |
2018年[平成30年] | 67万8000円/m2 | 224万1322円/坪 | +5.65% | |
2019年[平成31年] | 72万0000円/m2 | 238万0165円/坪 | +5.92% | |
2020年[令和2年] | 76万6500円/m2 | 253万3884円/坪 | +5.83% | |
2021年[令和3年] | 74万6500円/m2 | 246万7768円/坪 | -1.60% | |
2022年[令和4年] | 75万9000円/m2 | 250万9090円/坪 | +1.71% | |
2023年[令和5年] | 78万1500円/m2 | 258万3471円/坪 | +2.50% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 190万0000円/m2 | 628万0991円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 205万0000円/m2 | 677万6859円/坪 | +7.89% | |
1991年[平成3年] | 205万0000円/m2 | 677万6859円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | -21.95% | |
1993年[平成5年] | 136万0000円/m2 | 449万5867円/坪 | -15.00% | |
1994年[平成6年] | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -33.82% | |
1995年[平成7年] | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | -39.44% | |
1996年[平成8年] | 45万6000円/m2 | 150万7438円/坪 | -16.33% | |
1997年[平成9年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -5.70% | |
1998年[平成10年] | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | -4.65% | |
1999年[平成11年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -6.10% | |
2000年[平成12年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -9.09% | |
2001年[平成13年] | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -4.29% | |
2002年[平成14年] | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | +0.00% | |
2003年[平成15年] | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | +0.90% | |
2004年[平成16年] | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | +0.89% | |
2005年[平成17年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +1.17% | |
2006年[平成18年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +15.94% | |
2007年[平成19年] | 49万2000円/m2 | 162万6446円/坪 | +23.00% | |
2008年[平成20年] | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | +9.15% | |
2009年[平成21年] | 49万9000円/m2 | 164万9586円/坪 | -7.08% | |
2010年[平成22年] | 48万4000円/m2 | 159万9999円/坪 | -3.01% | |
2011年[平成23年] | 46万3000円/m2 | 153万0578円/坪 | -4.34% | |
2012年[平成24年] | 48万2000円/m2 | 159万3388円/坪 | +4.10% | |
2013年[平成25年] | 49万2000円/m2 | 162万6446円/坪 | +2.07% | |
2014年[平成26年] | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | +5.69% | |
2015年[平成27年] | 53万4000円/m2 | 176万5289円/坪 | +2.69% | |
2016年[平成28年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | +3.00% | |
2017年[平成29年] | 56万7000円/m2 | 187万4380円/坪 | +3.09% | |
2018年[平成30年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | +5.82% | |
2019年[令和元年] | 65万4000円/m2 | 216万1983円/坪 | +9.00% | |
2020年[令和2年] | 67万2000円/m2 | 222万1487円/坪 | +2.75% | |
2021年[令和3年] | 69万5000円/m2 | 229万7520円/坪 | +3.42% | |
2022年[令和4年] | 72万5000円/m2 | 239万6694円/坪 | +4.32% | |
2023年[令和5年] | 77万0000円/m2 | 254万5454円/坪 | +6.21% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
お台場エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
品川駅の地価 | 326万3090円/m2 | 1078万7077円/坪 | +3.97% | |
目黒駅の地価 | 175万6142円/m2 | 580万5430円/坪 | +4.42% | |
六本木駅の地価 | 315万8461円/m2 | 1044万1195円/坪 | +3.75% | |
白金台駅の地価 | 204万7500円/m2 | 676万8595円/坪 | +4.45% | |
白金高輪駅の地価 | 176万6250円/m2 | 583万8842円/坪 | +4.53% | |
大井町駅の地価 | 107万4714円/m2 | 355万2774円/坪 | +4.10% | |
豊洲駅の地価 | 140万6666円/m2 | 465万0137円/坪 | +5.16% | |
五反田駅の地価 | 226万2000円/m2 | 747万7685円/坪 | +4.09% | |
大崎駅の地価 | 154万8000円/m2 | 511万7355円/坪 | +4.72% | |
赤坂駅の地価 | 342万6666円/m2 | 1132万7823円/坪 | +2.96% | |
表参道駅の地価 | 522万7500円/m2 | 1728万0991円/坪 | +3.36% | |
東陽町駅の地価 | 56万6000円/m2 | 187万1074円/坪 | +4.28% | |
有明駅の地価 | 77万7666円/m2 | 257万0798円/坪 | +3.73% | |
東雲駅の地価 | 60万6666円/m2 | 200万5509円/坪 | +3.65% | |
武蔵小山駅の地価 | 100万2500円/m2 | 331万4049円/坪 | +3.88% | |
西小山駅の地価 | 84万8750円/m2 | 280万5785円/坪 | +5.13% | |
旗の台駅の地価 | 84万1000円/m2 | 278万0165円/坪 | +4.27% | |
虎ノ門駅の地価 | 1009万3333円/m2 | 3336万6391円/坪 | +3.86% | |
高輪台駅の地価 | 163万7166円/m2 | 541万2121円/坪 | +4.58% | |
亀戸駅の地価 | 68万3625円/m2 | 225万9917円/坪 | +4.31% | |
清澄白河駅の地価 | 69万1500円/m2 | 228万5950円/坪 | +4.19% | |
木場駅の地価 | 59万0500円/m2 | 195万2066円/坪 | +4.42% | |
門前仲町駅の地価 | 109万0666円/m2 | 360万5509円/坪 | +5.01% | |
戸越駅の地価 | 96万7000円/m2 | 319万6694円/坪 | +4.27% | |
戸越銀座駅の地価 | 92万4285円/m2 | 305万5489円/坪 | +5.26% | |
浜松町駅の地価 | 331万0000円/m2 | 1094万2148円/坪 | +4.52% | |
田町駅の地価 | 337万5000円/m2 | 1115万7024円/坪 | +4.18% | |
三田駅の地価 | 342万7500円/m2 | 1133万0578円/坪 | +3.58% | |
戸越公園駅の地価 | 85万4333円/m2 | 282万4242円/坪 | +5.01% | |
広尾駅の地価 | 231万9090円/m2 | 766万6416円/坪 | +4.07% | |
新木場駅の地価 | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | +4.04% | |
外苑前駅の地価 | 420万3333円/m2 | 1389万5316円/坪 | +3.11% | |
南砂町駅の地価 | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | +3.75% | |
森下駅の地価 | 65万6250円/m2 | 216万9421円/坪 | +4.49% | |
荏原中延駅の地価 | 82万0750円/m2 | 271万3223円/坪 | +4.62% | |
荏原町駅の地価 | 73万6333円/m2 | 243万4159円/坪 | +3.93% | |
中延駅の地価 | 86万3333円/m2 | 285万3994円/坪 | +4.14% | |
青物横丁駅の地価 | 91万2000円/m2 | 301万4876円/坪 | +5.08% | |
神谷町駅の地価 | 679万5000円/m2 | 2246万2809円/坪 | +2.11% | |
大門駅の地価 | 338万8571円/m2 | 1120万1889円/坪 | +3.82% | |
御成門駅の地価 | 424万5000円/m2 | 1403万3057円/坪 | +3.57% | |
汐留駅の地価 | 663万6666円/m2 | 2193万9393円/坪 | +3.18% | |
麻布十番駅の地価 | 251万5454円/m2 | 831万5552円/坪 | +4.06% | |
赤羽橋駅の地価 | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | +4.16% | |
泉岳寺駅の地価 | 325万0000円/m2 | 1074万3801円/坪 | +4.41% | |
鮫洲駅の地価 | 98万4000円/m2 | 325万2892円/坪 | +4.13% | |
立会川駅の地価 | 68万7000円/m2 | 227万1074円/坪 | +4.66% | |
新馬場駅の地価 | 80万7400円/m2 | 266万9090円/坪 | +4.50% | |
西大井駅の地価 | 68万1000円/m2 | 225万1239円/坪 | +4.04% | |
菊川駅の地価 | 68万5000円/m2 | 226万4462円/坪 | +4.43% | |
住吉駅の地価 | 65万7400円/m2 | 217万3223円/坪 | +4.90% | |
西大島駅の地価 | 56万1000円/m2 | 185万4545円/坪 | +4.50% | |
大島駅の地価 | 47万1333円/m2 | 155万8126円/坪 | +3.99% | |
東大島駅の地価 | 46万2750円/m2 | 152万9752円/坪 | +4.24% | |
下神明駅の地価 | 74万2666円/m2 | 245万5096円/坪 | +4.48% | |
不動前駅の地価 | 87万5250円/m2 | 289万3388円/坪 | +4.45% | |
北品川駅の地価 | 112万6000円/m2 | 372万2314円/坪 | +4.63% | |
品川シーサイド駅の地価 | 99万6000円/m2 | 329万2561円/坪 | +5.54% | |
乃木坂駅の地価 | 433万0000円/m2 | 1431万4049円/坪 | +3.68% | |
赤坂見附駅の地価 | 374万2857円/m2 | 1237万3081円/坪 | +2.52% | |
六本木一丁目駅の地価 | 389万1250円/m2 | 1286万3636円/坪 | +3.99% | |
亀戸水神駅の地価 | 67万5666円/m2 | 223万3608円/坪 | +3.96% | |
辰巳駅の地価 | 57万9500円/m2 | 191万5702円/坪 | +3.56% | |
大崎広小路駅の地価 | 252万2666円/m2 | 833万9393円/坪 | +3.72% | |
青山一丁目駅の地価 | 590万0000円/m2 | 1950万4132円/坪 | +2.45% | |
芝公園駅の地価 | 359万0000円/m2 | 1186万7768円/坪 | +2.86% | |
有明テニスの森駅の地価 | 77万0000円/m2 | 254万5454円/坪 | +6.21% | |
国際展示場駅の地価 | 78万1500円/m2 | 258万3471円/坪 | +2.50% | |
東京ビッグサイト駅の地価 | 78万1500円/m2 | 258万3471円/坪 | +2.50% | |
潮見駅の地価 | 54万5666円/m2 | 180万3856円/坪 | +4.34% | |
高輪ゲートウェイ駅の地価 | 278万0000円/m2 | 919万0082円/坪 | +4.88% | |
虎ノ門ヒルズ駅の地価 | 456万3333円/m2 | 1508万5399円/坪 | +4.26% | |
竹芝駅の地価 | 323万0000円/m2 | 1067万7685円/坪 | +4.87% | |
芝浦ふ頭駅の地価 | 173万0000円/m2 | 571万9008円/坪 | +6.13% | |
大井競馬場前駅の地価 | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +4.15% | |
新橋駅の地価 | 891万7777円/m2 | 2948万0257円/坪 | +2.58% | |
麻布(エリア)の地価 | 265万2173円/m2 | 876万7517円/坪 | +4.26% | |
青山の地価 | 707万6666円/m2 | 2339万3939円/坪 | +2.87% | |
新橋の地価 | 715万4000円/m2 | 2364万9586円/坪 | +2.88% | |
高輪の地価 | 253万4000円/m2 | 837万6859円/坪 | +4.83% | |
越中島の地価 | 63万6000円/m2 | 210万2479円/坪 | +4.39% | |
芝浦の地価 | 262万3333円/m2 | 867万2176円/坪 | +4.73% | |
北砂の地価 | 48万8200円/m2 | 161万3884円/坪 | +3.92% | |
天王洲アイルの地価 | 154万0000円/m2 | 509万0909円/坪 | +4.05% | |
東砂の地価 | 44万0400円/m2 | 145万5867円/坪 | +4.11% | |
池田山の地価 | 132万0000円/m2 | 436万3636円/坪 | +3.94% | |
東五反田の地価 | 166万8833円/m2 | 551万6804円/坪 | +4.51% | |
西五反田の地価 | 202万5857円/m2 | 669万7048円/坪 | +4.09% | |
元麻布の地価 | 243万3333円/m2 | 804万4077円/坪 | +3.97% | |
大井ふ頭の地価 | 56万1500円/m2 | 185万6198円/坪 | +3.78% | |
北青山の地価 | 2780万0000円/m2 | 9190万0826円/坪 | +1.83% | |
南青山の地価 | 519万2727円/m2 | 1716万6040円/坪 | +2.98% | |
白金の地価 | 178万6666円/m2 | 590万6336円/坪 | +4.43% | |
芝の地価 | 376万6000円/m2 | 1244万9586円/坪 | +3.30% | |
芝大門の地価 | 342万0000円/m2 | 1130万5785円/坪 | +3.60% | |
南麻布の地価 | 297万4000円/m2 | 983万1404円/坪 | +3.95% | |
港南の地価 | 456万2000円/m2 | 1508万0991円/坪 | +3.57% | |
東新橋の地価 | 740万5000円/m2 | 2447万9338円/坪 | +1.53% | |
西新橋の地価 | 554万6000円/m2 | 1833万3884円/坪 | +3.95% | |
東麻布の地価 | 211万2000円/m2 | 698万1818円/坪 | +4.49% | |
西麻布の地価 | 233万0000円/m2 | 770万2479円/坪 | +4.34% | |
麻布台の地価 | 345万0000円/m2 | 1140万4958円/坪 | +4.70% | |
元赤坂の地価 | 246万0000円/m2 | 813万2231円/坪 | +2.50% | |
富岡の地価 | 105万1000円/m2 | 347万4380円/坪 | +5.35% | |
上大崎の地価 | 206万0000円/m2 | 680万9917円/坪 | +4.58% | |
東品川の地価 | 111万2000円/m2 | 367万6033円/坪 | +5.01% | |
南品川の地価 | 77万3000円/m2 | 255万5371円/坪 | +4.34% | |
東大井の地価 | 96万3500円/m2 | 318万5123円/坪 | +4.33% | |
南大井の地価 | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | +4.20% | |
豊町の地価 | 78万1500円/m2 | 258万3471円/坪 | +4.77% | |
二葉の地価 | 69万3000円/m2 | 229万0909円/坪 | +4.05% | |
小山の地価 | 105万4750円/m2 | 348万6776円/坪 | +4.44% | |
小山台の地価 | 94万2000円/m2 | 311万4049円/坪 | +2.95% | |
大井の地価 | 115万4250円/m2 | 381万5702円/坪 | +3.91% | |
新砂の地価 | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | +3.33% | |
牡丹の地価 | 66万8000円/m2 | 220万8264円/坪 | +3.73% | |
石島の地価 | 54万8000円/m2 | 181万1570円/坪 | +4.98% | |
猿江の地価 | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | +5.09% | |
扇橋の地価 | 64万8000円/m2 | 214万2148円/坪 | +4.35% | |
永代の地価 | 62万9000円/m2 | 207万9338円/坪 | +5.18% | |
佐賀の地価 | 74万4000円/m2 | 245万9504円/坪 | +4.23% | |
古石場の地価 | 60万4000円/m2 | 199万6694円/坪 | +5.04% | |
清澄の地価 | 77万5000円/m2 | 256万1983円/坪 | +4.62% | |
荏原の地価 | 91万1000円/m2 | 301万1570円/坪 | +4.32% | |
西品川の地価 | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | +3.91% | |
西中延の地価 | 72万4500円/m2 | 239万5041円/坪 | +4.46% | |
東中延の地価 | 87万4000円/m2 | 288万9256円/坪 | +4.05% | |
平塚の地価 | 96万0333円/m2 | 317万4655円/坪 | +6.16% | |
八潮の地価 | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +4.15% | |
大崎(地区)の地価 | 172万3200円/m2 | 569万6528円/坪 | +4.33% | |
南砂の地価 | 49万2250円/m2 | 162万7272円/坪 | +4.12% | |
六本木(町名)の地価 | 389万2857円/m2 | 1286万8949円/坪 | +3.42% | |
赤坂(町名)の地価 | 435万8000円/m2 | 1440万6611円/坪 | +3.02% | |
虎ノ門(町名)の地価 | 877万4000円/m2 | 2900万4958円/坪 | +3.16% |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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